太原2025年度租房协议书范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME太原2024年度租房协议书范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2房源信息1.3租赁双方信息1.4租赁期限2.租赁物描述2.1房屋结构2.2房屋设施2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4汇款账户信息4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担5.2物业费承担5.3其他费用承担6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮及维修7.租赁物损坏及赔偿责任7.1损坏界定7.2责任承担7.3损坏赔偿方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他约定事项13.1违约金13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为X，由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签署。1.2房源信息：甲方出租位于太原市区路号单元的房屋，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。1.3租赁双方信息：甲方为，身份证号码为；乙方为，身份证号码为。1.4租赁期限：本合同租赁期限自2024年X月X日至2025年X月X日，共计一年。第二条租赁物描述2.1房屋结构：房屋为层单元，室内装修为风格，包含房间，卫生间，阳台。2.2房屋设施：房屋内包含家具、电器等，具体清单见附件一。2.3租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构及用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为每月人民币元整，乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体汇款账户信息见附件二。3.3支付时间：租金支付时间为每月X日，如遇节假日顺延至下一个工作日。3.4汇款账户信息：甲方收款账户为银行，账户名为，账号为。第四条房屋押金4.1押金金额：本合同押金为人民币元整，乙方应在签订合同当日一次性支付给甲方。4.2押金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后X个工作日内退还押金。4.3押金退还流程：乙方搬离房屋后，需将房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在X个工作日内退还押金。第五条租赁费用及其他费用5.1水电费承担：房屋内的水电费由乙方承担，每月抄表后由乙方向供水供电部门缴纳。5.2物业费承担：房屋内的物业管理费由乙方承担，每月按物业费标准缴纳。5.3其他费用承担：除租金、押金、水电费、物业费外，其他相关费用由乙方承担。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由乙方负责，如需维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在X个工作日内安排维修。6.3房屋修缮及维修：房屋及设施的修缮及维修费用由乙方承担，甲方有权对房屋及设施进行必要的修缮。第七条租赁物损坏及赔偿责任7.1损坏界定：租赁期间，如乙方造成房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。7.2责任承担：乙方造成的房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。7.3损坏赔偿方式：赔偿方式为现金支付或维修费用，乙方应在甲方提出赔偿要求后X个工作日内支付或完成维修。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等。8.1.2甲方因房屋自身原因或政策性原因无法继续出租。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2乙方提出终止合同，并提前X个月通知甲方。8.2.3甲方提出终止合同，并提前X个月通知乙方。8.3解除或终止合同后的处理：8.3.1乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的所有费用。8.3.2甲方应在合同解除或终止后X个工作日内退还乙方已支付的押金（扣除损坏赔偿）。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的X%作为滞纳金。9.1.2乙方擅自改变房屋用途，导致房屋价值受损或造成他人损害。9.1.3乙方损坏房屋或设施，未按合同约定进行修复或赔偿。9.2违约责任承担：9.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。9.2.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约赔偿应以现金形式支付。9.3.2甲方有权从乙方支付的租金中直接扣除违约赔偿金。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决。10.1.2向租赁房屋所在地的消费者协会或相关行政部门投诉。10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1选择协商解决。10.2.2协商不成，可选择消费者协会或相关行政部门。10.2.3争议解决机构由双方共同选定。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在X日内提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在X日内受理并启动调解或仲裁程序。10.3.3争议解决机构应在X日内作出调解或仲裁决定。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单：见附件一，详细列明房屋内家具、电器等设施清单及状况。11.2其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁双方身份证明等。第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止时间：按照合同约定的租赁期限终止。第十三条其他约定事项13.1违约金：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为X个月租金。13.2不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签字盖章：甲方代表（签字）：__________；乙方代表（签字）：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、协助或担保的个人或机构。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方因提供专业服务导致的合同履行延误或损失。3.1.2第三方因协助或担保不当导致的合同履行风险。3.1.3第三方因自身原因导致的合同履行中断或无法履行。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据补充协议的要求，参与合同履行过程，提供专业意见或协助。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务、协助或担保义务。4.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应与甲方就合同履行过程中的责任和义务进行明确划分。5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应与乙方就合同履行过程中的责任和义务进行明确划分。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与合同其他相关方的划分：5.3.1第三方应与合同中的其他相关方，如物业管理公司、供水供电部门等，就合同履行过程中的责任和义务进行明确划分。5.3.2第三方在履行职责过程中，应协调与相关方的合作关系，确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式：6.1.1第三方以专业顾问或监理的身份介入合同履行过程。6.1.2第三方以担保人或保证人的身份介入合同履行过程。6.1.3第三方以其他形式介入合同履行过程。6.2第三方介入的期限：6.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在补充协议中约定。6.2.2第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。6.3第三方介入的费用：6.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定。6.3.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。7.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行书面确认。7.2.2第三方应在终止介入后X个工作日内向甲乙双方提交书面报告。7.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据补充协议的约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.2第三方介入的法律责任由甲乙双方在补充协议中约定，具体包括但不限于：8.2.1第三方因提供虚假信息或误导性意见导致的损失。8.2.2第三方因未履行职责导致的损失。8.2.3第三方因违反法律法规导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内家具、电器等设施清单及状况，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单为合同附件，作为租赁双方确认房屋状况的依据。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明甲方拥有房屋的出租权。说明：本证明为合同附件，作为甲方出租房屋合法性的证明。3.租赁双方身份证明要求：提供身份证原件及复印件，证明租赁双方的身份信息。说明：本证明为合同附件，作为租赁双方身份确认的依据。4.银行汇款凭证要求：提供乙方支付租金的银行汇款凭证，证明租金已支付。说明：本凭证为合同附件，作为乙方支付租金的证明。5.房屋押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，证明押金已支付。说明：本收据为合同附件，作为乙方支付押金的证明。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体内容和责任。说明：本协议为合同附件，作为第三方介入合同履行的依据。7.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录为合同附件，作为房屋维修情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋用途。1.3乙方损坏房屋或设施。1.4甲方未按合同约定提供房屋或设施。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一天，应向甲方支付当月租金的X%作为滞纳金。2.2乙方擅自改变房屋用途：乙方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于房屋修复费用、违约金等。2.3乙方损坏房屋或设施：乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。2.4甲方未按合同约定提供房屋或设施：甲方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于房屋修复费用、违约金等。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金X天，则应向甲方支付X%的滞纳金。3.2乙方擅自改变房屋用途：若乙方将房屋用于商业活动，则应承担由此产生的所有费用，包括但不限于房屋修复费用、违约金等。3.3乙方损坏房屋或设施：若乙方损坏房屋墙面，则应负责修复墙面或支付修复费用。3.4甲方未按合同约定提供房屋或设施：若甲方未按时提供房屋或设施，则应承担由此产生的所有费用，包括但不限于房屋修复费用、违约金等。全文完。太原2024年度租房协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期支付处理5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋使用范围5.3房屋维护责任6.房屋修缮与维修6.1房屋修缮责任6.2维修责任及费用承担7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方法定代表人：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方法定代表人：________1.2.5承租方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定的账户。4.3付款时间：每月____日前。4.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：出租方应在____年____月____日前将房屋交付给承租方使用。5.2房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.3房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用维护责任由承租方承担。6.房屋修缮与维修6.1房屋修缮责任：房屋主体结构、基础设施等重大修缮责任由出租方承担。6.2维修责任及费用承担：房屋日常维修责任及费用由承租方承担。7.房屋租赁税费7.1税费承担：房屋租赁相关税费由双方按照法律规定各自承担。7.2税费缴纳方式：税费缴纳方式及具体金额双方另行协商确定。8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.1.1房屋内附属设施，如空调、热水器、洗衣机等，由承租方负责正常使用。8.1.2承租方不得擅自改动附属设施，如需改动，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用。8.2公共区域使用8.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得在公共区域内堆放杂物或进行影响他人正常生活的活动。8.2.2承租方不得在公共区域内进行商业活动，如需进行，应事先征得物业管理方的同意。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方擅自改动房屋结构或附属设施的；9.1.3承租方违反物业管理规定，损害公共利益的；9.1.4承租方未按约定用途使用房屋的；9.1.5其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为____元，或按租金总额的____%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方通知未在合理期限内纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3其他导致合同无法继续履行的情况。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的；11.2.2合同解除后的合理期限内，房屋返还出租方。12.其他约定事项12.1违约金12.1.1本合同项下的违约金为____元，或按租金总额的____%计算。12.2通知方式12.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间以对方签收或实际收悉为准。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋附属设施清单等。13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止时间13.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与本合同履行的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、物业管理方、维修服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；2.1.2本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方协助；2.1.3法规或政策要求必须引入第三方参与。3.第三方责权利划分3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方违反本合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责；3.2.2第三方有权根据服务内容和标准，收取相应的服务费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.3.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素确定。4.2.1第三方的责任限额为人民币____元整；4.2.2若第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿责任不超过责任限额；4.2.3若第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方可要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系；5.1.2第三方应服从甲乙双方的监督管理。5.2第三方与房屋租赁关系：5.2.1第三方不参与房屋租赁合同的签订与履行；5.2.2第三方提供的服务仅限于甲乙双方约定的范围内。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入事宜；6.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责；6.3第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应立即通知甲乙双方。7.第三方介入的终止7.1.1第三方完成其服务职责；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.3因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责。8.合同的补充与修改8.1若第三方介入导致本合同内容需要补充或修改的，甲乙双方应协商一致，对本合同进行补充或修改；8.2补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列明租赁房屋的房间号、面积、装修情况等基本信息。1.2列明房屋内的附属设施清单，包括但不限于家具、电器等。1.3说明房屋的维护保养责任划分。2.房屋附属设施清单2.1列明房屋内的附属设施，如空调、热水器、洗衣机等。2.2说明附属设施的保修期限和使用注意事项。3.房屋租赁合同3.1合同，包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。3.2合同附件，包括房屋租赁清单、房屋附属设施清单等。4.物业管理规定4.1物业管理方制定的各项管理规定，如公共区域使用、环境卫生等。4.2物业管理方对租赁房屋的管理职责。5.争议解决协议5.1双方协商一致，就争议解决方式达成的协议。5.2争议解决协议的内容，包括争议解决机构、解决程序等。6.税费缴纳凭证6.1房屋租赁税费缴纳的凭证，如增值税普通发票等。6.2税费缴纳凭证的保存期限。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约行为：承租方未在约定的付款时间内支付租金。1.2责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.3示例：若每月租金为人民币1000元，承租方逾期支付1天，应支付滞纳金人民币____元。2.擅自改动房屋结构或附属设施2.1违约行为：承租方未征得出租方同意，擅自改动房屋结构或附属设施。2.2责任认定：承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用。2.3示例：若擅自改动导致房屋结构损坏，承租方应承担维修费用人民币____元。3.违反物业管理规定3.1违约行为：承租方违反物业管理规定，损害公共利益。3.2责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并支付物业管理方的违约金。3.3示例：若在公共区域内堆放杂物，物业管理方可收取人民币____元的违约金。4.未按约定用途使用房屋4.1违约行为：承租方未按约定用途使用房屋。4.2责任认定：承租方应立即停止违约行为，并承担由此产生的损失。4.3示例：若将租赁房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方停止，并赔偿人民币____元损失。5.其他违约行为5.1违约行为：甲乙双方违反本合同约定，造成对方损失的。5.2责任认定：违约方应根据损失程度，承担相应的赔偿责任。5.3示例：若出租方延迟交付房屋，给承租方造成损失的，出租方应赔偿人民币____元。全文完。太原2024年度租房协议书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式及账户信息3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3使用范围及限制4.维修与保养4.1房屋维修责任4.2日常维护责任4.3故障及紧急情况处理5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.费用承担6.1水电煤气费6.2网络费6.3其他相关费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2合同附件一10.3合同附件二11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同份数及效力13.合同签订日期13.1签订日期13.2签字盖章14.合同附件清单14.1附件一名称14.2附件二名称14.3附件三名称第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息（2）房屋结构：房屋为（平层/复式/别墅）结构，建筑面积为平方米。（3）房屋用途：房屋仅用于居住。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日（2）租赁终止日期：年月日（3）租赁期限为年。第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）租金总额为人民币（大写）：元整。（2）租金分月支付，每月租金为人民币（大写）：元整。2.2租金支付时间（1）每月租金应在每月日前支付。（2）如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。2.3支付方式及账户信息（1）租金支付方式为银行转账。（2）出租方银行账户信息：开户行：（银行名称）、账号：（账号号码）。第三条房屋交付及使用3.1房屋交付时间（1）出租方应于年月日前将房屋交付承租方。（2）房屋交付时，双方应共同检查房屋状况。3.2房屋交付条件（1）房屋应保持完好，无损坏。（2）房屋内设施齐全，功能正常。3.3使用范围及限制（1）承租方仅可按照房屋用途使用房屋。（2）未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构或用途。第四条维修与保养4.1房屋维修责任（1）房屋主体结构、防水、门窗等维修责任由出租方承担。（2）房屋内部设施、电器等维修责任由承租方承担。4.2日常维护责任（1）出租方负责房屋公共区域的日常维护。（2）承租方负责房屋内部及私人区域的日常维护。4.3故障及紧急情况处理（1）房屋出现故障或紧急情况时，双方应立即协商解决。（2）如无法协商解决，承租方应及时通知出租方，由出租方负责处理。第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式（1）押金金额为人民币（大写）：元整。（2）押金支付方式与租金支付方式相同。5.2押金退还条件及程序（1）租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且租赁双方无其他争议时，押金应全额退还。（2）押金退还程序：承租方向出租方提交押金退还申请，经出租方确认无误后，将押金退还至承租方指定账户。第六条费用承担6.1水电煤气费（1）水电煤气费按实际使用量由承租方支付。（2）水电煤气费缴纳方式与租金支付方式相同。6.2网络费（1）房屋内的网络费用由承租方承担。（2）网络费用缴纳方式与租金支付方式相同。6.3其他相关费用（1）其他相关费用如物业管理费、垃圾处理费等，按相关规定由承租方支付。（2）相关费用缴纳方式与租金支付方式相同。第八条违约责任7.1租赁方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应损失。7.2出租方违约责任（1）如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。（2）如出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿。第九条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除。8.2合同终止条件（1）租赁期满，合同终止。（2）任何一方提前解除合同，应提前三十日书面通知对方。（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还及费用结算。第十条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议。（2）仲裁机构为太原市仲裁委员会。第十一条合同附件10.1房屋租赁清单（1）房屋租赁清单应详细列明房屋内设施、家具、电器等物品清单。（2）清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.2合同附件一（1）合同附件一应包括房屋交付验收单、押金收据等。10.3合同附件二（1）合同附件二应包括租赁双方身份证明复印件、房屋产权证明等。第十二条合同生效及修改11.1合同生效条件（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同经出租方和承租方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。11.2合同修改程序（1）对合同的修改，双方应达成书面协议。（2）修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式及送达地址（1）通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。（2）送达通知后，自送达之日起视为收到通知。12.3合同份数及效力（1）本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。（2）合同份数相同，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期13.1签订日期（1）本合同签订日期为：年月日。13.2签字盖章（1）出租方（盖章或签字）：年月日（2）承租方（盖章或签字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义（1）本合同中所述“第三方”是指除出租方和承租方之外，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合规性以及提高合同执行的效率。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以通过提供专业服务、监督合同执行或提供担保等方式实现。第十六条甲乙双方责任与权利16.1出租方责任与权利（1）出租方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方不当行为导致的一切损失。（2）出租方有权要求第三方提供的服务符合合同规定，并对第三方服务不满意时有权终止服务。16.2承租方责任与权利（1）承租方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。（2）承租方有权要求第三方提供的服务符合合同规定，并对第三方服务不满意时有权提出异议。第十七条第三方责任限额17.1责任范围（1）第三方在合同执行过程中，仅对因其自身过错导致的损失承担赔偿责任。（2）第三方不承担因出租方或承租方违约行为导致的损失。17.2限额规定（1）第三方对出租方和承租方的赔偿责任不得超过其收取服务费用的总额。（2）如第三方因故意或重大过失造成损失，赔偿金额不得超过合同总金额的百分之二十。第十八条第三方介入程序18.1介入申请（1）甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。（2）介入申请应包括介入原因、介入内容、预期目标等。18.2介入批准（1）第三方收到介入申请后，应在五个工作日内作出是否介入的决定。（2）第三方决定介入的，应与甲乙双方签订介入协议。第十九条第三方服务内容19.1服务内容（1）第三方服务内容包括但不限于房屋评估、合同监管、纠纷调解等。（2）具体服务内容应在介入协议中明确。19.2服务标准（1）第三方提供的服务应达到行业标准和合同约定。（2）第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。第二十条第三方更换与终止20.1更换条件（1）如第三方服务不达标或出现重大违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。（2）更换第三方应提前三十日通知原第三方。20.2终止条件（1）合同到期或终止时，第三方服务自然终止。（2）如甲乙双方协商一致，可提前终止第三方服务。第二十一条第三方信息保密21.1保密义务（1）第三方应严格遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密。（2）第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方信息。21.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第二十二条第三方责任追究22.1追究方式（1）如第三方违反保密义务或未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.2追究程序（1）甲乙双方应通过协商解决第三方违约问题。（2）协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内设施、家具、电器等物品清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为合同附件，用于确认房屋交付时的状况，并作为后续维修责任的依据。2.房屋交付验收单要求：双方在房屋交付时共同签字确认房屋状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：此单据作为房屋交付的凭证，如后续发现房屋损坏，可据此追溯责任。3.押金收据要求：押金收据应注明押金金额、支付日期、支付方和收款方信息。说明：此收据作为押金支付的凭证，用于证明押金已支付。4.合同附件一要求：包括房屋产权证明复印件、租赁双方身份证明复印件等。说明：此附件用于证明房屋租赁的合法性和租赁双方的资格。5.合同附件二要求：包括租赁双方签订的合同副本、相关法律法规文件等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同符合法律规定。6.不可抗力证明要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在，免除合同双方的违约责任。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付租金总额的千分之五作为违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付租金总额的千分之五作为违约金。3.租赁方违约行为违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并承担相应损失。4.出租方违约行为违约行为：违反合同约定，提前终止合同责任认定：支付相当于一个月租金的赔偿。5.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务责任认定：根据合同约定，赔偿损失或支付违约金。示例说明：若租赁方未在规定时间内支付租金，则需支付每日租金总额的千分之五作为违约金。若出租方未在合同约定的时间内交付房屋，则需支付每日租金总额的千分之五作为违约金。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致租赁方遭受损失，则第三方需赔偿损失或支付违约金。全文完。太原2024年度租房协议书范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋修缮及维修5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.水电费及物业管理费6.1水电费承担方式6.2物业管理费承担方式6.3水电费及物业管理费结算周期7.房屋租赁期间变更及解除7.1房屋租赁期间变更条件7.2房屋租赁期间解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1附加条款11.2补充说明12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁合同附件13.合同签订日期及地点14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：05678房东联系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份证号码：05679房客联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：太原市区路号2.2房屋面积房屋总面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构为多层住宅，共6层，位于第3层2.4房屋设施厨房：配备炉灶、抽油烟机、热水器卫生间：配备淋浴间、洗手盆、马桶客厅：配备沙发、茶几、电视卧室：配备床、衣柜、书桌、椅子3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年1月1日3.3租金金额及支付方式租金金额：每月人民币3000元支付方式：每月初前支付当月租金3.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内不得调整4.房屋使用及维护4.1房屋用途房屋仅用于居住，不得从事商业活动4.2房屋维护责任房客负责房屋内的日常清洁及维护4.3房屋修缮及维修房屋结构性问题及大修由房东负责，小修由房客负责5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币3000元5.2押金退还条件房客按照合同约定正常使用房屋，并按照合同约定进行房屋维护5.3押金退还方式房客于合同终止后，向房东提交房屋验收报告，经房东确认无误后，退还押金6.水电费及物业管理费6.1水电费承担方式水电费按实际使用量由房客承担6.2物业管理费承担方式物业管理费按物业管理处规定标准由房客承担6.3水电费及物业管理费结算周期水电费及物业管理费每月结算一次，次月支付7.房屋租赁期间变更及解除7.1房屋租赁期间变更条件双方协商一致，且不违反法律法规7.2房屋租赁期间解除条件房客提前一个月书面通知房东，并支付相应违约金房东因房屋存在重大安全隐患，经相关部门认定需维修7.3解除合同后的处理房客应将房屋恢复原状，并结清水电费及物业管理费房东应退还押金（扣除损坏赔偿）8.违约责任8.1房客违约责任房客逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金房客擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任房客未按照约定使用房屋，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿8.2房东违约责任房东未按时交付房屋，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金房东未按照约定提供房屋设施，造成房客损失的，应承担赔偿责任房东在租赁期间擅自进入房屋，侵犯房客合法权益的，应承担法律责任8.3违约赔偿方式违约金及赔偿金应以现金支付，如双方另有约定，可协商其他支付方式9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序双方应遵循法律法规及诉讼程序，积极配合法院审理10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自之日起生效10.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同出现本合同约定的解除合同情形10.3合同终止后的处理房客应将房屋恢复原状，并结清水电费及物业管理费房东应退还押金（扣除损坏赔偿）11.其他约定事项11.1附加条款双方可根据实际情况增加其他条款11.2补充说明本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋租赁合同房屋租赁合同一式两份，双方各执一份12.2房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋产权证明、房屋设施清单等13.合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：太原市区路号14.合同份数及生效日期合同份数：一式两份，双方各执一份合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋评估、房屋保险、合同担保等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件双方同意在本合同中引入第三方服务。第三方应具备相应的资质和条件，且双方对第三方提供的服务内容无异议。2.2程序双方应书面同意第三方介入，并签订相应的合作协议。第三方应向双方提供相关服务，并承担相应的法律责任。3.第三方介入后的权利与义务3.1第三方的权利第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。第三方有权根据法律法规和合作协议，对房屋租赁合同的履行情况进行监督和协助。3.2第三方的义务第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务的合法性和合规性。第三方应按照合作协议，履行其服务职责，确保双方权益不受侵害。4.甲乙双方增加的额外条款4.1甲方额外条款甲方同意在合同中引入第三方，并按照合作协议支付第三方服务费用。甲方应保证第三方提供的服务不违反本合同的约定。4.2乙方额外条款乙方同意在合同中引入第三方，并按照合作协议支付第三方服务费用。乙方应保证第三方提供的服务不违反本合同的约定。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行合同义务而可能承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，一般不应超过第三方服务费用的一定比例。5.3责任限额的调整双方可根据实际情况，在合同履行期间对责任限额进行适当调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求，确保甲方的权益不受侵害。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的约定，确保乙方的权益不受侵害。6.3第三方与合同双方的划分第三方对本合同双方的权益承担连带责任，但责任限额按照第五条的规定执行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序双方应遵循法律法规及诉讼程序，积极配合法院审理。第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助和证明。8.第三方介入后的合同变更8.1变更条件双方同意变更本合同，引入第三方服务。第三方同意按照变更后的合同履行服务职责。8.2变更程序双方应书面同意合同变更，并签订相应的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同是双方租赁关系的正式文件，明确了租赁双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：提供房产证或房屋权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房东对出租房屋拥有合法的产权，确保租赁行为的合法性。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括数量、品牌、型号等。4.房屋租赁押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：证明押金已支付，作为房屋租赁关系的凭证。5.水电费缴费记录要求：提供过去三个月的水电费缴费记录。说明：证明房屋在租赁期间的水电使用情况。6.物业管理费缴费记录要求：提供过去三个月的物业管理费缴费记录。说明：证明房屋在租赁期间的物业管理费用支付情况。7.第三方合作协议要求：合作协议内容应完整，双方签字盖章，一式两份。说明：明确第三方提供服务的范围、费用及责任。8.房屋租赁合同变更协议要求：变更协议内容应完整，双方签字盖章，一式两份。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.房客逾期支付租金责任认定：每逾期一日，房客应支付租金总额的1%作为违约金。示例：若月租金为3000元，逾期3日，房客应支付90元违约金。2.房客擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客应负责恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：房客擅自拆改房屋结构，造成损失5000元，房客应赔偿。3.房东未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，房东应支付租金总额的1%作为违约金。示例：若月租金为3000元，逾期5日，房东应支付150元违约金。4.房东未按照约定提供房屋设施责任认定：房东应承担由此造成的损失，并负责修复或赔偿。示例：房东未提供热水器，造成房客损失200元，房东应赔偿。5.房客未按时缴纳水电费及物业管理费责任认定：每逾期一日，房客应支付相应费用的滞纳金。示例：水电费及物业管理费逾期3日，房客应支付滞纳金。6.双方未按照约定履行合同责任认定：根据双方约定的违约责任条款，承担相应责任。示例：双方约定，如一方未履行合同，应支付违约金5000元。全文完。太原2024年度租房协议书范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方姓名、身份证号码1.3联系方式2.租赁房屋地址及面积2.1详细地址2.2房屋面积2.3房屋结构及装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1房屋用途6.2使用限制6.3违约责任7.维修及保养7.1房屋维修责任7.2日常保养责任7.3违约责任8.装修及改造8.1装修审批8.2改造限制8.3违约责任9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容及标准9.3违约责任10.租赁期满后的处理10.1租赁期满续租10.2租赁期满退租10.3租赁期满房屋及附属设施状况11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：山西省太原市区路号房屋面积：平方米房屋结构：装修情况：1.2租赁双方姓名、身份证号码甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：14012319900301乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：140123199005151.3联系方式第二条租赁房屋地址及面积2.1详细地址山西省太原市区路号2.2房屋面积平方米2.3房屋结构及装修情况房屋为结构，装修情况为，具体装修内容包括但不限于。第三条租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2025年1月1日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2支付周期租金每月支付一次，乙方应在每月的日前支付租金。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。第五条房屋押金5.1押金金额押金金额为人民币元整。5.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方无需支付维修费用的情况下，甲方应退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。第六条使用范围及限制6.1房屋用途乙方仅可将其用于居住，不得用于商业活动或违法用途。6.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。6.3违约责任如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条维修及保养7.1房屋维修责任甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用过程中的维修和保养。7.2日常保养责任乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3违约责任如甲方或乙方未履行维修及保养责任，应承担相应的违约责任。第八条装修及改造8.1装修审批乙方进行房屋装修或改造前，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后日内给予答复。8.2改造限制乙方不得擅自改变房屋主体结构，不得破坏房屋的防水、保温等设施。8.3违约责任如乙方未经甲方同意擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。第九条附属设施及服务9.1附属设施清单房屋附属设施包括但不限于：、、等。9.2服务内容及标准甲方应保证房屋附属设施的正常使用，具体服务内容及标准详见附件。9.3违约责任如甲方未能提供约定的服务，乙方有权要求甲方采取措施予以修复或赔偿损失。第十条租赁期满后的处理10.1租赁期满续租租赁期满前，双方均可提出续租意向。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。10.2租赁期满退租租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。10.3租赁期满房屋及附属设施状况租赁期满后，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。第十一条违约责任及处理11.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约处理违约发生后，双方应协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。12.3争议解决程序按仲裁机构或人民法院的规定进行。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件租赁期满或因其他原因导致合同解除时，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结清所有费用。第十四条其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋照片、附属设施清单、服务内容及标准等。14.3合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询、担保、评估、保险、维修等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意并明确第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入的情形包括但不限于：1.提供房屋租赁中介服务；2.提供房屋维修及保养服务；3.提供房屋评估及担保服务；4.提供房屋保险服务；5.提供其他与本合同履行相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。3.2第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，并确保甲乙双方合法权益不受侵害。3.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担法律责任。1.因第三方原因导致的损失，由第三方承担；2.因甲乙双方原因导致的损失，由各自承担；3.因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，由甲乙双方协商解决。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订书面协议。1.第三方介入的具体服务内容；2.第三方责任限额；3.第三方责任划分；4.第三方服务费用及支付方式；5.双方协商一致的其他条款。5.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入协议的变更6.1第三方介入协议签订后，如需变更，双方应书面通知对方，并重新签订变更后的协议。6.2第三方介入协议的变更应符合法律法规和合同约定。第七条第三方介入协议的解除1.第三方违反协议约定，造成甲乙双方权益受损；2.第三方提供的服务不符合合同约定；3.出现不可抗力或其他无法预见的情形。7.2协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入协议的终止8.1第三方介入协议履行完毕后，自动终止。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同争议解决方式。9.2第三方介入协议的争议解决机构同本合同争议解决机构。第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.2第三方介入协议的生效日期为协议签订日期。第十一条本合同其他条款的适用本合同其他条款在本合同与第三方介入协议之间具有同等效力，除非第三方介入协议有特别约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同双方签字盖章，一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。说明：本合同正本。2.房屋照片要求：清晰展示房屋外观、内部装修及附属设施。说明：用于记录房屋初始状态，作为后续维修及退租时对比依据。3.附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施名称、型号、数量等。说明：作为房屋附属设施的管理和维修依据。4.服务内容及标准要求：明确甲方提供的服务内容、标准及费用。5.第三方介入协议要求：双方签字盖章，一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。说明：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、责任划分等。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修时间、原因、维修项目及费用。说明：用于跟踪房屋维修情况，确保维修质量。7.房屋租赁保证金收据要求：加盖甲方公章，一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。说明：证明乙方已支付房屋租赁保证金。8.房屋租赁费用支付凭证要求：加盖甲方公章，一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。说明：证明乙方已支付房屋租赁费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付周期支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：乙方应在每月的日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约，应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，则构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋墙壁，则构成违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。3.违约行为：乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方在使用房屋及附属设施过程中，造成损坏，则构成违约。示例说明：乙方在使用过程中，导致房屋地板损坏，则构成违约，乙方应负责修复或赔偿。4.违约行为：甲方未按时提供约定的服务责任认定标准：甲方未按照合同约定提供服务，则构成违约。示例说明：甲方未按时维修房屋设施，则构成违约，甲方应承担违约责任。5.违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，则构成违约。示例说明：第三方提供的维修服务不符合约定标准，则构成违约，第三方应承担违约责任。全文完。太原2024年度租房协议书范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4欠款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2不得擅自改变房屋结构6.3维护房屋设施6.4禁止行为7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________出租方联系电话：___________1.2房屋承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方住所地：___________承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后租赁期限以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2支付时间：每月____日支付下一个月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4欠款处理：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，且无欠费的情况下，押金予以退还。5.3押金退还方式：承租方在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还。6.房屋使用规则6.1使用范围：承租方仅限于在房屋内居住，不得擅自改变房屋结构。6.2不得擅自改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改动，包括但不限于拆除、增加、改变房屋结构等。6.3维护房屋设施：承租方应合理使用房屋及附属设施，保持其完好状态。6.4禁止行为：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益，不得影响他人正常生活。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、附属设施的维修由出租方负责，维修费用由出租方承担。7.2承租方维修责任：因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。7.3维修费用