2025版建筑装修抹灰工程分包合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑装修抹灰工程分包合同模板合同目录一、合同签订1.合同双方基本信息2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同履行地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程质量要求6.工程工期三、工程分包1.分包范围2.分包内容3.分包责任4.分包方式5.分包价格四、工程材料1.材料品牌及规格2.材料供应方式3.材料验收标准4.材料价格及结算5.材料损耗及赔偿五、工程进度1.工程进度计划2.工程进度款支付3.工程进度调整4.工程延误责任5.工程验收六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付时间4.工程款支付条件5.工程款支付争议解决七、工程验收1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.验收结果处理5.验收争议解决八、工程保修1.保修期限2.保修范围3.保修责任4.保修费用5.保修争议解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决5.合同解除通知十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.工程进度计划4.验收标准5.保修条款十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署印章合同编号_________一、合同签订1.合同双方基本信息（1）甲方（发包方）名称：（2）甲方（发包方）地址：（3）甲方（发包方）联系人：（4）甲方（发包方）联系电话：（5）乙方（分包方）名称：（6）乙方（分包方）地址：（7）乙方（分包方）联系人：（8）乙方（分包方）联系电话：2.合同签订日期：3.合同生效日期：4.合同终止日期：5.合同履行地点：二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：4.工程内容：5.工程质量要求：6.工程工期：三、工程分包1.分包范围：2.分包内容：3.分包责任：4.分包方式：5.分包价格：四、工程材料1.材料品牌及规格：2.材料供应方式：3.材料验收标准：4.材料价格及结算：5.材料损耗及赔偿：五、工程进度1.工程进度计划：2.工程进度款支付：3.工程进度调整：4.工程延误责任：5.工程验收：六、工程款支付1.工程款支付方式：2.工程款支付比例：3.工程款支付时间：4.工程款支付条件：5.工程款支付争议解决：七、工程验收1.验收标准：2.验收流程：3.验收时间：4.验收结果处理：5.验收争议解决：八、工程保修1.保修期限：（1）基础抹灰层：自工程验收合格之日起，保修期为____年。（2）面层抹灰层：自工程验收合格之日起，保修期为____年。2.保修范围：（1）因施工质量问题导致的抹灰层脱落、开裂等。（2）因材料质量问题导致的抹灰层质量问题。3.保修责任：（1）乙方负责在保修期内对工程进行保修。（2）保修期内发生的质量问题，乙方应无条件进行修复。4.保修费用：（1）保修期内发生的保修费用，由乙方承担。（2）因乙方责任导致的损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的费用。5.保修争议解决：（1）保修期内发生争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。九、违约责任1.违约情形：（1）乙方未按合同约定完成工程。（2）乙方使用不合格材料或违反施工规范。（3）乙方未按约定时间完成保修。2.违约责任：（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。（2）违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。3.违约赔偿：（1）违约赔偿金额应在合同中明确约定。（2）违约赔偿金应一次性支付。4.违约争议解决：（1）违约争议解决方式同第八章。（2）违约争议解决期限同第八章。5.违约解除合同：（1）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）合同解除后，乙方应立即停止施工，并承担由此产生的损失。十、争议解决1.争议解决方式：（1）争议发生后，双方应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：（1）双方协商选择的仲裁机构。（2）仲裁机构所在地。3.争议解决程序：（1）仲裁程序按双方选择的仲裁机构规定执行。（2）仲裁期限不超过____个月。4.争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。5.争议解决期限：（1）争议发生后，双方应在____个月内提出解决请求。（2）超过期限未提出的，视为放弃争议解决权利。十一、合同解除1.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违约，另一方提出解除合同。2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后果：（1）合同解除后，双方应承担相应的责任。（2）合同解除后，尚未履行的义务不再履行。4.合同解除争议解决：（1）争议解决方式同第十条。（2）争议解决期限同第十条。5.合同解除通知：（1）解除合同的通知应以书面形式发出。（2）通知发出后，合同自通知到达对方时解除。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：（1）合同双方签字盖章。（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字。2.合同生效日期：（1）合同双方签字盖章之日起生效。（2）合同自合同生效之日起对双方具有约束力。3.合同变更：（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更应以书面形式作出。4.合同解除：（1）合同解除按第十一章规定执行。（2）合同解除后，双方应承担相应的责任。5.合同终止：（1）合同终止条件同第十一章。（2）合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务。十三、合同附件1.工程图纸：2.材料清单：3.工程进度计划：4.验收标准：5.保修条款：十四、合同签署1.合同签署日期：2.合同签署地点：3.合同签署人：（1）甲方（发包方）：（2）乙方（分包方）：4.合同签署单位：（1）甲方（发包方）：（2）乙方（分包方）：5.合同签署印章：甲方（发包方）签字/盖章：_________日期：____年____月____日乙方（分包方）签字/盖章：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权条款：（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等。（2）甲方有权要求乙方提交施工记录、材料检测报告等证明材料。（3）甲方监督人员应尊重乙方工作，不得干扰乙方正常施工。2.甲方提供材料条款：（1）甲方负责提供合同约定的工程所需材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。（2）甲方应在合同约定的期限内将材料送达现场，因甲方原因导致材料延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.甲方变更通知条款：（1）甲方需在施工过程中对工程进行变更时，提前____天以书面形式通知乙方。（2）变更内容需明确，包括但不限于变更范围、变更内容、变更原因等。（3）甲方变更可能导致工期延长或费用增加的，双方应协商确定相应的处理方式。4.甲方协调权条款：（1）甲方负责协调工程涉及的其他部门或单位，确保工程顺利进行。（2）因甲方协调不力导致乙方施工延误或损失，甲方应承担相应责任。5.甲方验收标准条款：（1）甲方负责组织对工程进行验收，验收标准应符合合同约定和国家及行业标准。（2）验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至合格。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主施工权条款：（1）乙方在施工过程中享有自主权，有权根据工程实际情况调整施工方案。（2）乙方有权对甲方提供的材料提出质疑，并要求甲方更换不合格材料。2.乙方材料采购权条款：（1）乙方有权根据工程需求自行采购材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。（2）乙方应将材料采购计划提前____天报送甲方备案。3.乙方进度调整权条款：（1）乙方有权根据实际情况调整施工进度，并及时向甲方汇报。（2）因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。4.乙方施工质量保证条款：（1）乙方应确保施工质量，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部责任。（2）乙方应定期进行自检，并接受甲方监督。5.乙方施工安全责任条款：（1）乙方应遵守国家及行业安全生产法规，确保施工安全。（2）因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：（1）中介服务费用由中介方按约定标准收取。（2）中介服务费用由双方按比例承担。2.中介方责任条款：（1）中介方应确保提供的服务符合双方要求。（2）中介方在服务过程中如有违法行为，由中介方自行承担。3.中介方保密条款：（1）中介方应对在服务过程中知悉的双方商业秘密予以保密。（2）中介方不得泄露或使用双方商业秘密进行不正当竞争。4.中介方协调权条款：（1）中介方有权协调双方在合同履行过程中的问题。（2）中介方协调权不改变双方在合同中的权利和义务。5.中介方解除合同条款：（1）中介方有权在合同履行过程中提出解除合同，但应提前____天书面通知双方。（2）中介方解除合同后，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料清单3.工程进度计划4.验收标准5.保修条款6.甲方提供的材料证明文件7.乙方提交的施工记录8.材料检测报告9.甲方变更通知10.中介服务协议11.争议解决仲裁协议12.合同签订及签署证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程；乙方使用不合格材料或违反施工规范；乙方未按约定时间完成保修；甲方未按约定提供材料或支付工程款；甲方未按约定进行验收；中介方未按约定提供服务；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及双方协商结果。任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁机构：指依法设立，专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料按时送达；如遇紧急情况，可考虑替换材料或调整施工计划。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施；必要时可调整工期或增加人力、物力资源。3.问题：施工质量不合格。解决办法：加强施工过程中的质量控制，严格执行验收标准；对不合格部分进行整改，直至合格。4.问题：争议处理困难。解决办法：积极沟通协商，寻求共识；如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.适用于建筑装修抹灰工程分包合同。2.适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与的项目。3.适用于各类建筑装修工程，如住宅、商业、工业等。4.适用于工程规模大小不同的项目。5.适用于合同双方对工程质量和进度有较高要求的场合。全文完。2025版建筑装修抹灰工程分包合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度3.合同标的3.1抹灰工程范围3.2抹灰工程量3.3抹灰工程材料4.合同价款4.1工程合同总价4.2工程付款方式4.3工程付款时间5.工期安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期处理6.工程质量要求6.1抹灰工程标准6.2质量检验方法6.3质量责任7.施工安全7.1施工现场安全管理7.2安全事故处理7.3安全责任8.施工变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（业主方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3.5乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程建筑面积、层数等信息]2.4工程进度[工程计划开工日期、竣工日期]3.合同标的3.1抹灰工程范围[具体抹灰工程范围，如墙面、顶面等]3.2抹灰工程量[具体工程量清单，包括各种抹灰面积、厚度等]3.3抹灰工程材料[使用的抹灰材料名称、规格、品牌等信息]4.合同价款4.1工程合同总价[合同总价金额]4.2工程付款方式[付款方式，如分阶段付款、按工程进度付款等]4.3工程付款时间[每次付款的具体时间节点]5.工期安排5.1工程开工日期[工程计划开工日期]5.2工程竣工日期[工程计划竣工日期]5.3工程延期处理[工程延期原因及处理方式]6.工程质量要求6.1抹灰工程标准[按照国家相关标准和规范要求]6.2质量检验方法[具体的质量检验流程和方法]6.3质量责任[甲方和乙方各自的质量责任和义务]7.施工安全7.1施工现场安全管理[施工现场的安全管理制度和措施]7.2安全事故处理[安全事故的处理程序和责任追究]7.3安全责任[甲方和乙方各自的安全责任和义务]8.施工变更8.1变更程序8.1.1变更申请8.1.2变更审批8.1.3变更实施8.1.4变更记录8.2变更内容8.2.1变更原因8.2.2变更范围8.2.3变更工程量8.2.4变更费用8.3变更费用8.3.1变更费用计算方式8.3.2变更费用支付时间8.3.3变更费用调整程序9.工程验收9.1验收标准9.1.1国家和行业相关标准9.1.2甲方特殊要求9.2验收程序9.2.1验收准备9.2.2验收实施9.2.3验收报告9.3验收时间9.3.1初步验收时间9.3.2最终验收时间10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方违约10.1.2甲方违约10.2违约责任10.2.1违约赔偿10.2.2违约金10.3违约赔偿10.3.1赔偿计算方式10.3.2赔偿支付时间11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1谈判11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约12.1.2甲方严重违约12.1.3不可抗力12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除确认12.2.3解除后果12.3合同解除后果12.3.1工程交付12.3.2费用结算12.3.3责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效日期[合同签订日期]13.2合同终止日期[合同履行完毕或解除后的日期]13.3合同终止程序13.3.1合同终止通知13.3.2合同终止确认14.其他约定事项14.1法律适用[合同适用法律和法规]14.2合同附件[合同附件清单，如工程量清单、材料清单等]14.3合同份数[合同份数及分发情况]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量15.2.2确保工程进度15.2.3协调合同履行过程中的争议15.3第三方介入方式15.3.1监理单位15.3.2设计单位15.3.3材料供应商15.3.4专业咨询机构15.4第三方介入程序15.4.1第三方选定15.4.2第三方资质审核15.4.3第三方职责界定15.4.4第三方服务协议签订15.5第三方职责15.5.1质量控制15.5.2进度监控15.5.3合同履行监督15.5.4争议协调15.6第三方权利15.6.1对工程质量、进度进行监督检查15.6.2对违反合同的行为提出纠正意见15.6.3对合同履行过程中的争议进行调解15.7第三方义务15.7.1按照合同约定履行职责15.7.2对提供的服务承担相应的法律责任15.7.3对合同双方提供的信息保密15.8第三方责任限额15.8.1第三方责任限额根据其服务内容和合同约定确定。15.8.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。15.8.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意。15.9第三方介入费用15.9.1第三方介入费用由合同双方协商确定。15.9.2第三方介入费用包括服务费、咨询费等。15.9.3第三方介入费用在合同总价中单独列项。15.10第三方介入变更15.10.1如需更换第三方，需经甲乙双方同意，并重新签订服务协议。15.10.2更换第三方不影响合同其他条款的效力。15.11第三方介入争议15.11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。15.11.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。16.额外条款及说明16.1.1在合同中明确第三方的介入目的、方式和职责。16.1.2在合同中约定第三方的责任限额和介入费用。16.1.3在合同中规定第三方介入的变更程序和争议解决方式。16.2第三方与其他各方的划分说明：16.2.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务进行监督和评价。16.2.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的施工过程进行监督，乙方对第三方的监督提出意见和建议。16.2.3第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，对合同双方的履约情况进行监督和协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出所有抹灰工程的量，包括墙面、顶面等。要求：单位面积、厚度、材料类型等需明确标注。2.材料清单列出所有用于抹灰工程的原材料、辅助材料等。要求：材料名称、规格、品牌、数量等需详细列出。3.施工图纸提供抹灰工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。要求：图纸需清晰、完整，标注尺寸和材料要求。4.技术规范提供国家相关标准和规范，如抹灰工程的质量标准、施工规范等。要求：规范需与工程实际情况相符。5.合同附件包括合同双方签字盖章的合同文本、第三方服务协议等。要求：所有附件需与合同一致，并加盖公章。6.验收报告工程验收完成后，由第三方出具的验收报告。要求：报告需详细记录验收结果，包括合格、不合格项。7.付款凭证包括工程进度款、变更款、结算款的支付凭证。要求：凭证需清晰、完整，注明付款金额和日期。8.违约通知当一方违约时，另一方发出的违约通知。要求：通知需明确违约事实、违约责任和解决方式。9.争议解决文件包括争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。要求：文件需合法有效，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。1.2乙方施工质量不符合合同约定标准。1.3甲方未按合同约定支付工程款。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成工程，每延误一天，需支付合同总价的一定比例作为违约金。2.2乙方施工质量不合格，需进行返工，并承担由此产生的全部费用。2.3甲方未按时支付工程款，每延误一天，需支付合同总价的一定比例作为违约金。2.4第三方未按合同约定履行职责，需承担相应的违约责任。2.5其他违约行为，根据合同约定和实际情况进行责任认定。3.违约责任示例3.1乙方因材料供应问题导致工程延误3天，需支付合同总价0.5%的违约金。3.2乙方施工的墙面抹灰层出现开裂，需进行返工，并承担由此产生的材料费、人工费等费用。3.3甲方因资金问题导致工程款支付延误5天，需支付合同总价1%的违约金。3.4第三方因未能及时发现乙方施工质量问题，导致甲方遭受损失，需承担相应的赔偿责任。全文完。2025版建筑装修抹灰工程分包合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为了实现甲方建筑装修项目的顺利进行，确保工程质量与进度，经甲乙双方友好协商，达成共识，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑装修抹灰工程中的权利、义务、责任，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）抹灰：指将水泥砂浆或其他粘结材料涂抹在建筑物墙体、柱面等表面，使其形成平整、坚固、美观的装饰层。2）砂浆：指由水泥、砂、水等材料按一定比例混合而成的建筑材料。3）建筑装修：指对建筑物进行室内外装饰、装修，提高建筑物的美观、舒适度及使用功能。3.2关键词解释：1）甲方：指委托乙方进行建筑装修抹灰工程的一方。2）乙方：指承担建筑装修抹灰工程的一方。3）合同工期：指合同约定的工程完成时间。4）合同价款：指甲乙双方约定的工程总费用。5）工程量：指建筑装修抹灰工程的工程量清单。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。2）有权对工程进行监督检查，确保工程质量。3）有权要求乙方提供工程变更、索赔等相关文件。4）负责办理工程所需的各项审批手续。5）按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。2）确保工程质量和安全，对工程质量负责。3）严格按照甲方要求，对工程进行设计、施工。4）负责办理施工所需的各项审批手续。5）按照合同约定，接受甲方的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的工程完成；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）终止合同前，乙方应向甲方提供终止合同的理由；2）甲方应在收到乙方终止合同的理由后，与乙方协商一致；3）终止合同后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应按照约定将工程交付甲方；2）双方应按照约定进行工程结算，甲方应按照约定支付工程款；3）终止合同后，双方应按照国家法律法规和合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）直接费用：包括但不限于原材料费、人工费、机械使用费等。2）间接费用：包括但不限于管理费、利润等。3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。2）支付方式可包括银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间7.4支付条款1）甲方支付工程款时，应附上付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2）乙方应在收到工程款后，及时提供相应的发票或收据给甲方。八、违约责任8.1甲方违约2）若甲方未按时提供施工所需材料或设备，导致工程延期，甲方应承担相应的延期责任。8.2乙方违约2）若乙方在施工过程中造成工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密、财务信息等。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等政治事件；3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政治事件：战争、动乱等；3）政府政策、法规的变更：税收政策、环保政策等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1）双方可向相关调解机构申请调解。2）调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1）若协商和调解均无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2）仲裁或诉讼的最终裁决或判决对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）经双方协商一致，可以转让合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权。2）乙方保留对甲方提供的材料、设备的质量、性能等方面的验收权。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包给第三方。2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变工程的设计、施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容应作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）合同的修改和补充不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需的配合服务。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2）双方应通过电话、传真、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于建筑装修抹灰工程分包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何增减条款的变更，均不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑装修抹灰工程分包合同2.工程量清单3.材料设备清单4.施工图纸及设计变更5.工程进度计划6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金计算方法说明9.不可抗力事件证明材料10.协商会议纪要11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。未按时提供施工所需材料或设备，导致工程延期，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量、进度完成工程，认定为违约行为。在施工过程中造成工程质量问题，未承担修复责任，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，由违约方支付给受害方的赔偿金。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.协商：指双方在争议发生时，通过友好协商达成一致意见的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整工程进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，确保工程质量。3.问题：材料供应不及时解决办法：提前与供应商沟通，确保材料供应，必要时调整施工计划。4.问题：付款争议解决办法：按照合同约定进行付款，如发生争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件解决办法：及时通知对方，采取合理措施减轻损失，根据合同约定处理不可抗力事件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1）第三方应按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。2）第三方应保证提供的材料、设备符合合同要求，并承担相应的质量责任。第三方的权利：1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。2）第三方有权要求甲方配合完成施工过程中所需的各项手续。第三方的义务：1）第三方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。2）第三方应保证施工过程中的安全，并承担相应的安全责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权对支付进度进行监督。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全，并承担相应的保险责任。甲方应保证乙方在施工过程中享有的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变工程的设计、施工方案，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工条件。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得将工程分包或转包给第三方，否则应承担相应的责任。全文完。2025版建筑装修抹灰工程分包合同模板3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1分包单位信息2.2总包单位信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程建设标准4.工程分包范围4.1分包工程内容4.2分包工程量4.3分包工程工期5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测方法5.3质量保证措施6.工程价款6.1工程总价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.施工进度计划7.1施工进度安排7.2进度控制措施7.3进度调整8.施工安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.环境保护与文明施工9.1环保责任9.2环保措施9.3文明施工要求10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同参照《建筑装修抹灰工程分包合同示范文本》编制。1.2合同签订时间与地点1.2.1本合同于2025年3月15日在北京市朝阳区签订。1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1分包单位信息2.1.1名称：北京建筑装饰2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：北京市朝阳区路号2.1.4联系电话：01056782.2总包单位信息2.2.1名称：北京建筑工程2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：北京市朝阳区路号2.2.4联系电话：010876543212.3甲方信息2.3.1名称：北京市房地产开发2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：北京市朝阳区路号2.3.4联系电话：010456789122.4乙方信息2.4.1名称：北京建筑装饰2.4.2法定代表人：2.4.3注册地址：北京市朝阳区路号2.4.4联系电话：01056783.工程概况3.1工程名称3.1.1项目建筑装修抹灰工程3.2工程地点3.2.1北京市朝阳区路号3.3工程规模3.3.1总建筑面积：10,000平方米3.3.2抹灰工程量：5,000平方米3.4工程类型3.4.1普通住宅装修工程3.5工程建设标准3.5.1符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及行业标准4.工程分包范围4.1分包工程内容4.1.1抹灰工程的施工、材料供应、质量控制、安全文明施工等4.2分包工程量4.2.1抹灰工程量：5,000平方米4.3分包工程工期4.3.1合同工期：60天5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1符合《建筑装修抹灰工程施工质量验收规范》GB502102001的要求5.2质量检测方法5.2.1按照国家及行业标准进行现场检测和抽样检验5.3质量保证措施5.3.1建立健全质量管理体系5.3.2严格执行施工工艺和质量标准5.3.3加强对施工人员的技术培训和质量教育6.工程价款6.1工程总价6.1.1报价总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2付款方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价20%作为预付款6.2.2进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的70%6.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付剩余工程款的30%6.2.4验收合格后支付：验收合格后10日内支付6.3付款时间6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内6.3.2进度款：每月月底前6.3.3结算款：验收合格后30日内6.4付款条件6.4.1付款条件应符合合同约定和甲方支付能力7.施工进度计划7.1施工进度安排7.1.1工程开工日期：2025年3月20日7.1.2工程竣工日期：2025年5月19日7.2进度控制措施7.2.1建立健全施工进度管理制度7.2.2加强施工人员管理和现场调度7.2.3定期检查施工进度，及时调整施工计划7.3进度调整7.3.1如遇不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整工期8.施工安全管理8.1安全责任8.1.1分包单位对施工现场的安全负全面责任，包括但不限于施工人员的安全教育和培训、施工机械和材料的安全使用等。8.1.2总包单位对施工现场的安全负监督责任，负责协调和监督分包单位的安全管理工作。8.2安全措施8.2.1分包单位应制定详细的安全施工方案，包括施工过程中的安全防护措施、应急预案等。8.2.2施工现场应设置安全警示标志，并定期进行安全检查。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，分包单位应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告总包单位和甲方。8.3.2安全事故的调查和处理应按照国家相关法律法规和事故处理程序进行。9.环境保护与文明施工9.1环保责任9.1.1分包单位应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2环保措施9.2.1施工现场应设置环境保护设施，如污水处理系统、噪声控制设备等。9.2.2施工过程中产生的固体废弃物应分类收集，并及时清运。9.3文明施工要求9.3.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料。9.3.2施工人员应文明施工，不得扰民。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1由于不可抗力、设计变更、工程量增减、甲方要求等特殊情况，需要变更合同内容。10.2变更程序10.2.1变更事项经双方协商一致后，以书面形式进行变更。10.2.2变更后的合同内容应作为本合同的一部分。10.3合同解除条件10.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正。10.4合同解除程序10.4.1双方协商一致解除合同，应以书面形式通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，可提交北京市朝阳区仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提起仲裁应向北京市朝阳区仲裁委员会提交仲裁申请书。11.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，依法进行仲裁。12.违约责任12.1违约情形12.1.1分包单位未按合同约定完成工程或提供质量不合格的工程。12.1.2分包单位未按合同约定的时间支付工程款。12.1.3任何一方违反合同其他约定的行为。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约方应承担仲裁或诉讼费用。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算。13.附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在北京市朝阳区签订。14.3合同签署人员14.3.1分包单位代表：（签字）14.3.2总包单位代表：（签字）14.3.3甲方代表：（签字）14.3.4乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方的引入需符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。