2025年度智能化停车场车位租赁管理服务合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化停车场车位租赁管理服务合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（停车场运营商）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（车位租赁者）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方（如有）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车位需求日益增长。为提高停车场利用率，满足广大车主需求，甲方决定对停车场进行智能化改造，并开展车位租赁业务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能化停车场车位租赁管理服务中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中遵守法律法规，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）智能化停车场：指采用先进的智能化技术对停车场进行管理，实现车位信息实时更新、车辆出入自动化、收费便捷化等功能的停车场。2）车位租赁：指甲方将停车场内的车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1）智能化：指采用计算机、网络、通信、物联网等技术对停车场进行智能化改造。2）车位租赁管理服务：指甲方为乙方提供车位租赁、车位信息查询、车辆出入管理、收费结算等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对乙方进行车位租赁资格审核，确保租赁车辆符合规定。2）甲方有权对停车场进行智能化改造和维护，确保停车场设施正常运行。3）甲方有权对乙方进行租赁费用收取，确保租赁收入。4）甲方应按照合同约定，为乙方提供优质的车位租赁管理服务。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在合同约定的范围内使用租赁车位。2）乙方应遵守停车场规章制度，爱护停车场设施。3）乙方应按时支付租赁费用。4）乙方应配合甲方进行车位租赁管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的停车场。5.3合同履行方式：乙方通过线上或线下方式向甲方申请租赁车位，甲方审核通过后，双方签订正式租赁合同，乙方支付租金，开始使用租赁车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同到期自动终止。2）甲方或乙方单方面提出解除合同，并经双方协商一致。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应协商解决未了事宜。合同终止后，乙方应将租赁车位交还甲方，甲方应退还乙方剩余租金。6.4终止后果：合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租赁费用：根据停车场车位的具体位置、面积等因素，甲方将向乙方收取相应的租赁费用。2）管理费用：甲方为乙方提供智能化停车场车位租赁管理服务，将收取一定的管理费用。3）其他费用：如停车位改造费、车位使用费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1）乙方可通过银行转账、现金、、支付等合法支付方式进行支付。2）甲方将提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后七个工作日内完成支付。7.3支付时间：1）租赁费用：乙方应在签订租赁合同时支付首期租金，之后按月或季度支付租金。2）管理费用：乙方应在每个计费周期结束后五个工作日内支付管理费用。7.4支付条款：1）支付金额：乙方应按照合同约定的金额进行支付。2）支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付。3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按照合同约定提供智能化停车场车位租赁管理服务，应向乙方支付违约金。2）如甲方未按期退还乙方租赁费用，应按日支付违约金。8.2乙方违约：1）如乙方未按期支付租金或管理费用，应按日支付违约金。2）如乙方损坏停车场设施，应赔偿甲方相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。2）赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、现金等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2）停车场智能化管理系统相关信息。9.2保密期限：1）自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2）保密内容仅限于工作需要，不得用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害。2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2）或双方同意提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方保留所有权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对停车场智能化管理系统的所有权和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1）通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：1）本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1）本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1）本合同任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（停车场运营商）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车位租赁者）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化停车场车位租赁管理服务协议2.停车场规章制度3.停车场智能化管理系统操作手册4.车位租赁费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供智能化停车场车位租赁管理服务，认定违约。未按期退还乙方租赁费用，认定违约。损坏停车场设施，未赔偿乙方，认定违约。2.乙方违约：未按期支付租金或管理费用，认定违约。损坏停车场设施，未赔偿甲方，认定违约。违反停车场规章制度，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。5.合同主体：指签订合同的当事人，包括甲方和乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知或电话沟通提醒乙方，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：损坏设施应及时修复，修复费用由责任方承担，如责任方无法确定，由双方协商解决。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，暂停合同履行，并根据实际情况协商解决后续事宜。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应确保智能化停车场的设施正常运行，并及时修复损坏的设施。第三方应按照合同约定，提供专业的停车场管理服务。2.权利：第三方有权获得合同约定的管理服务费用。第三方有权参与停车场智能化管理系统的建设和维护。3.义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自更改停车场设施。第三方应确保停车场管理服务的质量和效率。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的智能化停车场车位租赁管理服务。乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车场的设施设备维护。乙方有权在合同期限内要求调整租金。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的停车安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。甲方应保障乙方的车辆停放权益，如发生车辆损坏，甲方应承担修复责任。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金。如甲方违反合同规定，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的车辆进行必要的管理，确保停车场秩序。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金收入。甲方有权获得乙方支付的智能化停车场车位租赁管理服务费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金。如乙方违反合同规定，导致停车场设施损坏，乙方应承担修复责任。乙方不得擅自更改合同内容，如需更改，应与甲方协商一致。全文完。2025年度智能化停车场车位租赁管理服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场车位数量2.4停车场设施设备3.车位租赁事项3.1车位租赁期限3.2车位租赁价格3.3车位租赁方式3.4车位租赁面积4.服务内容4.1停车场管理服务4.2车位租赁咨询服务4.3车位租赁纠纷处理4.4车位租赁续租服务5.服务标准5.1服务质量标准5.2服务响应时间5.3服务收费标准6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：停车场车位租赁清单11.2附件二：停车场服务内容明细11.3附件三：停车场收费标准12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.停车场概况2.1停车场位置[具体地址，如：市区街道号]2.2停车场面积[具体面积，如：10000平方米]2.3停车场车位数量[具体车位数量，如：200个]2.4停车场设施设备[列出设施设备，如：自动门禁系统、监控摄像头、照明设施等]3.车位租赁事项3.1车位租赁期限[租赁起始日期至终止日期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]3.2车位租赁价格[具体价格，如：每月1000元]3.3车位租赁方式[租赁方式，如：长租、短租等]3.4车位租赁面积[具体车位面积，如：30平方米]4.服务内容4.1停车场管理服务[具体服务内容，如：日常维护、清洁、安全巡逻等]4.2车位租赁咨询服务[咨询服务内容，如：车位租赁政策、收费标准等]4.3车位租赁纠纷处理[纠纷处理流程，如：协商、调解、仲裁等]4.4车位租赁续租服务[续租服务内容，如：续租流程、续租价格等]5.服务标准5.1服务质量标准[服务质量标准，如：设备完好率、服务满意度等]5.2服务响应时间[服务响应时间，如：24小时内响应客户需求]5.3服务收费标准[服务收费标准，如：按实际服务内容计费]6.付款方式6.1付款方式[付款方式，如：银行转账、现金等]6.2付款时间[付款时间，如：每月1日前支付当月租金]6.3付款方式变更[付款方式变更流程，如：提前通知对方并达成一致]7.违约责任7.1违约情形[违约情形，如：未按时支付租金、损坏设施设备等]7.2违约责任[违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿[违约赔偿标准，如：按实际损失计算赔偿金额]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称][仲裁地点]8.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规定进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同内容需要变更；（3）法律、法规规定的其他变更情形。10.2合同解除条件合同解除条件同第九条第（3）款。10.3合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.4合同解除程序合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：停车场车位租赁清单[详细列出所有租赁车位的信息，包括车位编号、租赁方名称、租赁期限、租金等]11.2附件二：停车场服务内容明细[详细列出停车场提供的服务内容，包括服务项目、服务标准、收费标准等]11.3附件三：停车场收费标准[详细列出各类服务的收费标准，包括停车费、管理费等]12.合同签署12.1签署时间[具体签署日期，如：2025年1月1日]12.2签署地点[具体签署地点，如：市区街道号]12.3签署人员[甲方代表签名][乙方代表签名]13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3本合同自签署之日起至租赁期限届满或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）双方协商一致，认为第三方介入有助于提高合同履行的效率或质量；（3）法律、法规规定需要第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及双方协商确定。具体责任限额应在合同附件中明确。15.3.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务或协助内容，对于超出其服务范围的损失，第三方不承担责任。15.3.3第三方责任承担第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应按照本合同及附件约定的责任限额承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对服务质量进行监督；（3）根据合同约定，享受合同履行的相关权益。15.4.2第三方权利行使第三方的权利行使应符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方权利（1）要求第三方按照合同约定提供服务；（2）监督第三方服务质量；（3）在第三方违约时，要求第三方承担责任。16.1.2甲方义务（1）按照合同约定支付第三方服务费用；（2）配合第三方履行合同；（3）在第三方履行合同过程中，提供必要的协助。16.2乙方权利义务16.2.1乙方权利（1）要求第三方按照合同约定提供服务；（2）监督第三方服务质量；（3）在第三方违约时，要求第三方承担责任。16.2.2乙方义务（1）按照合同约定支付第三方服务费用；（2）配合第三方履行合同；（3）在第三方履行合同过程中，提供必要的协助。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的合作关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的合作关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务或协助内容。对于因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同及附件约定的责任限额承担责任。18.合同变更与解除18.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并签订书面解除协议。19.争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第8条约定执行。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第8.2条约定执行。19.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第8.3条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场车位租赁清单详细要求：列出所有租赁车位的信息，包括车位编号、租赁方名称、租赁期限、租金等。明确租赁车位的面积、位置、设施设备情况。注明车位租赁合同的签订日期和生效日期。2.附件二：停车场服务内容明细详细要求：列出停车场提供的各项服务内容，包括日常维护、清洁、安全巡逻等。明确每项服务的质量标准、服务频率、收费标准。注明服务的具体执行时间和责任部门。3.附件三：停车场收费标准详细要求：列出各类服务的收费标准，包括停车费、管理费、服务费等。明确收费标准的有效期限、调整条件和程序。注明费用的支付方式和结算周期。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、质量标准、收费标准。约定第三方的责任范围、责任限额和违约责任。规定第三方服务的监督、考核和评价机制。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称、地址和联系方式。规定争议解决的具体程序和时限。6.附件六：合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容，包括变更事项、变更原因、变更日期等。约定合同变更的生效条件和程序。注明合同变更对各方权利义务的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；损坏停车场设施设备；违反合同约定的使用规范；未履行合同约定的配合义务。乙方违约行为：未按时提供服务或协助；服务质量不符合合同约定；损坏甲方财产；未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的直接影响；违约行为造成的损失。具体责任认定标准应在合同附件中明确。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。乙方未按时提供服务，导致甲方损失，乙方应承担甲方实际损失的赔偿责任。任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度智能化停车场车位租赁管理服务合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同背景1.5合同目的第二章停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施2.4车位数量2.5停车场管理制度第三章服务内容与范围3.1车位租赁管理3.2车辆进出管理3.3车位预约管理3.4停车场安全监控3.5客户服务3.6信息化管理第四章车位租赁费用4.1租赁价格4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4欠费处理4.5赔偿条款第五章期限与续约5.1合同期限5.2续约条件5.3续约程序5.4终止条款第六章违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章法律适用与争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖8.3仲裁条款8.4法院管辖第九章保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限9.4违约责任第十章合同附件10.1附件一：停车场平面图10.2附件二：车位租赁协议10.3附件三：费用结算明细10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3通知方式11.4通知送达第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除通知第十三章其他13.1不可抗力条款13.2合同修改与补充13.3合同份数13.4合同签订地点13.5合同签署人第十四章合同终止与后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后处理14.4合同终止通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度智能化停车场车位租赁管理服务合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方甲方：________________乙方：________________1.4合同背景甲方拥有位于________________的智能化停车场，乙方具备智能化停车场车位租赁管理服务能力，双方经协商一致，决定签订本合同。1.5合同目的为了规范智能化停车场车位的租赁与管理，明确双方的权利与义务，提高停车场的运营效率，特订立本合同。第二章停车场基本情况2.1停车场位置：________________2.2停车场规模：占地面积____平方米，车位数量____个2.3停车场设施：包括______、______等2.4车位数量：租赁车位____个2.5停车场管理制度：详见附件一《停车场管理制度》第三章服务内容与范围3.1车位租赁管理3.1.1车位租赁价格：____元/月3.1.2车位租赁期限：____个月3.1.3车位租赁流程：详见附件二《车位租赁流程》3.2车辆进出管理3.2.1车辆进出记录3.2.2车辆停放指引3.3车位预约管理3.3.1车位预约方式3.3.2预约确认3.4停车场安全监控3.4.1安装监控设备3.4.2监控录像存储与使用3.5客户服务3.5.1客户咨询与投诉处理3.5.2服务态度与质量要求3.6信息化管理3.6.1系统建设与维护3.6.2数据安全与保密第四章车位租赁费用4.1租赁价格：____元/月，按月缴纳4.2费用支付方式：银行转账或现金支付4.3费用调整机制：根据市场行情和运营成本变化，经双方协商一致后调整（1）短信/电话提醒（2）在停车场内张贴欠费公告（3）限制车辆进入停车场（4）解除合同，并要求乙方支付违约金4.5赔偿条款：因甲方原因导致乙方车辆损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任第五章期限与续约5.1合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.2续约条件：双方无违约行为，且在合同到期前一个月提出续约意向5.3续约程序：按照原合同条款协商一致后，签订新的合同（1）一方违约（2）不可抗力（3）合同双方协商一致第六章违约责任6.1违约行为定义（1）未按约定缴纳租赁费用（2）未按约定使用车位（3）恶意破坏停车场设施（4）其他违约行为6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金（2）赔偿损失（3）承担相应的法律责任6.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同金额的____%6.4违约解除合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构________________仲裁委员会7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定7.4争议解决期限自争议发生之日起____个月内解决7.5法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为________________人民法院第十章保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。9.2保密义务双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.4违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一章合同附件10.1附件一：停车场平面图10.2附件二：车位租赁协议10.3附件三：费用结算明细10.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效与通知11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。11.3通知方式（1）专人送达（2）挂号邮寄（3）电子邮件11.4通知送达通知自送达对方之日起生效。第十三章其他13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同修改与补充本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同签订地点本合同在________________签订。第十四章合同终止与后续处理14.1合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）一方违约，另一方解除合同（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形14.2合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务和合同终止后的事宜。14.3合同终止后处理（1）乙方应将租赁的停车位交还给甲方（2）双方应结算合同终止前的费用（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责停车场设施的维护与更新说明：甲方应确保停车场设施的正常运行，并负责定期进行维护和更新，以适应智能化管理需求。1.2甲方提供必要的技术支持说明：甲方应提供乙方进行智能化停车场管理所需的技术支持，包括但不限于系统操作培训、技术文档等。1.3甲方负责停车场内的安全监控说明：甲方应负责停车场内的安全监控工作，确保停车场内车辆和人员的安全。1.4甲方提供停车场相关资料说明：甲方应向乙方提供停车场相关资料，包括但不限于停车场平面图、车位分布图、收费标准等。1.5甲方负责停车场内的广告位租赁说明：甲方有权自行或委托乙方租赁停车场内的广告位，并按照约定收取广告费用。1.6甲方对乙方的工作进行监督说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责智能化停车系统的建设与运营说明：乙方应负责智能化停车系统的建设、安装、调试和运营，确保系统稳定可靠。2.2乙方提供专业的客户服务说明：乙方应提供专业的客户服务，包括但不限于车辆进出引导、车位预约、投诉处理等。2.3乙方负责停车场内的秩序维护说明：乙方应负责停车场内的秩序维护，确保车辆停放有序，防止交通事故发生。2.4乙方负责停车场内的环境卫生2.5乙方对甲方提供的数据进行备份说明：乙方应定期对甲方提供的数据进行备份，确保数据安全，防止数据丢失。2.6乙方对停车场内的突发事件进行处理说明：乙方应制定突发事件应急预案，并在突发事件发生时迅速采取措施，减轻损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责说明：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，监督合同履行情况，确保双方权益。3.2第三方中介的收费说明：第三方中介的收费应按照双方协商一致的标准收取，并在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本合同项下保密信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的争议解决说明：第三方中介在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。3.5第三方中介的更换说明：若第三方中介无法履行职责或违反保密义务，甲方、乙方有权更换第三方中介。3.6第三方中介的合同终止说明：当第三方中介无法履行职责或违反保密义务时，甲方、乙方有权终止与第三方中介的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.车位租赁协议3.费用结算明细4.停车场管理制度5.车位租赁流程6.系统操作手册7.第三方中介协议8.不可抗力事件清单9.突发事件应急预案10.第三方中介收费标准二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定缴纳租赁费用认定：超过约定缴费期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：未按约定使用车位认定：未经甲方同意，将车位用于非法用途或超出约定用途，视为违约。3.违约行为：恶意破坏停车场设施认定：故意损坏停车场内的设施设备，造成损失，视为违约。4.违约行为：未提供真实信息认定：在签订合同时提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。5.违约行为：泄露保密信息认定：未经对方同意，泄露合同项下保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用结算不及时解决办法：建立明确的费用结算流程，设置专人负责，确保及时结算。2.问题：停车场设施维护不到位解决办法：制定设施维护计划，定期进行检查和维护，确保设施完好。3.问题：客户服务不到位解决办法：加强员工培训，提高服务意识，确保客户满意度。4.问题：数据安全风险解决办法：建立数据安全管理制度，定期进行数据备份，确保数据安全。5.问题：突发事件处理不及时解决办法：制定突发事件应急预案，定期进行演练，提高应对能力。五、所有应用场景：1.新建智能化停车场2.现有停车场改造为智能化停车场3.停车场运营管理服务外包4.停车场与第三方合作推广5.停车场与其他商业项目联合运营全文完。2025年度智能化停车场车位租赁管理服务合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景为满足甲方停车场车位租赁需求，提高停车场管理效率，降低运营成本，甲方决定将停车场车位租赁业务委托给乙方进行管理。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保智能化停车场车位租赁管理服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化停车场：指运用现代信息技术，对停车场进行智能化管理，提高停车场运营效率和服务质量的场所。2.车位租赁：指甲方将停车场内的部分车位出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.2关键词解释1.本合同中“停车场”指甲方拥有的所有停车场；2.“车位”指停车场内可供租赁的停车位；3.“租赁期限”指乙方租赁车位的时间范围；4.“租金”指乙方为使用车位而向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方租赁的车辆进行必要的检查；3.甲方有权在租赁期限届满后收回车位；4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用车位；2.乙方有义务按照约定支付租金；3.乙方有义务爱护停车场内设施，不得损坏；4.乙方有义务遵守停车场管理规定，不得违规停车。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的停车场。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按月支付租金；2.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供相应车位的租赁服务；3.双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因乙方违约解除合同，甲方应书面通知乙方，并要求乙方支付违约金；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退车位；2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按约定的租金标准支付车位租赁费用，租金包含但不限于车位占用费、设施维护费、管理费等。2.服务费：乙方在使用智能化停车场车位租赁服务过程中，如需使用附加服务（如快速通道、自助缴费等），应支付相应服务费。3.保证金：乙方需在签订本合同后，向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及服务费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金，但需保留支付凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的租赁期限届满前支付下一个月的租金。2.服务费：乙方应在使用附加服务后的三个工作日内支付服务费。3.保证金：乙方应在签订本合同后的五个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。2.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金比例为应支付金额的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供智能化停车场车位租赁服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的三倍。2.如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金或服务费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应根据实际情况和损失大小，协商确定赔偿金额。2.赔偿方式可包括但不限于现金、银行转账、财产折价等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得以任何形式泄露、传播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失；3.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或其权利、义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密信息；2.合同约定的特定服务内容；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场设施、设备进行必要维修、更新和改造的权利。2.甲方保留对停车场车位租赁价格进行调整的权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、地震等灾害，有权临时占用部分车位进行救援或疏散的权利。2.甲方保留在合同履行期间，如遇国家政策调整，有权根据政策要求调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护停车场的正常运营。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，