2025年度临时建筑拆除工程承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时建筑拆除工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1拆除工程范围3.2拆除工程内容3.3拆除工程要求4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包费用4.3付款方式5.工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程完工日期5.3工程进度节点6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证7.工程安全要求7.1安全责任7.2安全措施7.3安全验收8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1知识产权13.2税收13.3法律适用13.4合同解除条件14.合同签署日期及份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：拆除工程1.1.2发包方：房地产开发1.2双方地址1.2.1承包方地址：市区路号1.2.2发包方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2发包方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.1临时建筑拆除工程2.2工程地点2.2.1市区路号2.3工程规模2.3.1拆除面积：5000平方米2.4工程类型2.4.1临时建筑拆除3.工程承包范围3.1拆除工程范围3.1.1拆除现有临时建筑3.1.2清理拆除现场3.2拆除工程内容3.2.1拆除建筑物主体结构3.2.2拆除附属设施3.2.3拆除现场垃圾清运3.3拆除工程要求3.3.1拆除过程中不得损坏地下管线3.3.2拆除现场必须设置安全警示标志3.3.3拆除过程中必须遵守相关安全规定4.工程承包方式4.1承包方式4.1.1现场招标4.2承包费用4.2.1拆除工程总费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间见附件5.工程进度安排5.1工程开工日期5.1.12025年3月1日5.2工程完工日期5.2.12025年4月30日5.3工程进度节点5.3.1开工前一周完成现场勘察及施工方案制定5.3.2开工后一个月完成拆除工程主体结构5.3.3开工后两个月完成附属设施拆除及现场清理6.工程质量要求6.1质量标准6.1.1符合国家相关拆除工程质量标准6.2质量验收6.2.1拆除工程完成后，由发包方组织验收6.2.2验收合格后方可进行下一阶段工作6.3质量保证6.3.1承包方对拆除工程的质量承担终身责任6.3.2如因承包方原因导致的质量问题，承包方应负责修复并承担相应费用7.工程安全要求7.1安全责任7.1.1承包方负责拆除工程的安全管理工作7.2安全措施7.2.1制定安全施工方案，并报发包方备案7.2.2配备必要的安全防护设施及人员7.2.3定期进行安全检查，确保施工安全7.3安全验收7.3.1拆除工程完成后，由发包方组织安全验收7.3.2验收合格后方可交付使用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致工程延期8.1.2因政策调整导致工程成本变化8.1.3发包方或承包方要求变更合同内容8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致同意解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3发包方违约导致合同无法履行8.2.4承包方严重违约导致合同无法履行8.3合同变更程序8.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议8.3.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力8.4合同解除程序8.4.1双方协商一致后，签订书面解除协议8.4.2解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决9.1.2通过调解解决9.1.3通过仲裁解决9.2争议解决程序9.2.1双方协商未果，可提交仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为市仲裁委员会10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定完成工程10.1.2工程质量不符合约定标准10.1.3工程安全措施不到位10.2违约责任10.2.1承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失10.2.2发包方有权要求承包方立即采取补救措施10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定10.3.2如协商不成，可提交仲裁委员会裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1工程按约定完成并验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止程序11.3.1双方签订书面合同终止协议11.3.2合同终止协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.1.1工程图纸包含建筑物结构、附属设施等信息12.2附件二：工程量清单12.2.1工程量清单详细列出拆除工程所需材料及人工12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括合同变更协议、验收报告等13.其他约定事项13.1知识产权13.1.1双方保证在合同履行过程中不侵犯对方的知识产权13.2税收13.2.1双方应按照国家税法规定纳税13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.4合同解除条件13.4.1合同解除条件与本合同第八条合同解除条件一致14.合同签署日期及份数14.1合同签署日期：2025年2月1日14.2合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、保险方等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量和安全，以及保障双方的合法权益。2.第三方介入的流程2.1介入申请2.1.1发包方或承包方可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。2.2介入审批2.2.1双方应在接到介入申请后，共同决定是否批准第三方介入，并明确第三方的角色和职责。3.第三方介入的角色和职责3.1监理方3.1.1监理方负责监督工程进度、质量、安全等，确保合同履行。3.1.2监理方的责任限额：监理方对因其疏忽或过失导致的损失，承担不超过监理费用总额的赔偿。3.2检测方3.2.1检测方负责对工程材料、设备、工艺等进行检测，确保符合合同要求。3.2.2检测方的责任限额：检测方对因其检测失误导致的损失，承担不超过检测费用总额的赔偿。3.3评估方3.3.1评估方负责对工程进行评估，包括进度、质量、安全等。3.3.2评估方的责任限额：评估方对因其评估失误导致的损失，承担不超过评估费用总额的赔偿。3.4咨询方3.4.1咨询方提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.4.2咨询方的责任限额：咨询方对因其咨询失误导致的损失，承担不超过咨询费用总额的赔偿。3.5保险方3.5.1保险方负责为工程提供保险保障，包括工程保险、人身意外伤害保险等。3.5.2保险方的责任限额：保险方根据保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1发包方与第三方4.1.1发包方负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。4.1.2发包方应向第三方提供必要的资料和条件，支持其履行职责。4.2承包方与第三方4.2.1承包方应按照合同约定，配合第三方的工作。4.2.2承包方应确保其工作不会影响第三方的正常履行职责。4.3第三方与第三方4.3.1第三方之间应相互尊重，协调配合，共同确保合同的有效履行。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由发包方或承包方根据实际情况承担。5.2双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付条件。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕，第三方介入已无必要。6.1.2第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后的处理：7.本合同中第三方的责任限额7.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。7.2第三方的责任限额不得低于本合同约定的承包方责任限额。8.争议解决8.1发包方、承包方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及拆除工程所需的详细尺寸、材料和技术要求。图纸应清晰、准确，并符合国家相关标准。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出拆除工程所需的材料、人工、设备等各项费用，并按照工程量计算规则进行编制。清单应包括拆除工程的总量、单位价格和总价。3.附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等，以及施工过程中的各项管理措施。设计应科学合理，确保工程质量和安全。4.附件四：安全协议详细要求和说明：安全协议应明确双方在施工过程中的安全责任，包括安全教育培训、安全防护设施、事故报告和调查处理等。协议应确保施工安全，防止事故发生。5.附件五：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应由承包方提供，承诺按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程质量负责。保证书应包含质量保证期限、质量保证措施和质量责任等内容。6.附件六：保险合同详细要求和说明：保险合同应由承包方或发包方根据工程情况投保，包括工程保险、人身意外伤害保险等。合同应明确保险金额、保险期限和保险责任。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、费用和责任限额等。协议应确保第三方介入的有效性和公正性。8.附件八：验收报告详细要求和说明：验收报告应由验收方编制，记录工程验收的日期、时间、地点、参加人员、验收过程和结果。报告应客观、真实地反映工程验收情况。9.附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、日期和双方签字盖章。协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和地点。协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间完成工程；1.2承包方施工质量不符合合同约定的标准；1.3承包方未按照施工组织设计进行施工；1.4承包方未按照安全协议进行施工，导致安全事故；1.5承包方未按照合同约定支付工程款；1.6发包方未按合同约定提供工程图纸和施工场地；1.7发包方未按合同约定支付工程款；1.8第三方未按协议履行职责，导致工程延误或质量问题。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规；2.2责任认定标准应明确责任承担的范围和程度；2.3违约责任的承担应包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.示例说明：3.1承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期。承包方应承担相应的违约责任，赔偿发包方因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用等。3.2承包方施工质量不符合合同约定的标准，导致工程返工。承包方应承担返工产生的全部费用，并对工程质量负责。全文完。2025年度临时建筑拆除工程承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：为确保2025年度临时建筑拆除工程顺利进行，明确双方权利、义务，保障工程质量、安全、进度，双方特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1）临时建筑：指在施工、维修、临时性使用等特定条件下，按照规定建设的、可移动或拆除的建筑物。2）拆除工程：指对临时建筑进行拆除、清理、回收等工作的工程。3.2关键词解释：1）合同期限：自合同签订之日起至拆除工程完成之日止。2）工程量：指拆除工程的总量，包括拆除建筑物的数量、面积等。3）工程进度：指拆除工程按照合同约定的时间节点完成的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程。2）甲方有权对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3）甲方应按时足额支付乙方拆除工程款。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程。2）乙方应按照甲方要求提供施工方案、施工图纸等相关资料。3）乙方应保证拆除工程过程中的安全，防止发生安全事故。4）乙方应按期完成拆除工程，并确保工程现场整洁。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：拆除工程地点：（填写拆除工程具体地点）5.3合同履行方式：1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成拆除工程。2）乙方应按照合同约定，将拆除工程的相关资料、报告等提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期满，拆除工程完成；2）经双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序：1）合同终止前，乙方应将拆除工程的相关资料、报告等提交给甲方。2）双方应在合同终止后15日内办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定办理工程结算，乙方应退还甲方预付款。2）合同终止后，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1）拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。2）管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。3）利润：根据市场行情和双方协商确定的合理利润。4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外费用等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。2）乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的发票和收据。7.3支付时间1）工程款支付：拆除工程完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付工程款。2）进度款支付：根据工程进度，甲方应按月支付进度款，具体支付比例由双方协商确定。7.4支付条款1）甲方支付工程款前，应确保资金来源合法、合规。2）乙方收到工程款后，应及时用于工程款项的支付和工程建设的需要。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2）甲方未按合同约定提供相关资料或条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按时完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的千分之五计算。2）乙方施工过程中发生安全事故，未及时采取有效措施，导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。2）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务终止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害。2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2）协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2）调解或仲裁机构由双方协商确定。3）协商不成且调解、仲裁机构无法确定的情况下，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2）转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同权利和义务。2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对拆除工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2）乙方保留对拆除工程的技术、工艺、质量等方面的自主权。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将其业务分包或转包给第三方。2）合同终止后，双方保留对合同履行过程中的知识产权、商业秘密等的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保拆除工程顺利进行。2）乙方应按照甲方要求，提供拆除工程所需的相关资料和条件。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和解决问题。2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆除工程承包的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。2）任何增加或减少的条款，均需在本合同中明确列出，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程图纸及技术规范2.拆除工程预算书3.拆除工程进度计划4.拆除工程合同专用条款5.甲方提供的场地使用证明6.乙方施工资质证明7.乙方施工人员名单及资格证书8.保险合同及相关证明文件9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件11.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。未按合同约定提供相关资料或条件，认定违约。未按时完成验收，认定违约。2.乙方违约：未按时完成拆除工程，认定违约。施工过程中发生安全事故，未及时采取有效措施，认定违约。将业务分包或转包给第三方，未经甲方同意，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即采取应急措施，防止事故扩大，并调查原因，加强安全教育和培训。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行内部协商，协商不成则申请仲裁或诉讼。4.问题：资金周转困难。解决办法：提前做好资金预算，合理调配资金，必要时寻求金融机构支持。5.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：（填写第三方名称）第三方主体地址：（填写第三方地址）第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应承担拆除工程的质量责任，确保拆除工程符合国家相关标准和规范。第三方应按照合同约定的时间节点完成拆除工程，并保证工程进度。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的场地、设备等支持，确保工程顺利进行。第三方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协调和协助。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得擅自更改工程设计和施工方案。第三方应保证拆除工程过程中的安全，防止发生安全事故。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、设备等。乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和协调。2.乙方利益条款乙方有权在工程款支付前，对工程进度和质量进行验收。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的变更请求。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方合理的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程。甲方可对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程过程中提供详细的施工报告和进度更新。甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程验收报告和相关资料。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的千分之五计算。乙方施工过程中发生安全事故，未及时采取有效措施，导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将其业务分包或转包给第三方，未经甲方同意。全文完。2025年度临时建筑拆除工程承包合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同背景6.合同目的7.合同依据二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程内容6.工程进度要求7.工程质量要求三、承包方责任1.承包方资质2.承包方义务3.承包方权利4.承包方责任5.工程现场管理6.工程安全责任7.环境保护责任四、发包方责任1.发包方义务2.发包方权利3.发包方责任4.工程款支付5.工程验收6.工程变更7.工程争议解决五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付时间3.工程款支付比例4.预付款5.进度款6.结算款7.逾期付款责任六、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收人员5.验收结果处理6.验收争议解决七、工程变更1.变更原因2.变更程序3.变更内容4.变更费用5.变更时间6.变更争议解决八、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.违约金计算4.违约责任承担九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.相关文件十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同生效条件4.合同生效日期十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期合同编号2025年度临时建筑拆除工程承包合同一、合同概述1.合同名称：2025年度临时建筑拆除工程承包合同2.合同双方：甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]6.合同目的：明确甲乙双方的权利义务，确保临时建筑拆除工程的顺利进行。7.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同管理办法》等相关法律法规。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：临时建筑拆除工程5.工程内容：包括但不限于拆除[具体内容]，清理现场等。6.工程进度要求：[具体进度要求]7.工程质量要求：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。三、承包方责任1.承包方资质：乙方应具备相应的建筑拆除资质，并持有有效的营业执照。2.承包方义务：乙方应按照合同约定，按时完成工程拆除任务。3.承包方权利：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。4.承包方责任：乙方应对工程拆除过程中出现的安全事故负责，并承担相应的法律责任。5.工程现场管理：乙方应建立健全现场管理制度，确保施工安全。6.工程安全责任：乙方应严格执行安全操作规程，确保施工安全。7.环境保护责任：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。四、发包方责任1.发包方义务：甲方应按照合同约定，按时支付工程款。2.发包方权利：甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。3.发包方责任：甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。4.工程款支付：甲方应在工程进度达到约定节点后，按照约定比例支付工程款。5.工程验收：甲方应在工程完工后，按照合同约定进行验收。6.工程变更：如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。7.工程争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、工程款支付1.工程款支付方式：[具体支付方式]2.工程款支付时间：[具体支付时间]3.工程款支付比例：[具体支付比例]4.预付款：合同签订后[天数]内，甲方支付[金额]作为预付款。5.进度款：每完成[百分比]的工程量后，甲方支付[金额]作为进度款。6.结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。7.逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付[金额]的违约金。六、工程验收1.验收标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序：工程完工后，双方共同进行验收。3.验收时间：[具体验收时间]4.验收人员：甲方指定验收人员，乙方配合验收。5.验收结果处理：验收合格，工程交付使用；验收不合格，乙方应在[天数]内整改，直至合格。6.验收争议解决：如对验收结果有异议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。七、工程变更1.变更原因：因设计变更、政策调整等原因导致工程内容发生变化。2.变更程序：经双方协商一致后，签订补充协议。3.变更内容：包括但不限于工程量、工期、费用等。4.变更费用：按照实际发生费用计算，并计入合同总价。5.变更时间：[具体变更时间]6.变更争议解决：如对变更内容有异议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。八、违约责任1.承包方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付[金额]的违约金。2.发包方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付[金额]的违约金。3.违约金计算：违约金按逾期金额的[百分比]计算。4.违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起[天数]内提交仲裁。十、合同解除1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。十一、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。3.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十二、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.相关文件十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同生效日期：[生效日期]十四、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：[终止日期]甲方（发包方）：[甲方全称]签字盖章：____________________日期：____________________乙方（承包方）：[乙方全称]签字盖章：____________________日期：____________________附件：1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，对工程的整体规划和决策具有决定权。具体条款：a.甲方有权决定工程的设计方案和施工方案。b.甲方有权对施工进度进行监督和调整。c.甲方有权对施工质量进行验收和提出整改要求。d.甲方有权对承包方的施工人员、材料、设备等进行审查。2.甲方资金保障条款说明：甲方应确保工程款项的及时支付，以保障工程顺利进行。具体条款：a.甲方应在合同签订后[天数]内支付预付款[金额]。b.甲方应在工程进度达到约定节点后[天数]内支付进度款。c.甲方应设立专门的资金账户，用于工程款项的支付和管理。3.甲方协调责任条款说明：甲方应负责协调工程涉及的各项外部关系，确保工程顺利进行。具体条款：a.甲方应协调与政府部门、社区、周边单位等的关系，确保施工环境稳定。b.甲方应负责办理工程所需的各种审批手续。c.甲方应负责处理施工过程中可能出现的突发事件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，对工程的具体施工和质量控制具有决定权。具体条款：a.乙方有权选择施工人员、材料、设备等。b.乙方有权决定施工方案和施工进度。c.乙方有权对施工质量进行自检和整改。2.乙方技术支持条款说明：乙方应提供必要的技术支持和保障，确保工程顺利进行。具体条款：a.乙方应配备足够的技术人员，对施工过程进行指导和管理。b.乙方应提供必要的施工图纸和技术文件。c.乙方应确保施工过程中技术参数的准确性。3.乙方风险管理条款说明：乙方应采取措施降低施工过程中的风险，确保工程安全。具体条款：a.乙方应制定详细的安全施工方案，并严格执行。b.乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。c.乙方应购买必要的保险，以应对可能发生的意外事故。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：第三方中介作为独立第三方，负责监督和管理工程，确保合同的履行。具体条款：a.第三方中介应具备相应的资质和经验，由双方共同选定。b.第三方中介的职责包括但不限于：监督施工进度、质量，协调双方关系，处理争议等。c.第三方中介的费用由双方按比例承担。2.第三方支付条款说明：第三方中介有权根据工程进度和质量，对工程款项进行支付审核。具体条款：a.第三方中介应在工程进度达到约定节点后，对工程款项进行审核。b.第三方中介审核通过后，方可支付相应的工程款项。c.第三方中介的支付审核结果具有最终决定权。3.第三方争议解决条款说明：第三方中介在处理争议时，应保持公正、公平，维护双方的合法权益。具体条款：a.第三方中介在处理争议时，应充分听取双方的陈述和意见。b.第三方中介应在[天数]内提出解决方案，并通知双方。c.双方对第三方中介的解决方案有异议时，可向仲裁机构或法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.相关文件（包括但不限于施工合同、资质证明、审批文件等）5.第三方中介资质证明6.保险单据7.付款凭证8.验收报告9.补充协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：经甲方验收，发现工程未达到合同约定的质量标准或未按时完成工程。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：经乙方提交付款申请，甲方未在约定时间内支付款项。3.违约行为：第三方中介未能公正处理争议。认定：经双方或一方申请，第三方中介的处理结果被认为不公正或不合理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑工程：指为满足人们生产、生活、工作、娱乐等需要而进行的建筑物及其附属设施的建设活动。3.资质：指企业或个人在特定领域内具备的能力和条件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即协商，签订补充协议，调整工程内容和费用。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并向甲方报告，同时配合相关部门进行调查和处理。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：双方应加强沟通，确保款项按时支付，必要时可寻求第三方中介协助。五、所有应用场景：1.适用于临时建筑拆除工程。2.适用于甲方为主导的工程。3.适用于乙方为主导的工程。4.适用于有第三方中介参与的工程。5.适用于涉及较大规模和复杂性的工程。全文完。2025年度临时建筑拆除工程承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方在（填写项目名称）项目现场需要拆除临时建筑，乙方具备拆除工程的相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在临时建筑拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）临时建筑：指在施工现场为满足施工需要而搭建的临时性建筑物，如工棚、办公室、宿舍等。（2）拆除工程：指对临时建筑进行拆除、清理、运输等工作的全过程。3.2关键词解释：（1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。（2）违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成拆除工程。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除工程所需的场地、材料等条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成拆除工程。（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至拆除工程完成之日止。5.2合同履行地点：（填写项目名称）施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方审核批准后实施。（2）乙方应按照施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时完成。（3）乙方应按照合同约定，做好施工现场的清理、运输等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并将拆除材料运离现场；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程的人工费用，包括但不限于拆除工人的工资、津贴、福利等；（2）拆除工程的材料费用，包括但不限于拆除所需的材料、设备、工具等；（3）拆除工程的机械使用费用，包括但不限于吊车、挖掘机、铲车等机械的租赁或购买费用；（4）拆除工程的运输费用，包括但不限于拆除材料的运输费用；（5）拆除工程的保险费用，包括但不限于工程一切险、意外伤害险等；（6）拆除工程的现场管理费用，包括但不限于现场管理人员工资、办公费用等；（7）拆除工程的利润，按照合同约定比例计算。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）拆除工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照已完成工程量的百分比支付相应款项；（3）拆除工程完成后，甲方应按照合同约定支付剩余款项；（4）所有支付款项均应通过银行转账方式进行。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内；（2）进度款：每个进度节点后5个工作日内；（3）尾款：拆除工程完成后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应附上付款通知单，注明款项用途和金额；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方提供相应的收据或发票；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付合同金额的千分之五作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付合同金额的千分之五作为违约金；（2）甲方未按照合同约定提供施工条件，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金；（2）乙方施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额以合同约定为准；（2）赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定或法律规定进行计算；（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、货物赔偿、工程修复等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料、技术参数、图纸等；（2）乙方在施工过程中获得的相关信息；（3）合同双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）合同双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，合同双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法继续施工；（2）政府政策变更导致拆除工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同双方约定的不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除工程的质量和进度进行监督的权利；（2）乙方保留对甲方提供的施工条件和技术要求提出合理建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方；（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得对乙方进行不合理的干涉。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议，