2025年度农业大棚租赁及配套服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业大棚租赁及配套服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农业大棚在农业生产中发挥着越来越重要的作用。为满足农业生产需求，甲方拥有农业大棚资源，乙方有意租赁甲方大棚进行农业生产。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在农业大棚租赁及配套服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业大棚：指在农业生产中，为保护农作物免受自然灾害、病虫害等影响，采用一定结构材料搭建的温室设施。2.配套服务：指甲方为乙方提供的与农业大棚租赁相关的各项服务，包括但不限于水电供应、灌溉设施、大棚维护等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方大棚的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的大棚使用费用。3.维修保养：指乙方对租赁的大棚进行日常维护和保养，确保大棚设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的大棚进行监督，确保乙方按照约定用途使用大棚。3.甲方应保证所提供的大棚设施符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.甲方应按照约定提供配套服务，确保乙方农业生产顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方大棚，并使用甲方提供的配套服务。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应按照约定用途使用大棚，不得擅自改变大棚结构。4.乙方应负责大棚的日常维护和保养，确保大棚设施正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的大棚位于甲方所在地，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时提供大棚及配套服务。2.乙方应按照约定用途使用大棚，不得擅自改变大棚结构。3.乙方应负责大棚的日常维护和保养，确保大棚设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订合同终止协议。2.甲方收回乙方租赁的大棚及配套设施。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方租赁甲方大棚的租金，按年度计算，具体金额为人民币____元/年。2.配套服务费：乙方使用甲方提供的配套服务所产生的费用，包括但不限于水电费、灌溉费、维护费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。3.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________7.3支付时间：1.首次支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首期租金及配套服务预付费。2.期间支付：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度租金。3.结算支付：乙方应在租赁期间结束后的____个工作日内支付一个租赁年度的租金及结算费用。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付时间及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定提供大棚及配套服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用大棚，甲方应退还乙方已支付的租金。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.如乙方擅自改变大棚结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同认可的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同项下的保密信息不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农业大棚的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对大棚内部结构、配套设施的改造和升级权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的大棚进行必要维护和修理的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。2.任何修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于农业大棚租赁及配套服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农业大棚设施清单2.乙方租赁大棚及配套设施使用说明3.配套服务费用明细表4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供大棚及配套服务：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定收取租金：认定违约，应退还乙方已支付租金。擅自进入乙方租赁的大棚进行无关维护：认定违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变大棚结构或用途：认定违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。未按约定使用配套服务：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，一方违约不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段解决。2.问题：甲方未按约定提供配套服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其提供或修复，如甲方未在合理期限内修复，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：大棚设施出现故障。解决办法：双方应协商确定维修方案，如属甲方责任，甲方应承担维修费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：本合同中的第三方合同主体是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方的责任：第三方应按照本合同约定，向甲方或乙方提供相关服务或产品。第三方应保证所提供的服务或产品符合国家相关标准和质量要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务或产品费用。第三方有权根据合同约定，获得相应的服务或产品使用权限。4.第三方的义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，履行相应的服务或产品交付义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的大棚及配套服务。乙方有权要求甲方在租赁期间内不得擅自改变大棚结构或配套设施。2.乙方的利益条款：乙方有权获得租赁期限内的稳定租金优惠。乙方有权在租赁期间内根据农业生产需求，对大棚进行合理改造。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供大棚及配套服务，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得利用乙方租赁的大棚从事与农业生产无关的活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间内保持大棚及配套设施的良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方租赁大棚的农业生产中获得一定的经济效益。甲方可根据乙方租赁情况，对大棚进行必要的维护和升级。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变大棚结构或配套设施，否则甲方有权解除合同。乙方应按照约定用途使用大棚，不得利用大棚进行非法活动。全文完。2025年度农业大棚租赁及配套服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1大棚面积及位置2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2交纳方式4.3退还条件5.配套服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用6.使用维护责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.修缮及维修7.1修缮责任7.2维修责任7.3维修费用8.安全责任8.1安全措施8.2安全责任8.3事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁标的物2.1大棚面积及位置2.1.1大棚面积：________平方米2.1.2大棚位置：________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁用途2.3.1租赁用途：种植蔬菜、花卉等农业产品3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：________元3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起____日内支付3.2.2每月租金：________元，每月____日前支付3.3付款时间3.3.1付款方式：银行转账3.3.2付款账户：________4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：________元4.2交纳方式4.2.1保证金交纳方式：银行转账4.2.2保证金账户：________4.3退还条件4.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应无息退还保证金。4.3.2租赁期间，如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。5.配套服务5.1服务内容5.1.1提供大棚水电设施5.1.2提供大棚内通风、温控设备5.1.3提供农业技术咨询服务5.2服务标准5.2.1大棚水电设施正常运行，保证生产用水、用电需求5.2.2通风、温控设备运行正常，保证大棚内适宜的种植环境5.2.3农业技术咨询服务及时、准确5.3服务费用5.3.1服务费用：________元/年6.使用维护责任6.1出租方责任6.1.1负责大棚的日常维护和管理6.1.2保证大棚设施的正常运行6.1.3对大棚进行必要的修缮和更新6.2承租方责任6.2.1负责大棚的合理使用，不得擅自改变大棚结构和用途6.2.2负责大棚的日常清洁和保养6.2.3负责大棚内种植作物的管理，确保作物健康生长7.修缮及维修7.1修缮责任7.1.1出租方负责对大棚进行必要的修缮和更新7.2维修责任7.2.1承租方负责大棚日常的维修和保养7.2.2如因承租方使用不当导致设施损坏，由承租方负责维修或赔偿7.3维修费用7.3.1维修费用由造成损坏的一方承担7.3.2重大维修费用经双方协商确定分担比例8.安全责任8.1安全措施8.1.1出租方应确保大棚设施符合安全标准，定期进行检查和维护。8.1.2承租方在使用大棚时，应遵守相关安全操作规程，确保人身和财产安全。8.1.3双方应共同制定应急预案，应对可能发生的自然灾害或安全事故。8.2安全责任8.2.1出租方对大棚设施的安全负有直接责任，确保设施无安全隐患。8.2.2承租方对大棚内种植作物的安全负有直接责任，确保作物生长环境安全。8.3事故处理8.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即报告相关部门。8.3.2事故原因调查和处理由出租方和承租方共同负责，根据事故原因确定责任方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。9.1.2承租方擅自改变大棚用途或结构。9.1.3承租方未按约定进行大棚的维护和保养。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前____日通知对方。10.2.2双方应书面确认解除合同。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理租赁物和保证金。10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同到期自然终止。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3出现不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，双方各执____份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：a)大棚租赁协议b)配套服务协议c)保证金交纳凭证14.签署日期及地点14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：____年____月____日14.1.2承租方签署日期：____年____月____日14.2签署地点14.2.1出租方签署地点：________14.2.2承租方签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中所指的第三方，是指非合同双方，但因其专业能力、服务内容或法律规定等原因，被合同一方或双方邀请介入合同履行过程中的个人或机构。1.1.2第三方可以是中介方、监理方、技术服务方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.1.2第三方责任限额不得超过合同标的物价值的____%。3.第三方责任界定3.1第三方责任界定3.1.1第三方在合同履行过程中，其责任应限于其提供的专业服务或技术支持范围。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任，对因不可抗力或非自身原因造成的损失不承担责任。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.1.2第三方有权要求合同双方遵守合同约定，保证合同履行的顺利进行。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或技术支持的职责。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。5.1.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同履行合同义务。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在补充协议中明确。6.1.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、技术服务费、监理费等。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入争议解决7.1.1第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应与第三方协商解决。7.1.2协商不成的，可按照本合同“11.争议解决”条款进行处理。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止8.1.1第三方介入因合同履行完毕或合同解除而终止。8.1.2第三方介入终止后，合同双方应按照补充协议约定处理相关事宜。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与其他各方的关系9.1.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的法律责任。9.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的权利，不得损害合同双方的合法权益。10.第三方介入合同的修改10.1第三方介入合同的修改10.1.1如需修改本合同或补充协议，合同双方应与第三方协商一致。10.1.2修改后的合同或补充协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、保证金等条款。说明：租赁协议是合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.配套服务协议详细要求：包括服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等条款。说明：配套服务协议是租赁合同的一部分，明确了出租方提供的配套服务内容和服务标准。3.保证金交纳凭证详细要求：包括保证金金额、交纳日期、账户信息等。说明：保证金交纳凭证是证明保证金已交纳的文件，用于后续的退还。4.安全生产管理制度详细要求：包括安全操作规程、应急预案、安全检查制度等。说明：安全生产管理制度是保障大棚使用安全的重要文件。5.技术服务合同详细要求：包括技术服务内容、技术支持方式、技术服务费用等。说明：技术服务合同是出租方提供技术支持服务的依据。6.维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。说明：维修保养记录是记录大棚设施维护情况的文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金或保证金。1.2承租方擅自改变大棚用途或结构。1.3承租方未按约定进行大棚的维护和保养。1.4出租方未按约定提供配套服务。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.3违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。3.示例说明3.1承租方未按约定支付租金，违约责任为：支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。3.2承租方擅自改变大棚用途，违约责任为：恢复大棚原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供技术服务，违约责任为：按合同约定赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2025年度农业大棚租赁及配套服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期二、租赁标的物1.大棚面积及位置2.土地性质及权属3.大棚结构及配套设施4.租赁用途三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式及时间3.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁续约条件3.租赁终止条件五、配套服务1.水电供应2.农业技术支持3.环保及安全措施4.日常维护与管理六、权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约处理方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十三、合同附件1.租赁地平面图2.大棚配套设施清单3.其他相关文件十四、其他约定1.双方联系方式2.合同生效条件3.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农业大棚租赁及配套服务合同2.合同双方基本信息：（1）出租方：[出租方全称]（2）租赁方：[租赁方全称]3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、租赁标的物1.大棚面积及位置：[大棚面积]平方米，位于[具体位置]。2.土地性质及权属：[土地性质]，权属清晰，已取得相关土地使用权证。3.大棚结构及配套设施：[详细描述大棚结构及配套设施，如钢架结构、保温材料、灌溉系统等]。4.租赁用途：用于农业生产，包括种植、养殖等。三、租赁费用1.租金计算方式：按年租金计算，租金总额为[金额]元。2.租金支付方式及时间：租赁方应于每年[具体日期]前支付当年租金。3.租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按双方协商的方式进行调整。四、租赁期限1.租赁起止时间：自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁续约条件：租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约。3.租赁终止条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力因素。五、配套服务1.水电供应：出租方负责提供稳定的水电供应，租赁方按实际使用量付费。2.农业技术支持：出租方提供必要的农业技术指导和服务。3.环保及安全措施：租赁方应遵守国家环保及安全相关法律法规。4.日常维护与管理：租赁方负责大棚的日常维护与管理。六、权利义务1.租赁方权利：（1）按合同约定使用大棚。（2）享有合同约定的配套服务。（3）在租赁期限内，租赁方有权要求出租方维修或更换损坏的配套设施。2.租赁方义务：（1）按合同约定支付租金。（2）合理使用大棚，不得擅自改变大棚结构。（3）遵守国家法律法规，确保农业生产安全。3.出租方权利：（1）要求租赁方按合同约定使用大棚。（2）监督租赁方的农业生产活动。（3）在租赁期限内，出租方有权对大棚进行必要的维修和更新。4.出租方义务：（1）提供符合合同约定的大棚和配套设施。（2）确保大棚及配套设施的安全使用。（3）提供必要的农业技术支持和服务。七、违约责任1.违约情形：（1）租赁方未按合同约定支付租金。（2）租赁方擅自改变大棚结构或用途。（3）租赁方违反国家法律法规，造成安全事故或环境污染。2.违约责任承担：（1）租赁方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。（2）租赁方擅自改变大棚结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。（3）租赁方违反国家法律法规，造成安全事故或环境污染的，应依法承担相应责任。3.违约处理方式：（1）双方协商解决。（2）协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。九、合同解除1.合同解除条件：（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。（2）出租方严重违约，租赁方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知。（2）对方在接到通知后[具体时间]内未提出异议，视为接受解除。3.合同解除后的处理：（1）双方应立即停止履行合同。（2）租赁方应将大棚及配套设施完好无损地交还给出租方。（3）双方应结算合同履行过程中的费用。十、合同变更1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。2.合同变更程序：（1）双方协商一致。（2）签署书面变更协议，作为合同附件。3.合同变更后的处理：变更后的协议具有同等法律效力。十一、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：（1）双方签署合同终止协议。（2）租赁方将大棚及配套设施完好无损地交还给出租方。3.合同终止后的处理：双方应结算合同履行过程中的费用。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.不可抗力事件处理：（1）受不可抗力影响的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决由此产生的合同履行问题。3.不可抗力事件通知：受不可抗力影响的一方应在事件发生后[具体时间]内以书面形式通知对方。十三、合同附件1.租赁地平面图2.大棚配套设施清单3.其他相关文件十四、其他约定1.双方联系方式：[出租方联系方式]；[租赁方联系方式]2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数及效力：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________________________租赁方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：（1）甲方有权决定租赁大棚的具体用途和作物种植计划。（2）甲方负责大棚的日常运营管理，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。（3）甲方负责大棚的长期维护和重大设施更新。2.说明：甲方作为主导方，拥有对租赁大棚的全面管理权，以确保农业生产的高效和稳定。甲方需确保大棚设施的完好，并承担因设施老化或损坏造成的维修费用。3.租赁费用调整条款：如甲方因扩大生产规模或提高种植技术导致租金成本增加，甲方有权与乙方协商调整租金。租金调整需在合同签订前通知乙方，并达成书面协议。4.说明：此条款保障甲方在农业生产中根据市场变化调整租金的权利，同时确保乙方的利益不受损害。5.甲方违约责任条款：甲方如未履行合同约定的管理职责，导致大棚设施损坏或作物损失，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时支付租金或未提供配套服务，乙方有权解除合同。6.说明：此条款确保甲方在合同履行过程中的责任和义务，保障乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权自主决定租赁大棚的具体用途和作物种植计划。乙方负责大棚的日常运营管理，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。乙方负责大棚的长期维护和重大设施更新。2.说明：乙方作为主导方，拥有对租赁大棚的自主管理权，以实现其农业生产目标。3.乙方违约责任条款：乙方如未履行合同约定的种植和管理职责，导致大棚设施损坏或作物损失，应承担相应的赔偿责任。乙方未按时支付租金或未提供配套服务，甲方有权解除合同。4.说明：此条款确保乙方在合同履行过程中的责任和义务，同时保障甲方的权益。5.租赁期限调整条款：如乙方因生产需要，要求延长租赁期限，经双方协商一致，可签订补充协议，调整租赁期限。6.说明：此条款允许乙方根据自身生产需求调整租赁期限，以适应市场变化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：合同签订过程中，第三方中介提供的服务费用由甲方承担。中介负责协调双方关系，确保合同条款的执行。2.说明：此条款明确中介的服务范围和费用承担，确保中介作用的发挥。3.中介违约责任条款：如中介在服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。4.说明：此条款保障中介在合同履行过程中的责任，确保合同双方的权益。5.中介费用调整条款：如中介服务费用因市场变化或服务内容增加，经双方协商一致，可调整中介服务费用。6.说明：此条款允许中介服务费用根据实际情况进行调整，以适应市场变化。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁地平面图2.大棚配套设施清单3.合同双方身份证明文件4.土地使用权证复印件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金。租赁方擅自改变大棚结构或用途。租赁方违反国家法律法规，造成安全事故或环境污染。出租方未提供符合合同约定的大棚和配套设施。出租方未提供必要的农业技术支持和服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：双方应根据合同条款和相关法律法规进行认定。如发生争议，可提交仲裁或诉讼机构进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。4.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可催告租赁方支付，如租赁方仍不支付，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：大棚设施损坏，租赁方未及时维修。解决办法：出租方可要求租赁方进行维修，如租赁方拒绝，出租方有权自行维修并从租金中扣除费用。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式或解除合同。五、所有应用场景：1.农业生产者租赁大棚进行种植或养殖。2.农业企业租赁大棚进行规模化生产。3.大棚租赁与农业技术合作项目。4.农业园区内的大棚租赁业务。5.农村土地流转与大棚租赁结合的农业经营模式。全文完。2025年度农业大棚租赁及配套服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度农业大棚租赁及配套服务的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业大棚：指为农业生产而建造的具有保温、保湿、遮阳、通风等功能的设施。（2）配套服务：指为农业大棚租赁提供的土壤改良、灌溉、施肥、病虫害防治等辅助性服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将农业大棚出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。（3）配套设施：指为农业大棚租赁提供的水、电、道路等基础设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用农业大棚。（3）甲方有义务按照合同约定提供配套设施。（4）甲方有义务对乙方提供的技术指导和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施。（2）乙方有权要求甲方提供技术指导和服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务合理使用农业大棚，不得擅自改变大棚结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点农业大棚租赁地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，应按照合同约定合理使用农业大棚，不得擅自改变大棚结构。（2）甲方应按照合同约定提供配套设施，确保乙方正常使用农业大棚。（3）双方应按照合同约定进行沟通协调，共同解决租赁过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，可以解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农业大棚及配套设施完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及其他费用；（3）合同终止后，双方应互相配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：根据农业大棚的面积和租赁期限，按照约定的租金标准计算；（2）配套设施使用费：包括水、电、道路等基础设施的使用费用；（3）配套服务费：包括土壤改良、灌溉、施肥、病虫害防治等服务的费用；（4）其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金；（2）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施后5个工作日内支付相应费用；（3）配套服务费：乙方应在接受服务后5个工作日内支付相应费用；（4）其他费用：按照合同约定支付。7.3支付时间（1）租赁费：首期租金在合同签订后5个工作日内支付，后续租金按照约定的支付周期支付；（2）配套设施使用费：在相应费用产生后5个工作日内支付；（3）配套服务费：在服务完成后5个工作日内支付；（4）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在3个工作日内向乙方出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供配套设施，应向乙方支付______元违约金；（2）甲方未能按照合同约定提供配套服务，应向乙方支付______元违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付费用，应向甲方支付______元违约金；（2）乙方擅自改变大棚结构，应向甲方支付______元违约金；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿；（2）如违约金不足以弥补损失，违约方应按照实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致农业大棚损坏；（2）政府政策调整导致配套设施无法建设；（3）罢工导致乙方无法正常使用农业大棚。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）如需转让，转让方应提前______个工作日书面通知对方；（3）受让方应具备履行合同的能力和条件。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业大棚的所有权；（2）甲方保留对配套设施的所有权；（3）甲方保留对配套服务的提供权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入农业大棚进行维修的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（3）甲方保留在合同终止后收回农业大棚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效，具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行农业大棚的日常管理；（2）乙方应协助甲方进行配套设施的维护；（3）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协