2025年度绿色节能厂房出售及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能厂房出售及维护服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（买受方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度绿色节能厂房的出售及维护服务事项，保障甲乙双方合法权益，促进绿色节能产业发展。2.2目的：甲方出售绿色节能厂房，乙方购买并接受相应的维护服务，实现资源优化配置，推动绿色节能产业持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色节能厂房：指采用绿色节能技术，降低能耗，减少污染，提高资源利用率的厂房。（2）维护服务：指乙方对绿色节能厂房进行日常维护、保养、维修等服务。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将绿色节能厂房的所有权转让给乙方。（2）维护服务：指乙方对绿色节能厂房进行日常维护、保养、维修等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及维护服务费用。（2）甲方有义务提供符合合同约定的绿色节能厂房。（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色节能厂房。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款及维护服务费用。（3）乙方有义务按照合同约定对绿色节能厂房进行维护、保养、维修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：绿色节能厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定的时间、地点、方式将绿色节能厂房交付给乙方。（2）乙方按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款及维护服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将绿色节能厂房的剩余价值返还给乙方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋售价：______元，包括厂房本身及其附属设施。（2）维护服务费用：______元/年，包括日常维护、保养、维修等费用。（3）其他费用：如税费、过户费等，按照国家相关法律法规和政策执行。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的分期付款方式支付购房款。（2）维护服务费用支付：乙方应于每年的______月______日前支付下一年的维护服务费用。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起______日内支付首期购房款。（2）后续购房款支付时间：按照合同约定的分期付款计划执行。7.4支付条款：（1）支付方式：本合同项下的所有款项支付均采用银行转账或现金支付方式。（2）付款凭证：乙方支付款项后，应妥善保管付款凭证，作为日后维权依据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间、地点、方式交付绿色节能厂房的，应向乙方支付______元的违约金。（2）甲方提供的绿色节能厂房不符合合同约定的，应承担相应的修复或赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款及维护服务费用的，应向甲方支付______元的违约金。（2）乙方未按合同约定对绿色节能厂房进行维护、保养、维修的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失和费用。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方在合同履行过程中，应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震：指发生在合同履行期间，对合同履行产生重大影响的地震。（2）政府行为：指合同履行期间，国家政策调整、法律法规变化等对合同履行产生重大影响。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对绿色节能厂房的最终所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自对绿色节能厂房进行改造、拆除或转让。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色节能厂房维护服务标准的最终解释权。（2）甲方保留对绿色节能厂房运营情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护绿色节能厂房的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料和协助，确保乙方能够顺利履行合同。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿色节能厂房出售及维护服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能厂房出售及维护服务合同文本2.绿色节能厂房相关技术资料3.绿色节能厂房产权证明文件4.维护服务标准及流程5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式交付绿色节能厂房，认定违约。提供的绿色节能厂房不符合合同约定，认定违约。未按合同约定提供维护服务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款及维护服务费用，认定违约。未按合同约定对绿色节能厂房进行维护、保养、维修，认定违约。擅自对绿色节能厂房进行改造、拆除或转让，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.知识产权：指对文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计、商标、地理标志、商业秘密、集成电路布图设计等智力成果所享有的专有权利。5.合同主体：指在合同法律关系中享有权利和承担义务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色节能厂房在交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：乙方未按时支付购房款及维护服务费用。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在2025年度绿色节能厂房出售及维护服务合同中，除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供绿色节能技术支持、维护服务、设备安装等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的条件和支持，并享有合同约定的相应报酬。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方违约责任：如第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色节能厂房。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方对绿色节能厂房进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权享受绿色节能厂房带来的节能效益。乙方有权在合同期满后，优先购买甲方拥有的绿色节能厂房。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付绿色节能厂房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变绿色节能厂房的结构和用途。甲方不得限制乙方对绿色节能厂房的合法使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款及维护服务费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守合同约定，不得擅自改变绿色节能厂房的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付购房款及维护服务费用带来的收益。甲方可享受绿色节能厂房出售后的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款及维护服务费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自对绿色节能厂房进行改造、拆除或转让。乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。全文完。2025年度绿色节能厂房出售及维护服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点第二章合同标的2.1厂房基本信息2.2厂房权属证明2.3厂房用途2.4厂房配套设施2.5厂房现状描述第三章出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件3.5逾期付款责任第四章维护服务内容4.1维护服务范围4.2维护服务标准4.3维护服务期限4.4维护服务费用4.5维护服务方式4.6维护服务责任第五章质量保证5.1厂房质量保证5.2维护服务质量保证5.3质量保证期限5.4质量保证责任5.5质量问题处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金6.4损害赔偿6.5争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4违反保密责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除通知第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理9.4合同终止通知第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：厂房权属证明11.2附件二：厂房配套设施清单11.3附件三：维护服务方案11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同附件12.6合同签署12.7合同解释第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决13.3争议解决机构13.4争议解决程序第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色节能厂房出售及维护服务合同”。1.2合同双方甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同目的为甲方将位于[厂房所在地]的绿色节能厂房出售给乙方，并由乙方承担该厂房的维护服务。1.7合同履行地点本合同履行地点为[厂房所在地]。第二章合同标的2.1厂房基本信息[详细描述厂房的名称、地址、面积、结构、使用年限等]2.2厂房权属证明甲方应向乙方提供合法有效的厂房权属证明文件。2.3厂房用途厂房用途为[具体用途描述]。2.4厂房配套设施[列出厂房所配备的配套设施，如电力、供水、供暖、通信等]2.5厂房现状描述[详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设备状况、使用状况等]第三章出售价格及支付方式3.1出售价格厂房出售价格为人民币____元整。3.2支付方式（1）____%的出售款项于合同生效后__日内支付；（2）____%的出售款项于厂房交付后__日内支付；（3）____%的出售款项于合同履行满一年后__日内支付。3.3付款时间付款时间应严格按照本合同规定的支付方式执行。3.4付款条件乙方付款前，甲方应提供收款账户信息。3.5逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。第四章维护服务内容4.1维护服务范围[详细列出乙方应承担的维护服务范围，如设备维护、设施维修、环境卫生等]4.2维护服务标准[明确维护服务的质量标准，如设备正常运行时间、维修响应时间等]4.3维护服务期限维护服务期限为自合同生效之日起至____年__月__日止。4.4维护服务费用维护服务费用为人民币____元整，按年度支付。4.5维护服务方式（1）[具体维护服务方式一]；（2）[具体维护服务方式二]；（3）[具体维护服务方式三]。4.6维护服务责任乙方应承担维护服务的全部责任，确保厂房的正常运行。第五章质量保证5.1厂房质量保证甲方保证厂房在交付时符合国家相关标准和合同约定。5.2维护服务质量保证乙方保证提供的维护服务符合合同约定和行业标准。5.3质量保证期限质量保证期限为自厂房交付之日起__年内。5.4质量保证责任若厂房或维护服务存在质量问题，责任方应承担相应的修复或赔偿责任。5.5质量问题处理[详细规定质量问题处理的流程和责任]第六章违约责任6.1违约情形[列出双方可能出现的违约情形]6.2违约责任承担[明确违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约金[规定违约金的计算方法和标准]6.4损害赔偿[规定因违约行为给对方造成的损失赔偿标准]6.5争议解决[规定违约争议的解决方式]第七章保密条款7.1保密内容[明确合同双方的保密内容，如技术秘密、商业秘密等]7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年内。7.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。7.4违反保密责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的任何文件或资料；（3）双方应协商解决因合同解除而产生的任何争议。8.4合同解除通知[此处填写合同解除通知的具体内容]第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因解除而终止。9.2合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行合同义务，并按照第八章的规定处理。9.3合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的任何文件或资料；（3）双方应协商解决因合同终止而产生的任何争议。9.4合同终止通知[此处填写合同终止通知的具体内容]第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[此处填写争议解决机构的名称和地址]10.3争议解决程序[此处填写争议解决的具体程序]10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一章合同附件[此处列出合同附件的名称和内容]第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。12.3合同解除[此处重复第八章的内容]12.4合同终止[此处重复第九章的内容]12.5合同附件[此处重复第十一章的内容]12.6合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.7合同解释本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决[此处重复第十章的内容]第十四章合同签署14.1签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，享有对合同执行过程中的主要决策权。条款：1.1.1甲方有权决定厂房的出售价格和支付方式。1.1.2甲方有权决定厂房的维护服务内容和标准。1.1.3甲方有权对乙方的维护服务进行监督和评估。1.2厂房维护资金管理条款说明：为确保厂房维护工作的顺利进行，甲方需设立专门的管理账户。条款：1.2.1甲方设立厂房维护资金管理账户，用于存放和维护服务费用。1.2.2乙方应按照合同约定，定期向甲方提供的账户支付维护服务费用。1.2.3甲方有权对资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。1.3甲方责任承担条款说明：甲方作为主导方，需对合同履行过程中的风险承担主要责任。条款：1.3.1甲方对厂房的权属、质量、配套设施等承担保证责任。1.3.2甲方对乙方在履行合同过程中可能遇到的困难提供必要的协助。1.3.3甲方对因自身原因导致合同无法履行承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，享有对合同执行过程中的主要决策权。条款：2.1.1乙方有权决定厂房的维护服务内容和标准。2.1.2乙方有权对甲方提供的厂房进行验收和评估。2.1.3乙方有权对甲方在履行合同过程中的行为进行监督。2.2厂房使用调整条款说明：乙方有权根据自身需求对厂房的使用进行调整。条款：2.2.1乙方在合同履行期间，如需对厂房进行改造或调整，应提前向甲方提出申请。2.2.2甲方应在收到乙方申请后__日内给予答复。2.2.3乙方对改造或调整后的厂房享有使用权。2.3乙方责任承担条款说明：乙方作为主导方，需对合同履行过程中的风险承担主要责任。条款：2.3.1乙方对厂房的维护和使用承担保证责任。2.3.2乙方应按照合同约定，按时支付维护服务费用。2.3.3乙方对因自身原因导致合同无法履行承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：为保障合同双方的权益，引入第三方中介机构进行监督和协调。条款：3.1.1合同双方同意引入[中介机构名称]作为本合同的第三方中介机构。3.1.2中介机构负责监督合同双方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用条款说明：中介机构提供的服务需收取一定费用。条款：3.2.1中介机构的服务费用为人民币____元整。3.2.2中介费用由合同双方按照约定比例分担。3.3中介责任条款说明：中介机构需对自身提供的服务承担相应责任。条款：3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。3.3.2中介机构对因自身原因导致合同无法履行承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.厂房配套设施清单3.维护服务方案4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.中介机构服务协议（如有）7.合同签订双方的签字或盖章页8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付厂房或提供相关文件。乙方未按合同约定支付出售款项或维护服务费用。任何一方未按合同约定履行维护服务义务。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。任何一方违反合同约定，均视为违约行为。违约行为的认定需由合同双方或第三方中介机构进行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同双方在合同履行过程中，应遵守适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并可能采取法律手段追讨欠款。3.问题：厂房或维护服务存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求第三方鉴定或仲裁机构介入。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色节能厂房出售。2.厂房维护服务。3.合同双方为甲方（出售方）和乙方（购买方）。4.合同期限为2025年度。5.合同履行地点为厂房所在地。6.合同适用法律为中华人民共和国法律。全文完。2025年度绿色节能厂房出售及维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于我国政府大力推动绿色节能产业发展，甲方拟出售其绿色节能厂房，并寻求乙方提供厂房的维护服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方出售绿色节能厂房及乙方提供厂房维护服务的具体内容、权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出合同中涉及的专业术语及其定义，如：绿色节能、厂房、维护服务等）3.2关键词解释：（在此处对合同中的关键词进行解释，如：出售、维护服务、合同履行等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供厂房维护服务；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付厂房出售及维护服务费用；（3）甲方应确保厂房在出售前符合绿色节能标准；（4）甲方应配合乙方进行厂房维护服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付厂房出售及维护服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供厂房维护服务，确保厂房正常运行；（3）乙方应定期对厂房进行检测，确保其符合绿色节能标准；（4）乙方应遵守国家有关绿色节能产业的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）厂房出售：自合同签订之日起30个工作日内完成；（2）厂房维护服务：自合同签订之日起，乙方开始提供维护服务，直至合同终止。5.2合同履行地点：厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）厂房出售：甲方将厂房及相关设施交付给乙方；（2）厂房维护服务：乙方按照合同约定对厂房进行定期检查、维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权要求违约方改正，违约方未在规定期限内改正，另一方有权解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，甲方应将厂房及相关设施返还给乙方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）厂房出售费用：包括厂房的购买价格、税费、过户手续费等；（2）维护服务费用：包括厂房日常维护、定期检查、保养及应急维修等费用；（3）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等。7.2支付方式：（1）厂房出售费用：甲方应一次性支付全部厂房出售费用；（2）维护服务费用：乙方应按照合同约定，分阶段或按月向甲方支付维护服务费用。7.3支付时间：（1）厂房出售费用：合同签订之日起5个工作日内支付；（2）维护服务费用：每月前10个工作日内支付当月维护服务费用。7.4支付条款：（1）甲方支付厂房出售费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到甲方支付的厂房出售费用后，应向甲方开具相应的收款凭证；（3）乙方收到甲方支付的维护服务费用后，应向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付厂房出售费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%；（2）甲方未按合同约定提供符合绿色节能标准的厂房，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的5%；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）合同履行过程中涉及的技术、商业信息；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用；（2）政府政策调整，导致厂房无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色节能厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部出售费用；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置厂房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对厂房维护服务的监督权，包括但不限于对乙方工作质量的检查；（2）乙方在合同履行期间，如需对厂房进行改造或升级，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和地点进行实地考察、协调和会议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色节能厂房出售及维护服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何增减条款的变更均需经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能厂房出售及维护服务合同2.厂房出售及维护服务费用明细表3.甲方厂房相关资料（如产权证、使用权证等）4.乙方维护服务资质证明5.修改和补充合同及协议6.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）7.不可抗力事件证明材料8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付厂房出售费用。未按合同约定提供符合绿色节能标准的厂房