2025年度医疗设施租赁合同标准4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度医疗设施租赁合同标准合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地点二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物质量要求5.租赁物交付时间6.租赁物交付方式7.租赁物验收标准三、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约金及滞纳金四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用五、租赁物的使用与维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.故障处理5.保险责任六、租赁物的维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用4.保养费用七、租赁物的保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险责任5.保险理赔八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.租赁物验收报告4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止6.合同附件十四、其他约定事项1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.争议解决5.合同解除6.合同终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度医疗设施租赁合同2.合同双方：（1）甲方（出租方）：___________（2）乙方（承租方）：___________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：乙方租赁甲方拥有的医疗设施，用于开展医疗业务。7.合同履行地点：___________二、租赁物概述1.租赁物名称：医疗设施2.租赁物规格：详见附件一《租赁物清单》3.租赁物数量：详见附件一《租赁物清单》4.租赁物质量要求：符合国家相关标准和规定，详见附件一《租赁物清单》5.租赁物交付时间：____年__月__日6.租赁物交付方式：甲方将租赁物交付给乙方，乙方验收合格后视为交付完成7.租赁物验收标准：详见附件二《租赁物验收报告》三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整2.租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付3.租金支付时间：详见附件三《租金支付计划表》4.租金调整机制：租金在合同期内保持不变5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金四、租赁期限及续租1.租赁期限：____年2.续租条件：合同到期前三个月，如双方无异议，可续签合同3.续租程序：乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订续租合同4.续租费用：续租费用参照本合同约定的租金标准五、租赁物的使用与维护1.使用范围：乙方仅限于在租赁物范围内开展医疗业务2.使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式3.维护责任：租赁物日常维护保养由乙方负责4.故障处理：租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理5.保险责任：租赁物在租赁期间应投保相关保险，保险费用由乙方承担六、租赁物的维修与保养1.维修责任：租赁物出现故障，甲方应负责维修，但乙方使用不当造成的损坏除外2.保养责任：租赁物保养责任由乙方承担，保养标准详见附件四《租赁物保养标准》3.维修费用：维修费用由造成损坏的一方承担4.保养费用：保养费用由乙方承担，详见附件四《租赁物保养标准》七、租赁物的保险1.保险种类：财产险、责任险等，具体保险种类及金额由双方协商确定2.保险金额：保险金额应覆盖租赁物的实际价值3.保险期限：与租赁期限一致4.保险责任：详见保险合同条款5.保险理赔：乙方应在事故发生后____小时内通知甲方，并由甲方协助办理理赔手续八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式；c.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养；d.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；e.任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任：a.违约方应承担违约金，违约金为______；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；c.严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。3.违约赔偿：a.违约金和赔偿金的计算方式详见附件五《违约赔偿标准》；b.违约金和赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。4.违约解除：a.守约方有权在违约发生后，选择解除合同并要求违约方支付违约金和赔偿金；b.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并负责将租赁物返还给甲方。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：按照我国相关法律法规的规定进行；4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.一方违约导致合同无法继续履行；c.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.双方应在接到解除合同通知后____日内确认解除合同。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；b.乙方应将租赁物返还给甲方；c.双方应按照合同约定处理剩余租金和违约责任。4.合同解除通知：a.解除合同的通知应以书面形式发送；b.通知送达对方即生效。十一、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：a.双方应书面确认合同终止；b.乙方应将租赁物返还给甲方。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金和违约责任；b.双方应相互清理债权债务。4.合同终止通知：a.终止合同的通知应以书面形式发送；b.通知送达对方即生效。十二、合同附件1.租赁物清单；2.租赁物照片；3.租赁物验收报告；4.租赁物保养标准；5.违约赔偿标准；6.其他相关文件。十三、其他约定事项1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知；2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力；4.争议解决：本合同争议解决方式优先于其他法律途径；5.合同解除：本合同解除条款优先于其他法律条款。十四、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字：甲方代表：________________________乙方代表：________________________日期：____年__月__日附件：1.租赁物清单2.租赁物照片3.租赁物验收报告4.租赁物保养标准5.违约赔偿标准6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。b.甲方有权对乙方进行定期检查，以确保租赁物的安全性和合规性。2.租赁物更新条款：b.甲方应在租赁期满前____个月通知乙方租赁物的更新计划，乙方有优先续租的权利。3.甲方责任条款：a.甲方应承担租赁物因自然灾害、不可抗力等原因造成的损失。b.甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。4.租赁物使用限制条款：a.甲方有权设定租赁物的使用限制，如限制乙方在特定时间段内使用租赁物。b.甲方有权要求乙方遵守特定的操作规程，以确保租赁物的安全使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权对租赁物的使用进行自主决策，甲方应尊重乙方的使用安排。b.乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。2.租赁物改造条款：a.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造，应事先获得甲方的书面同意。b.乙方承担改造费用，并在合同期满时恢复租赁物原状。3.乙方责任条款：a.乙方应承担因自身原因导致租赁物损坏的责任。b.乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规和行业标准。4.租赁物使用灵活性条款：a.乙方有权根据业务需求调整租赁物的使用时间，甲方应予以配合。b.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和操作手册。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。b.中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。2.中介费用条款：a.中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介保密条款：a.中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。b.中介不得利用其掌握的信息进行不正当竞争。4.中介解除条款：a.如中介违反合同约定，任何一方均有权解除中介协议。b.中介协议解除后，中介应退还已收取的中介费用。5.中介争议解决条款：a.中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.租赁物验收报告4.租赁物保养标准5.违约赔偿标准6.中介协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式；c.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；d.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养；e.任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同履行过程中，有违反合同约定行为的，应视为违约行为；b.违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.滞纳金：指合同当事人未按约定时间履行合同义务，应向对方支付的一定比例的货币。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在租赁期间出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内维修或更换租赁物。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.问题：合同到期后，乙方未按约定返还租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方返还租赁物，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗设施用于开展医疗业务。2.医疗器械公司租赁医疗设施用于产品展示或技术研发。3.医疗保险机构租赁医疗设施用于客户服务或培训。全文完。2025年度医疗设施租赁合同标准1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物产地2.5租赁物质量标准第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2使用规范5.3使用责任5.4维护责任5.5故障处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金6.4损害赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同后的处理第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物验收报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3变更后的合同效力第十三条合同解除与终止后的通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知时间第十四条其他约定事项14.1违反保密条款14.2不可抗力14.3合同解除与终止后的争议解决14.4合同解释14.5合同效力14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物规格型号：____________________2.3租赁物数量：____________________2.4租赁物产地：____________________2.5租赁物质量标准：符合国家相关医疗设施质量标准第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元4.2支付方式：____________________4.3付款时间：每月____日支付上月租金4.4逾期付款：逾期付款每日应向甲方支付_____%的滞纳金第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：仅限于医疗用途，不得用于其他非法活动5.2使用规范：乙方应按照租赁物使用说明书和操作规程进行操作5.3使用责任：乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿5.4维护责任：乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常运行5.5故障处理：租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修或更换第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金6.3违约金：违约金总额不得超过租金总额的_____%，支付违约金后，双方仍应履行合同6.4损害赔偿：因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由且提前____个月书面通知乙方，可解除合同8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应以书面形式签署解除协议8.2.2任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还和交接手续8.3解除合同后的处理8.3.1乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金扣除违约金后的余额第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致终止合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止程序9.2.1双方协商一致终止合同，应以书面形式签署终止协议9.2.2任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方9.2.3终止合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还和交接手续9.3终止合同后的处理9.3.1乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金扣除违约金后的余额第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物名称、规格型号、数量、产地等信息11.2附件二：租赁物验收报告11.2.1验收日期、验收人员、验收结果等信息11.3附件三：其他相关文件11.3.1如有其他相关文件，应列明文件名称和内容第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同变更不影响第三方的合法权益12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式签署变更协议12.2.2变更协议应经双方签字盖章12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力第十三条合同解除与终止后的通知13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方13.2通知内容13.2.1解除或终止合同的原因13.2.2解除或终止合同的具体日期13.3通知时间13.3.1在解除或终止合同前____个工作日通知对方第十四条其他约定事项14.1违反保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护善意一方权益的原则进行解释14.4合同效力14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力14.5合同份数14.5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.6合同签署日期14.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的第三方；1.2.2监理方：负责监督本合同履行情况的第三方；1.2.3技术支持方：为本合同提供技术支持的第三方；1.2.4评估方：对本合同租赁物进行评估的第三方；1.2.5其他根据本合同约定或双方同意的第三方。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方应与第三方保持独立的合同关系，第三方不得以任何形式影响甲乙双方的合同权利和义务。2.2第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2有限责任：第三方在本合同中的责任限于其直接参与的部分，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的间接责任；3.1.3限制责任：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过其收取的费用或报酬的_____%为限。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的权利和义务。4.2.1第三方的具体职责和权限；4.2.2第三方的责任范围和责任限额；4.2.3第三方的报酬和支付方式；4.2.4第三方介入的期限和终止条件。第五条第三方介入的终止5.1.1第三方违反合同约定，未能履行职责；5.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；5.1.3甲乙双方协商一致终止第三方的介入。5.2.1第三方应将介入期间的工作成果和资料移交给甲乙双方；5.2.2甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务；5.2.3第三方应按照约定退还已收取的报酬或费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的责任划分：6.1.1第三方仅对其直接参与的部分承担责任，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的间接责任；6.1.2甲乙双方之间的责任按照本合同约定承担。6.2第三方与租赁物供应商的关系：6.2.1第三方在介入本合同时，如涉及租赁物供应商，应与供应商签订相应的合同，明确双方的权利和义务；6.2.2第三方应确保供应商按照合同约定履行其义务。6.3第三方与租赁物使用者的关系：6.3.1第三方在介入本合同时，如涉及租赁物使用者，应与使用者签订相应的使用协议，明确双方的权利和义务；6.3.2第三方应确保使用者按照协议约定使用租赁物。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力；8.2本合同中未规定的第三方介入事项，适用相关法律法规和行业惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地、制造商、购买日期、价格等信息。说明：本清单作为租赁物交接的重要依据，应由甲乙双方共同签署确认。2.附件二：租赁物验收报告要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及处理措施等信息。说明：本报告用于证明租赁物在交付时的状态，如有问题应在此报告中明确。3.附件三：合同补充协议要求：如合同内容有变更，需以书面形式签订补充协议，详细列明变更内容。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额、报酬等事项。说明：本协议用于规范第三方在本合同中的行为。5.附件五：租赁物使用手册要求：包含租赁物的操作规程、维护保养指南、安全注意事项等信息。6.附件六：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等。说明：本记录用于跟踪租赁物的维护状态。7.附件七：租赁物保险单要求：提供租赁物保险单的复印件，明确保险范围、保险金额、保险期间等。说明：本保险单是租赁物在租赁期间发生意外损失时的赔偿依据。8.附件八：甲乙双方签字盖章页要求：甲乙双方在合同首页签字盖章，证明合同有效。说明：本页是合同生效的标志。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定提供租赁物；1.2未按约定支付租金；1.3未按约定进行维修保养；1.4损坏租赁物；乙方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用租赁物；2.3损坏租赁物；2.4未按约定进行维修保养。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；2.2甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金；2.3甲方损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任；乙方违约责任认定：2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；2.2乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；2.3乙方损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任；2.4乙方未按约定进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按期开展业务，乙方要求甲方支付_____%的违约金。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方要求乙方支付_____%的违约金。示例三：乙方损坏租赁物，甲方要求乙方承担维修费用或赔偿相应损失。全文完。2025年度医疗设施租赁合同标准2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的医疗设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间享有使用该医疗设施的权利，并承担相应的义务。通过本合同的签订，双方建立租赁关系，确保租赁双方权益的实现。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及甲方、乙方双方的协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）医疗设施：指甲方拥有的可用于医疗活动的设备、仪器、房屋等。（2）租赁期限：指乙方租赁医疗设施的时间。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将其拥有的医疗设施提供给乙方使用，乙方在租赁期限内享有使用权，并支付租金。（2）使用权：指乙方在租赁期限内对医疗设施的使用、占有、收益等权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用医疗设施。（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回医疗设施。（4）甲方应保证医疗设施在租赁期间的安全、完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用医疗设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用医疗设施，不得擅自改变医疗设施的结构、功能。（4）乙方应按照合同约定合理使用医疗设施，不得用于违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的医疗设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供医疗设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除时，乙方应将医疗设施交还甲方。（2）合同解除后，双方应就合同履行情况进行结算。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）合同解除后，双方应就医疗设施的使用、损坏等情况进行赔偿。（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付一定数额的维修基金，用于租赁期间医疗设施的日常维护和保养。（4）其他费用：因乙方使用医疗设施而产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金和维修基金：乙方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间支付费用，逾期支付应承担相应的滞纳金。（2）甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供医疗设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方擅自改变医疗设施的结构、功能的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的医疗设施技术参数、性能指标等。（2）乙方的业务信息、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致医疗设施损坏。（2）战争导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其拥有的医疗设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对医疗设施进行维修、更新或改进的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入乙方使用区域进行维修或紧急处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于医疗设施租赁的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的医疗设施清单及详细信息。2.双方签订的保密协议。3.甲方开具的医疗设施租赁押金收据。4.双方约定的其他附件材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供医疗设施或提供设施不符合约定标准。（2）乙方未按合同约定支付租金、押金或维修基金。（3）乙方擅自改变医疗设施的结构、功能或用途。（4）乙方未按合同约定合理使用医疗设施。（5）任何一方泄露对方保密信息。2.违约行为的认定：（1）违约行为一经发生，双方均有权认定对方违约。（2）违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律法规。3.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是规范民事活动的最高法律法规。4.滞纳金：指因未按时履行合同而产生的额外费用。5.仲裁：指通过仲裁机构解决争议的一种非诉讼方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的医疗设施存在质量问题。解决办法：乙方应在发现问题后立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催告通知，乙方应在接到催告通知后立即支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：乙方擅自改变医疗设施的结构、功能。解决办法：甲方应立即制止乙方的不当行为，并要求乙方恢复原状，若乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本合同中，第三方合同主体是指除甲方和乙方之外的，参与医疗设施租赁活动的第三方，如维修服务提供方、设备供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供高质量的维修服务，确保医疗设施的正常运行。（2）按照约定的标准提供设备，确保设备质量。3.第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同约定的范围内，使用医疗设施进行维修或安装。4.第三方义务：（1）遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合国家标准。（2）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的医疗设施。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内，对医疗设施进行必要的维修和保养。（3）乙方有权要求甲方在合同解除后，无息退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受合同约定的租金优惠。（2）乙方有权在租赁期满后，优先续租。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供医疗设施或设施不符合约定标准，应向乙方支付违约金。（2）甲方在合同履行过程中，不得擅自提高租金。（3）甲方不得限制乙方在租赁期限内的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用医疗设施。（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求赔偿。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的监督和管理。（2）甲方有权在合同期满后，收回医疗设施。（3）甲方有权在乙方违约时，收取违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变医疗设施的结构、功能或用途，应向甲方支付违约金。（3）乙方在租赁期间，不得将医疗设施转租或转借他人使用。全文完。2025年度医疗设施租赁合同标准3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁标的物2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物规格型号2.3.租赁标的物数量2.4.租赁标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.租赁物的使用与维护6.1.使用范围6.2.使用规范6.3.维护责任6.4.维修责任7.保险责任7.1.租赁物保险7.2.承租方人员保险7.3.第三方责任保险8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约金9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.附属设施清单12.3.其他附件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：医疗设备公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：医院1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.租赁标的物2.1.租赁标的物名称：医疗设备2.2.租赁标的物规格型号：型号2.3.租赁标的物数量：5台2.4.租赁标的物用途：临床诊断与治疗3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月底前支付下月租金，采用银行转账方式支付4.3.租金支付时间：每月25日4.4.租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。5.租赁费用5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算5.2.物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准支付5.3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、保险费等，由双方协商确定责任方。6.租赁物的使用与维护6.1.使用范围：租赁物仅限于承租方在医院内部使用，不得转租或借给第三方使用6.2.使用规范：承租方应按照租赁物使用说明书进行操作，确保安全使用6.3.维护责任：租赁物在租赁期间内发生的正常磨损，由租赁方负责维护和保养6.4.维修责任：因非人为原因导致的租赁物损坏，由租赁方负责维修；因人为原因导致的损坏，由承租方负责维修并承担相关费用。7.保险责任7.1.租赁物保险：租赁物由租赁方投保财产险，保险金额不低于租赁物价值7.2.承租方人员保险：承租方应为其工作人员投保意外伤害险7.3.第三方责任保险：租赁方应投保第三方责任险，以保障第三方在租赁期间可能发生的意外伤害事故8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方未按照约定使用租赁物8.1.3.租赁物损坏或丢失8.1.4.租赁期限届满后未归还租赁物8.2.违约责任8.2.1.对于未按时支付租金的，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2.对于未按照约定使用租赁物的，承租方应立即改正，并赔偿由此造成的损失。8.2.3.对于租赁物损坏或丢失的，承租方应负责修复或赔偿，修复或赔偿金额不低于租赁物的实际价值。8.2.4.对于租赁期限届满后未归还租赁物的，承租方应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的50%。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出现不可抗力情况9.1.3.一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行9.2.合同解除程序9.2.1.双方书面通知对方，说明解除合同的原因9.2.2.在解除合同后，双方应进行租赁物的清点、验收和结算9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，承租方应立即归还租赁物，并支付至合同解除之日的租金9.3.2.双方应相互结算，解除合同产生的费用由责任方承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2.仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.租赁物交付使用11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.3.合同终止程序11.3.1.双方书面确认合同终止11.3.2.进行租赁物的清点、验收和结算12.合同附件12.1.租赁物清单12.1.1.列明租赁物名称、规格型号、数量等信息12.2.附属设施清单12.2.1.列明附属设施名称、规格型号、数量等信息12.3.其他附件12.3.1.双方签字盖章的合同副本13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致13.2.合同变更程序13.2.1.双方书面提出变更请求13.2.2.签订书面变更协议13.3.合同变更效力13.3.1.变更协议自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.保障合同双方的合法权益15.2.2.提高合同履行的效率15.2.3.降低合同风险15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜15.3.2.甲乙双方共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体职责和权限15.3.3.第三方接受邀请后，与甲乙双方签订协议，明确双方的权利义务15.4.第三方的责任15.4.1.第三方应按照协议约定履行职责，对甲乙双方负责15.4.2.第三方在履行职责过程中，