房地产中介服务合同范文

房地产中介服务合同范文一、背景说明随着城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，房地产中介作为连接买卖双方的重要桥梁，其服务质量直接影响到交易的顺利进行。为了规范中介服务行为，保护买卖双方的合法权益，房地产中介服务合同的签订显得尤为重要。本文将提供一份详细的房地产中介服务合同范文，并对其条款进行逐一分析，以便于相关从业人员和消费者更好地理解和运用。二、房地产中介服务合同范文房地产中介服务合同甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（中介机构）：____________________营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产中介服务事宜达成如下协议：第一条服务内容乙方为甲方提供以下房地产中介服务：1.房产信息的收集与整理。2.房产的市场评估与定价。3.为甲方提供买卖、租赁等相关法律咨询。4.组织房产的展示与带看。5.协助甲方进行交易谈判。6.协助办理相关的交易手续。第二条服务费用1.甲方应向乙方支付中介服务费，具体费用为房产成交价的______%（或固定金额______元）。2.服务费支付方式为：在签订正式交易合同后______日内支付。第三条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。甲方应如实提供与房产相关的所有信息。甲方应按约定支付中介服务费。2.乙方的权利与义务：乙方应提供专业的中介服务，确保信息的真实性和准确性。乙方有权收取约定的服务费用。乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密。第四条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何一方如需解除合同，应提前______日通知对方，并说明理由。第五条违约责任1.甲方未按约定支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的______%。2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费。第六条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日三、合同条款分析合同的各项条款设计旨在明确双方的权利与义务，保障交易的顺利进行。服务内容部分详细列出了中介应提供的具体服务，确保甲方对服务的全面了解。服务费用条款则清晰规定了费用的计算方式和支付时间，避免因费用问题引发的纠纷。权利与义务条款强调了双方在合同履行过程中的责任，特别是对信息真实性的要求，确保交易的合法性与安全性。合同的变更与解除条款为双方提供了灵活性，允许在特殊情况下调整合同内容。违约责任条款则为维护双方权益提供了保障，明确了违约的后果。争