2025年度教育园区场承包经营合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育园区场承包经营合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.定义与解释3.承包方与发包方的基本信息4.承包内容与范围5.承包期限与起始日期6.合同价格与支付方式7.承包方的权利与义务8.发包方的权利与义务9.违约责任与处理10.争议解决11.合同变更与解除12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规，结合教育园区实际情况，经双方友好协商一致，订立本合同。1.2本合同背景为教育园区场地承包经营，承包方负责园区场地的日常管理、维护及经营活动，发包方负责提供场地及相关配套设施。第二条定义与解释2.1“教育园区”指本合同约定的场地范围，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等设施。2.2“承包方”指具备合法经营资格，愿意承担本合同约定责任的单位或个人。2.3“发包方”指教育园区的所有权人或管理方，负责园区的整体规划、建设与管理。2.4“合同期限”指本合同生效之日起至约定的承包期限届满之日止。第三条承包方与发包方的基本信息3.1承包方名称：____________________3.2承包方地址：____________________3.3承包方法定代表人：____________________3.4发包方名称：____________________3.5发包方地址：____________________3.6发包方法定代表人：____________________第四条承包内容与范围4.1承包方负责教育园区场地的日常管理、维护及经营活动，包括但不限于：4.1.1负责园区的环境卫生、绿化、安全等工作；4.1.2负责园区的设施设备维护与管理；4.1.3负责园区的场地租赁、经营活动等；4.1.4遵守国家有关法律法规，确保园区内教育教学活动的正常进行。第五条承包期限与起始日期5.1本合同承包期限为五年，自合同生效之日起计算。5.2合同起始日期为2025年1月1日。第六条合同价格与支付方式6.1本合同承包价格为人民币______元（大写：______元整）。6.2支付方式：承包方应于每月______日前向发包方支付上月承包费用，支付方式为银行转账。第七条承包方的权利与义务7.1承包方的权利：7.1.1按照合同约定，享有园区的场地使用权；7.1.2享有园区的经营活动收益；7.1.3在合同约定的范围内，享有对园区的管理权。7.2承包方的义务：7.2.1按照合同约定，承担园区的日常管理、维护及经营活动；7.2.2保障园区的设施设备正常运行，确保教育教学活动的正常进行；7.2.3遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；7.2.4按时向发包方支付承包费用；7.2.5在合同约定的范围内，对园区进行合理利用，不得损害园区利益。第八条发包方的权利与义务8.1发包方的权利：8.1.1享有对园区的所有权和管理权；8.1.2检查承包方是否按照合同约定履行义务；8.1.3对承包方违反合同的行为进行纠正和处罚。8.2发包方的义务：8.2.1向承包方提供符合合同约定的场地及相关配套设施；8.2.2协助承包方解决经营过程中遇到的问题；8.2.3按时收取承包费用；8.2.4保障承包方合法权益，不得无故干涉承包方的正常经营活动。第九条违约责任与处理9.1承包方违约责任：9.1.1未按时支付承包费用的，应向发包方支付违约金，违约金为应付款项的______%；9.1.2未按合同约定履行管理、维护义务的，应承担由此造成的损失；9.1.3违反国家法律法规，造成园区损失的，应承担相应的法律责任。9.2发包方违约责任：9.2.1未按时提供场地及相关配套设施的，应向承包方支付违约金，违约金为应提供设施价值的______%；9.2.2无故干涉承包方正常经营活动的，应承担由此造成的损失；9.2.3未按时收取承包费用的，应向承包方支付违约金，违约金为应收费用总额的______%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；11.1.2变更内容应以书面形式确认，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除：11.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方可以解除合同；11.2.2一方违约，致使合同无法履行时，非违约方有权解除合同；11.2.3双方协商一致，可以解除合同。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1场地租赁合同；14.1.2设施设备清单；14.1.3违约金计算标准；14.1.4其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与履行本合同有关的其他目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务、保险服务、法律服务等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任以及费用支付等内容。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。3.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出责任限额部分的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其权利、义务、责任与甲乙双方的权利、义务、责任应明确划分。4.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决；第三方与甲乙双方之间产生的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务：5.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作；5.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效；5.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2技术服务：5.2.1技术服务方应按照合同约定提供技术服务；5.2.2技术服务方应保证其提供的技术服务符合国家标准和行业规范；5.2.3技术服务方因自身原因导致技术服务不合格的，应承担相应的赔偿责任。5.3咨询服务：5.3.1咨询服务方应按照合同约定提供咨询服务；5.3.2咨询服务方应保证其提供的咨询意见客观、公正、准确；5.3.3咨询服务方因自身原因导致咨询意见错误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4融资服务：5.4.1融资服务方应按照合同约定提供融资服务；5.4.2融资服务方应保证其提供的融资方案合法、合规；5.4.3融资服务方因自身原因导致融资失败，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.5保险服务：5.5.1保险服务方应按照合同约定提供保险服务；5.5.2保险服务方应保证其提供的保险产品符合甲乙双方的需求；5.5.3保险服务方因自身原因导致保险理赔失败，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.6法律服务：5.6.1法律服务方应按照合同约定提供法律服务；5.6.2法律服务方应保证其提供的服务符合法律法规；5.6.3法律服务方因自身原因导致法律事务处理不当，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或终止后，第三方应立即停止介入活动，并退还甲乙双方已支付的款项。6.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第七条本合同其他条款的适用7.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的适用。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育园区场地租赁合同详细要求：明确租赁场地的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，租赁合同的具体条款需与发包方签订。2.设施设备清单详细要求：详细列出园区内的设施设备名称、型号、数量、规格、生产厂家等信息。说明：本附件用于明确园区内的设施设备情况，为承包方进行维护和管理提供依据。3.违约金计算标准详细要求：明确各种违约行为对应的违约金计算方法。说明：本附件用于规范违约金计算，确保违约责任的可操作性。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任以及费用支付等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，第三方介入协议的具体条款需与第三方签订。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决，确保合同纠纷的及时解决。6.其他附件说明：根据实际情况，双方可另行协商确定其他附件，如财务报表、工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用。1.2承包方未按合同约定履行管理、维护义务。1.3发包方未按时提供场地及相关配套设施。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5双方未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算标准参照附件三《违约金计算标准》执行。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。2.4争议解决协议约定的责任，双方应严格按照协议执行。3.违约行为示例说明：3.1承包方未按时支付承包费用：承包方应在每月______日前支付上月承包费用，若未按时支付，则按附件三《违约金计算标准》支付违约金。3.2承包方未按合同约定履行管理、维护义务：承包方应负责园区的环境卫生、绿化、安全等工作，若未按约定履行，则承担由此造成的损失。3.3发包方未按时提供场地及相关配套设施：发包方应在合同约定的期限内提供场地及相关配套设施，若未按时提供，则按附件三《违约金计算标准》支付违约金。3.4第三方未按协议约定履行职责：第三方应按照协议约定履行职责，若未履行，则承担相应的赔偿责任。3.5双方未按约定履行争议解决协议：双方应按照争议解决协议约定的方式、程序、期限解决争议，若未履行，则承担相应的违约责任。全文完。2025年度教育园区场承包经营合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为促进教育园区内各场所的合理利用，提高园区内教育资源的使用效率，甲方决定将园区内部分场所进行承包经营。在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度教育园区场承包经营中的权利、义务，确保教育园区内各场所的合理利用，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育园区：指由甲方投资建设，集教育、科研、培训、休闲、娱乐等功能于一体的综合性园区。2.场地：指教育园区内可供乙方承包经营的场所，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、运动场等。3.承包经营：指乙方在甲方授权下，对教育园区内部分场所进行经营、管理、维护等。3.2关键词解释：1.承包期限：指本合同约定的乙方承包教育园区场所的有效期限。2.承包费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于场地租金、物业管理费等。3.保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。2.甲方应按时向乙方提供符合约定的场地，并保证场地符合国家相关标准。3.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处罚，包括但不限于终止合同、追偿损失等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，在承包期限内使用、经营、管理教育园区内场所。2.乙方应按照本合同约定支付承包费用，并保证按时足额支付。3.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规。4.乙方应按照甲方要求，对承包场所进行合理利用，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年度。5.2合同履行地点：教育园区内乙方承包经营的场所。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，自行负责承包场所的经营、管理、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的承包期限届满；2.双方协商一致，解除本合同；3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签订终止协议；3.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将承包场所交还甲方；2.双方应按照本合同约定，结算承包费用、保证金等款项；3.合同终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租金：乙方根据甲方提供的场地面积、位置等因素，按照市场行情支付场地租金。2.物业管理费：乙方应按照甲方规定，支付包含但不限于清洁、安保、绿化、设施维护等在内的物业管理费。3.水电费：乙方按照实际使用情况支付水、电费用。4.保证金：乙方在签订合同时，向甲方支付一定金额的保证金，用于确保合同履行。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.场地租金：乙方应于每月的前五日内支付当月场地租金。2.物业管理费：乙方应于每月的前五日内支付当月物业管理费。3.水电费：乙方应于每月的前五日内支付当月水、电费用。4.保证金：乙方在签订合同时一次性支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按时收取乙方支付的费用，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金应以人民币计算，并以实际损失为依据。2.违约金和赔偿金的支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.甲方和乙方的技术秘密；3.甲方和乙方的客户信息；4.甲方和乙方在合同履行过程中所获得的任何信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密信息提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.战争；4.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方为教育园区的投资主体，合同不得转让；2.乙方为教育园区内场所的经营主体，合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育园区整体规划、建设和管理进行调整的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保其符合教育园区整体规划和发展要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障园区安全和公共利益，对乙方经营活动进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营场所进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护教育园区的整体利益。2.乙方应积极配合甲方对园区的管理和发展。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育园区场地平面图2.场地租赁合同3.物业管理服务协议4.水电费缴纳明细5.甲方和乙方营业执照复印件6.甲方和乙方法定代表人身份证明7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定。乙方未按时支付费用。乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方未按时支付费用，甲方有权按日收取滞纳金。乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，对方有权要求其履行或承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于场地租金减免或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权按日收取滞纳金，并要求乙方立即支付欠款。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复场地原状或赔偿损失。4.问题：任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。解决办法：对方有权要求其履行或承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方权利第三方有权根据合同约定，参与教育园区场地的经营和管理。第三方有权获取经营收益，并按照合同约定与甲方、乙方进行分成。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规。第三方应按照合同约定，与甲方、乙方共同维护教育园区的整体利益。4.第三方责任第三方因自身原因导致园区发生安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。第三方应确保其经营活动不影响甲方、乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权根据市场需求，调整经营策略和经营方式。乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的利润分成。乙方有权在合同期限内，获得甲方提供的必要支持和服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得随意调整乙方经营策略，除非经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的经营活动进行监督管理，确保其符合园区规划和发展要求。甲方可根据园区整体规划，对场地进行必要的调整和改造。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的经营活动中获得分成收益。甲方可通过乙方的经营活动，提升园区的知名度和影响力。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付费用，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变场地用途，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度教育园区场承包经营合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、园区概况1.园区位置2.园区面积3.园区设施4.园区功能三、承包范围1.承包项目2.承包方式3.承包期限4.承包费用四、经营内容1.教育培训2.科研活动3.文化交流4.其他经营活动五、双方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务3.甲方权利4.甲方义务5.第三方权利与义务六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行标准七、费用结算1.费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付方式变更八、违约责任1.承包方违约责任2.甲方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、合同附件1.园区平面图2.园区设施清单3.经营项目明细4.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同变更与补充4.合同生效条件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同备案4.合同附件清单合同编号2025EDUC0001一、合同概述1.合同名称：2025年度教育园区场承包经营合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：乙方在甲方指定的教育园区内进行经营，甲方提供场地及相关服务。6.合同宗旨：双方本着互利共赢的原则，共同推动教育园区的发展。二、园区概况1.园区位置：[具体地址]2.园区面积：[面积]3.园区设施：a.教学楼b.实验室c.图书馆d.会议室e.休息区4.园区功能：a.开展各类教育培训活动b.举办学术讲座和研讨会c.提供文化交流平台三、承包范围1.承包项目：[具体项目]2.承包方式：[承包方式，如整体承包、部分承包等]3.承包期限：[具体期限]4.承包费用：a.承包费用总额b.付款方式c.付款时间四、经营内容1.教育培训a.课程设置b.教学计划c.师资力量2.科研活动a.科研项目b.科研成果转化c.科研合作3.文化交流a.文化活动策划b.文化交流活动组织c.文化资源共享4.其他经营活动a.商业广告b.商品销售c.便民服务五、双方权利与义务1.承包方权利：a.按合同规定使用园区的设施b.享有园区内的经营收益c.享有合同约定的其他权利2.承包方义务：a.按合同规定履行经营责任b.维护园区设施的安全和完好c.遵守国家法律法规3.甲方权利：a.对乙方经营活动进行监督管理b.享有合同约定的其他权利4.甲方义务：a.提供符合合同规定的场地和服务b.保障乙方合法经营权益c.协助乙方解决经营中的问题5.第三方权利与义务：a.第三方的权利和义务根据具体情况另行约定六、合同履行1.合同履行期限：[具体期限]2.合同履行方式：[具体方式，如现场经营、远程服务等]3.合同履行地点：[具体地点]4.合同履行标准：a.经营质量标准b.服务质量标准c.安全标准七、费用结算1.费用构成：a.场地租赁费b.设施使用费c.服务费d.其他相关费用2.费用支付方式：a.银行转账b.现金支付c.其他支付方式3.费用支付时间：a.每月[具体日期]支付b.按合同约定支付4.费用支付方式变更：a.双方协商一致后可变更b.变更后的支付方式应书面通知对方八、违约责任1.承包方违约责任：a.若未按合同约定时间支付费用，每逾期一日应向甲方支付[金额]的违约金。b.若因承包方原因造成园区设施损坏，承包方应负责修复或赔偿相应损失。2.甲方违约责任：a.若未按合同约定提供场地和服务，甲方应向承包方支付[金额]的违约金。b.若因甲方原因造成承包方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约责任：a.第三方违约责任根据具体情况另行约定。4.违约金计算与支付：a.违约金应一次性支付。b.违约金的支付方式与费用支付方式相同。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.[具体争议解决机构]3.争议解决程序：a.[具体解决程序]4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：a.[具体解除程序]3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定结算未履行完毕的事项。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行期限届满。b.双方协商一致终止合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.[具体终止程序]3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定结算未履行完毕的事项。十二、合同附件1.园区平面图2.园区设施清单3.经营项目明细4.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。3.合同变更与补充：a.合同的任何变更或补充均应以书面形式进行。b.未以书面形式确认的变更或补充不具有法律效力。4.合同生效条件：a.双方签字盖章后合同生效。b.合同需经[具体监管机构]备案。十四、合同签署1.双方签字盖章：a.甲方（盖章）：b.乙方（盖章）：2.合同生效日期：a.[生效日期]3.合同备案：a.合同需在[具体日期]前备案。4.合同附件清单：a.[附件清单][甲方代表签字]：____________________[乙方代表签字]：____________________[日期]：____________________[日期]：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理。b.甲方有权根据园区发展规划调整园区功能布局。c.甲方有权对乙方经营活动中涉及的安全、环保等问题进行审查。2.场地使用调整条款a.若甲方因园区发展规划需要调整场地使用，应提前[天数]通知乙方。b.甲方调整场地使用不影响乙方正常经营的前提下，乙方应予以配合。c.甲方调整场地使用导致乙方经营受损，甲方应给予合理补偿。3.设施维护责任条款a.园区内公共设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中损坏的设施，乙方应负责修复或赔偿。b.甲方应保证园区内设施的正常运行，如因设施故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。4.甲方服务保障条款a.甲方应确保乙方在园区内享有稳定的经营环境。b.甲方应提供必要的经营支持，如市场推广、政策咨询等。c.甲方应定期对乙方经营情况进行评估，并提出改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据市场需求调整经营策略。b.乙方有权在园区内设立分支机构。c.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件。2.经营自主权条款a.乙方在园区内享有独立的经营自主权。b.甲方不得干涉乙方正常经营活动。c.乙方有权拒绝甲方不合理的要求。3.乙方经营风险承担条款a.乙方应对自身经营活动承担全部风险。b.甲方不承担乙方因经营不善导致的损失。c.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。4.乙方经营收益分配条款a.乙方在园区内经营所得收益，乙方享有全部权益。b.甲方不得以任何形式侵占乙方经营收益。c.乙方经营收益分配方式由双方另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.双方同意聘请[中介机构名称]作为本合同的第三方中介。b.中介机构负责协调双方关系，监督合同履行。c.中介机构服务费用由双方另行约定。2.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。b.中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。c.中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务，中介机构应承担相应责任。3.中介费用支付条款a.中介机构服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。b.中介机构服务费用支付方式与合同费用支付方式相同。c.中介机构服务费用支付时间与合同费用支付时间相同。4.中介合同解除条款a.双方有权在合同履行期间解除中介合同。b.中介合同解除后，中介机构应按照约定退还已收取的服务费用。c.中介合同解除后，中介机构不再承担本合同履行过程中的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区平面图2.园区设施清单3.经营项目明细4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方中介机构营业执照复印件（如有）7.合同签订双方的法定代表人身份证复印件8.合同签订双方的授权委托书（如有）9.中介服务协议（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定支付费用。b.承包方未按合同约定履行经营责任。c.甲方未按合同约定提供场地和服务。d.任何一方违反合同约定的保密义务。e.因不可抗力导致合同无法履行。2.违约行为认定：a.双方协商一致确认违约行为。b.甲方或第三方中介机构根据合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保密的义务。5.甲方：指在本合同中提供场地和服务的当事人。6.乙方：指在本合同中承包经营园区场地的当事人。7.第三方中介：指在本合同中提供中介服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地和服务不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在[天数]内予以修复。2.问题：承包方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方有权要求承包方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力情况，协商解决合同履行问题。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：中介机构应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.教育培训机构在园区内开展各类培训课程。2.科研机构在园区内进行科研项目的研究和推广。3.文化交流活动在园区内举办，促进文化交流。4.乙方自行或与他人合作开展商业活动。5.园区设施和服务对外提供，增加园区收入。全文完。2025年度教育园区场承包经营合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景为满足2025年度教育园区场地需求，甲方决定将教育园区部分场地出租给乙方进行经营，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范教育园区场地租赁关系，确保场地租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.教育园区：指由政府投资建设的，集教学、科研、实践、文化交流等功能于一体的综合性园区。2.承包经营：指乙方在约定的期限内，对教育园区场地进行自主经营、自负盈亏。3.2关键词解释1.场地：指教育园区内的具体经营区域，包括建筑物、土地、设施等。2.承包费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，包括租金、物业管理费、水电费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规。3.甲方有义务提供乙方经营所需的必要设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定经营场地，享有场地使用权。2.乙方有义务按照合同约定支付承包费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点教育园区场地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定进行场地经营，甲方提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止本合同。2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正的。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方在终止合同前，应向甲方支付到期承包费。3.甲方应协助乙方办理场地移交手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即停止经营。2.双方应按照合同约定，处理场地移交事宜。3.合同终止后，乙方不得就本合同向甲方提出任何索赔。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月[具体金额]元。2.物业管理费：乙方需支付教育园区的物业管理费，费用标准按照教育园区物业管理规定执行。3.水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费，费用按实际用量结算。4.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，金额为[具体金额]元，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。2.物业管理费、水电费：乙方应于每月[具体日期]前将费用汇入甲方指定账户。3.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。7.3支付时间1.租金：每月[具体日期]前。2.物业管理费、水电费：每月[具体日期]前。3.保证金：签订合同时。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后[具体天数]内确认。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，金额为[具体金额]元。2.若甲方未按合同约定提供必要设施和服务，应向乙方支付违约金，金额为[具体金额]元。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，金额为[具体金额]元。2.若乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，金额为[具体金额]元。3.若乙方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.教育园区的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密信息泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可将场地经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同履行期间。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育园区整体规划调整的权利。2.甲方保留对场地租赁权的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维护的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.双方应配合对方进行场地维护和管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过正式渠道进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就合同事项达成的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同条款之外的口头协议或补充协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、