2025年度汽车4S店店面租赁及品牌拓展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽车4S店店面租赁及品牌拓展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店面租赁基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.店面装修及维护3.1装修标准3.2装修费用及承担方3.3维护责任4.店面使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.店面品牌拓展5.1品牌拓展计划5.2品牌拓展费用及承担方5.3品牌拓展效果评估6.店面经营责任6.1甲方经营责任6.2乙方经营责任7.店面经营管理制度7.1店面经营管理制度概述7.2店面员工管理7.3店面财务管理8.店面经营收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.店面经营风险及责任9.1经营风险概述9.2风险承担及处理9.3责任追究10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：汽车有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：汽车销售有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.店面租赁基本情况2.1店面位置2.1.1店面地址：省市区路号2.1.2店面占地面积：500平方米2.2店面面积2.2.1店面实际使用面积：450平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2028年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：乙方应于每月的5日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。3.店面装修及维护3.1装修标准3.1.1装修风格：现代简约风格3.1.2装修材料：使用环保材料，符合国家相关标准3.2装修费用及承担方3.2.1装修费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2装修费用承担：乙方承担全部装修费用3.3维护责任3.3.1店面维护：乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施完好4.店面使用范围及限制4.1使用范围4.1.1店面用于汽车销售、售后服务及相关业务4.2使用限制4.2.1店面不得用于与汽车销售、售后服务无关的业务4.2.2店面不得用于违法、违规经营5.店面品牌拓展5.1品牌拓展计划5.1.1品牌拓展目标：在2025年度内，实现品牌知名度提升30%5.2品牌拓展费用及承担方5.2.1品牌拓展费用总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.2.2品牌拓展费用承担：乙方承担全部品牌拓展费用5.3品牌拓展效果评估5.3.1评估标准：以品牌知名度提升率作为主要评估指标5.3.2评估时间：每年年底进行一次评估6.店面经营责任6.1甲方经营责任6.1.1甲方负责提供符合合同约定的店面及设施6.1.2甲方负责监督乙方履行合同义务6.2乙方经营责任6.2.1乙方负责店面的日常经营和管理6.2.2乙方负责实现合同约定的经营目标8.店面经营收益分配8.1收益分配原则8.1.1按照实际经营收入进行分配8.1.2甲方保留店面租赁收入，乙方保留销售和服务收入8.2收益分配比例8.2.1店面租赁收入：甲方占80%，乙方占20%8.2.2销售和服务收入：乙方自行分配，但需确保甲方在乙方销售收入中提取一定比例的佣金8.3收益分配方式8.3.1每季度末根据实际经营情况计算收益8.3.2收益分配通过银行转账方式进行9.店面经营风险及责任9.1经营风险概述9.1.1店面经营可能面临的市场风险、经营风险等9.2风险承担及处理9.2.1甲方和乙方共同承担不可抗力导致的风险9.2.2乙方负责因自身原因导致的风险9.3责任追究9.3.1对于因乙方原因导致的风险，乙方需承担相应的责任9.3.2对于因甲方原因导致的风险，甲方需承担相应的责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方未按合同约定支付租金10.1.2乙方违反合同约定的使用范围和限制10.1.3甲方未按合同约定提供店面及设施10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除及终止的程序10.3.1提前30日书面通知对方10.3.2双方协商解决合同解除及终止后的相关事宜11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行合同约定的义务11.1.2任何一方违反合同约定的条款11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金按合同约定比例计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过协商解决12.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面申请12.3.2争议解决机构根据申请材料进行审理，并作出裁决13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后30日内办理相关备案手续13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2以书面形式变更合同内容14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项具体内容14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入的范畴：第三方介入可涉及合同履行过程中的多个环节，包括但不限于店面租赁、品牌拓展、装修工程、经营管理、争议解决等。2.第三方介入的职责2.1中介方职责：2.1.1负责协调甲乙双方的关系，促成合同的签订和履行。2.1.2提供专业咨询和信息服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2评估机构职责：2.2.1对店面进行价值评估，为租金定价提供依据。2.2.2对品牌拓展效果进行评估，提供评估报告。2.3监理单位职责：2.3.1对装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。2.3.2对装修过程中的变更进行审核，确保变更符合合同约定。2.4法律顾问职责：2.4.1为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。2.4.2参与争议解决，提供法律意见。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式和具体职责。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的范畴和具体职责进行评估。4.1.2责任限额应以书面形式在合作协议中明确。4.2第三方责任承担：4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相应的服务或咨询，甲方应支付相应费用。5.1.2第三方不得干预甲方与乙方的合同履行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相应的服务或咨询，乙方应支付相应费用。5.2.2第三方不得干预乙方与甲方的合同履行。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方变更后，原合作协议自动失效，双方应重新签订合作协议。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方或自行履行相关职责。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用：7.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.1.2第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。7.2费用支付：7.2.1第三方介入费用应按合作协议约定的时间和方式支付。7.2.2第三方介入费用支付后，甲方和乙方不得要求第三方退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包括店面位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本附件是合同的第一部分，为合同的主要组成部分。2.店面装修方案及预算详细要求：包括装修风格、材料、费用、施工时间等详细信息。说明：本附件用于记录店面的装修计划和预算，为装修工程提供依据。3.品牌拓展计划及预算详细要求：包括品牌拓展目标、活动方案、费用预算等详细信息。说明：本附件用于记录品牌拓展的具体计划和预算，为品牌推广提供指导。4.店面经营管理制度详细要求：包括员工管理、财务管理、安全管理等制度的详细内容。说明：本附件用于规范店面的日常经营活动，确保经营有序进行。5.收益分配协议详细要求：包括收益分配原则、比例、方式等详细信息。说明：本附件用于明确甲乙双方在经营收益分配方面的权利和义务。6.违约责任协议详细要求：包括违约情形、责任承担、违约金计算等详细信息。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和违约责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等详细信息。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程和规则。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的范畴、职责、费用、责任限额等详细信息。说明：本附件用于明确第三方介入的具体协议内容和各方的权利义务。9.附件清单详细要求：包括所有附件的名称、编号、页码等信息。说明：本附件用于汇总所有附件的详细信息，确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方未按约定使用店面1.3乙方未按约定进行品牌拓展1.4甲方未按时提供店面及设施1.5任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即进行沟通，协商解决。2.2若协商不成，根据合同约定和相关法律法规进行责任认定。3.违约责任：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方未按约定使用店面，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方未按约定进行品牌拓展，应承担相应的赔偿责任。3.4甲方未按时提供店面及设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为滞纳金，并赔偿甲方因租金逾期造成的利息损失。2.若甲方未按时提供店面及设施，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金，并赔偿乙方因店面及设施未按时提供造成的损失。全文完。2025年度汽车4S店店面租赁及品牌拓展合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同履行地点第二章店面租赁条款2.1店面基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁价格及支付方式2.5租赁期限2.6租赁保证金2.7租赁费用调整2.8租赁合同解除条件2.9违约责任第三章店面设施及维护3.1店面设施清单3.2店面设施维护责任3.3店面设施维修及更换3.4店面设施验收3.5店面设施更新第四章店面装修及改造4.1店面装修要求4.2店面装修审批4.3店面装修费用4.4店面装修验收4.5店面装修合同解除第五章店面品牌拓展条款5.1品牌拓展目标5.2品牌拓展策略5.3品牌拓展费用5.4品牌拓展成果评估5.5品牌拓展合同解除第六章店面运营管理6.1店面运营规范6.2店面运营目标6.3店面运营管理责任6.4店面运营考核6.5店面运营数据统计第七章人员配置与管理7.1人员配置要求7.2人员招聘与培训7.3人员绩效考核7.4人员离职及违约责任7.5人员档案管理第八章市场营销与推广8.1市场营销策略8.2市场营销费用8.3市场营销效果评估8.4市场营销合同解除第九章服务质量与标准9.1服务质量要求9.2服务标准规范9.3服务质量监督9.4服务质量投诉处理9.5服务质量改进第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序10.4合同变更及解除后的处理第十一章违约责任与赔偿11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算11.4违约赔偿支付第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后的处理第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（租赁方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于_________的汽车4S店店面，乙方有意租赁该店面进行汽车销售及相关业务，经双方友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于汽车4S店店面租赁及品牌拓展的相关权利、义务和责任。1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于_________的汽车4S店店面。第二章店面租赁条款2.1店面基本情况店面位于_________，占地面积_________平方米，建筑结构为_________。2.2租赁面积乙方租赁甲方店面面积为_________平方米。2.3租赁用途乙方租赁店面用于汽车销售、维修、配件供应及售后服务等业务。2.4租赁价格及支付方式租赁价格为每月_________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.5租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.6租赁保证金乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金_________元。2.7租赁费用调整租赁费用根据市场行情及甲方成本变化，经双方协商一致后进行调整。2.8租赁合同解除条件1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反租赁用途；3.乙方造成店面设施严重损坏；4.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。2.9违约责任1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；2.乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；3.乙方造成店面设施严重损坏，应负责修复或赔偿；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。第三章店面设施及维护3.1店面设施清单1.建筑物及附属设施；2.办公设备；3.销售展示设备；4.维修设备；5.配件仓库；6.员工宿舍。3.2店面设施维护责任1.甲方负责店面建筑物及附属设施的维护；2.乙方负责办公设备、销售展示设备、维修设备、配件仓库的维护；3.员工宿舍的维护责任由双方协商确定。3.3店面设施维修及更换1.店面设施出现故障，乙方应及时通知甲方；2.甲方负责维修及更换，维修及更换费用由乙方承担；3.乙方擅自维修或更换店面设施，造成损失的，应承担相应责任。3.4店面设施验收1.乙方应在签订本合同之日起____日内对店面设施进行验收；2.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。3.5店面设施更新1.甲方有权根据业务发展需要，对店面设施进行更新；2.更新后的设施归甲方所有，乙方享有同等使用权利。第四章店面装修及改造4.1店面装修要求1.乙方装修应遵守国家相关法律法规及甲方要求；2.乙方装修方案应经甲方书面同意。4.2店面装修审批1.乙方应在装修前向甲方提交装修方案；2.甲方应在____日内对装修方案进行审批。4.3店面装修费用1.乙方承担装修费用；2.甲方有权对装修质量进行监督。4.4店面装修验收1.乙方应在装修完成后向甲方提交验收报告；2.甲方应在____日内对装修进行验收。4.5店面装修合同解除1.乙方未按约定进行装修；2.乙方装修质量不符合要求；3.乙方擅自改变装修方案。第五章店面品牌拓展条款5.1品牌拓展目标1.提升甲方品牌知名度；2.扩大甲方市场份额。5.2品牌拓展策略1.开展线上线下宣传活动；2.加强与媒体合作；3.举办各类促销活动。5.3品牌拓展费用1.品牌拓展费用由乙方承担；2.甲方有权对品牌拓展效果进行监督。5.4品牌拓展成果评估1.双方每月对品牌拓展成果进行评估；2.评估结果作为合同履行情况的依据。5.5品牌拓展合同解除1.乙方未按约定进行品牌拓展；2.品牌拓展效果未达到预期目标。第六章店面运营管理6.1店面运营规范1.乙方应遵守国家相关法律法规及甲方要求；2.乙方应制定店面运营规范，并报甲方备案。6.2店面运营目标1.实现年度销售目标；2.提高客户满意度。6.3店面运营管理责任1.乙方负责店面日常运营管理；2.甲方有权对店面运营进行监督。6.4店面运营考核1.双方每月对店面运营情况进行考核；2.考核结果作为合同履行情况的依据。6.5店面运营数据统计1.乙方应定期向甲方提供店面运营数据；2.甲方有权对数据真实性进行核实。第八章市场营销与推广8.1市场营销策略乙方应根据甲方品牌定位和市场情况，制定市场营销策略，包括但不限于广告宣传、促销活动、客户关系管理等。8.2市场营销费用市场营销费用由乙方承担，具体预算及使用情况应每月向甲方报告。8.3市场营销效果评估双方应定期评估市场营销活动的效果，包括销售数据、客户满意度等指标。8.4市场营销合同解除若乙方未履行市场营销职责，甲方有权解除相关条款，并要求乙方承担相应责任。第九章服务质量与标准9.1服务质量要求乙方应提供符合行业标准和甲方品牌形象的服务，确保客户满意度。9.2服务标准规范乙方应制定详细的服务标准规范，并确保所有员工遵守。9.3服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应予以配合。9.4服务质量投诉处理乙方应建立投诉处理机制，及时响应客户投诉，并采取措施解决问题。9.5服务质量改进乙方应根据客户反馈和甲方要求，不断改进服务质量。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.一方严重违约；4.法律法规变更导致合同无法履行。10.3合同变更及解除程序1.提出变更或解除的一方应书面通知对方；2.双方应在____日内达成书面协议；3.未达成协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章违约责任与赔偿11.1违约责任类型1.未按时支付租金；2.违反租赁用途；3.破坏店面设施；4.未履行品牌拓展责任；5.其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。11.4违约赔偿支付违约方应在收到赔偿要求之日起____日内支付赔偿金。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序1.提出争议的一方应书面通知对方；2.双方应在____日内提交争议相关证据；3.人民法院依法审理并作出判决。12.3争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同解除条件。13.3合同终止程序1.提出终止的一方应书面通知对方；2.双方应在____日内办理合同终止手续；3.甲方应退还乙方剩余保证金。13.4合同终止后的处理1.双方应结清所有费用；2.乙方应将店面设施完好地移交给甲方；3.合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.店面设施清单；2.装修方案；3.市场营销计划；4.服务标准规范。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自____年____月____日签署。甲方（租赁方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的品牌形象维护条款：甲方有权对乙方在店面内外使用的品牌标识、广告宣传等进行审查，确保符合甲方品牌形象。说明：此条款确保乙方在经营活动中维护甲方的品牌形象，避免因乙方不当行为损害甲方品牌声誉。1.2店面升级改造条款：甲方有权根据市场需求和业务发展需要，对店面进行升级改造，乙方应予以配合。说明：此条款允许甲方在必要时对店面进行升级，以适应市场和业务发展，同时要求乙方提供必要的配合。1.3店面经营数据共享条款：乙方应定期向甲方提供店面经营数据，包括销售数据、客户反馈等，甲方有权查阅。说明：此条款保障甲方对店面经营情况的了解，便于甲方进行市场分析和业务决策。1.4店面经营目标调整条款：在合同有效期内，如市场环境发生重大变化，甲方有权与乙方协商调整店面经营目标。说明：此条款允许甲方在市场环境变化时，与乙方共同应对，确保店面经营目标的合理性和可行性。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营决策条款：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，享有店面经营的自主决策权。说明：此条款保障乙方在合法范围内，有权自主经营店面，提高经营效率。2.2店面装修及改造条款：乙方有权对店面进行装修及改造，但需提前向甲方提交装修方案并经甲方审批。说明：此条款允许乙方根据自身需求对店面进行个性化装修，提升客户体验。2.3店面运营费用控制条款：乙方应合理控制店面运营费用，确保经营效益。说明：此条款要求乙方在经营过程中，注重成本控制，提高经营效益。2.4店面人员招聘与培训条款：乙方有权根据业务发展需要，招聘和培训店面员工。说明：此条款保障乙方在人力资源方面的自主权，有助于提升店面服务质量和员工素质。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：本合同中介费用由乙方承担，具体金额根据中介服务内容和成果协商确定。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免产生争议。3.2中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至本合同终止日止。说明：此条款明确中介服务的期限，确保中介服务与合同期限相匹配。3.3中介服务内容条款：中介服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签署等。说明：此条款明确中介服务的内容，便于双方监督中介服务质量。3.4中介服务违约责任条款：如中介方未履行中介职责或存在重大失误，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。说明：此条款保障合同双方的权益，确保中介方在服务过程中尽职尽责。3.5中介服务保密条款条款：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护双方商业秘密，避免因中介方泄露导致商业损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面设施清单2.装修方案3.市场营销计划4.服务标准规范5.中介服务协议（如有）6.乙方员工培训计划（如有）7.乙方财务报表（每月）8.店面运营数据统计报表（每月）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在规定的时间内未支付租金，经甲方书面催告后仍不支付的。2.违约行为：乙方违反租赁用途。认定：乙方在店面内从事与合同约定的用途不符的活动。3.违约行为：乙方造成店面设施严重损坏。认定：乙方在使用过程中，未妥善维护店面设施，导致设施严重损坏，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。4.违约行为：乙方未履行品牌拓展责任。认定：乙方未按合同约定进行品牌拓展活动，或品牌拓展活动未达到预期效果。5.违约行为：乙方违反合同约定的其他行为。认定：乙方违反合同中约定的任何条款，经甲方书面通知后仍不改正的。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁店面使用的期限。2.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致店面亏损。解决办法：甲方与乙方共同分析亏损原因，制定改进措施，如调整经营策略、提高服务质量等。2.问题：店面设施维护不及时。解决办法：甲方与乙方共同制定设施维护计划，明确责任，确保设施及时维护。3.问题：乙方未按约定进行品牌拓展。解决办法：甲方与乙方协商，明确品牌拓展的具体目标和计划，加强监督和考核。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方及时了解对方需求和问题。五、所有应用场景：1.新建的汽车4S店店面租赁。2.现有汽车4S店店面的租赁续约。3.店面装修及改造的合同签订。4.店面品牌拓展的合作协议。5.店面运营管理的规范制定。6.店面人员招聘及培训的合作。7.店面市场营销活动的策划与执行。全文完。2025年度汽车4S店店面租赁及品牌拓展合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有位于____________________的汽车4S店店面，现欲出租给乙方经营。乙方有意承租该店面，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将汽车4S店店面出租给乙方，乙方承租该店面用于经营，双方的权利义务，确保合同履行顺利，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）汽车4S店：指具备整车销售、售后服务、配件供应、信息反馈等功能的汽车销售服务店。（2）店面租赁：指甲方将汽车4S店店面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方汽车4S店店面使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店面使用费用。（3）违约责任：指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。（3）甲方应保证租赁给乙方的汽车4S店店面符合国家标准，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的汽车4S店店面。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方承租的汽车4S店店面位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供租赁的汽车4S店店面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应办理合同终止手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁的汽车4S店店面交还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）双方协商一致解除本合同时，应按照协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）物业管理费：乙方在使用租赁店面期间，应按照甲方物业管理规定支付物业管理费。（3）水电费：乙方在使用租赁店面期间，应自行承担水电费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金。（2）物业管理费：乙方应在每季度第一个月的第一个工作日支付当季物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的一个工作日支付当月水电费。（4）其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应的责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付赔偿金额，赔偿金额应以实际损失为标准，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁店面及相关设施的技术参数；（3）双方在合同履行过程中了解到的对方商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁店面无法使用；（2）战争导致乙方无法履行合同；（3）政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁店面及设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方违反租赁规定时要求乙方承担违约责任的权利；（3）甲方保留在不可抗力事件发生时暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁店面的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展业务；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护租赁店面的形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：___________________