二零二五年度农业园区租赁与农业技术承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业园区租赁与农业技术承包协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方将其拥有的农业园区租赁给乙方使用，并由乙方在租赁期间承担农业技术承包责任，共同推进农业园区的可持续发展。2.2目的：本协议的目的是为了规范农业园区租赁与农业技术承包行为，保障甲乙双方的合法权益，实现农业园区的经济效益和社会效益。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业园区：指在一定区域内，以农业生产为主体，集生产、加工、销售、科研、培训、休闲等功能于一体的综合性农业区域。2.农业技术承包：指乙方在租赁期间，根据甲方要求，对农业园区内的农业生产活动进行技术指导、管理和服务。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将农业园区使用权在一定期限内转移给乙方，乙方支付租金的行为。2.承包：指乙方在租赁期间，对农业园区内的农业生产活动进行技术指导、管理和服务，并承担相应的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理使用农业园区，不得擅自改变土地用途。2.甲方有权监督乙方履行农业技术承包责任，确保农业生产活动符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方有义务向乙方提供租赁期间的农业园区相关资料和设施，保障乙方正常开展农业生产活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，使用农业园区进行农业生产活动。2.乙方有义务按照国家相关法律法规和行业标准，进行农业生产活动，确保农产品质量安全。3.乙方有义务接受甲方对农业技术承包责任的监督，及时整改存在问题。4.乙方有义务按照本协议约定，支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：农业园区位于__________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本协议约定，在农业园区内进行农业生产活动。2.甲方负责提供农业园区相关资料和设施，乙方负责农业生产活动的具体实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方有权单方面解除本协议，但需提前____天书面通知乙方。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将农业园区内的设施、设备等完好无损地移交给甲方。2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付租金，租金标准为每年每亩____元，租赁期限内的租金总额为____元。2.技术服务费：乙方需支付技术服务费，用于支付乙方在农业园区内进行农业技术承包服务的相关费用，技术服务费总额为____元。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、化肥、种子、农药等农业生产所需费用，由乙方自行承担。7.2支付方式：1.乙方应于每月____日前，将租金及技术服务费汇入甲方指定的银行账户。2.其他费用根据实际发生情况，由乙方在农业生产过程中支付。7.3支付时间：1.租金及技术服务费按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付全年租金及技术服务费。2.其他费用根据实际发生情况，在农业生产过程中支付。7.4支付条款：1.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供租赁设施的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供农业技术服务的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及技术服务费的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，双方协商确定。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容。2.农业园区的技术资料、经营信息等。9.2保密期限：本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本协议内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及国家安全、机密等特殊事项。2.本协议约定有特定主体履行义务的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农业园区整体规划、开发及利用的最终决定权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对农业园区内生产、加工、销售等环节的监督权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变农业园区的土地用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面协商一致。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于农业园区租赁与农业技术承包的全部协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方书面同意，并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________甲方（出租方）盖章：__________________乙方（承租方）盖章：__________________附件：本协议的修改和补充内容附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的修改和补充内容。2.甲方提供的农业园区相关资料和设施清单。3.农业园区的地理位置图和土地利用规划图。4.农业技术承包服务方案及详细技术指导书。5.双方协商一致的补充协议及附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁设施，认定违约。未按约定提供农业技术服务，认定违约。未按约定收取租金及技术服务费，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及技术服务费，认定违约。擅自改变土地用途，认定违约。未按约定进行农业生产活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方在协议中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在农业生产过程中，由于自然灾害导致作物损失。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商确定损失赔偿方案。2.问题：甲方未按时提供农业园区相关设施，影响乙方生产。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快提供所需设施，并支付相应的违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金及技术服务费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。4.问题：双方在合同履行过程中，对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解决理解不一致的问题，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责任：1.第三方负责提供农业技术支持，包括种植、养殖、加工等方面的技术指导。2.第三方应确保提供的技术服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方的权利：1.第三方有权根据本协议约定，收取技术服务费用。2.第三方有权对农业园区的生产活动进行监督，确保生产活动符合技术要求。第三方的义务：1.第三方应按照本协议约定，提供优质的技术服务。2.第三方应保守农业园区的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供农业园区内必要的生产资料和设备。乙方有权根据市场需求调整农业生产结构。乙方有权在租赁期满后，优先续租农业园区。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自改变租赁条件。甲方应协助乙方解决农业生产中的困难和问题。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行提供生产资料和设备的义务，应向乙方支付____%的违约金。若甲方擅自改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方的农业生产活动，确保符合国家相关法律法规和行业标准。甲方有权对乙方的生产活动提出合理建议。2.甲方的利益条款：乙方应按照本协议约定，支付租金及相关费用。甲方有权在租赁期满后，优先续租农业园区。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付____%的违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度农业园区租赁与农业技术承包协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章农业园区租赁2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁保证金第三章农业技术承包3.1承包内容3.2承包期限3.3承包费用及支付方式3.4承包成果要求3.5技术支持与培训第四章双方权利与义务4.1承租方权利与义务4.2承包方权利与义务4.3合作方权利与义务4.4监督检查与验收第五章违约责任5.1承租方违约责任5.2承包方违约责任5.3合作方违约责任5.4违约金及赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九章合同附件9.1农业园区租赁合同附件9.2农业技术承包合同附件9.3其他相关附件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改后的效力第十一章合同解除与终止后的后续处理11.1合同解除与终止后的财产返还11.2合同解除与终止后的债权债务处理11.3合同解除与终止后的其他后续处理第十二章其他约定12.1合同解除与终止后的争议解决方式12.2合同解除与终止后的保密义务12.3合同解除与终止后的其他约定第十三章合同解除与终止后的通知与公告13.1合同解除与终止后的通知方式13.2合同解除与终止后的公告方式13.3合同解除与终止后的通知与公告期限第十四章合同解除与终止后的档案管理14.1合同解除与终止后的档案保存期限14.2合同解除与终止后的档案管理责任14.3合同解除与终止后的档案查阅与利用合同编号2025AGLPRT第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农业园区租赁与农业技术承包协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息（此处应填写承租方和承包方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。）1.4合同签订地点本合同签订地点为承租方所在地。1.5合同目的本合同旨在明确租赁农业园区和农业技术承包的相关事宜，确保双方合作顺利进行。第二章农业园区租赁2.1租赁范围承租方租赁承包方拥有的农业园区，包括土地、设施、设备等。2.2租赁期限租赁期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。2.3租金及支付方式租金为每月人民币万元，支付方式为每月支付一次，于每月日前支付。2.4租金调整机制租金调整机制根据市场行情和双方协商结果确定。2.5租赁保证金承租方需向承包方支付租赁保证金人民币万元，作为履行合同义务的保证。第三章农业技术承包3.1承包内容承包方负责提供农业技术支持，包括种植、养殖、病虫害防治等技术指导。3.2承包期限承包期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。3.3承包费用及支付方式承包费用为每月人民币万元，支付方式为每月支付一次，于每月日前支付。3.4承包成果要求承包方需保证农业园区作物产量和质量达到合同约定的标准。3.5技术支持与培训承包方提供必要的技术支持和培训，确保承租方能够正确掌握和应用技术。第四章双方权利与义务4.1承租方权利与义务（此处应详细列出承租方的权利和义务，包括但不限于：使用租赁物的权利、维护租赁物的义务、支付租金的义务等。）4.2承包方权利与义务（此处应详细列出承包方的权利和义务，包括但不限于：提供技术支持的义务、保证作物产量和质量的权利、收取承包费用的权利等。）4.3合作方权利与义务（此处应详细列出合作方的权利和义务，包括但不限于：协助双方履行合同的权利和义务、监督合同履行的权利等。）第五章违约责任5.1承租方违约责任（此处应详细列出承租方违约时应当承担的责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。）5.2承包方违约责任（此处应详细列出承包方违约时应当承担的责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。）5.3合作方违约责任（此处应详细列出合作方违约时应当承担的责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。）5.4违约金及赔偿违约金按合同金额的_%计算，赔偿损失根据实际损失情况确定。第六章争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构（此处应填写争议解决机构的名称和地址。）6.3争议解决程序（此处应详细列出争议解决的具体程序。）6.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起三个月内。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（此处应详细列出合同解除的条件，包括但不限于：一方违约、不可抗力等。）7.2合同终止条件（此处应详细列出合同终止的条件，包括但不限于：租赁期限届满、合同双方协商一致等。）7.3合同解除与终止程序（此处应详细列出合同解除与终止的具体程序。）7.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理剩余事项，包括但不限于：退还租赁物、支付剩余租金、赔偿损失等。第八章保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、业务数据等均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同附件9.1农业园区租赁合同附件（此处列出租赁合同附件的具体内容，如租赁物清单、租赁面积图等。）9.2农业技术承包合同附件（此处列出技术承包合同附件的具体内容，如技术方案、培训计划等。）9.3其他相关附件（此处列出其他相关附件的具体内容。）第十章合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。10.3合同修改后的效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除与终止后的后续处理11.1合同解除与终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还各自财产。11.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的债权债务。11.3合同解除与终止后的其他后续处理合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他后续事宜。第十二章其他约定12.1合同解除与终止后的争议解决方式合同解除或终止后的争议解决方式与本合同第六章相同。12.2合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款的约定。12.3合同解除与终止后的其他约定（此处可列出其他双方约定的条款。）第十三章合同解除与终止后的通知与公告13.1合同解除与终止后的通知方式合同解除或终止后，双方应以书面形式通知对方。13.2合同解除与终止后的公告方式合同解除或终止后，双方可采取适当方式进行公告。13.3合同解除与终止后的通知与公告期限通知与公告期限自合同解除或终止之日起十个工作日内。第十四章合同解除与终止后的档案管理14.1合同解除与终止后的档案保存期限合同解除或终止后的档案保存期限为五年。14.2合同解除与终止后的档案管理责任档案管理责任由合同双方共同承担。14.3合同解除与终止后的档案查阅与利用合同解除或终止后，双方有权查阅和利用相关档案。承租方（盖章）：代表（签字）：日期：承包方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方作为主导方，享有对农业园区租赁与农业技术承包项目的全面管理权，包括但不限于项目规划、实施、监督和调整。1.2技术决策权甲方有权对农业技术承包方案进行最终决策，包括技术路线、实施方案和资源配置。1.3质量监控权甲方负责对农业园区租赁与农业技术承包项目的质量进行监控，确保项目符合国家相关标准和要求。1.4财务控制权甲方对项目财务有最终控制权，包括预算编制、资金使用和成本控制。1.5人员调配权甲方有权根据项目需要调配项目团队成员，包括承包方人员。1.6争议解决主导权在合同履行过程中发生的争议，甲方有权主导争议解决过程，包括选择解决方式和仲裁机构。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术实施权乙方作为主导方，负责农业技术承包的具体实施，包括技术操作、管理和技术培训。2.2决策参与权乙方有权参与项目决策，对技术方案、实施计划和资源配置提出意见和建议。2.3质量监督权乙方负责对项目实施过程中的质量进行监督，确保项目达到预期效果。2.4财务结算权乙方有权根据合同约定和实际工作完成情况，向甲方提出财务结算申请。2.5人员管理权乙方对参与项目的人员有管理权，包括招聘、培训、考核和解雇。2.6争议解决主导权在合同履行过程中发生的争议，乙方有权主导争议解决过程，包括选择解决方式和仲裁机构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介作为独立第三方，负责协调双方关系，监督合同履行，提供技术评估和咨询。3.2中介费用中介费用由合同双方承担，具体费用根据中介服务内容和双方协商确定。3.3中介报告中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括技术实施、财务管理、质量监控等方面。3.4中介仲裁权在合同履行过程中，如发生争议，中介机构有权进行调解，并提出调解建议。3.5中介保密义务中介机构对在履行职责过程中获取的双方商业秘密和技术信息负有保密义务。3.6中介责任中介机构因故意或重大过失导致合同履行受阻或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.7中介更换如一方认为中介机构无法履行职责或存在利益冲突，有权向另一方提出更换中介机构的要求，经双方协商一致后更换。3.8中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农业园区租赁合同附件租赁物清单租赁面积图租赁双方身份证明复印件2.农业技术承包合同附件技术方案培训计划承包方资质证明复印件3.第三方中介服务协议中介服务内容中介费用清单中介机构资质证明复印件4.项目管理计划项目实施进度表质量控制措施财务预算表5.争议解决协议争议解决方式仲裁机构或法院信息二、违约行为及认定：1.承租方违约行为：未按时支付租金损坏租赁物未按约定使用租赁物2.承包方违约行为：未按时完成技术承包任务提供的技术服务不符合约定标准未按时提供技术支持3.合作方违约行为：未履行协助义务未履行监督检查义务未履行合同约定的其他义务违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构裁决认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的书面仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定逾期支付罚金，明确逾期支付的具体期限和计算方式。2.问题：技术承包质量不达标解决办法：设立质量监督机制，定期进行质量检查，对不合格部分进行整改。3.问题：中介机构服务不力解决办法：设立中介机构考核机制，对服务不力的中介机构进行更换。五、所有应用场景：1.农业园区租赁与农业技术承包项目2.农业企业与技术承包方合作3.农业园区与第三方中介机构合作4.农业生产过程中的技术支持与合作全文完。二零二五年度农业园区租赁与农业技术承包协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国农业现代化进程的加快，为推动农业园区建设，提高农业技术水平，实现农业产业升级，甲方决定租赁乙方位于__________的农业园区，并由乙方提供农业技术承包服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农业园区租赁与农业技术承包过程中的权利、义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）农业园区：指在__________范围内，由甲方投资建设，集种植、养殖、加工、观光、休闲等为一体的综合性农业产业园区。（2）农业技术承包：指乙方为甲方提供农业种植、养殖、加工等方面的技术支持，包括技术指导、技术咨询、技术服务等。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方按照本协议约定，向乙方支付租金，取得农业园区一定期限内的使用权。（2）承包：指乙方按照本协议约定，为甲方提供农业技术承包服务，确保甲方农业园区各项业务顺利开展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，取得农业园区的使用权，并按照约定支付租金。（2）甲方应配合乙方开展农业技术承包工作，提供必要的场地、设备等条件。（3）甲方有权对乙方提供的技术服务进行监督、检查，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的农业技术承包服务，确保甲方农业园区各项业务顺利开展。（2）乙方应定期对甲方农业园区进行技术指导，确保甲方农业产量、质量达到预期目标。（3）乙方应保证提供的技术服务符合国家相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点：农业园区位于__________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本协议约定，向乙方支付租金。（2）乙方按照本协议约定，为甲方提供农业技术承包服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，甲乙双方协商一致终止本协议。（2）甲方或乙方违反本协议约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本协议。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应向乙方支付剩余租金。（2）合同终止后，乙方应向甲方提供技术成果和资料，协助甲方进行后续农业园区建设。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：甲方应按照本协议约定的租赁期限和面积，支付给乙方的租金。（2）技术服务费用：乙方提供农业技术承包服务所收取的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、设施维护费等。7.2支付方式：（1）租赁费用：甲方应于每月______日前，将租金支付至乙方指定账户。（2）技术服务费用：甲方应于乙方完成技术服务后______日内，支付技术服务费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月______日前。（2）技术服务费用：乙方完成技术服务后______日内。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的款项应真实、准确，并附上相应的支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付租金或技术服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供农业技术承包服务的，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商确定为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起______年内，双方对本协议项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可暂停履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农业园区整体规划、建设和管理的主导权。（2）乙方保留对农业技术承包服务的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期内对农业园区进行必要修缮和改造的权利。（2）乙方保留在提供农业技术承包服务过程中，对技术方案进行调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就农业园区的租赁、农业技术承包等事项进行相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）及时沟通，相互提供必要的信息和数据。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于农业园区租赁与农业技术承包的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.农业园区租赁合同。3.农业技术承包服务方案。4.农业园区规划设计图纸。5.农业园区设施设备清单。6.保密协议。7.不可抗力事件证明文件。8.违约金计算标准。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租金或技术服务费用。未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失。未配合乙方进行农业技术承包工作。2.乙方违约：未按约定提供农业技术承包服务。未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失。泄露甲方商业秘密或技术秘密。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供农业技术承包服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，可向人民法院提起诉讼。3.问题：农业园区设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或更换。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可暂停履行合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的场地和条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供所需服务或产品。第三方应保证提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的农业园区管理权限。乙方有权要求甲方提供必要的资金支持，用于农业技术研究和开发。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的农业园区租赁收益的固定比例。乙方有权获得甲方提供的技术转让或合作开发的机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付租金、未提供必要的管理权限等。甲方的违约金按合同约定的标准支付，且甲方不得因乙方违约而拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和农业园区发展规划，调整租赁面积和租赁期限。甲方可根据农业园区发展需要，对乙方提供的技术服务提出调整要求。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的农业技术承包服务的优先权。甲方可获得乙方在农业技术研究和开发方面的合作权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定提供技术服务、未达到合同约定的技术指标等。乙方的违约金按合同约定的标准支付，且乙方不得因甲方违约而拒绝提供服务。全文完。二零二五年度农业园区租赁与农业技术承包协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3法定代表人身份证明2.租赁标的物及范围2.1租赁土地的位置、面积及界限2.2租赁土地的性质及用途2.3租赁土地的附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁费用及相关费用4.1租金以外的其他费用4.2费用支付方式及时间4.3违约责任5.农业技术承包内容5.1技术承包的范围及内容5.2技术承包的期限5.3技术承包的费用6.技术承包方的权利与义务6.1技术承包方的权利6.2技术承包方的义务7.租赁方权利与义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：农业科技法定代表人：乙方：农民合作社法定代表人：1.2联系方式及地址1.3法定代表人身份证明甲方法定代表人身份证明：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方法定代表人身份证明：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx2.租赁标的物及范围2.1租赁土地的位置、面积及界限租赁土地位于省市区镇村，总面积为100亩，具体界限详见附图。2.2租赁土地的性质及用途租赁土地性质为耕地，用途为农业生产。2.3租赁土地的附属设施及设备租赁土地内包含灌溉设施、农机设备、仓库等附属设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金额租金按年支付，甲方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。租金总额为人民币100万元。4.租赁费用及相关费用4.1租金以外的其他费用租赁期间，乙方应承担的水费、电费、税费等费用。4.2费用支付方式及时间乙方应在每月5日前支付上月产生的相关费用。4.3违约责任如乙方未按时支付相关费用，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金。5.农业技术承包内容5.1技术承包的范围及内容乙方负责为甲方提供农业技术支持，包括种植、施肥、病虫害防治等方面的技术指导。5.2技术承包的期限技术承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.3技术承包的费用技术承包费用为人民币10万元，由甲方支付。6.技术承包方的权利与义务6.1技术承包方的权利1）有权要求甲方按照约定支付技术承包费用；2）有权对甲方提供的土地、设施等进行检查；3）有权根据实际情况调整技术方案。6.2技术承包方的义务1）按照约定提供技术支持，确保农业生产顺利进行；2）对甲方提供的技术方案进行保密；3）对甲方提出的合理要求给予配合。8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1甲方违约责任若甲方未按约定支付租金或技术承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日，直至付款为止。若甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2乙方违约责任若乙方未按约定支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日，直至付款为止。若乙方未按约定提供技术支持，导致甲方农业生产受损，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2违约赔偿任何一方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同解除1）任何一方违约，对方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；3）经双方协商一致，可以解除合同。10.4合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁土地附图、技术承包方案等。12.合同签订及生效日期本合同于2024年12月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式