2025年度虚拟现实体验馆租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度虚拟现实体验馆租赁服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国虚拟现实技术的不断发展，虚拟现实体验馆作为一种新兴的娱乐方式，受到了广大消费者的喜爱。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的虚拟现实体验馆出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度虚拟现实体验馆租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）虚拟现实体验馆：指通过计算机技术、网络技术等手段，为消费者提供沉浸式虚拟现实体验的场所。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方将虚拟现实体验馆出租给乙方使用的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有虚拟现实体验馆的法人或其他组织。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁虚拟现实体验馆进行经营的法人或其他组织。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规和行业规范。（3）甲方有义务在租赁期限内，确保虚拟现实体验馆的正常运营，为乙方提供必要的经营支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用虚拟现实体验馆。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期限内，维护虚拟现实体验馆的设施设备，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：虚拟现实体验馆地址：____________________5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，负责虚拟现实体验馆的日常经营管理工作，包括但不限于：市场推广、设备维护、员工招聘与培训等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，经双方签字盖章后终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或双方协商一致终止合同，甲乙双方应提前一个月通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或双方协商一致终止合同，乙方应将虚拟现实体验馆交还给甲方，并承担由此产生的费用。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）管理费：甲方对虚拟现实体验馆进行日常管理所产生的费用。（3）维修保养费：虚拟现实体验馆设施设备的日常维修保养费用。（4）公共事业费：水、电、燃气等公共事业费用。（5）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的基本租金。（2）管理费、维修保养费、公共事业费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的相应费用。（3）其他费用：根据双方协商确定的支付时间支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应出具支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，确认已收到相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供虚拟现实体验馆，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按合同约定提供必要的管理和服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方未按合同约定使用虚拟现实体验馆，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件导致合同履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致虚拟现实体验馆无法正常运营。（2）政府政策调整，导致租赁费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对虚拟现实体验馆的经营权、使用权和管理权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、转租或改变虚拟现实体验馆的用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对虚拟现实体验馆进行必要的维修、改造和升级的权利。（2）乙方应配合甲方进行上述维修、改造和升级工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护虚拟现实体验馆的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的经营指导和协助。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行任何形式的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.虚拟现实体验馆设施设备清单2.虚拟现实体验馆租赁协议3.租金支付明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议书6.保密协议书7.合同修改和补充协议8.协助与配合协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供虚拟现实体验馆，认定标准：甲方未按合同约定时间交付体验馆。未按合同约定提供必要的管理和服务，认定标准：甲方未能满足乙方正常运营的需求。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金。未按合同约定使用虚拟现实体验馆，认定标准：乙方违反合同约定，改变体验馆用途或未经允许转租。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定应向守约方支付的金钱。3.保密协议：指双方就商业秘密、技术秘密等保密内容签订的协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付体验馆。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付导致的损失。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并立即补交欠付的租金。3.问题：虚拟现实体验馆设施设备出现故障。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由造成故障的一方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决或按照合同约定处理。5.问题：双方对合同条款的理解存在分歧。解决办法：通过协商、咨询法律专业人士等方式，达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于技术支持方、广告宣传方等。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，参与虚拟现实体验馆的经营和活动。（2）第三方有权获得合同约定的收益分成或服务费用。3.第三方义务：（1）第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应按照合同约定，提供优质的服务和技术支持。4.第三方责任：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任。（2）第三方应承担因其违约行为给甲方、乙方造成的经济损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的虚拟现实体验馆。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的技术支持和经营指导。（3）乙方有权对虚拟现实体验馆的运营情况进行监督。2.乙方利益条款：（1）乙方享有合同约定的租金收益。（2）乙方享有合同约定的广告宣传权益。（3）乙方享有合同约定的品牌使用权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。（2）甲方未经乙方同意，不得擅自改变虚拟现实体验馆的用途。（3）甲方不得限制乙方正当经营和宣传活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对虚拟现实体验馆的经营情况进行监督。（2）甲方有权对乙方的经营活动进行必要的指导和干预。（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护虚拟现实体验馆的正常运营。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有合同约定的租金收益。（2）甲方享有合同约定的管理费用收益。（3）甲方享有合同约定的品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。（2）乙方未经甲方同意，不得擅自改变虚拟现实体验馆的用途。（3）乙方不得损害甲方的合法权益，包括但不限于租金收益和管理费用收益。全文完。2025年度虚拟现实体验馆租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1虚拟现实体验馆设施清单2.2设施使用范围与限制3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还流程6.设施维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任7.设施使用规定7.1使用时间与安排7.2使用人数限制7.3使用安全规定8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.法律适用与争议管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化传媒1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁标的物描述2.1虚拟现实体验馆设施清单2.1.1虚拟现实设备：10套2.1.2虚拟现实游戏软件：30款2.1.3眼镜式显示器：20台2.1.4游戏座椅：40套2.1.5网络设备：1套2.2设施使用范围与限制2.2.1使用范围：仅限于虚拟现实体验馆内2.2.2使用限制：不得用于商业以外的其他用途3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租赁起始日期：2025年1月1日4.租赁费用4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2支付方式：每月租金需于每月的5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月租金支付期限为每月的1日至5日5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元5.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成设施归还，且无违约行为5.3退还流程：承租方在租赁期满后30日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方在核实无误后7日内退还保证金6.设施维护与管理6.1出租方责任6.1.1确保租赁设施在租赁期间符合安全标准6.1.2定期对租赁设施进行维护保养6.2承租方责任6.2.1负责租赁设施的正常使用，不得擅自改动设施6.2.2在租赁期间对设施进行日常保养，确保设施正常运行6.2.3发现设施损坏或故障，应及时通知出租方7.设施使用规定7.1使用时间与安排7.1.1体验馆开放时间为每日上午10:00至晚上22:007.1.2承租方需提前一天向出租方提交体验时间安排表7.2使用人数限制7.2.1每次体验人数不得超过40人7.2.2如需增加体验人数，需提前向出租方申请7.3使用安全规定7.3.1使用前需对体验者进行安全提示7.3.2体验过程中，体验者必须遵守操作规程7.3.3出现紧急情况，承租方应立即采取应急措施8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益，且变更内容不得违反法律法规。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.2.2.2出租方未按约定提供符合安全标准的设施，经承租方提出后未在合理期限内解决的；8.2.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的；8.2.4.4合同约定的其他解除情形。8.3解除合同的通知8.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；9.1.2承租方擅自改动设施或未按约定进行设施维护，造成设施损坏的，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供符合安全标准的设施，应承担赔偿责任；9.2.2出租方未按约定履行合同其他义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议管辖地为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.2通知与送达12.2.1任何一方发送的书面通知，应以挂号信方式寄送，自投递之日起满3日视为送达；12.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租赁设施清单、租金支付凭证、设施维护记录等。13.合同生效与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于设施归还、保证金退还等。14.合同附件清单14.1租赁设施清单14.2租金支付凭证14.3设施维护记录14.4其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、保险方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系，均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的条件3.1第三方介入必须符合法律法规及本合同的规定。3.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同的履行效率。4.第三方介入的职责4.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息咨询服务。4.1.2咨询方：对合同履行过程中的问题提供专业意见。4.1.3技术支持方：提供技术支持和保障，确保设施正常运行。4.1.4保险方：为甲乙双方提供保险保障。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。5.2第三方有权根据本合同约定，收取相关费用。6.第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定分担。6.2第三方费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费、技术支持费、保险费等。7.第三方责任限额7.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方责任限额应包括但不限于：7.2.1第三方直接造成的财产损失；7.2.2第三方间接造成的财产损失；7.2.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失。8.第三方责任的承担8.1第三方在本合同中的责任，由其自行承担。8.2第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。8.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方共同承担责任。9.第三方的退出9.1第三方介入合同关系后，如需退出，应提前书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，其权利和义务由甲乙双方按照本合同约定承担。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方的权利和义务划分：10.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方在书面协议中约定。10.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。10.2第三方与租赁设施的关系：10.2.1第三方对租赁设施的使用，应遵守本合同约定，不得擅自改动设施。10.2.2第三方在使用过程中，应确保设施安全，防止设施损坏。11.第三方的保密义务11.1第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。12.第三方的变更与替代12.1第三方如需变更或替代，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。12.2第三方的变更或替代，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细要求：列明租赁设施的具体型号、数量、规格、性能参数等。说明：本清单作为合同附件，是租赁设施验收和后续维护的重要依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，是证明租金已支付的有效凭证。3.设施维护记录详细要求：记录设施维护的时间、内容、维护人员、维护效果等。说明：本记录作为合同附件，是确保设施正常运行和延长设施使用寿命的重要资料。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同关系的重要依据。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明作为合同附件，是双方处理不可抗力事件的重要依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本协议作为合同附件，是双方解决争议的重要依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，是变更合同内容的有效证明。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，是解除合同的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定提供符合安全标准的设施；1.3承租方擅自改动设施或未按约定进行设施维护；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按约定支付违约金；2.2.2承担因违约行为给对方造成的损失；2.2.3恢复因违约行为导致对方权益受损的状态。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；3.2出租方未按约定提供符合安全标准的设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；3.3承租方擅自改动设施，造成设施损坏的，应承担赔偿责任；3.4第三方未按约定履行职责，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；3.5任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。2025年度虚拟现实体验馆租赁服务合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期及地点3.合同有效期限4.合同目的及范围二、租赁标的物1.虚拟现实体验馆的详细描述2.设备清单及性能指标3.配套设施及环境要求三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.分期支付方式3.逾期支付及违约责任四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.续租条件及程序3.终止条件及程序五、租赁物的使用与维护1.使用规定2.维护责任及保养要求3.故障处理及维修六、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.违约责任七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.争议解决方式八、税费及保险1.税费承担2.保险条款3.保险理赔程序九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件的责任划分十、合同附件1.虚拟现实体验馆租赁合同附件一2.虚拟现实体验馆租赁合同附件二3.虚拟现实体验馆租赁合同附件三十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、其他约定1.法律适用及管辖2.合同附件的效力3.合同未尽事宜的补充合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]2.合同签订日期及地点签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]3.合同有效期限自2025年[起始月份]日起至2025年[终止月份]日止。4.合同目的及范围本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的虚拟现实体验馆出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该体验馆。二、租赁标的物1.虚拟现实体验馆的详细描述体验馆面积为[面积]平方米，包括[具体设施描述]，如[设施1]、[设施2]等。2.设备清单及性能指标[设备1]：[型号]，[性能指标][设备2]：[型号]，[性能指标]（依此类推）3.配套设施及环境要求体验馆内应保持整洁、安全，符合国家相关标准和规定。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额租赁费用总额为人民币[金额]元。2.分期支付方式[起始月份]至[终止月份]每月支付人民币[金额]元，共计[月数]个月。3.逾期支付及违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[百分比]%作为违约金。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限租赁期限为[租赁年数]年。2.续租条件及程序租赁期满前[提前通知时间]，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，签订续租合同。3.终止条件及程序（1）租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；（2）租赁期内，如因不可抗力导致体验馆无法正常运营，双方协商一致后可解除合同。五、租赁物的使用与维护1.使用规定乙方应合理使用体验馆及设备，不得用于非法活动。2.维护责任及保养要求乙方负责体验馆及设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。3.故障处理及维修设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修。六、知识产权与保密1.知识产权归属体验馆及设备所涉及的知识产权归甲方所有。2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。七、合同解除与违约责任1.合同解除条件（1）租赁期满；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任及赔偿（1）乙方未按时支付租金，应支付逾期租金及违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）因乙方原因导致体验馆无法正常运营，乙方应承担相应责任。3.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、税费及保险1.税费承担租赁期间产生的税费，由乙方承担并按时缴纳。2.保险条款乙方应购买财产保险，将体验馆及设备投保，并将保险单复印件提交甲方。3.保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并采取必要措施减少损失，甲方将协助乙方办理理赔手续。九、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件的责任划分因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。十、合同附件1.虚拟现实体验馆租赁合同附件一[附件一内容]2.虚拟现实体验馆租赁合同附件二[附件二内容]3.虚拟现实体验馆租赁合同附件三[附件三内容]十一、合同生效与变更1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序任何合同内容的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。3.合同解除程序本合同的解除，需按合同约定的解除条件及程序进行。十二、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构[争议解决机构名称]3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。十三、合同解除1.合同解除条件（1）租赁期满；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算。十四、其他约定1.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。2.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：为确保体验馆的正常运营，甲方保留对体验馆的管理权，包括但不限于：a.制定体验馆的运营规则和标准；b.对体验馆的日常维护和保养进行监督；c.对体验馆的经营活动进行审核和指导。2.甲方品牌使用条款说明：甲方有权在体验馆内使用其品牌标识，乙方应允许甲方在体验馆内进行品牌宣传和推广活动。3.甲方设备更新条款说明：甲方有权根据市场和技术发展情况，对体验馆内的设备进行更新和升级，乙方应予以配合。4.甲方收益分配条款说明：甲方保留体验馆内所有商品和服务的收益权，乙方不得擅自进行销售或提供服务。5.甲方培训与支持条款说明：甲方应提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够熟练操作体验馆内的设备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方有权自主决定体验馆的经营内容、服务项目和营销策略，甲方不得干涉。2.乙方品牌推广条款说明：乙方有权在体验馆内使用其品牌标识，并在合法范围内进行品牌推广。3.乙方设备使用条款说明：乙方应合理使用体验馆内的设备，不得擅自拆卸、改造或出售。4.乙方收益权条款说明：乙方在租赁期限内，享有体验馆内商品和服务的收益权，甲方不得侵占。5.乙方经营风险承担条款说明：乙方应自行承担因经营不善或市场变化带来的风险，甲方不承担连带责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。2.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。3.中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金条款说明：中介方在促成合同签订后，有权收取约定的佣金，并在合同中明确佣金的计算方式和支付时间。5.中介变更条款说明：如中介方在合同履行过程中发生变更，应及时通知双方，并经双方同意后进行相应的调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.虚拟现实体验馆租赁合同附件一：体验馆详细描述及设备清单2.虚拟现实体验馆租赁合同附件二：租赁费用及支付方式明细3.虚拟现实体验馆租赁合同附件三：租赁期限及终止条件说明4.虚拟现实体验馆租赁合同附件四：租赁物的使用与维护细则5.虚拟现实体验馆租赁合同附件五：知识产权与保密协议6.虚拟现实体验馆租赁合同附件六：合同解除与违约责任说明7.虚拟现实体验馆租赁合同附件七：税费及保险条款8.虚拟现实体验馆租赁合同附件八：不可抗力事件处理流程9.虚拟现实体验馆租赁合同附件九：合同附件10.虚拟现实体验馆租赁合同附件十：合同生效与变更说明11.虚拟现实体验馆租赁合同附件十一：争议解决方式及机构12.虚拟现实体验馆租赁合同附件十二：合同解除程序及处理13.虚拟现实体验馆租赁合同附件十三：其他约定事项14.虚拟现实体验馆租赁合同附件十四：甲方管理权及品牌使用条款15.虚拟现实体验馆租赁合同附件十五：乙方自主经营及收益权条款16.虚拟现实体验馆租赁合同附件十六：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，如乙方未在规定时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供设备维护服务。认定：如甲方未在设备出现故障时按约定时间进行维修，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变体验馆用途或损害设施。认定：如乙方未经甲方同意，改变体验馆用途或对设施造成损害，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行设备更新。认定：如甲方未在市场和技术发展情况下按约定更新设备，则视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品，以及工业品外观设计、商标、地理标志等享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备故障维修不及时。解决办法：建立设备故障报告和维修响应机制，确保及时处理。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式，设立专门的财务账户，确保资金安全。3.问题：合同变更沟通不畅。解决办法：设立定期沟通机制，确保双方对合同变更有明确共识。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为虚拟现实体验馆所有者，乙方为承租方。2.场景二：甲方为虚拟现实体验馆所有者，乙方为自主经营者。3.场景三：甲方为虚拟现实体验馆所有者，第三方中介提供租赁服务。4.场景四：甲方为虚拟现实体验馆所有者，乙方为体验馆内容提供商。全文完。2025年度虚拟现实体验馆租赁服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物及地点2.1.虚拟现实体验馆名称及位置2.2.租赁标的物范围3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式及时间5.租赁押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件6.租赁费用及税费6.1.水电费6.2.物业费6.3.税费及其他费用7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同附件10.3.其他约定事项11.合同变更12.合同附件12.1.租赁房屋平面图12.2.虚拟现实设备清单12.3.其他相关文件13.合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：科技1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：虚拟现实体验馆1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：13956782.租赁标的物及地点2.1.虚拟现实体验馆名称及位置2.1.1.体验馆名称：虚拟现实体验馆2.1.2.体验馆位置：省市区路号2.2.租赁标的物范围2.2.1.虚拟现实设备：包括但不限于VR头盔、VR手柄、VR座椅等2.2.2.体验项目：包括但不限于VR游戏、VR电影、VR教育等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币万元整4.2.支付方式及时间：4.2.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元整4.2.2.每月租金：每月支付人民币万元整，于每月的5日前支付5.租赁押金5.1.押金金额：人民币万元整5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满，乙方按合同约定将租赁物完好无损地交还甲方5.2.2.乙方无违约行为，租赁物无损坏6.租赁费用及税费6.1.水电费：由乙方承担，按实际使用量结算6.2.物业费：由乙方承担，按物业管理处规定标准支付6.3.税费及其他费用：由乙方承担，按国家相关法律法规及政策规定支付7.违约责任7.1.甲方违约责任：7.1.1.甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金7.1.2.甲方擅自改变租赁物用途，应赔偿乙方因此遭受的损失7.2.乙方违约责任：7.2.1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金7.2.2.乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.甲方因不可抗力导致无法履行合同，经乙方同意后可解除合同8.1.2.乙方因经营不善或政策调整等原因，无法继续经营体验馆，经甲方同意后可解除合同8.1.3.任何一方违约，另一方有权解除合同8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满，合同自动终止8.2.2.合同解除后，双方应立即终止合同关系9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、虚拟现实设备清单、租金支付凭证等10.3.其他约定事项10.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.3.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.合同变更11.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.2.合同变更不影响已履行部分的效力12.合同附件12.1.租赁房屋平面图12.2.虚拟现实设备清单12.3.其他相关文件13.合同份数13.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.合同签订日期14.1.本合同于2024年12月1日签订第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。1.2.第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行或监督合同履行。2.第三方介入的适用范围2.1.第三方介入适用于合同履行过程中的任何环节，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、保养、维修等。2.2.第三方介入的目的是确保合同履行符合双方约定，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的引入程序3.1.甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。3.2.引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。4.第三方介入的职责和权限4.1.第三方应遵守本合同条款，并按照甲乙双方的要求履行职责。4.2.第三方的职责包括但不限于：4.2.1.监督合同履行情况；4.2.2.对租赁物的使用情况进行评估；4.2.3.对租赁物的维修保养提出建议；4.2.4.协助解决合同履行过程中出