二零二五版门卫人员智慧化服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门卫人员智慧化服务合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人及职务2.服务内容及范围2.1门卫人员岗位职责2.2智慧化服务系统功能2.3服务期限3.服务标准及要求3.1服务质量标准3.2服务响应时间3.3安全保障措施4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式及时间4.3付款凭证及报销5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除及终止后的处理10.1解除或终止后的财产处理10.2解除或终止后的债权债务处理10.3解除或终止后的保密义务11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：门卫人员岗位职责13.2附件二：智慧化服务系统功能说明13.3附件三：服务费用明细14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：物业管理地址：市区路号乙方：智慧安防科技地址：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3法定代表人及职务甲方法定代表人：职务：董事长乙方法定代表人：赵六职务：总经理2.服务内容及范围2.1门卫人员岗位职责（1）负责小区大门的出入管理，核对进出人员的身份信息；（2）对可疑人员和物品进行查验，防止非法进入；（3）维护小区内部秩序，保障业主的人身财产安全；（4）协助公安机关处理突发事件；2.2智慧化服务系统功能（1）人脸识别门禁系统，实现非接触式出入管理；（2）车辆识别系统，自动识别登记进出车辆；（3）智能监控报警系统，实时监控小区安全状况；（4）访客管理系统，方便业主接待访客；2.3服务期限自本协议签订之日起至2027年12月31日止。3.服务标准及要求3.1服务质量标准（1）门卫人员着装整齐，礼貌待人；（2）24小时值班，确保小区安全；（3）智慧化服务系统运行稳定，故障率低于0.5%；3.2服务响应时间（1）对业主的求助，应在5分钟内响应；（2）对紧急事件，应在1分钟内响应；3.3安全保障措施（1）门卫人员持证上岗，定期接受安全培训；（2）智慧化服务系统定期进行安全检查和维护；（3）小区内部设置紧急疏散通道和消防设施。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成（1）门卫人员工资及福利；（2）智慧化服务系统建设及维护费用；（3）其他相关费用。4.2支付方式及时间（1）甲方每月支付乙方服务费用，具体金额以双方协商为准；（2）支付时间为每月一天前。4.3付款凭证及报销（1）乙方提供发票及支付凭证；（2）甲方在收到发票及支付凭证后，在3个工作日内完成报销。5.保密条款5.1保密信息范围（1）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在本协议中约定的保密信息。5.2保密义务（1）双方对本协议中的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任；（2）给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定提供智慧化服务；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）双方在履行本协议过程中发生其他违约行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3违约赔偿（1）违约金按双方约定的比例计算；（2）赔偿金额根据实际损失确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决程序选择仲裁或诉讼的争议解决机构后，双方应按照该机构的规定进行争议解决程序。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。9.3合同解除（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）本协议约定的其他解除条件成就。10.合同变更10.1变更条件在协议履行过程中，如因国家政策调整、市场环境变化或其他不可抗力因素，导致本协议内容需要变更的，双方应协商一致。10.2变更程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议与本协议具有同等法律效力。10.3变更效力本协议变更后，自变更协议签署之日起生效。11.合同解除及终止后的处理11.1解除或终止后的财产处理（1）解除或终止本协议后，双方应按照协议约定处理剩余服务费用；（2）解除或终止本协议后，双方应按照协议约定处理剩余物资和设备。11.2解除或终止后的债权债务处理（1）解除或终止本协议后，双方应按照协议约定处理尚未履行完毕的债权债务；（2）解除或终止本协议后，双方不再承担本协议约定的权利义务。11.3解除或终止后的保密义务解除或终止本协议后，双方仍应遵守本协议约定的保密条款。12.其他约定12.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.3合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本协议签署日期为2025年X月X日。13.2签署地点本协议签署地点为市区路号。13.3签署人甲方代表：乙方代表：赵六14.合同份数及保管14.1合同份数本协议共四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本协议及附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供专业服务、咨询、评估、监理等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本协议；（2）本协议约定的第三方介入条款触发；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等；（2）甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在本协议约定的职责范围内，因自身原因造成的损失或损害。16.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方及业主造成的直接经济损失，其责任限额为本协议约定的服务费用总额的10%；（2）第三方因违反保密义务给甲乙双方或业主造成的损失，其责任限额为实际损失金额的50%；（3）第三方因故意或重大过失造成的人身伤亡，其责任限额按照国家相关法律法规执行。16.3第三方责任承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按各自责任比例分担。17.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据本协议约定，独立行使职权，提出专业意见和建议；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照本协议约定，履行专业服务职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的选择、监督和评估负有主要责任；（2）甲方应确保第三方具备履行本协议职责的能力和条件；（3）甲方对第三方的违约行为承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的服务质量和效果负有监督责任；（2）乙方应与第三方协商解决服务过程中出现的问题；（3）乙方对第三方的违约行为承担责任。18.3第三方与业主的划分（1）第三方应确保其服务不侵犯业主的合法权益；（2）第三方应尊重业主的意见和建议；（3）第三方对业主的直接经济损失承担责任。19.第三方介入的协议附件19.1第三方合作协议第三方合作协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。19.2第三方责任限额协议第三方责任限额协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。20.其他20.1本协议关于第三方介入的条款，适用于本协议的全部履行过程。20.2本协议关于第三方介入的条款，如有与本协议其他条款冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：第三方合作协议应与本协议具有同等法律效力，作为本协议的附件。2.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在履行职责过程中可能产生的损失或损害的责任限额。说明：第三方责任限额协议应与本协议具有同等法律效力，作为本协议的附件。3.门卫人员岗位职责详细要求：详细列出门卫人员的岗位职责、工作标准、考核办法等。说明：门卫人员岗位职责作为附件，指导门卫人员的工作行为。4.智慧化服务系统功能说明详细要求：详细说明智慧化服务系统的各项功能、操作流程、维护保养等。说明：智慧化服务系统功能说明作为附件，指导系统使用和维护。5.服务费用明细详细要求：列明各项服务费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：服务费用明细作为附件，明确服务费用的具体内容。6.保密信息清单详细要求：列明双方在协议履行过程中需要保密的信息内容。说明：保密信息清单作为附件，明确保密信息的范围。7.争议解决规则详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决规则作为附件，指导双方在发生争议时的处理方式。8.不可抗力事件清单详细要求：列明可能构成不可抗力的事件类型。说明：不可抗力事件清单作为附件，明确不可抗力的范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供智慧化服务。责任认定标准：乙方未按照协议约定的服务标准、质量要求提供服务的，视为违约。示例说明：乙方未能按时完成系统维护，导致系统故障，影响业主正常使用。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未按协议约定的支付时间、方式支付服务费用的，视为违约。示例说明：甲方逾期支付服务费用，超过约定的宽限期，视为违约。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方保密信息的，视为违约。示例说明：第三方将甲乙双方的商业秘密告知第三方无关人员，造成损失。4.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：任何一方违反协议约定的保密义务，泄露对方保密信息的，视为违约。示例说明：甲方员工未经授权，将乙方提供的商业秘密泄露给竞争对手。5.违约行为：一方违反合同解除条款。责任认定标准：任何一方未按照协议约定解除合同的，视为违约。示例说明：乙方在服务期限届满前，未按照协议约定解除合同，视为违约。全文完。二零二五版门卫人员智慧化服务合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议有效期二、服务内容1.门卫人员职责2.智慧化服务系统介绍3.服务范围4.服务标准三、设备与设施1.设备配置2.设施要求3.维护保养4.更新升级四、人员配置与管理1.人员数量与资质2.人员培训3.人员考核4.人员变动五、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整4.优惠与减免六、保密与知识产权1.保密条款2.知识产权归属3.侵权责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力通知十、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序4.协议解除与终止后的处理十一、协议生效与变更1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议生效日期4.协议变更通知十二、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同份数4.附件十三、协议附件1.智慧化服务系统技术参数2.人员配置表3.费用明细表4.保密协议十四、协议签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.生效日期合同编号2025版门卫人员智慧化服务合作协议一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“二零二五版门卫人员智慧化服务合作协议”。2.协议双方：甲方（服务提供方）和乙方（服务接受方）。3.协议目的：甲方为乙方提供智慧化门卫服务，以提升乙方门卫管理效率和安全性。4.协议有效期：自双方签署之日起至____年____月____日止。二、服务内容1.门卫人员职责：门卫人员应负责对进入乙方场所的人员和车辆进行登记、检查，确保场所安全。2.智慧化服务系统介绍：甲方将提供一套智慧化门卫服务系统，包括人脸识别、车牌识别、视频监控等功能。3.服务范围：智慧化门卫服务覆盖乙方所有场所，包括但不限于主入口、次入口、地下车库等。4.服务标准：服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。三、设备与设施1.设备配置：甲方应提供必要的硬件设备，包括但不限于人脸识别终端、车牌识别终端、监控摄像头等。2.设施要求：乙方应提供必要的场地和电源，确保设备正常运行。3.维护保养：甲方负责设备的日常维护保养，确保设备处于良好状态。4.更新升级：甲方应定期对智慧化服务系统进行更新升级，以适应技术发展需求。四、人员配置与管理1.人员数量与资质：甲方应按照乙方要求配置相应数量的门卫人员，并确保其具备相关资质。2.人员培训：甲方应对门卫人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。3.人员考核：甲方应定期对门卫人员进行考核，确保其服务质量。4.人员变动：如需更换门卫人员，甲方应提前通知乙方，并确保新人员具备相应资质。五、服务费用1.费用构成：服务费用包括人员工资、设备租赁费、维护保养费等。2.费用支付方式：乙方应按月向甲方支付服务费用，具体支付日期由双方协商确定。3.费用调整：如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。4.优惠与减免：根据双方协商，乙方可能享受一定期限的优惠或减免。六、保密与知识产权1.保密条款：双方对本协议内容以及服务过程中获取的乙方信息负有保密义务。2.知识产权归属：智慧化服务系统的知识产权归甲方所有。3.侵权责任：如因侵权行为导致乙方遭受损失，由侵权方承担相应责任。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时提供服务质量、泄露乙方信息、违反保密条款等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约处理：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：提交争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议的具体内容和要求，对方应在收到通知后____日内给予答复。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非因任何一方故意或过失而无法预见、避免或克服的事件。2.不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。4.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____小时内向对方发出书面通知。十、协议解除与终止1.协议解除条件：任何一方在协议履行过程中，如发生严重违约行为，另一方有权解除本协议。2.协议终止条件：协议到期或双方协商一致解除。3.协议解除与终止程序：任何一方提出解除或终止协议，应提前____日书面通知对方。十一、协议生效与变更1.协议生效条件：本协议经双方签署并加盖公章后生效。2.协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改。3.协议生效日期：自双方签署并加盖公章之日起生效。4.协议变更通知：协议变更应以书面形式通知对方，并附变更后的协议文本。十二、其他约定1.通知方式：书面通知，可通过快递、电子邮件等方式发送。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.附件：本协议附件包括但不限于智慧化服务系统技术参数、人员配置表、费用明细表、保密协议等。十三、协议附件（此处列出所有附件名称）十四、合同签署与生效1.签署日期：____年____月____日。2.签署地点：____。3.签署人员：甲方代表：____；乙方代表：____。4.生效日期：自双方签署并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.条款：甲方负责智慧化服务系统的日常运营和维护。说明：甲方应确保智慧化服务系统的正常运行，对于系统故障或异常，甲方应在收到乙方通知后____小时内响应并解决问题。2.条款：甲方对乙方提供的场所环境负责。说明：甲方应对乙方场所的环境进行评估，确保门卫服务的安全性，并定期向乙方报告场所环境变化及安全风险。3.条款：甲方负责对门卫人员进行背景调查。说明：甲方应进行门卫人员的背景调查，确保其符合乙方要求，并定期对门卫人员进行审查。4.条款：甲方有权对乙方提出的服务需求进行调整。说明：甲方可根据实际情况和需求，对智慧化服务系统进行升级和优化，并及时通知乙方。5.条款：甲方负责制定门卫服务标准和操作流程。说明：甲方应根据相关法律法规和行业标准，制定门卫服务标准和操作流程，并确保门卫人员严格遵守。6.条款：甲方负责培训乙方管理人员使用智慧化服务系统。说明：甲方应向乙方管理人员提供必要的培训，使其能够熟练操作智慧化服务系统。7.条款：甲方负责与第三方服务商协商，确保服务质量和费用合理。说明：甲方应与第三方服务商保持良好沟通，确保其提供的服务符合协议要求，并对服务商的收费进行监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.条款：乙方有权对甲方提供的门卫人员进行考核和评估。说明：乙方应对门卫人员的服务进行定期考核，并根据考核结果对甲方提出改进意见。2.条款：乙方有权要求甲方调整门卫服务时间或人员配置。说明：如乙方因特殊需求需要调整门卫服务时间或人员配置，应提前____日通知甲方，甲方应予以配合。3.条款：乙方有权要求甲方对场所环境进行安全评估。说明：乙方有权要求甲方对场所环境进行安全评估，并采取措施确保场所安全。4.条款：乙方有权对甲方提供的智慧化服务系统进行试用和反馈。说明：乙方应在收到智慧化服务系统后____日内进行试用，并及时向甲方反馈使用过程中遇到的问题和建议。5.条款：乙方有权要求甲方提供门卫人员的相关信息。说明：乙方有权要求甲方提供门卫人员的身份证明、资质证书等个人信息，以便乙方进行管理。6.条款：乙方有权要求甲方提供智慧化服务系统的操作手册和技术支持。说明：乙方有权要求甲方提供智慧化服务系统的操作手册和技术支持，以便乙方进行维护和管理。7.条款：乙方有权对甲方提出的服务费用进行审计。说明：乙方有权对甲方提供的服务费用进行审计，确保费用合理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.条款：中介机构负责协调双方关系，监督协议执行。说明：中介机构应在协议执行过程中，协助双方解决争议，监督双方履行协议义务。2.条款：中介机构有权对双方提供的服务进行评估。说明：中介机构有权对双方提供的服务进行定期评估，并向双方提出改进建议。3.条款：中介机构有权对服务费用进行监督。说明：中介机构有权对双方的服务费用进行监督，确保费用合理。4.条款：中介机构有权要求双方提供相关文件和资料。说明：中介机构有权要求双方提供与协议执行相关的文件和资料，以便进行监督和评估。5.条款：中介机构有权对双方进行培训和指导。说明：中介机构有权对双方进行培训，提高双方对协议的理解和执行能力。6.条款：中介机构有权对双方进行违约处理。说明：中介机构有权根据协议规定，对违约方进行违约处理，包括但不限于警告、罚款、解除协议等。7.条款：中介机构有权终止协议。说明：如中介机构认为协议无法继续履行或双方无法达成一致，中介机构有权终止协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧化服务系统技术参数2.人员配置表3.费用明细表4.保密协议5.背景调查报告6.安全评估报告7.培训手册8.操作手册9.技术支持文件10.中介机构评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供或提供不符合约定的服务。认定：根据协议规定，甲方应在收到乙方通知后____小时内响应并解决问题，如未按时响应或解决问题的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。认定：根据协议规定，乙方应按月向甲方支付服务费用，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：任何一方泄露对方保密信息。认定：根据协议规定，双方对本协议内容以及服务过程中获取的对方信息负有保密义务，泄露信息的一方视为违约。4.违约行为：任何一方未履行协议规定的其他义务。认定：根据协议规定，任何一方未履行协议规定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非因任何一方故意或过失而无法预见、避免或克服的事件。2.保密条款：双方对本协议内容以及服务过程中获取的对方信息负有保密义务。3.知识产权：指受法律保护的智力成果，包括但不限于专利、商标、著作权等。4.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现技术故障。解决办法：甲方应在收到乙方通知后____小时内响应并解决问题，确保服务正常运行。2.问题：门卫人员服务质量不符合要求。解决办法：乙方有权对门卫人员进行考核和评估，如发现服务质量问题，可要求甲方进行整改。3.问题：服务费用不合理。解决办法：乙方有权对服务费用进行审计，如发现费用不合理，可要求甲方进行调整。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，定期召开会议，及时解决沟通不畅问题。五、所有应用场景：1.适用于各类商业楼宇、住宅小区、办公楼等场所的门卫服务。2.适用于需要提高门卫管理效率和安全性的大型活动或项目。3.适用于需要实现门卫服务智慧化、信息化的企业或机构。4.适用于需要与第三方服务商合作的门卫服务项目。全文完。二零二五版门卫人员智慧化服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：1）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着社会的发展和科技的进步，门卫人员智慧化服务已成为现代物业管理的重要组成部分。为提高物业管理水平，确保小区居民的生命财产安全，甲方决定引入门卫人员智慧化服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在门卫人员智慧化服务过程中的权利义务，确保双方合作的顺利进行，共同推动物业管理水平的提升。三、定义与解释3.1专业术语1）门卫人员：指从事小区门卫工作的人员。2）智慧化服务：指运用现代科技手段，如人脸识别、车牌识别等，为小区居民提供安全、便捷的服务。3.2关键词解释1）甲方：指提供物业管理服务的单位。2）乙方：指提供门卫人员智慧化服务的企业。3）合同期限：指本合同生效至终止的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫人员智慧化服务。2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3）甲方有权要求乙方在合同期限内完成服务内容。4）甲方有义务按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地和设施。2）乙方有权要求甲方配合完成服务内容。3）乙方有义务按照合同约定提供门卫人员智慧化服务。4）乙方有义务对服务过程中出现的问题及时向甲方反馈。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__年__个月。5.2合同履行地点门卫人员智慧化服务将在甲方指定的物业管理区域内进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方指定的物业管理区域内，为居民提供门卫人员智慧化服务。具体服务内容包括：1）门卫人员值守2）安全巡查3）车辆管理4）访客管理六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期限届满，双方无续约意愿。2）一方违约，经另一方书面通知，违约方在限期内仍未纠正。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。2）合同终止后，乙方应将门卫人员智慧化服务设施设备移交给甲方。3）合同终止后，双方应就合同终止事宜进行清算。七、费用与支付7.1费用构成1）基本服务费：根据门卫人员智慧化服务的规模和内容，甲方应向乙方支付基本服务费。2）设备使用费：乙方在提供门卫人员智慧化服务过程中，使用的相关设备（如人脸识别系统、车牌识别系统等）的租赁或购买费用。3）维护保养费：乙方对门卫人员智慧化服务设备进行定期维护保养的费用。4）增值服务费：根据甲方需求，乙方提供的额外增值服务的费用。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。2）甲方应在合同约定的支付期限内，将费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1）基本服务费：甲方应于每月的__日前支付当月的基本服务费。2）设备使用费：甲方应于合同签订之日起__日内支付设备使用费。3）维护保养费：甲方应于每季度末的__日前支付下季度的维护保养费。4）增值服务费：甲方应于增值服务完成后__日内支付增值服务费。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后__日内确认收到。2）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。2）如甲方未按约定提供必要的场地和设施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约1）如乙方未按约定提供门卫人员智慧化服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__%。2）如乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式为：违约金额=应支付（或提供服务）金额×违约金比例。2）赔偿金额的支付方式为：甲方应于收到乙方赔偿要求后__日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失。3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）地震导致乙方无法正常提供服务。2）政策调整导致甲方无法继续使用原有服务设施。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2）协商期限为自争议发生之日起__日内。11.2调解、仲裁或诉讼1）如协商不成，双方可向有关部门申请调解。2）如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2）经双方同意，甲方可将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对门卫人员智慧化服务标准的最终决定权。2）乙方保留对服务过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同期限内对乙方提供的智慧化服务进行评估的权利。2）乙方保留在合同期限内对甲方提供的设施和场地进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。2）任何一方提出修改或补充意见，应提前__日通知对方。14.2修改和补充效力1）经双方签字确认的修改或补充，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方进行门卫人员智慧化服务的推广和宣传。2）乙方应协助甲方进行相关法律法规的宣传和遵守。15.2协作与配合方式1）双方应通过定期会议、电话沟通等方式保持沟通。2）双方应建立信息共享机制，及时交换相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门卫人员智慧化服务合作关系的完整协议，取代了以前所有书面或口头的协议和约定。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式由双方共同签署，并经双方认可。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的物业管理区域平面图及设施清单。2.乙方提供的门卫人员智慧化服务方案及设备清单。3.双方协商确定的费用明细表。4.双方签订的保密协议。5.双方协商确定的争议解决机制。6.双方协商确定的不可抗力事件清单。7.双方协商确定的协助与配合事项清单。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，经乙方书面通知后未在限期内支付。未按约定提供必要的场地和设施。未按约定配合乙方完成服务内容。2.乙方违约：未按约定提供门卫人员智慧化服务。在服务过程中出现重大失误，导致甲方或第三方遭受损失。未按约定采取合理措施确保保密内容的保密性。违约行为的认定：违约行为的发生，应通过书面通知或仲裁、诉讼等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方在限期内支付，如甲方未支付，乙方有权暂停或终止服务。2.问题：乙方未按约定提供门卫人员智慧化服务。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方权利：第三方有权获得门卫人员智慧化服务项目相关的技术资料和文档。第三方有权在甲方同意的情况下，对门卫人员智慧化服务进行监督和评估。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方责任：第三方在服务过程中如发生重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地和设施。乙方有权要求甲方配合完成服务内容，包括但不限于提供必要的信息和数据。乙方有权在服务过程中对甲方提供的服务进行监督和检查。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在服务过程中的合理利润。乙方有权在合同期满后，优先获得续签合同的机会。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致服务无法继续时，要求甲方给予合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供场地和设施，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行定期评估，并提出改进建议。甲方可要求乙方在服务过程中，对可能存在的安全隐患进行及时整改。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的服务报告。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期满后，对乙方提供的服务进行续签。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致服务无法继续时，要求乙方提供合理补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金。乙方未按约定整改安全隐患，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版门卫人员智慧化服务合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定4.服务期限与时间4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求与标准6.1质量要求6.2质量标准7.技术支持与维护7.1技术支持7.2维护保障8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1知识产权13.2税收承担13.3合同生效14.合同附件与补充协议14.1附件清单14.2补充协议签订第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X保安服务公司1.1.2甲方地址：X市X区X路X号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X物业管理公司1.2.2乙方地址：X市X区X路X号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合作目的与原则2.1合作目的本合同旨在通过智慧化服务方式，提高乙方物业管理区域内门卫工作效能，保障物业安全，提升服务质量。2.2合作原则2.2.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则进行合作。2.2.2双方应遵守国家相关法律法规，确保服务合法合规。3.服务内容与范围3.1服务内容概述乙方委托甲方提供智慧化门卫服务，包括但不限于门禁管理、视频监控、报警系统、巡更管理等。3.2服务范围界定3.2.1服务范围为乙方物业管理区域内所有住宅、商业、办公等物业。3.2.2服务范围包括但不限于门禁系统、监控摄像头、报警设备、巡更设备等。4.服务期限与时间4.1服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。4.2服务时间安排4.2.1门卫服务时间为24小时不间断。4.2.2甲方应确保在服务时间内，门卫人员到位，服务不间断。5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.1.1服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.1.2服务费用按年支付，每年人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用支付方式5.2.1乙方应在服务开始前支付首年服务费用。5.2.2之后每年支付服务费用的时间为每年的同月同日。5.2.3乙方支付服务费用后，甲方应提供相应的服务发票。6.服务质量要求与标准6.1质量要求6.1.1甲方应确保门卫服务的及时性、有效性、安全性。6.1.2门卫人员应遵守国家法律法规，服从乙方管理，维护乙方物业管理秩序。6.2质量标准6.2.1门禁系统应实现24小时正常运行，无故障。6.2.2视频监控系统应覆盖物业管理区域的主要通道和公共区域，画面清晰，无死角。6.2.3报警系统应能及时发出警报，并迅速响应处理。6.2.4巡更管理应确保门卫人员按照规定路线进行巡更，并记录巡更信息。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或通过合法途径已为公众所知悉的信息。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。8.2.2双方应采取适当措施，防止保密内容被未授权的人员获取或使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未能按照合同约定提供智慧化门卫服务，导致乙方财产或人身安全受到损害。9.1.2乙方未按时支付服务费用。9.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。9.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并办理合同解除手续。10.2.2因一方违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同终止10.3.1合同期满，双方无异议，合同自然终止。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。11.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1知识产权本合同中涉及的智慧化服务系统和技术，其知识产权归甲方所有。13.2税收承担双方应依法缴纳各自应缴的税费。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件与补充协议14.1附件清单智慧化门卫服务方案门卫人员培训计划门卫服务设备清单14.2补充协议签订本合同如有未尽事宜，可由双方另