2025年度个人住宅租赁合同范本（精装公寓租赁协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅租赁合同范本（精装公寓租赁协议）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的精装公寓一套，乙方有意租赁该公寓作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权益、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.精装公寓：指甲方提供的装修齐全、设施完善的公寓，包括但不限于家具、家电、厨房用具等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方精装公寓的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有精装公寓的业主。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方精装公寓的个人或单位。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证精装公寓的设施齐全、完好，并承担维修责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用精装公寓。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。3.乙方应爱护精装公寓内的设施，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的租赁地点为甲方提供的位于____________________的精装公寓。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改动或损坏精装公寓内的设施；c.乙方违反合同约定，给甲方造成损失。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.甲方在解除合同时，应退还乙方已支付的租金和押金。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离精装公寓，并恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方违约金及甲方损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____元/月，共计____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。物业管理费为人民币____元/月，共计____元。4.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。3.其他费用：乙方应在实际使用后，按照约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如有争议，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合租赁条件的精装公寓，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.乙方擅自改动或损坏精装公寓内的设施，应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额最高不超过租金总额的____%。2.乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额最高不超过押金总额的____%。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方精装公寓的地理位置、装修情况、租金价格等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权转移而无法履行合同义务的。2.乙方因个人原因无法继续履行合同义务的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装公寓的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对精装公寓进行合理维护和修缮的权利。2.乙方保留在租赁期间对精装公寓的正常使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁期间的问题。2.双方应按照法律法规和物业管理规定，共同维护精装公寓的环境和安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装公寓现状照片及设施清单2.物业管理费收费标准及缴纳方式说明3.水电燃气费缴纳指南4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充协议（如有）6.协商解决争议的书面记录（如有）7.仲裁或诉讼裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的精装公寓：认定违约，需赔偿乙方损失。未按时退还押金：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及其他费用：认定违约，需支付滞纳金。擅自改动或损坏精装公寓内的设施：认定违约，需承担赔偿责任。违反保密条款：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。3.滞纳金：指当事人未按约定履行义务，应向对方支付的一定金额的违约金。4.赔偿金：指当事人因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的补偿。5.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体操作流程。2.问题：精装公寓设施损坏，责任认定不清。解决办法：在合同中明确设施损坏的责任认定标准，如人为损坏需赔偿，自然损坏由甲方负责。3.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，如合同无法履行，双方协商解决。4.问题：租赁期满后，押金退还不及时。解决办法：在合同中明确押金退还的时间和程序，确保押金按时退还。5.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：在合同中明确修改和补充的程序，确保双方意见达成一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中提供担保、中介或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的精装公寓。乙方有权在租赁期间，对精装公寓进行合理使用和装修。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的维修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供精装公寓，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方在租赁期间的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，维护精装公寓的环境和安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将精装公寓恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自转租或转借。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改动或损坏精装公寓，应承担赔偿责任。乙方不得在租赁期间，从事违法活动。全文完。2025年度个人住宅租赁合同范本（精装公寓租赁协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付7.3物业管理费用变更8.交房及验收8.1交房时间8.2交房流程8.3房屋验收标准9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区县：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：2.2.2房屋使用面积：2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：2.3.2房屋楼层：2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：2.4.2装修材料：2.4.3装修设施：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：3.3.2租赁期限变更程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：4.2.2按月支付租金：4.2.3其他支付方式：4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付期限：4.3.2逾期支付利息：4.3.3逾期支付违约金：5.押金及退还5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还流程：5.3.1退还押金时间：5.3.2退还押金方式：5.3.3退还押金所需材料：6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.2房屋维护责任：6.2.1出租方责任：6.2.2承租方责任：6.3房屋损坏赔偿：6.3.1损坏赔偿标准：6.3.2损坏赔偿程序：8.交房及验收8.1交房时间：8.1.1出租方应在租赁期限起始日期前将房屋交付承租方。8.1.2交房时间如遇特殊情况可提前或延后，但需提前通知承租方。8.2交房流程：8.2.1出租方应向承租方出示房屋产权证明文件。8.2.2承租方应检查房屋及附属设施是否完好。8.2.3双方应在交房清单上签字确认。8.3房屋验收标准：8.3.1房屋结构安全、无损坏。8.3.2水电设施正常，无漏水、漏电现象。8.3.3燃气设施安全，无泄漏。8.3.4空调、热水器等电器设备正常工作。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付房屋，应支付违约金。9.1.2房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应支付违约金。9.2.2损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。9.3违约责任承担方式：9.3.1违约金按合同约定金额计算。9.3.2赔偿金额根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1房屋所在地消费者协会。10.2.2房屋所在地仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。10.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2支付首期租金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除情形。11.3合同解除条件：11.3.1出租方或承租方违约。11.3.2房屋被依法收回或征收。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：12.1.1房屋产权证明文件复印件。12.1.2房屋租赁登记备案证明。12.2其他相关附件：12.2.1双方身份证复印件。12.2.2房屋设施清单。13.合同变更及补充13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致。13.1.2以书面形式修改合同内容。13.2合同补充协议：13.2.1补充协议作为合同附件。13.2.2补充协议与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1双方应遵守国家法律法规及房屋租赁相关规定。14.1.2双方应保持房屋及附属设施整洁，不得擅自改变房屋结构。14.2其他约定事项效力：14.2.1其他约定事项作为合同不可分割的一部分。14.2.2其他约定事项与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入合同，需符合法律法规和合同约定。15.2第三方介入情形15.2.1合同签订过程中，需第三方提供专业服务或证明。15.2.2合同履行过程中，需第三方进行监管、协调或调解。15.2.3合同解除或终止时，需第三方进行资产评估或清算。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入合同履行，应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。15.4.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。15.4.3第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。15.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。15.6第三方义务15.6.1第三方应保证其提供的服务或证明的真实性、合法性。15.6.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6.3第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形和责任。16.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的费用承担方式。16.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的期限和范围。16.4甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的监督和评估机制。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方的权利义务。17.2第三方在合同履行过程中，仅负责提供专业服务，不代替甲乙双方行使权利或履行义务。17.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权向甲乙双方提出违约责任追究。17.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件，确保信息真实、有效。说明：用于证明租赁关系的合法性，符合国家相关法律法规。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，便于合同履行。4.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等。说明：用于明确房屋交付时的设施状况，便于双方验收和后续维护。5.房屋租赁合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于租赁合同、补充协议等。说明：用于补充合同内容，明确双方权利义务。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证的复印件，确保信息真实、有效。说明：用于证明甲乙双方已缴纳物业管理费，确保物业管理服务的正常进行。7.房屋维修费用凭证要求：提供房屋维修费用的凭证复印件，确保信息真实、有效。说明：用于证明甲乙双方已支付房屋维修费用，确保房屋维护的正常进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患未及时修复、擅自改变房屋结构等。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：出租方未按时交付房屋，应支付每日租金的1%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或附属设施、擅自改变房屋结构等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息、未履行职责、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：甲乙双方协商一致解除合同、出现合同约定的解除情形等。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：甲乙双方协商一致解除合同，违约方应支付违约金。全文完。2025年度个人住宅租赁合同范本（精装公寓租赁协议）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________的精装公寓出租给乙方居住使用，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.精装公寓：指甲方提供的装修齐全、设施完善的公寓，包括但不限于家具、家电、厨卫设施等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁公寓的时间段。3.2关键词解释1.甲方：指本合同的出租方，即提供精装公寓的业主。2.乙方：指本合同的承租方，即租赁精装公寓的个人。3.合同租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.合同保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。3.甲方应保证精装公寓的装修质量和设施完善。4.甲方应在合同约定的租赁期限内，将精装公寓交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用精装公寓。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应爱护精装公寓内的设施，不得擅自改动或损坏。4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的精装公寓位于：_________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，将精装公寓交付给乙方使用。3.乙方应在租赁期满前____天通知甲方是否续租。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋拆迁、城市规划等原因，需要收回精装公寓，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将精装公寓交还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.保证金：乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金。2.乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供精装公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未按时退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.乙方擅自改动精装公寓的，应承担相应的修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用总额的____%。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式：乙方应在本合同约定的违约行为发生后____个工作日内支付违约金。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在本合同约定的赔偿行为发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的精装公寓的地址、面积、装修情况等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致精装公寓损坏。2.社会事件：如战争导致交通中断，影响乙方入住。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起____个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给他人，但经甲方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装公寓的所有权及处置权。2.乙方在使用精装公寓期间，不得转让、抵押、出借或以其他方式处置所租赁的精装公寓。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入精装公寓的权利，但需提前通知乙方。2.甲方保留对精装公寓进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.修改或补充的书面文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方一致同意，任何修改或补充对本合同的原有内容不具有溯及力。2.本合同经修改或补充后，继续有效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的日常维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，按时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装公寓租赁的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装公寓现状描述及照片。2.甲方身份证复印件。3.乙方身份证复印件。4.房屋产权证明文件。5.修改和补充合同的书面文件。6.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供精装公寓，认定违约。未按合同约定退还保证金，认定违约。擅自进入乙方租住的精装公寓，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，