二零二五年度体育设施租赁承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育设施租赁承包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址2.体育设施的基本情况2.1设施名称及规格2.2设施位置及面积2.3设施使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.设施使用及维护5.1使用范围及规定5.2设施维护责任5.3故障及维修6.设施安全及环保6.1安全管理6.2环保要求6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：体育设施清单11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：设施使用规定12.其他约定12.1不可抗力12.2法律法规12.3通知方式13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人13.3签署日期14.合同附件及附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1租赁方名称：___________1.1.2承包方名称：___________1.1.3法定代表人：___________1.2双方联系方式1.2.1租赁方联系方式：（1）联系电话：_________________（2）电子邮箱：_________________1.2.2承包方联系方式：（1）联系电话：_________________（2）电子邮箱：_________________1.3双方注册地址1.3.1租赁方注册地址：_________________1.3.2承包方注册地址：_________________2.体育设施的基本情况2.1设施名称及规格2.1.1设施名称：___________2.1.2设施规格：___________2.2设施位置及面积2.2.1设施位置：___________2.2.2设施面积：___________平方米2.3设施使用年限2.3.1设施使用年限：___________年3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：___________元/年3.2.2支付方式：___________3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：___________3.3.2调整依据：___________4.租赁费用及支付4.1费用构成4.1.1租金4.1.2水电费4.1.3保险费4.2费用支付方式4.2.1支付时间：___________4.2.2支付方式：___________4.3费用调整机制4.3.1调整频率：___________4.3.2调整依据：___________5.设施使用及维护5.1使用范围及规定5.1.1使用范围：___________5.1.2使用规定：___________5.2设施维护责任5.2.1租赁方维护责任：___________5.2.2承包方维护责任：___________5.3故障及维修5.3.1故障报告：___________5.3.2维修责任：___________6.设施安全及环保6.1安全管理6.1.1安全制度：___________6.1.2安全责任：___________6.2环保要求6.2.1环保措施：___________6.2.2环保责任：___________6.3事故处理6.3.1事故报告：___________6.3.2事故处理：___________7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约情形：___________7.1.2承包方违约情形：___________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式：___________7.2.2违约责任承担期限：___________7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额：___________7.3.2赔偿方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.1.3法院诉讼：仲裁机构做出最终裁决后，任何一方不履行裁决，另一方可向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：___________8.2.2法院：___________8.3争议解决程序8.3.1协商：自一方提出争议之日起，双方应在____日内进行协商。8.3.2仲裁：自一方提交仲裁申请之日起，仲裁程序应在____日内启动。8.3.3诉讼：自一方向法院提起诉讼之日起，诉讼程序应在____日内启动。9.合同变更及终止9.1合同变更9.1.1变更条件：任何一方提出变更合同要求，应提前____日书面通知对方。9.1.2变更程序：双方应就变更内容进行协商，达成一致后，签署书面变更协议。9.2合同终止9.2.1终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。9.2.2终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并妥善处理遗留问题。9.3合同解除9.3.1解除条件：出现不可抗力、违约等情形，经双方协商一致或依照法律规定解除合同。9.3.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3本合同自双方签署之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1出现本协议第9.3条所述的解除条件；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除方应提前____日书面通知对方；10.3.2双方应在____日内完成合同解除手续。11.合同附件11.1附件一：体育设施清单11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：设施使用规定11.4附件四：安全管理细则11.5附件五：环保措施及责任12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2法律法规12.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3通知方式12.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：____年____月____日13.1.2签署地点：___________13.2签署人13.2.1租赁方签署人：___________13.2.2承包方签署人：___________13.3签署日期13.3.1租赁方签署日期：____年____月____日13.3.2承包方签署日期：____年____月____日14.合同附件及附件清单14.1合同附件14.1.1附件一：体育设施清单14.1.2附件二：租金支付明细表14.1.3附件三：设施使用规定14.1.4附件四：安全管理细则14.1.5附件五：环保措施及责任14.2附件清单14.2.1本合同附件清单所列附件均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在体育设施租赁承包协议执行过程中，经甲乙双方同意，介入协议相关事宜的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入原因15.2.1评估：为对体育设施的性能、安全性、环保性等进行评估。15.2.2监督：为确保合同条款的履行，对设施使用情况进行监督。15.2.3维护：对体育设施进行日常维护和管理。15.2.4争议解决：协助解决甲乙双方之间的争议。15.3第三方选择15.3.1第三方由甲乙双方共同选定，并书面确认。15.3.2第三方应具备相关资质和经验，能够胜任介入事项。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照合同约定，履行其在体育设施租赁承包协议中的责任和义务。16.1.2第三方应对其行为承担法律责任，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应予以赔偿。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，对体育设施进行必要的检查、维护和保养。17.1.2第三方有权在必要时，要求甲乙双方提供相关信息和协助。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得擅自改变体育设施的结构和使用功能。17.2.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和甲乙双方的要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，确保按照合同约定履行职责。18.1.2甲方对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，确保按照合同约定履行职责。18.2.2乙方对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方在介入过程中，与其他第三方应保持独立，不得相互干涉。18.3.2如有多个第三方介入，应明确各自的职责和权限，避免责任不清。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同期满或终止；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方无法履行职责，经甲乙双方同意。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应提前____日书面通知甲乙双方；19.2.2双方应在____日内完成第三方介入的终止手续；20.特别条款20.1第三方介入的特别条款由甲乙双方在合同中另行约定，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育设施清单详细要求：列出所有租赁的体育设施名称、型号、规格、数量、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对体育设施的具体认知和责任划分。2.附件二：租金支付明细表详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式、调整机制等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租金的支付细节和调整条件。3.附件三：设施使用规定详细要求：列出体育设施的使用规则、安全注意事项、维护保养要求等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在使用体育设施时的行为规范。4.附件四：安全管理细则详细要求：包括安全管理制度、应急预案、安全责任划分等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在安全管理方面的责任和义务。5.附件五：环保措施及责任详细要求：列出环保措施、排放标准、环保责任划分等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在环保方面的责任和义务。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和细节。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更原因、内容、程序、生效日期等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间和方式，未按时支付租金的行为。示例说明：若租赁方未在约定支付日期前支付租金，构成违约，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。2.违约行为：未按约定使用体育设施责任认定标准：违反合同中关于体育设施使用范围、规定的行为。示例说明：若租赁方未经许可擅自改变体育设施的结构或功能，构成违约，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：未按约定进行设施维护责任认定标准：未按照合同约定进行设施维护，导致设施损坏或安全隐患的行为。示例说明：若承包方未在约定时间内对设施进行维护，导致设施损坏，应承担维修费用。4.违约行为：未按约定进行安全管理责任认定标准：未按照合同约定进行安全管理，导致安全事故的行为。示例说明：若承包方未按照安全管理细则执行，导致安全事故，应承担相应的法律责任。5.违约行为：未按约定进行环保措施执行责任认定标准：未按照合同约定执行环保措施，导致环境污染的行为。示例说明：若承包方未按照环保要求处理废水、废气等，构成违约，应承担相应的环保责任。全文完。二零二五年度体育设施租赁承包协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方将其体育设施出租给乙方使用，乙方承租甲方体育设施进行相关体育活动的背景。2.2目的：本协议的目的在于明确双方的权利、义务，确保体育设施租赁承包的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）体育设施：指甲方拥有的可用于体育活动的场所、设备等；（2）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，取得体育设施在一定期限内的使用权；（3）承包：指乙方按照本协议约定，承担体育设施的管理、维护、运营等责任。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁体育设施的时间长度；（2）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的费用；（3）使用权：指乙方在租赁期限内，对体育设施进行合法使用的权利；（4）管理责任：指乙方在租赁期限内，对体育设施进行维护、运营等工作的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内，对体育设施进行合理使用，不得损害体育设施；（3）甲方有权监督乙方对体育设施的管理、维护、运营等工作；（4）甲方有权在本协议约定的租赁期限届满后，收回体育设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内使用体育设施；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的设施和条件；（3）乙方有权在租赁期限内，对体育设施进行合理使用，不得损害体育设施；（4）乙方有权在本协议约定的租赁期限届满后，与甲方协商续租事宜；（5）乙方有义务按照本协议约定，支付租金；（6）乙方有义务按照本协议约定，对体育设施进行管理、维护、运营等工作；（7）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保体育设施的使用安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点：体育设施所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并按照约定使用、管理、维护、运营体育设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，损害甲方权益；（3）国家法律法规政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理相关手续；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应责任；（3）国家法律法规政策调整，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定，将体育设施交还甲方；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）国家法律法规政策调整，导致本协议无法继续履行，双方应按照法律法规规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据双方协商确定的金额，乙方需按月支付；（2）使用费：乙方在使用体育设施过程中，因设施使用而发生的额外费用；（3）维护费：乙方承担体育设施日常维护所需的费用；（4）保险费：乙方需为体育设施购买保险，并承担相应费用；（5）其他费用：根据双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应于每月的一个工作日前支付当月租金；（2）使用费、维护费、保险费及其他费用：乙方应于费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的三个工作日内确认；（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五；（3）如乙方连续两次未按约定时间支付费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供体育设施或提供设施不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）甲方未按约定时间收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金总额的1%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的1%；（2）乙方未按约定使用、管理、维护体育设施的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用、违约金等，赔偿金额以实际发生为准。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择第三方进行调解；（2）仲裁：双方可约定仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育设施的所有权；（2）本协议不构成甲方放弃其对体育设施任何权利的默示或明示放弃。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入体育设施进行必要维护或修理的权利；（2）甲方保留在必要时对体育设施进行更新改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题；（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于体育设施租赁承包的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方签字（如有）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育设施清单及照片2.租赁费用明细表3.保险合同及保险单4.保密协议5.协议修改和补充文件6.双方协商会议记录7.违约金计算标准8.争议解决程序说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供体育设施或提供设施不符合约定标准：认定违约，需支付违约金。未按约定时间收取租金：认定违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需支付违约金。未按约定使用、管理、维护体育设施：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息进行保密，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定滞纳金制度，明确滞纳金比例和支付时间。2.问题：体育设施损坏。解决办法：建立设施维护保养制度，明确双方责任，及时修复损坏设施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，签订保密协议，严格保密措施。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题，必要时可终止合同。5.问题：争议解决。解决办法：优先协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：____________________第三方角色：技术顾问、设施维护、保险代理等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在体育设施租赁承包中的职责。第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致的服务问题，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和条件。乙方有权要求甲方在设施损坏或不可抗力情况下，提供相应的解决方案。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行时，要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在租赁期间擅自改变体育设施的使用性质。甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得限制乙方合法使用体育设施的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可对乙方使用体育设施的方式进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在使用体育设施过程中，遵守相关规定，保护设施安全。甲方可要求乙方在合同期满后，按照约定进行设施归还。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变体育设施的使用性质，不得将其转租或抵押。乙方不得在体育设施内进行违法活动。乙方不得在租赁期间，因自身原因导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度体育设施租赁承包协议2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额二、设施概况2.1设施类型2.2设施位置2.3设施面积2.4设施设施三、租赁承包范围3.1租赁承包项目3.2租赁承包期限3.3租赁承包费用3.4租赁承包方式四、租赁承包双方的权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务4.3出租方权利4.4出租方义务五、租赁承包费用的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任六、设施维护与管理6.1维护责任6.2维护标准6.3维护费用6.4管理责任6.5管理标准七、合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、合同附件11.1附件一：设施清单11.2附件二：租赁承包费用明细11.3附件三：设施维护与管理制度十二、其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数十三、合同签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3签订代表13.4合同生效时间十四、合同附件清单14.1附件一：设施清单14.2附件二：租赁承包费用明细14.3附件三：设施维护与管理制度合同编号2025一、合同概述1.1合同背景本合同签订前，出租方已将体育设施相关资料及情况向承租方进行了详细说明，承租方已充分了解并同意租赁该体育设施。1.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度内关于体育设施租赁承包的权利、义务及责任，确保双方合法权益。1.3合同双方出租方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同金额本合同租赁承包费用总额为人民币[金额]元。二、设施概况2.1设施类型本体育设施为室内体育馆，包括篮球场、羽毛球场、乒乓球室等。2.2设施位置位于[设施地址]。2.3设施面积体育馆总面积为[面积]平方米。2.4设施设施设施内包含篮球架、羽毛球网、乒乓球桌等运动器材。三、租赁承包范围3.1租赁承包项目承租方租赁承包出租方拥有的体育设施，用于体育活动、培训、比赛等。3.2租赁承包期限本合同租赁承包期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.3租赁承包费用租赁承包费用为人民币[金额]元，分[次数]期支付，具体支付时间及金额见附件二。3.4租赁承包方式租赁承包方式为定期租赁，承租方有权在租赁期限内使用体育设施。四、租赁承包双方的权利与义务4.1承租方权利4.1.1在租赁期限内，承租方有权使用体育设施。4.1.2承租方有权要求出租方提供必要的设施维护服务。4.2承租方义务4.2.1按时支付租赁承包费用。4.2.2不得擅自改变体育设施的结构和用途。4.3出租方权利4.3.1收取租赁承包费用。4.3.2对体育设施进行必要的维护和管理。4.4出租方义务4.4.1确保体育设施符合安全标准。4.4.2在租赁期限内，对体育设施进行必要的维护和管理。五、租赁承包费用的支付5.1支付方式租赁承包费用采用银行转账方式支付。5.2支付时间租赁承包费用分[次数]期支付，具体支付时间及金额见附件二。5.3违约责任若承租方未按时支付租赁承包费用，应向出租方支付[金额]元的违约金。六、设施维护与管理6.1维护责任6.1.1承租方负责日常使用中的设施维护。6.1.2出租方负责设施的定期检查和维护。6.2维护标准维护标准应符合国家相关安全规定和行业标准。6.3维护费用维护费用由出租方承担，但承租方因不当使用导致的维修费用除外。6.4管理责任6.4.1承租方负责设施的日常管理。6.4.2出租方负责设施的长期管理。6.5管理标准管理标准应符合国家相关法律法规和行业标准。八、合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行时，可进行变更或解除。8.2变更程序8.2.1双方应书面提出变更请求。8.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。8.3解除条件8.3.1本合同期满后自然解除。8.3.2因一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.4解除程序8.4.1解除合同应书面通知对方。8.4.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。九、违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租赁承包费用。9.1.2承租方擅自改变体育设施的结构和用途。9.1.3出租方未按时提供必要的设施维护服务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序按[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因一方违约导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。十二、合同附件12.1附件一：设施清单12.2附件二：租赁承包费用明细12.3附件三：设施维护与管理制度十三、其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。13.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、合同附件清单14.1附件一：设施清单14.2附件二：租赁承包费用明细14.3附件三：设施维护与管理制度[出租方签字盖章][出租方代表签字][出租方代表职务][出租方代表身份证号码][承租方签字盖章][承租方代表签字][承租方代表职务][承租方代表身份证号码][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款内容：甲方有权对体育设施进行统一管理，包括设施使用、维护、运营等。说明：此条款确保甲方在租赁承包期间对体育设施有全面的管理权，以便于统一规划和运营。1.2乙方使用限制条款内容：乙方在使用体育设施时，必须遵守甲方制定的管理规定，不得擅自更改设施用途或结构。说明：此条款保护甲方对设施的合法使用，防止乙方滥用或损坏设施。1.3设施更新与升级条款内容：甲方有权根据市场需求和技术发展，对体育设施进行必要的更新和升级。说明：此条款允许甲方在必要时对设施进行改善，以适应市场和技术的变化。1.4乙方使用费用调整条款内容：如甲方对体育设施进行更新或升级，有权调整乙方使用费用，并提前通知乙方。说明：此条款保障甲方在投资设施更新时，能够通过调整费用来弥补成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款内容：乙方有权自主决定体育设施的使用方式、活动安排等。说明：此条款赋予乙方在租赁期间对设施使用的决策权，以便乙方更好地组织活动。2.2甲方支持义务条款内容：甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展活动。说明：此条款要求甲方在乙方使用设施时提供必要的帮助，如设施维护、安全保障等。2.3设施使用时间保障条款内容：甲方应保证乙方在租赁期间，能够按照约定时间使用体育设施。说明：此条款确保乙方在租赁期间能够正常使用设施，避免因甲方原因导致的使用冲突。2.4乙方收益分配条款内容：乙方使用体育设施所得收益，扣除相关费用后，乙方享有一定的收益分配权。说明：此条款允许乙方在合法合规的前提下，享有一定的收益回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通与联系，确保合同履行。说明：此条款明确了中介的职责，使其成为双方沟通的桥梁，保障合同的有效执行。3.2中介费用条款内容：中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款规定了中介费用的承担方式，确保中介服务的合理性和公正性。3.3中介违约责任条款内容：如中介未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的违约责任。说明：此条款对中介的违约行为进行约束，保障甲方和乙方的合法权益。3.4中介保密义务条款内容：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：此条款保护了甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设施清单2.附件二：租赁承包费用明细3.附件三：设施维护与管理制度4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁承包费用。乙方擅自改变体育设施的结构和用途。甲方未按时提供必要的设施维护服务。中介未履行职责，导致合同无法履行或造成损失。任何一方未遵守合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁承包费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方逾期未支付，甲方有权暂停乙方使用设施，并要求支付违约金。2.问题：设施出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时修复设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方应与中介进行沟通，要求中介履行职责，如中介仍不履行，双方可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.体育设施租赁：适用于各类体育场馆、运动场的租赁承包。2.商业活动：适用于商业活动、企业培训、比赛等对体育设施的需求。3.社会活动：适用于各类社会团体、公益组织对体育设施的使用。4.体育赛事：适用于各类体育赛事的举办和场地租赁。全文完。二零二五年度体育设施租赁承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于体育设施租赁承包事宜的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够顺利实现体育设施的有效利用和优化管理。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）体育设施：指甲方提供的用于体育活动的场地、器材、设施等；（2）租赁承包：指乙方租赁甲方的体育设施，并按照约定进行承包、运营和管理；（3）运营管理：指乙方负责体育设施的日常维护、保养、安全、卫生等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指提供体育设施并签订本协议的一方；（2）乙方：指租赁体育设施并签订本协议的一方；（3）合同期限：指本协议约定的租赁承包期限；（4）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（5）违约责任：指甲乙双方违反本协议约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行运营管理职责；（3）甲方有权对乙方违反本协议约定进行违约责任追究；（4）甲方应保证提供的体育设施符合国家相关标准和要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定租赁和使用甲方的体育设施；（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（3）乙方应按照约定进行体育设施的运营管理，确保设施的安全、卫生和正常使用；（4）乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得擅自改变体育设施的功能和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本协议约定的体育设施租赁承包地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，对租赁的体育设施进行运营管理，确保设施的安全、卫生和正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照约定进行合同终止后的相关事宜处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将体育设施完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行合同终止后的债权债务结算；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付租赁费用；（2）维护费：乙方负责体育设施的日常维护费用，包括但不限于水电费、清洁费等；（3）税费：乙方按照国家相关法律法规，自行承担并支付与体育设施租赁相关的税费；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）维护费：乙方应于每月____日前，将维护费用汇入甲方指定的银行账户；（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行支付税费；（4）其他费用：按照甲乙双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付租金；（2）维护费支付时间：乙方应于每月____日前支付维护费；（3）税费支付时间：乙方应按照国家相关法律法规的规定支付税费；（4）其他费用支付时间：按照甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以确认；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的体育设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或维护费，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变体育设施的功能和用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未履行部分费用的____%计算；（2）赔偿金额的支付：违约金及赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）体育设施的技术参数和运营数据；（3）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或本协议终止后，甲乙双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育设施的所有权；（2）甲方保留对体育设施运营管理的监督权；（3）甲方保留对乙方运营管理的评估权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方严重违反保密条款时采取法律行动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15