二零二五版绿色建筑项目包工不包料合作书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色建筑项目包工不包料合作书2本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式第二条合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目总投资第三条合作方式及范围3.1合作方式3.2合作范围3.3合作期限第四条工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段第五条工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检测与验收5.3质量责任第六条工程安全与环保6.1工程安全责任6.2环保要求与措施6.3环保责任第七条造价及结算7.1工程造价确定方式7.2造价调整7.3结算程序7.4付款方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产处理12.2合同解除及终止后的债权债务处理12.3合同解除及终止后的责任承担第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：工程量清单13.4附件四：合同签订日期第十四条其他约定事项14.1法律法规变更14.2合同履行过程中的其他约定14.3合同附件的效力14.4合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式第二条合作项目概况2.1项目名称绿色建筑住宅小区2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：万平方米2.4项目建设内容住宅楼、商业楼、幼儿园、地下车库等2.5项目总投资总投资：亿元人民币第三条合作方式及范围3.1合作方式包工不包料合作方式3.2合作范围乙方负责项目的施工建设，甲方负责提供建筑材料3.3合作期限合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止第四条工程进度安排4.1施工准备阶段4.1.1乙方在接到甲方通知后日内完成施工组织设计和施工方案编制4.1.2乙方在日内完成施工现场的临时设施搭建4.2施工阶段4.2.1乙方按照施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程进度和质量4.2.2甲方应按照合同约定及时提供建筑材料4.3竣工验收阶段4.3.1乙方在工程完工后日内完成自检，并向甲方提交验收申请4.3.2甲方应在日内组织验收，对工程质量进行评估第五条工程质量要求5.1工程质量标准符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计要求5.2质量检测与验收5.2.1乙方应按约定进行质量检测，确保工程质量5.2.2甲方有权对工程质量进行监督检查5.3质量责任5.3.1乙方对工程质量负责，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任5.3.2甲方提供的建筑材料质量不符合约定的，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失第六条工程安全与环保6.1工程安全责任乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.2环保要求与措施6.2.1乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染6.2.2乙方应确保施工现场的环保设施正常运行6.3环保责任6.3.1乙方对因施工原因造成的环境污染承担责任6.3.2甲方有权要求乙方采取措施消除或减少环境污染第七条造价及结算7.1工程造价确定方式按实际发生的工程量及合同约定的单价计算7.2造价调整7.2.1因国家政策调整、市场价格波动等原因导致工程造价发生变化的，按约定进行调整7.2.2造价调整程序：双方协商一致后，签订补充协议7.3结算程序7.3.1乙方在工程完工后日内提交结算报告7.3.2甲方在收到结算报告后日内审核，确认结算金额7.3.3甲方在确认结算金额后日内支付工程款7.4付款方式7.4.1甲方按约定的进度支付工程款7.4.2甲方在工程竣工验收合格后支付剩余工程款第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决期限自争议发生之日起个月内，争议双方应尽力通过协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程9.1.2甲方未按合同约定的时间提供材料或支付工程款9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.2.2甲方未按合同约定提供材料或支付工程款的，应承担违约责任，并支付违约金9.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方催告后日内仍未纠正10.1.2甲方严重违约，经乙方催告后日内仍未纠正10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应尽快清理债权债务10.3.2乙方应按照合同约定完成剩余工程10.3.3甲方应按照合同约定支付已完成的工程款第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件自合同双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，原合同中的有效条款继续有效。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程量清单12.4附件四：合同签订日期第十三条其他约定事项13.1法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商解决，必要时可对合同进行变更。13.2合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中，如需进行其他约定，应以书面形式补充。13.3合同附件的效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同文本本合同文本以中文书写，如双方另有约定，应以双方约定的语言版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入8.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。8.2.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。8.3第三方责权利8.3.1第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督检查，并提出改进建议。8.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露商业秘密。8.3.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。第九条（新增）第三方介入的流程9.1第三方介入的申请9.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前天向对方提出书面申请。9.1.2申请内容包括：第三方名称、服务内容、预期效果、费用预算等。9.2第三方介入的批准9.2.1对方收到申请后日内，应书面回复是否同意第三方介入。9.2.2如同意，双方应在日内与第三方签订服务协议。9.3第三方介入的实施9.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。9.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第十条（新增）第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲方10.1.1第三方应服从甲方的管理，并配合甲方进行工程监督。10.1.2第三方应向甲方报告工作进展情况，并及时解决甲方提出的问题。10.2第三方与乙方10.2.1第三方应服从乙方的施工安排，并配合乙方进行施工协调。10.2.2第三方应向乙方报告施工过程中存在的问题，并及时提出解决方案。10.3第三方与合同10.3.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，维护合同双方的合法权益。10.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十一条（新增）第三方服务的费用及支付11.1第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙双方根据服务内容、工作量及市场行情协商确定。11.2第三方服务的支付11.2.1第三方服务的费用，由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。11.2.2第三方服务的费用，在合同附件中明确。第十二条（新增）第三方介入的期限12.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。12.2第三方介入的期限届满后，如甲乙双方仍需第三方服务，应重新签订服务协议。第十三条（新增）第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件13.1.1合同约定的合作期限届满13.1.2双方协商一致解除第三方介入13.1.3第三方无法继续履行职责13.2第三方介入的终止程序13.2.1第三方介入的终止，应以书面形式通知甲乙双方。13.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应尽快清理债权债务。第十四条（新增）第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式，参照本合同第八条争议解决方式执行。14.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构，参照本合同第八条争议解决机构执行。14.3第三方介入的争议解决期限第三方介入的争议解决期限，参照本合同第八条争议解决期限执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、详图等，确保图纸清晰、完整、准确。说明：工程图纸是施工的重要依据，需由甲方提供，并确保图纸符合国家相关标准。2.附件二：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工顺序、施工进度计划、施工质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需由乙方提供，并确保方案合理、可行。3.附件三：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等。说明：工程量清单是计算工程造价的依据，需由乙方提供，并确保清单准确无误。4.附件四：合同签订日期要求：注明合同签订的具体日期。说明：合同签订日期是合同生效的时间节点，需双方签字确认。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，需甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：工程质量验收报告要求：详细记录工程质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程质量验收报告是工程竣工的必要文件，需由甲方组织验收并出具报告。7.附件七：工程结算书要求：详细列出工程项目的名称、数量、单价、合价、总价等。说明：工程结算书是工程款的结算依据，需由乙方提供，并确保结算准确无误。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误、经济损失等。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间提供材料或支付工程款。