二零二五年度城市居民房屋租赁合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市居民房屋租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落地址2.2房屋的产权状况2.3房屋的面积及结构3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备的维护7.修缮及维修7.1修缮及维修的责任主体7.2修缮及维修的时间要求7.3修缮及维修的费用承担8.不得从事的活动8.1禁止在房屋内从事的活动8.2禁止在房屋周围从事的活动9.租赁合同的变更9.1变更的条件9.2变更的程序9.3变更后的合同效力10.租赁合同的解除10.1解除的条件10.2解除的程序10.3解除后的责任承担11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数及保管14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落地址房屋位于市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋的产权状况房屋所有权证号为，房屋所有权人为甲方。2.3房屋的面积及结构房屋建筑面积为平方米，结构为，户型为。3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为现金支付，每月日前由乙方支付甲方。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的日。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为现金支付，甲方应在退还押金的同时出具押金退还证明。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方租赁房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护保养由乙方负责，甲方负责房屋的大修和更新改造。6.3房屋设施设备的维护房屋内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。7.修缮及维修7.1修缮及维修的责任主体房屋的修缮及维修责任主体为甲方，乙方有权要求甲方进行修缮及维修。7.2修缮及维修的时间要求甲方应在接到乙方维修通知后小时内进行修缮及维修。7.3修缮及维修的费用承担修缮及维修费用由责任主体承担，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担相应费用。8.不得从事的活动8.1禁止在房屋内从事的活动8.2禁止在房屋周围从事的活动9.租赁合同的变更9.1变更的条件（1）房屋租赁政策发生变化；（2）房屋结构、用途发生变化；（3）双方协商一致的其他情况。9.2变更的程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。9.3变更后的合同效力变更后的合同具有同等法律效力，双方应严格履行。10.租赁合同的解除10.1解除的条件（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失；（4）房屋被依法查封、拍卖或强制拆迁；（5）双方协商一致解除合同。10.2解除的程序解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.3解除后的责任承担解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还押金等。11.违约责任11.1违约行为的认定（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）违反合同约定，给对方造成损失；（4）其他违约行为。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1合同签署时间本合同签署时间为年月日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：________乙方（签字）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________见证人（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁交易提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供房屋租赁信息、协助租赁合同的签订、提供法律咨询、办理房屋租赁登记手续、提供物业服务、进行房屋租赁评估等。16.第三方介入的必要性与条件16.1第三方介入的必要性（1）提高交易效率；（2）保障交易安全；（3）提供专业服务。16.2第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务符合法律法规的要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出甲乙双方协商一致后，可提出第三方介入的需求。17.2第三方介入的选定甲乙双方共同选定第三方，并签订相关合作协议。17.3第三方介入的确认第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。18.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照合作协议中的责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利（1）责任：第三方应按照合作协议履行相关义务，确保服务质量；（2）权利：甲方有权要求第三方提供相关服务，并对服务质量进行监督；（3）利益：甲方有权享受第三方提供的服务带来的便利和效益。19.2第三方与乙方的责权利（1）责任：第三方应按照合作协议履行相关义务，确保服务质量；（2）权利：乙方有权要求第三方提供相关服务，并对服务质量进行监督；（3）利益：乙方有权享受第三方提供的服务带来的便利和效益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）责任：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任；（2）权利：甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（3）利益：甲乙双方有权因第三方履行合同而产生的利益。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）租赁合同解除；（2）第三方无法继续履行合同；（3）甲乙双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。20.3终止后的责任承担第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议承担相应责任。第三方如因自身原因导致终止，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.押金收据要求：载明押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同附件，用于证明押金的收取和退还。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案的相关证明文件。说明：本证明作为房屋租赁合同附件，用于证明租赁关系的合法性。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：本记录作为房屋租赁合同附件，用于证明房屋维修的情况。5.房屋租赁合同补充协议要求：详细列明合同变更的内容、时间、原因等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于补充和修改合同内容。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任义务、费用等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：a.未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；b.未按约定退还押金；c.未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方违约：a.未按约定支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.未经甲方同意，擅自转租或分租房屋。（3）第三方违约：a.未按约定提供服务；b.因自身原因造成损失，未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定标准：a.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；b.甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；c.甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。（2）乙方违约责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；c.乙方未经甲方同意，擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）第三方违约责任认定标准：a.第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；b.第三方因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方未能按时完成房屋租赁登记备案，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度城市居民房屋租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的二、房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋权属证明三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护6.4房屋损坏赔偿七、租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件7.4合同解除程序八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同附件效力十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序十二、合同解除后的处理12.1租金退还12.2房屋返还12.3争议处理十三、合同生效及解除通知13.1合同生效通知13.2合同解除通知十四、合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市居民房屋租赁合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：[具体地址]1.4合同双方基本信息：出租方：全称：[出租方全称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]身份证号：[出租方身份证号]联系电话：[出租方联系电话]承租方：全称：[承租方全称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]身份证号：[承租方身份证号]联系电话：[承租方联系电话]1.5合同签订目的：明确双方在2025年度内关于房屋租赁的权利和义务。二、房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋结构：[房屋结构描述]2.3房屋面积：[房屋面积]2.4房屋设施：[房屋设施清单]2.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件编号及名称]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前4.4租金调整：如遇市场租金变动，租金调整需双方协商一致，并书面确认。五、押金及退还5.1押金金额：人民币[押金金额]元5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且承租方履行完毕合同约定的各项义务。5.4押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，押金在[具体日期]内退还。六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常使用中的维修。6.3房屋设施维护：房屋内设施由承租方负责维护，如设施损坏，由承租方负责修理或赔偿。6.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。七、租赁合同变更与解除7.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除：合同解除需书面通知对方，并达成书面协议。7.3合同解除条件：1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。7.4合同解除程序：合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜。八、违约责任8.1租赁方违约责任：1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的[百分比]%作为违约金。2.租赁方未经承租方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2承租方违约责任：1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的[百分比]%作为违约金。2.承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。3.承租方擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：[具体仲裁程序描述]十、其他约定10.1合同附件：[具体附件名称及内容]10.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件：参照第七章“租赁合同变更与解除”中的合同解除条件。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止程序：参照第七章“租赁合同变更与解除”中的合同解除程序。十二、合同解除后的处理12.1租金退还：合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。12.2房屋返还：承租方应将房屋及设施完好无损地返还给出租方。12.3争议处理：合同解除后的争议，按第九章“争议解决”中的约定处理。十三、合同生效及解除通知13.1合同生效通知：本合同生效后，双方应立即通知相关方。13.2合同解除通知：合同解除后，双方应立即通知相关方。十四、合同附件14.1房屋租赁合同附件：[具体附件名称及内容]出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______________________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全设施等。甲方应确保房屋设施的正常运行，对因房屋设施故障导致的损坏，甲方负责维修或更换。1.2租金调整权限甲方有权根据市场租金变化或房屋价值变动，在提前一个月通知承租方的情况下调整租金。租金调整后的合同，承租方有义务按照新的租金标准支付。1.3租赁期满优先续租权租赁期满前，甲方有优先权与承租方续签租赁合同。甲方应在租赁期满前一个月内通知承租方续租意向，如承租方同意，双方应重新签订租赁合同。1.4房屋使用限制甲方有权对承租方的房屋使用行为进行合理限制，包括但不限于禁止在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构等。甲方应提前通知承租方，并说明限制理由。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性承租方有权与甲方协商，选择灵活的租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。双方应在合同中明确约定租金支付的具体方式和时间。2.2房屋装修权承租方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。租赁期满时，承租方应将房屋恢复原状，如有损坏，需负责修复或赔偿。2.3房屋使用限制解除权承租方有权要求甲方解除对房屋使用的限制，但需提供合理的理由。甲方应在接到承租方要求后，进行评估并作出答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。中介服务费用包括但不限于租赁合同签订、房屋交付、租金收缴等服务。3.2中介机构责任中介机构应确保租赁合同的合法性和有效性，并对合同内容进行审查。中介机构应对租赁过程中的纠纷提供协调和调解服务。3.3中介机构保密义务中介机构应对租赁双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。租赁双方的信息包括但不限于个人身份信息、财务信息等。3.4中介机构违约责任如中介机构未履行合同义务或违反保密义务，应承担相应的法律责任。租赁双方有权要求中介机构赔偿由此造成的损失。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______________________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______________________________中介机构（盖章）：____________________负责人（签字）：________________日期：______________________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋设施清单3.合同附件（如装修协议、水电费结算单等）4.中介服务协议（如有中介参与）5.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付租金。甲方或乙方未经对方同意擅自改变房屋结构或用途。甲方或乙方未履行房屋维护责任。甲方或乙方违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。如发生争议，可由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.房屋租赁合同：指出租人与承租人之间就房屋租赁关系所签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：损坏设施应由责任方负责修复或赔偿，双方应协商确定修复方式或赔偿金额。3.问题：房屋使用限制。解决办法：如承租方认为限制不合理，可向甲方提出异议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.城市居民个人出租房屋给个人使用。2.房地产开发商出租新建房屋给个人使用。3.房地产中介机构代理出租房屋。4.企业或机构租赁房屋用于办公或经营。全文完。二零二五年度城市居民房屋租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于城市居民房屋租赁关系的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市居民房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的、可用于居住的建筑物；（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得在一定期限内使用甲方房屋的权利；（3）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方作为使用房屋对价的货币；（4）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的一定金额的货币。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方使用甲方房屋的时间范围；（2）租赁用途：指乙方使用甲方房屋的目的；（3）房屋状况：指甲方提供的房屋在租赁期间的基本状况；（4）维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对房屋维修所承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房屋；（4）甲方有义务在租赁期间保证房屋的安全、卫生和设施设备正常运行；（5）甲方有义务按照合同约定，在租赁期满后，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（5）乙方有义务在租赁期满后，将房屋恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，甲方应按照本合同约定提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）甲方或乙方违约，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；（2）一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及押金以现金形式交付甲方；（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付租金及押金，具体账户信息由甲方提供；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付当月租金；（2）押金：签订本合同时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住；（3）乙方支付租金及押金后，甲方应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方未按约定恢复房屋原状的，应承担相应的修复费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的修复费用；（3）乙方在租赁期间损坏房屋的，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方在履行本合同过程中，因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲方和乙方在保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方或乙方因故无法履行本合同；（2）本合同约定的租赁期限尚未届满；（3）本合同约定的租赁用途未发生变化。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的拥有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方对房屋的权益。13.2特殊权力保留（1）对房屋进行必要的维修和保养；（2）在紧急情况下进入房屋进行必要的检查和维修；（3）在乙方严重违约时，有权解除合同并收回房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协助，共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决租赁过程中的问题；（2）按照本合同的约定，履行各自的权利和义务；（3）在发生紧急情况时，相互提供必要的帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间的完整协议，任何口头承诺或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款未经甲方和乙方双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋现状描述及照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁押金收据6.房屋租赁费用支付凭证7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定恢复房屋原状：认定甲方违约，应承担修复费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约，应承担修复费用。在租赁期间损坏房屋：认定乙方违约，应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的货币。5.修复费用：指因一方违约行为造成对方财产损失，需要修复所支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方承担修复费用；如乙方拒绝，甲方有权自行修复并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失；如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按时支付租金。若乙方未按时支付租金，第三方应按照合同约定承担相应的担保责任。2.第三方权利第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求甲方履行合同义务，确保乙方权益。3.第三方义务第三方应确保其担保行为符合法律法规，不得利用担保地位谋取不正当利益。4.第三方变更第三方如需变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意，签订变更协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋安全、卫生。乙方有权要求甲方按照合同约定，在租赁期满后，将房屋恢复原状。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方无权要求乙方支付违约金。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得擅自提高租金。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方可要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，如乙方未履行，甲方有权要求乙方支付修复费用。甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的修复费用。乙方在租赁期间损坏房屋的，应承担修复费用。全文完。二零二五年度城市居民房屋租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借程序8.3转租及转借责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4地址：_________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4地址：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________室_________厅_________卫2.4房屋设施：家具、电器、空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前_________天协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元/月4.2租金支付方式：_________（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间：每月______号前支付下一个月租金4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_________元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费的情况下，押金予以退还。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后的______个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅供承租方及其家属居住使用。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养由出租方负责。如因承租方使用不当造成损坏，承租方需承担修复或赔偿责任。6.3房屋损坏赔偿：租赁期满或合同解除时，房屋及附属设施如有损坏，承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额不得超过押金金额。7.房屋押金7.1押金金额：人民币_________元7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费的情况下，押金予以退还。7.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后的______个工作日内退还。8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。8.2.1转租或转借申请；8.2.2转租或转借对象的身份证明；8.2.3转租或转借对象的租赁意向；8.2.4出租方要求的其他材料。8.3转租及转借责任：如出租方同意转租或转借，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。未经出租方同意的转租或转借，由承租方承担一切法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方因房屋拆迁、征收等不可抗力原因无法继续出租；9.1.2承租方严重违约，经出租方书面催告后仍未纠正；9.1.3双方协商一致，签订书面解除协议。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3其他导致合同终止的情形。9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应提前_________天书面通知对方，并办理房屋交接手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，退还租金及押金；10.1.2因出租方原因导致房屋无法正常居住的，应赔偿承租方损失；10.1.3违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任：10.2.1未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任；10.2.2损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任；10.2.3违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除条件：如遇合同解除条件，双方应按照本合同第九条的规定办理。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房屋租赁交易，确保交易过程的顺利进行和双方的权益得到保障。1.3第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋租赁咨询、房源推荐、交易协调、合同签订、押金监管、房屋交接等环节。2.第三方责任与权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应保证其提供的房源信息真实、准确，并对提供的信息承担相应的法律责任。2.1.2第三方应协助甲乙双方进行合同签订，并对合同内容进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。2.1.3第三方应按照合同约定，负责押金的监管，确保押金安全。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权收取合同约定的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。2.2.3第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施保护自己的合