2025建筑工程项目管理建筑工程合同管理

合同编号：一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工程内容：（工程内容描述）1.5工程质量标准：（工程质量标准）二、合同工期2.1合同工期自年月日起至年月日止。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。三、工程费用与支付3.1双方按照（工程造价计价方式）确定工程造价为人民币元（大写：元整）。3.2甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后日内，甲方支付乙方工程总造价的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方已完工程价款的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。3.3乙方应开具合法、有效的税务发票，甲方据此进行税务抵扣。四、工程质量与保修4.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按合同约定进行竣工验收，并向甲方提供完整的工程技术资料。4.3工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。五、违约责任5.1乙方未按合同约定的工期完成工程的，应按元/天向甲方支付违约金。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按元/天向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得非法转包、分包工程。7.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规：双方在签订和履行合应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。如发现合同内容违反法律法规的情况，双方应立即协商修改，确保合同合法有效。2.合同的履行和变更：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.工程质量和保修：乙方应保证工程质量，按照合同约定进行竣工验收，并承担保修期内工程质量问题的修复或更换责任。如乙方未按约定履行质量保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即工程项目业主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相应资质和能力的建筑企业。3.工程造价：指完成工程所需的总费用，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等费用。4.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求。5.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题负责修复或更换的期限。6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.建筑工程项目：适用于各类建筑工程项目的施工管理，如住宅楼、办公楼、商业综合体等。2.工程改、扩建项目：适用于已建工程项目的改造、扩建部分的施工管理。3.维修、养护项目：适用于各类建筑物的维修、养护工程。4.基础设施建设项目：适用于道路、桥梁、隧道、水利等基础设施工程的施工管理。补充条款：1.工程变更：如合同执行过程中出现变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、工期、费用等相关事项。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律法规规定和合同约定承担相应责任。4.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止施工过程中对环境造成污染和损害。5.安全生产：双方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。附件列表：1.甲方