二零二五年离婚房产分割与共有权变更执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年离婚房产分割与共有权变更执行合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产购买日期2.6房产购买价格3.房产共有权变更3.1共有权的变更原因3.2共有权的变更内容3.3共有权的变更方式3.4共有权的变更日期4.房产分割方式4.1房产分割原则4.2房产分割比例4.3房产分割方式4.4房产分割费用5.房产分割执行5.1房产分割执行时间5.2房产分割执行地点5.3房产分割执行方式5.4房产分割执行费用6.房产分割费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付责任6.4费用支付凭证7.房产分割后的权属登记7.1权属登记申请7.2权属登记时间7.3权属登记费用7.4权属登记责任8.税费承担8.1税费种类8.2税费计算方法8.3税费承担比例8.4税费支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案机构11.3合同备案程序11.4合同备案费用12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署人代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人（1）甲方：，身份证号码：05678（2）乙方：，身份证号码：987654321.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效1.4合同签订地点：北京市朝阳区2.房产基本情况2.1房产名称：小区号楼室2.2房产地址：北京市朝阳区路号2.3房产面积：100平方米2.4房产产权证号：京房权证字第号2.5房产购买日期：2010年5月20日2.6房产购买价格：人民币100万元3.房产共有权变更3.1共有权的变更原因：因双方离婚，需对房产共有权进行变更3.2共有权的变更内容：甲方持有房产50%的共有权，乙方持有房产50%的共有权3.3共有权的变更方式：双方协商一致，签订共有权变更协议3.4共有权的变更日期：2025年1月1日4.房产分割方式4.1房产分割原则：公平、合理、自愿4.2房产分割比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%4.3房产分割方式：协商分割，如协商不成，可依法进行拍卖或司法分割4.4房产分割费用：由双方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定5.房产分割执行5.1房产分割执行时间：自合同生效之日起30日内5.2房产分割执行地点：北京市朝阳区路号5.3房产分割执行方式：协商执行，如协商不成，可依法申请法院执行5.4房产分割执行费用：由双方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定6.房产分割费用支付6.1费用支付方式：银行转账6.2费用支付时间：自房产分割执行之日起15日内6.3费用支付责任：甲方负责支付甲方应得部分，乙方负责支付乙方应得部分6.4费用支付凭证：双方应保留银行转账凭证作为费用支付证明7.房产分割后的权属登记7.1权属登记申请：双方应在房产分割执行后30日内共同向房产登记机构申请权属登记7.2权属登记时间：自申请之日起30日内完成权属登记7.3权属登记费用：由双方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定7.4权属登记责任：双方应配合房产登记机构完成权属登记手续8.税费承担8.1税费种类：包括但不限于房产交易税费、契税、印花税等8.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及税收政策执行8.3税费承担比例：双方按房产分割比例承担税费8.4税费支付时间：在权属登记申请时一并支付9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约经对方催告后在合理期限内仍未履行10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致10.3合同终止条件：合同约定的期限届满，或合同目的实现，或双方协商一致终止合同10.4合同终止程序：合同终止后，双方应立即进行财产清算，并签署合同终止确认书11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效11.2合同备案机构：北京市朝阳区房产交易登记中心11.3合同备案程序：双方应自合同生效之日起30日内向备案机构备案11.4合同备案费用：备案费用由双方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产买卖合同复印件12.3双方身份证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区13.3签署人：、13.4签署人代表：无14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3本合同自双方签署之日起生效，任何修改或补充均需双方书面同意并签署书面文件14.4双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指提供房产评估、分割方案设计、交易协调等服务的专业机构或个人。15.2.2评估机构：指对房产价值进行评估的专业机构。15.2.3执行机构：指负责房产分割执行的专业机构或个人。15.2.4仲裁机构：指在争议解决过程中介入的仲裁委员会。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行的合法性、有效性。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。16.甲乙双方增加条款16.1甲乙双方在合同中应明确第三方的介入方式、介入时间、介入范围和介入费用。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定和法律规定。16.3甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，并由第三方签字确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其职责仅限于合同约定的范围内。17.2第三方与房产登记机构的关系：第三方在履行职责过程中，如需与房产登记机构进行沟通，应代表甲乙双方进行，并承担相应的责任。17.3第三方与其他第三方的关系：如第三方在履行职责过程中，需要与其他第三方合作，应遵循公平、公正、诚信的原则，并确保合作各方权益不受损害。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方履行其职责。18.2第三方介入期间，如甲乙双方就合同履行产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、权利人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产买卖合同复印件要求：清晰、完整，包括合同、附件、双方签字盖章等。说明：用于证明房产的购买情况及价格。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包括身份证正反面。说明：用于证明双方的身份信息。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果、评估日期等。5.房产分割方案要求：由甲乙双方共同制定或由第三方提供，明确分割比例、方式等。说明：用于指导房产分割的具体执行。6.房产分割执行协议要求：清晰、完整，包括执行时间、地点、方式、费用等。说明：用于确保房产分割的顺利进行。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包括税种、金额、缴纳日期等。说明：用于证明税费已按规定缴纳。8.权属登记申请表要求：完整填写，包括房产信息、权属人信息等。说明：用于向房产登记机构申请权属登记。9.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径。10.合同签署证明要求：清晰、完整，包括签署日期、地点、签署人等。说明：用于证明合同已正式签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间完成房产分割责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内完成房产分割，应向乙方支付违约金。2.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构未在合同约定的时间内出具评估报告，应向甲乙双方支付违约金。3.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付应付款项及违约金。示例：若乙方未按合同约定支付分割费用，应向甲方支付分割费用及违约金。4.甲乙双方未按合同约定履行权属登记责任认定：违约方应承担违约责任，协助对方完成权属登记。示例：若甲方未按合同约定协助乙方完成权属登记，应承担相应的责任。5.争议解决过程中，一方未履行仲裁裁决或法院判决责任认定：违约方应承担违约责任，执行仲裁裁决或法院判决。示例：若乙方未履行仲裁裁决，应向甲方支付仲裁裁决确定的款项及违约金。全文完。二零二五年离婚房产分割与共有权变更执行合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产购买时间2.4房产价值评估第三章离婚原因及双方陈述3.1离婚原因3.2双方陈述3.3双方离婚协议第四章房产分割原则4.1房产分割依据4.2房产分割比例4.3房产分割方式4.4房产分割费用第五章共有权变更5.1共有权变更原因5.2共有权变更方式5.3共有权变更登记5.4共有权变更费用第六章房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续所需材料6.3过户手续办理流程6.4过户手续费用第七章房产贷款及债务处理7.1房产贷款情况7.2债务承担7.3债务偿还方式7.4债务偿还期限第八章合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2履行方式8.3履行地点8.4违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书11.3房产价值评估报告11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案费用第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2生效条件14.3生效通知合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年离婚房产分割与共有权变更执行合同”。1.2合同双方甲方（男方）：[男方姓名]乙方（女方）：[女方姓名]1.3合同签订日期本合同于二零二五年[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产基本情况2.1房产地址[房产地址]2.2房产产权信息[房产产权证号]，所有权人为[甲方姓名]和[乙方姓名]。2.3房产购买时间房产购买于[购买日期]。2.4房产价值评估经[评估机构名称]评估，房产价值为[评估价值]元。第三章离婚原因及双方陈述3.1离婚原因双方因[离婚原因]达成离婚协议。3.2双方陈述[甲方陈述][乙方陈述]3.3双方离婚协议[离婚协议内容]第四章房产分割原则4.1房产分割依据根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，本合同对房产进行分割。4.2房产分割比例甲方拥有房产[分割比例]的份额，乙方拥有房产[分割比例]的份额。4.3房产分割方式房产分割方式为：[分割方式，如：产权登记变更、买卖等]。4.4房产分割费用分割过程中产生的相关费用由双方按照分割比例承担。第五章共有权变更5.1共有权变更原因因离婚导致房产共有权变更。5.2共有权变更方式通过[变更方式，如：产权登记变更、买卖等]实现共有权变更。5.3共有权变更登记双方需在[登记期限]内办理共有权变更登记。5.4共有权变更费用变更登记过程中产生的相关费用由双方按照分割比例承担。第六章房产过户手续6.1过户手续办理双方需在[办理期限]内办理房产过户手续。6.2过户手续所需材料[所需材料清单]6.3过户手续办理流程[办理流程描述]6.4过户手续费用过户手续费用由双方按照分割比例承担。第七章房产贷款及债务处理7.1房产贷款情况房产贷款余额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]。7.2债务承担甲方承担[贷款金额]元贷款，乙方承担[贷款金额]元贷款。7.3债务偿还方式[偿还方式描述]7.4债务偿还期限贷款偿还期限为[偿还期限]。第八章合同履行与违约责任8.1合同履行期限本合同项下的各项义务应在签订之日起[履行期限]内履行完毕。8.2履行方式双方应按照本合同约定的方式和时间履行各自的义务。8.3履行地点本合同项下的履行地点为[履行地点]。8.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构]的规则进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件[解除条件描述]10.2合同终止条件[终止条件描述]10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1房产证复印件[房产证复印件]11.2离婚协议书[离婚协议书]11.3房产价值评估报告[房产价值评估报告]11.4其他相关文件[其他相关文件]第十二章合同签署12.1签署日期本合同于二零二五年[签署日期]签署。12.2签署人甲方（男方）：[甲方签字]乙方（女方）：[乙方签字]12.3签署地点[签署地点]第十三章合同备案13.1备案机构[备案机构名称]13.2备案时间[备案时间]13.3备案费用[备案费用]第十四章合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。合同方签字：甲方（男方）：[甲方签字]乙方（女方）：[乙方签字]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权条款内容：在本合同约定的房产分割过程中，若乙方需将所分割的房产出售，甲方享有优先购买权。说明：甲方作为房产的共同所有者，在乙方出售房产时，甲方有权在同等条件下优先购买，以保障甲方的权益。1.2甲方责任承担条款内容：在本合同约定的房产分割过程中，若因甲方原因导致房产分割出现争议或损失，甲方应承担相应的责任。说明：甲方在房产分割过程中承担主要责任，若出现因甲方原因导致的争议或损失，甲方需承担相应的法律责任。1.3甲方费用承担条款内容：在本合同约定的房产分割过程中，甲方应承担相关费用的[比例]。说明：根据合同约定，甲方需承担房产分割过程中产生的相关费用，如评估费、过户费等，具体比例根据双方协商确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先购买权条款内容：在本合同约定的房产分割过程中，若甲方需将所分割的房产出售，乙方享有优先购买权。说明：乙方作为房产的共同所有者，在甲方出售房产时，乙方有权在同等条件下优先购买，以保障乙方的权益。2.2乙方责任承担条款内容：在本合同约定的房产分割过程中，若因乙方原因导致房产分割出现争议或损失，乙方应承担相应的责任。说明：乙方在房产分割过程中承担主要责任，若出现因乙方原因导致的争议或损失，乙方需承担相应的法律责任。2.3乙方费用承担条款内容：在本合同约定的房产分割过程中，乙方应承担相关费用的[比例]。说明：根据合同约定，乙方需承担房产分割过程中产生的相关费用，如评估费、过户费等，具体比例根据双方协商确定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款内容：在本合同约定的房产分割过程中，中介服务费用由[甲方/乙方]支付。说明：若双方选择第三方中介进行房产分割，中介服务费用由支付方承担，具体支付方由双方协商确定。3.2中介保密义务条款内容：中介在执行本合同过程中，对双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。说明：中介在处理房产分割事务时，应严格遵守保密原则，不得泄露任何一方的个人信息和商业秘密。3.3中介责任条款内容：中介在本合同约定的房产分割过程中，如因中介原因导致房产分割出现争议或损失，中介应承担相应的责任。说明：中介在执行房产分割事务时，如因自身原因导致争议或损失，中介需承担相应的法律责任。3.4中介解除合同条款内容：如中介在执行本合同过程中违反保密义务、违反合同约定或出现重大过失，双方有权解除与中介的合同关系。说明：为确保房产分割的顺利进行，中介需严格遵守合同约定，如违反约定或出现重大过失，双方有权解除与中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.离婚协议书3.房产价值评估报告4.评估机构出具的房产评估报告5.房产贷款合同6.房产过户手续相关材料7.中介服务合同（如有）8.双方身份证复印件9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定的时间履行房产分割义务。认定：经另一方书面通知后，违约方未在[通知期限]内履行房产分割义务。2.违约行为：一方未按合同约定支付相关费用。认定：经另一方书面通知后，违约方未在[通知期限]内支付相关费用。3.违约行为：一方未按合同约定处理房产贷款及债务。认定：经另一方书面通知后，违约方未在[通知期限]内按照合同约定处理房产贷款及债务。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。3.过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的行为。4.仲裁：指当事人根据协议自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.违约金：指因一方违约而支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拖延履行房产分割义务。解决办法：另一方可书面通知违约方，要求其在[通知期限]内履行义务；若违约方仍不履行，可申请仲裁或诉讼解决。2.问题：一方拒绝支付相关费用。解决办法：另一方可书面通知违约方，要求其在[通知期限]内支付；若违约方仍不支付，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：房产分割过程中出现争议。解决办法：双方可协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.离婚双方共同房产分割。2.离婚双方共有房产分割。3.离婚双方因房产分割产生争议，需要合同来明确双方权利义务。4.离婚双方委托第三方中介处理房产分割事宜。全文完。二零二五年离婚房产分割与共有权变更执行合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方当事人的实际情况，经充分协商一致，就离婚房产分割与共有权变更事宜，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确离婚房产分割与共有权变更的相关事宜，保障双方当事人的合法权益，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）离婚房产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产；2）共有权：指夫妻双方对离婚房产所享有的权利；3）分割：指将离婚房产按照约定或法律规定分割成若干部分；4）变更：指对离婚房产的共有权进行修改。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词解释如下：1）甲方：指离婚房产的共有权人之一；2）乙方：指离婚房产的共有权人之一；3）离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系；4）房产分割：指将离婚房产按照约定或法律规定分割成若干部分；5）共有权变更：指对离婚房产的共有权进行修改。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，进行离婚房产分割与共有权变更；2）甲方有权要求乙方提供离婚房产的相关证明材料；3）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照本合同约定，配合甲方进行离婚房产分割与共有权变更；2）乙方应向甲方提供离婚房产的相关证明材料；3）乙方应按照本合同约定，履行其他相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至离婚房产分割与共有权变更完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为离婚房产所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为双方协商一致，按照法律法规及本合同约定进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）离婚房产分割与共有权变更完成；2）双方协商一致解除本合同；3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1）一方提出终止本合同，需书面通知另一方；2）双方协商一致解除本合同，需签署终止协议。6.4终止后果1）离婚房产分割与共有权变更完成后，本合同终止；2）本合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）律师费：根据双方协商确定的律师费标准和实际工作量计算；2）评估费：对离婚房产进行评估所产生的费用；3）过户费：办理房产过户手续所产生的一切税费；4）其他费用：因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方和乙方之间的费用支付方式如下：1）现金支付：双方约定的时间和地点进行现金交付；2）银行转账：通过银行转账方式支付，具体账户信息由双方另行协商确定；3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间1）律师费：在签订本合同之日起，甲方应向乙方支付全部律师费；2）评估费：在评估报告出具后，甲方应向乙方支付评估费；3）过户费：在房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付过户费；4）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1）甲方应在支付费用的同时，向乙方提供相应的支付凭证；2）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认收到相应费用；3）若因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；2）未按约定履行房产分割与共有权变更义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）未按时支付费用的，应向甲方支付违约金；2）未按约定履行房产分割与共有权变更义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。违约金的支付方式与合同约定的费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的具体内容；2）离婚房产分割与共有权变更的相关信息；3）双方在履行本合同过程中所了解到的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至离婚房产分割与共有权变更完成之日止。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行中的问题；3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致离婚房产受损；2）战争导致房产无法过户；3）政府政策变动导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；3）诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1）合同未履行完毕；2）合同约定的保密条款未解除；3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；2）本合同中未列明的权利，双方均保留自行行使的权利。13.2特殊权力保留1）双方在履行本合同过程中，如发现对方存在违法行为，有权立即终止合同，并依法追究对方的法律责任；2）双方在履行本合同过程中，如发现对方存在损害自己合法权益的行为，有权采取法律手段维护自己的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方；2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式达成一致意见，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；2）双方应在本合同履行过程中，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应按照本合同约定的时间和方式，进行协作与配合；2）双方应通过书面或其他有效方式，及时沟通、协调，确保本合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其内容不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.离婚房产评估报告2.房产过户手续文件3.双方协商确定的律师费标准4.双方协商确定的支付方式及账户信息5.争议解决过程中产生的相关文件6.修改或补充本合同的书面文件7.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付律师费、评估费、过户费等费用，认定为由甲方违约。未按约定履行房产分割与共有权变更义务，认定为由甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付律师费、评估费、过户费等费用，认定为由乙方违约。未按约定履行房产分割与共有权变更义务，认定为由乙方违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产。2.共有权：指夫妻双方对离婚房产所享有的权利。3.分割：指将离婚房产按照约定或法律规定分割成若干部分。4.变更：指对离婚房产的共有权进