2025年地下车库通风工程协议

2025年地下车库通风工程协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有地下车库，为确保车库内空气质量，保障车库使用安全，经甲乙双方友好协商，就甲方地下车库通风工程事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年地下车库通风工程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。

二、签订背景

甲方地下车库通风系统存在一定问题，影响车库空气质量及使用安全。为改善该问题，甲方决定对地下车库通风系统进行改造，乙方具备相应的技术实力和施工经验，双方本着平等互利的原则，签订本协议。

三、合同内容

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至工程验收合格之日止。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方地下车库进行通风系统改造，包括但不限于设计、施工、调试、验收等全过程。

1.2乙方应按照甲方提供的地下车库相关资料，进行通风系统设计，确保设计方案的合理性和可行性。

二、质量标准

2.1乙方施工过程中应严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量符合设计要求。

2.2乙方应保证通风系统设备的质量，所选设备须具有相关认证，且符合甲方要求的技术参数。

2.3乙方应在工程完工后，协助甲方进行通风系统验收，确保系统运行正常，符合质量标准。

三、价格支付

3.1本协议工程总价为人民币_____元，支付方式如下：

3.1.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为预付款；

3.1.2进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方已完工程款；

3.1.3验收合格款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

3.1.4保修金：验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为保修金，保修期自验收合格之日起计算。

3.2甲方应按照约定的支付时间支付款项，如逾期支付，乙方有权收取_____%的滞纳金。

四、工期

4.1本工程自合同签订之日起，预计工期为_____个月。具体工期安排由双方协商确定，并签订补充协议。

4.2如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及工程实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在协议终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

6.2若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并有权暂停或终止工程。

6.3若任何一方违反本协议，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充协议。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成地下车库通风工程。

1.1.2甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案、进度报告等进行审核。

1.1.3甲方有权要求乙方提供工程所需的相关资料和文件。

1.1.4甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合质量标准。

1.1.5甲方有权在工程验收合格后支付工程款项。

2.1义务：

2.1.1甲方应按照约定的时间、地点提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

2.1.2甲方应积极配合乙方进行工程设计和施工，及时提供设计所需的相关资料和文件。

2.1.3甲方应按照约定的时间支付工程款项。

2.1.4甲方应负责组织工程验收，并按照验收标准对工程进行验收。

2.1.5甲方应遵守国家相关法律法规，确保工程顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.2权利：

1.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供施工条件，确保工程顺利进行。

1.2.2乙方有权要求甲方支付工程款项。

1.2.3乙方有权在工程验收合格后收取保修金。

1.2.4乙方有权在甲方违约的情况下，按照本协议约定采取相应的措施。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照甲方提供的资料进行通风系统设计，并确保设计方案的合理性和可行性。

2.2.2乙方应按照约定的时间、质量、标准完成地下车库通风工程。

2.2.3乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.2.4乙方应按照甲方要求提供工程进度报告，并及时与甲方沟通工程进展情况。

2.2.5乙方应负责工程验收，并确保工程符合质量标准。

2.2.6乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论工程进展、问题解决和风险控制等事宜。

3.2双方应相互支持，共同解决工程实施过程中遇到的问题。

3.3双方应按照约定的时间、地点、方式提交相关文件和资料，确保工程顺利推进。

3.4双方应保持诚信，遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

3.5双方应共同维护工程质量和安全，确保工程顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至工程验收合格之日止，预计总工期为_____个月。

1.2若因不可抗力或其他原因导致工程延期，双方应协商确定合同有效期延长事宜，并签订补充协议。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的内容。

2.3变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

三、合同的终止

3.1本协议在以下情况下终止：

3.1.1工程验收合格，双方按照约定履行完毕各自义务；

3.1.2双方协商一致，决定终止本协议；

3.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；

3.1.4一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

3.1.5其他法律法规规定的情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并办理相关手续。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议未履行完毕的义务。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至工程所在地的人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自生效之日起具有法律约束力，双方均应严格履行。

6.2如本协议的任何条款因法律、法规的修改或废止而无效，不影响本协议其他条款的效力。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充协议。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

3.争议解决：指解决当事人之间因合同履行发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

4.法律适用：指在处理案件时，应当适用的法律规范。

5.管辖法院：指有权受理和审判特定案件的法院。

6.合同效力：指合同成立后对当事人具有法律约束力的状态。

7.预付款：指在合同履行前，买方先行支付给卖方的一部分款项。

8.进度款：指在合同履行过程中，根据工程进度分期支付的款项。

9.验收合格款：指工程验收合格后，买方支付给卖方的款项。

10.滞纳金：指因延期支付款项而应支付的额外费用。

11.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求当事人对特定信息保密。

12.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行补充或修改的书面协议。

13.书面形式：指合同、协议或其他法律文件以书面形式签订，包括手写、打印、电子文档等。

14.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼程序。

15.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**设计变更问题**

-**问题描述**：在工程实施过程中，可能会出现设计变更需求。

-**注意事项**：设计变更需经双方同意，并可能导致工期延误和费用增加。

-**解决办法**：建立设计变更审批流程，所有设计变更需书面提出，经双方技术负责人审核后，由甲方代表和乙方负责人共同签署变更单，并更新工程预算和时间表。

2.**工程进度延误**

-**问题描述**：可能由于天气、材料供应、设计变更等原因导致工程进度延误。

-**注意事项**：延误可能影响工程验收和交付。

-**解决办法**：定期召开进度会议，及时沟通问题，制定应急预案。对于不可抗力导致的延误，应按照合同约定的条款进行工期调整。

3.**质量争议**

-**问题描述**：施工过程中可能发生质量问题，如材料不合格、施工不符合规范等。

-**注意事项**：质量问题可能影响工程的安全和使用效果。

-**解决办法**：建立质量监控机制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。对于严重质量问题，应暂停施工，直至问题得到解决。

4.**款项支付争议**

-**问题描述**：可能因工程进度、质量或合同条款解释不同而产生款项支付争议。

-**注意事项**：款项支付争议可能影响工程资金的正常流转。

-**解决办法**：明确款项支付节点和条件，确保支付依据充分。对于争议款项，可暂存于第三方监管账户，待争议解决后再行支付。

5.**合同终止争议**

-**问题描述**：在合同履行过程中，可能因一方违约或不可抗力等因素导致合同终止。

-**注意事项**：合同终止可能导致双方权益受损。

-**解决办法**：合同终止前，双方应协商确定终止原因和后续处理方案，包括工程验收、款项结算、设备移交等。

6.**争议解决**

-**问题描述**：在合同履行过程中可能出现的各种争议。

-**注意事项**：及时解决争议对于维护双方关系和工程进度至关重要。

-**解决办法**：采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式，根据争议的性质和严重程度选择合适的解决途径。

本合同/协议适用场景：

1.地下车库通风系统改造项目：适用于甲方拥有地下车库，需要进行通风系统改造的项目。

2.工程设计与施工合同：适用于乙方作为承包商，负责地下车库通风系统的设计、施工、调试和验收等全过程的合同。

3.房地产开发项目配套工程：适用于房地产开发项目中地下车库通风系统的建设与改造。

4.公共设施维护升级：适用于公共停车场、商业综合体等公共设施中地下车库通风系统的维护和升级。

5.旧建筑改造项目：适用于对老旧地下车库进行通风系统改造的项目。

6.环保工程项目：适用于因空气质量问题需要改善地下车库通风条件的环境保护工程。

7.合同纠纷预防与解决：适用于预防合同执行过程中可能出现的纠纷，并为解决纠纷提供法律依据。

8.工程项目管理：适用于甲方作为业主，乙方作为承包商，共同管理地下车库通风工程项目。

9.建筑施工合同管理：适用于建筑行业内部，规范地下车库通风工程施工合同的管理。

10.服务业合同规范：适用于服务业中涉及地下车库通风系统服务的合同规范。

所需附件列表：

1.**工程图纸及设计文件**：包括地下车库通风系统设计图纸、施工图、设备选型图等。

2.**工程预算书**：详细列出工程项目的总预算、分项预算和材料、设备预算。

3.**施工组织设计**：包括施工方案、进度计划、安全措施、质量控制措施等。

4.**合同签订文件**：包括合同文本、签字盖章页、附件清单等。

5.**甲方提供的资料**：包括地下车库的相关资料、产权证明、使用许可等。

6.**乙方资质证明**：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

7.**材料设备采购合同**：包括采购清单、供应商资质证明、质量保证书等。

8.**施工许可证**：如需办理，应提供施工许可证。

9.**工程进度报告**：包括施工进度、已完成工程量、下一阶段计划等。

10.**质量检验报告**：包括原材料、半成品、成品的质量检验报告。

11.**验收报告**：包括工程验收记录、验收结论等。

12.**工程结算单**：包括工程量清单、结算金额、支付时间等。

13.**变更通知及协议**：包括设计变更通知、变更协议等。

14.**争议解决文件**：包括争议解决过程中的书面材料、仲裁或诉讼文件等。

15.**其他相关文件**：根据工程实际情况，可能需要提供的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.**甲方签字盖章位置及日期**：

-甲方代表签字：在合同文本的“甲方代表签字”栏内签