2025年度厂房短期出租合同（含租赁税费承担规定）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房短期出租合同（含租赁税费承担规定）本合同目录一览1.租赁物基本状况1.1出租方提供租赁物的名称、地址、面积、结构等信息1.2承租方对租赁物的确认及验收2.租赁期限2.1租赁期限的具体起始和终止日期2.2租赁期限的延长及续租条件3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3违约金及滞纳金4.租赁税费承担规定4.1租赁税费的具体种类及金额4.2税费承担主体及支付方式4.3税费变更及调整5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围及限制5.2租赁物的维修及保养责任5.3租赁物的安全及环保责任6.租赁物的转租及转借6.1转租及转借的禁止6.2特殊情况下转租及转借的条件及程序7.租赁物的损坏及赔偿7.1租赁物损坏的认定及责任7.2损坏赔偿的计算及支付8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除的条件及程序9.2合同终止的条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1违约金的计算方式11.2合同附件及补充协议12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改的程序及效力13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物的返还13.2租金的结算13.3违约责任的承担14.合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物基本状况1.1出租方为（出租方名称），地址为（出租方地址），拥有合法出租权的厂房，位于（租赁物地址），面积为（租赁物面积）平方米，结构为（租赁物结构）。1.2承租方在签订本合同前，已对租赁物进行了实地考察，并确认租赁物符合本合同约定的使用要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前（提前通知期限）协商一致并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币（租金金额）元/月，租金总额为人民币（租金总额）元。3.2租金支付方式为每月支付一次，承租方应于每月的（具体日期）前将租金支付至出租方指定账户。3.3如遇国家法定节假日或非工作日，租金支付期限可相应顺延至下一个工作日。第四条租赁税费承担规定4.1租赁物相关税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等，均由（承担方名称）承担。4.2承担方应在收到税务部门开具的完税证明后，将相关税费支付至出租方指定账户。4.3如国家政策调整导致税费发生变化，双方应协商一致调整本合同中的税费承担规定。第五条租赁物的使用及维护5.1承租方仅得将租赁物用于本合同约定的合法用途，不得改变租赁物的结构和使用性质。5.3承租方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。第六条租赁物的转租及转借6.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。6.2如因特殊原因需转租或转借，承租方应提前（提前通知期限）通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。第七条租赁物的损坏及赔偿7.1承租方在使用过程中应妥善保管租赁物，如因非可抗力因素造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。7.2承租方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物重大损坏或影响租赁物安全使用，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应责任。第八条违约责任8.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。8.3如承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.4如因出租方原因导致合同解除，出租方应向承租方支付相当于（赔偿金额）元的违约金。第九条合同解除及终止9.1在租赁期限内，如出租方因自身原因需提前解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知承租方，并支付相当于（赔偿金额）元的违约金。9.2承租方如因自身原因需提前解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知出租方，并支付相当于（赔偿金额）元的违约金。9.3如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但无需承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）提起仲裁，仲裁地为（仲裁地）。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效及修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自（起始日期）至（终止日期）。12.2本合同在有效期内，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用租赁物，并将租赁物完好无损地返还给出租方。13.2双方应在本合同解除或终止后（结算期限）内，完成租金、押金及其他款项的结算。13.3合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以处理与合同相关的后续事宜。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、税费支付凭证等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。第二条第三方介入的范围2.1.1提供租赁物的市场评估和咨询；2.1.2作为中介方促成租赁关系的成立；2.1.3提供租赁合同的起草和审核；2.1.4提供租赁物的维护和保养服务；2.1.5提供租赁物的担保服务。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供上述范围内的服务。3.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并收取合理的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成其职责。第五条第三方的义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、及时的服务。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为（具体金额）元。6.2第三方的责任限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。6.3如第三方因提供服务过程中的故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第七条第三方的更换7.1如甲乙双方认为第三方服务不符合要求，有权要求更换第三方。7.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知原第三方，并确保新第三方具备履行职责的能力。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方另行签订的协议约定。8.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其提供服务范围内，不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。8.3第三方不得直接与本合同约定的其他方发生法律关系。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定或另行签订的协议承担。9.2如第三方服务导致甲乙双方遭受额外损失，由责任方承担。第十条第三方的保密义务10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的保险11.1第三方应自行投保相关保险，以保障其履行职责过程中的风险。11.2如第三方未投保或保险不足，甲乙双方有权要求第三方增加保险或提供其他形式的担保。第十二条第三方的责任终止12.1第三方在履行完合同约定的职责后，其责任即告终止。12.2第三方责任终止后，甲乙双方应按照合同约定或另行签订的协议结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期等信息。要求租赁物清单与实际租赁物一致，并由甲乙双方签字确认。2.租赁合同副本合同双方各持一份合同副本，作为合同有效性的证明。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。4.税费支付凭证包括房产税、土地使用税、增值税等税费的完税证明，证明相关税费已支付。5.租赁物验收报告详细记录租赁物的现状，包括设备、设施、装饰等，由甲乙双方签字确认。6.租赁物损坏记录记录租赁物在租赁期间发生的损坏情况，包括损坏原因、修复情况等。7.第三方服务协议如有第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方的权利义务。8.争议解决协议如双方就合同履行过程中产生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时提供租赁物：出租方应退还租金，并支付相当于租金一定比例的违约金。提供不符合约定的租赁物：出租方应负责修复或赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并可能面临合同解除。擅自改变租赁物用途或结构：承租方应恢复原状或赔偿损失。擅自转租或转借租赁物：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应退还已收取的费用，并支付违约金。泄露商业秘密：第三方应承担法律责任，并赔偿损失。示例说明：承租方在租赁期内擅自将厂房用于非法经营活动，出租方发现后有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。第三方在提供租赁物评估服务时，因故意提供虚假信息导致出租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度厂房短期出租合同（含租赁税费承担规定）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有厂房，乙方需要租赁该厂房用于生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的具有生产、加工、仓储等功能的建筑物。（2）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，向甲方租用厂房用于生产经营活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租用厂房的时间期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房使用费用。（3）租赁税费：指乙方在租赁厂房过程中产生的相关税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。（3）甲方有权要求乙方按时缴纳租赁税费。（4）甲方应确保厂房的安全、卫生、消防等设施符合国家规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租用甲方厂房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。（4）乙方应按时缴纳租赁税费。（5）乙方应确保在租赁期间对厂房进行合理维护，避免造成损害。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方租用的厂房位于甲方提供的地址。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付租金。（2）乙方应在租赁期间，按照本合同约定使用厂房。（3）乙方应在租赁期间，按照本合同约定缴纳租赁税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。（3）甲方因故提前终止合同，需提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）提前解除合同，双方应按照本合同约定办理合同终止手续，并支付相应违约金。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应将厂房退还乙方。（2）提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付基本租金。（2）租赁税费：乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，承担并支付租赁期间产生的相关税费。（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每月的约定支付日之前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）租赁税费：乙方应在租赁期间，按照国家规定和本合同约定的时间节点，支付租赁税费。（3）其他费用：乙方应在产生费用的当月或约定的时间内，支付相关费用。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的支付凭证。（3）如乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）如甲方在合同履行期间，未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）如乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额均以人民币计算，乙方应在收到甲方书面通知后七日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商确定后续履行方式。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致厂房损坏，无法继续使用。（2）因国家政策调整，导致租赁税费发生变化。（3）因战争爆发，导致双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方确认。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对厂房的维修、保养、更新改造等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回厂房的权利。（2）甲方保留在乙方未按时支付租金及相关费用时，有权采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护厂房的安全、卫生和正常使用。（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行厂房的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式，及时沟通协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款，均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同文本2.厂房租赁场地平面图3.租金支付凭证4.税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房，认定违约。未按时进行厂房维修保养，认定违约。未按照合同约定收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变厂房结构或使用性质，认定违约。未按时缴纳租赁税费，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同各条款之间互不依赖，各自独立有效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：厂房出现维修需求。解决办法：双方应协商确定维修方案，由乙方负责维修，甲方提供必要的协助。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商确定合同履行方式或终止合同，并按照法律规定处理。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，协商一致后签订书面协议，确保修改和补充内容合法有效。5.问题：争议解决过程中出现争议。解决办法：双方应遵循法定程序，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方责权利条款：3.1责任：第三方应按照本合同约定，对厂房的维修保养负有监督责任。第三方应确保其提供的设备或服务不侵犯他人的知识产权。3.2权利：第三方有权根据合同约定，对厂房进行必要的检查和维护。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.3利益：第三方有权获得甲方支付的检查、维护等相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的厂房。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方权利条款：4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房及配套设施。4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成厂房的维修保养工作。4.3乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整厂房的使用范围。乙方利益条款：4.4乙方有权在合同到期后，优先续租厂房。4.5乙方有权在租赁期间，享受甲方提供的优惠政策。甲方违约及限制条款：4.6如甲方未按合同约定提供厂房或配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.7如甲方未按合同约定进行厂房维修保养，乙方有权要求甲方承担相关费用。4.8甲方不得擅自改变厂房的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方权利条款：5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。5.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。甲方利益条款：5.4甲方有权在合同到期后，优先购买乙方租赁的厂房。5.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。乙方违约及限制条款：5.6如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。5.7如乙方擅自改变厂房的结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.8乙方不得在租赁期间，将厂房转租或转借他人使用。全文完。2025年度厂房短期出租合同（含租赁税费承担规定）2合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方基本信息3.出租方与承租方名称、地址、联系方式4.出租方与承租方法定代表人5.合同签订日期及地点6.合同生效日期7.合同终止日期8.合同租赁期限9.租赁用途10.租赁面积11.租赁价格及支付方式12.租赁押金及退还规定13.租赁税费承担规定14.租赁保证金15.合同变更及解除16.租赁物概况17.租赁物交付及验收18.租赁物维护及保养19.租赁物损坏及赔偿20.租赁物保险21.租赁物使用限制22.租赁物占用及变更23.租赁物拆除及恢复24.租赁物退租及返还25.租赁物租赁期间的管理26.租赁物租赁期间的维修27.租赁物租赁期间的设施设备28.租赁物租赁期间的物业管理29.租赁物租赁期间的公共设施30.租赁物租赁期间的租赁权31.租赁物租赁期间的租赁权限制32.租赁物租赁期间的租赁权转让33.租赁物租赁期间的租赁权纠纷34.租赁物租赁期间的租赁权争议解决35.租赁物租赁期间的租赁权终止36.租赁物租赁期间的租赁权变更37.租赁物租赁期间的租赁权续约38.租赁物租赁期间的租赁权解除39.租赁物租赁期间的租赁权终止条件40.租赁物租赁期间的租赁权终止后果41.租赁物租赁期间的租赁权终止程序42.租赁物租赁期间的租赁权终止通知43.租赁物租赁期间的租赁权终止费用44.租赁物租赁期间的租赁权终止责任45.租赁物租赁期间的租赁权终止期限46.租赁物租赁期间的租赁权终止日期47.租赁物租赁期间的租赁权终止原因48.租赁物租赁期间的租赁权终止证明49.租赁物租赁期间的租赁权终止文件50.租赁物租赁期间的租赁权终止备案51.租赁物租赁期间的租赁权终止登记52.租赁物租赁期间的租赁权终止公告53.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明54.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明55.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明56.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明57.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明58.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明59.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明60.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明61.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明62.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明63.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明64.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明65.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明66.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明67.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明68.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明69.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明70.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明71.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明72.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明73.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明74.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明75.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明76.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明77.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明78.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明79.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明80.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明81.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明82.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明83.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明84.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明85.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明87.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明88.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明89.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明90.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明91.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明92.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明93.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明94.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明95.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明96.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明97.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明98.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明99.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明100.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明101.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明102.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明103.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明104.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明105.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明106.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明107.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明108.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明109.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明110.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明111.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明112.租赁物租赁期间的租赁权终止公告证明113.租赁物租赁期间的租赁权终止备案证明114.租赁物租赁期间的租赁权终止登记证明合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年度厂房短期出租合同2.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.出租方与承租方名称、地址、联系方式：a.出租方：名称：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]b.承租方：名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]4.出租方与承租方法定代表人：a.出租方法定代表人：[法定代表人姓名]b.承租方法定代表人：[法定代表人姓名]5.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]6.合同生效日期：[生效日期]7.合同终止日期：[终止日期]8.合同租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]9.租赁用途：[具体租赁用途]10.租赁面积：[租赁厂房面积]11.租赁价格及支付方式：a.租金总额：[租金总额]b.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]c.支付时间：[具体支付日期]12.租赁押金及退还规定：a.押金金额：[押金金额]b.退还条件：[押金退还的具体条件]c.退还时间：[押金退还的具体时间]13.租赁税费承担规定：a.出租方承担税费：[出租方应承担的税费种类及金额]b.承租方承担税费：[承租方应承担的税费种类及金额]14.租赁保证金：[保证金金额及用途]15.合同变更及解除：[合同变更及解除的具体条款]16.合同纠纷解决方式：[纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]二、租赁物概况[此处应详细描述租赁厂房的概况，包括结构、设施、用途限制等]三、租赁物交付及验收[此处应详细规定租赁物的交付时间、地点、验收标准及程序]四、租赁物维护及保养[此处应规定租赁物在租赁期间的维护保养责任及具体要求]五、租赁物损坏及赔偿[此处应规定租赁物在租赁期间损坏的责任承担及赔偿方式]六、租赁物保险[此处应规定租赁物在租赁期间的保险责任及投保要求]七、租赁物使用限制[此处应规定租赁物使用过程中应遵守的限制性条款]八、租赁物占用及变更1.承租方在租赁期间如需对租赁物进行任何改动或增加设施，应事先获得出租方的书面同意。2.所有的改动或增加设施，承租方需承担所有费用，并在租赁结束时恢复原状。九、租赁物拆除及恢复1.租赁期满或合同解除后，承租方必须拆除所有非永久性设施，并将租赁物恢复至原状。2.承租方应承担拆除和恢复过程中产生的所有费用。十、租赁物退租及返还1.租赁期满或合同解除时，承租方应在规定的时间内将租赁物返还给出租方。2.返还的租赁物应保持良好状态，符合合同规定的标准。十一、租赁物租赁期间的管理1.承租方应遵守国家相关法律法规及租赁物的管理规定。2.出租方有权对租赁物进行合理的管理和维护。十二、租赁物租赁期间的维修1.租赁物在正常使用下的日常维修由承租方负责。2.由于出租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。十三、租赁物租赁期间的设施设备1.租赁物内的设施设备清单应附于本合同之后。2.承租方在租赁期间有权使用租赁物内的设施设备，但不得擅自改动或损坏。十四、租赁物租赁期间的物业管理1.租赁物所在地的物业管理由出租方负责，相关费用由出租方承担。2.承租方应遵守物业管理规定，并配合物业管理工作的开展。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的租赁期限调整说明：甲方有权根据自身经营需求，在合同有效期内提出租赁期限的调整申请。调整后，双方应协商确定新的租赁期限和租金标准。2.甲方主导的租赁物使用监督说明：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方按照合同约定使用租赁物，不得从事违法活动。3.甲方主导的租赁物维护责任4.甲方主导的租赁物改造升级说明：甲方有权根据市场需求对租赁物进行改造升级，但需提前通知承租方，并取得承租方的同意。改造升级所需费用由甲方承担。5.甲方主导的租赁物保险说明：甲方应购买租赁物相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保在发生意外事故时能够及时获得赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的租赁物使用灵活性说明：乙方有权根据自身业务需求，对租赁物进行适当的调整，如增设隔断、改造空间等，但需确保不违反相关法律法规和合同约定。2.乙方主导的租赁物使用期限延长说明：乙方有权在合同到期前向甲方提出租赁期限的延长申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。3.乙方主导的租赁物使用收益分配说明：如租赁物在租赁期间产生额外收益，双方可按约定的比例进行分配，具体比例由双方协商确定。4.乙方主导的租赁物使用风险承担说明：乙方在租赁期间应对租赁物使用过程中的风险承担责任，包括但不限于安全生产、消防安全等方面。5.乙方主导的租赁物使用环保要求说明：乙方在租赁物使用过程中应遵守国家环保法律法规，不得排放超标污染物，确保租赁物使用过程中的环保要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用及支付说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。中介费用由承租方支付。2.中介责任界定说明：中介方应确保合同内容真实、合法，并协助双方完成合同签订。中介方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：中介方应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密进行保密，未经双方同意不得向第三方泄露。4.中介纠纷解决说明：如因中介方原因导致合同履行出现问题，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。5.中介解除合同说明：中介方有权在合同履行过程中因自身原因解除合同，但应提前通知双方，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单及设施设备清单2.租赁物使用说明及维护保养手册3.中介服务协议（如有）4.保险单据（如有）5.相关法律法规及政策文件6.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金或押金。b.承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或违反使用限制。c.出租方未按时交付租赁物或未履行维护保养责任。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应依据合同条款和相关法律法规进行认定。b.双方应通过协商解决违约争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的厂房及其附属设施。2.租赁期限：指租赁物交付给承租方使用至租赁期满的时间。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿选择仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院保护其合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确支付方式和期限，逾期支付可收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：建立租赁物损坏报告及维修流程，明确损坏责任和赔偿标准。3.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签订补充协议或解除合同，并办理相关手续。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：参照中介服务协议解决，协商不成可向中介方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房出租方与承租方之间的短期租赁关系。2.厂房出租方与第三方中介机构合作出租厂房。3.厂房出租方与承租方在租赁期间出现争议，需要解决违约问题。4.厂房出租方或承租方因特殊原因需要变更或解除租赁合同。全文完。2025年度厂房短期出租合同（含租赁税费承担规定）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有厂房使用权，现愿将该厂房出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在厂房出租过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的，具备一定生产、办公条件的建筑物。（2）租赁税费：指根据国家相关法律法规，乙方在租赁期间应缴纳的税费。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方厂房的时间段。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同前支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方要求。（3）甲方应保证出租的厂房符合安全、环保等要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方厂房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳租赁税费。（3）乙方应爱护甲方厂房，不得擅自改变厂房结构、用途，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金，并按时缴纳租赁税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将厂房恢复原状，并退还押金；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理租赁税费等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方。（2）租赁税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付在租赁期间产生的所有税费。（3）押金：乙方在签订本合同前应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。（2）租赁税费：乙方应于每月的指定日期前支付当月产生的租赁税费。（3）押金：乙方应在本合同签订前支付押金。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供符合合同约定的厂房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或租赁税费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用总额的10%。（2）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、政府禁令、政策变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入厂房进行检查和维护的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：