2025年度临时摊位租赁合同执行细则4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时摊位租赁合同执行细则本合同目录一览1.租赁标的物1.1摊位的具体位置1.2摊位面积及形状1.3摊位设施及设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约金及滞纳金4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁用途5.1摊位使用范围5.2不得从事的活动5.3不得改变摊位结构及用途6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修及保养费用的承担7.租赁物的保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用7.4保险责任8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3解除合同的通知及处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜的处理12.3合同解释权13.合同附件13.1摊位租赁协议13.2摊位租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人及代表第一部分：合同如下：1.租赁标的物1.1摊位的具体位置：甲方提供的摊位位于市商圈，具体地址为路号，门牌号为。1.2摊位面积及形状：摊位总面积为平方米，形状为长方形，长米，宽米。1.3摊位设施及设备：摊位配备有照明设备、空调、电源插座、货架等基本设施，租赁期间保持完好。2.租赁期限2.1租赁开始日期：自2025年1月1日起开始租赁。2.2租赁结束日期：至2025年12月31日结束租赁。2.3租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方可协商一致，提前一个月提出延长租赁期限的意向，并签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元，租赁期限共计个月，总计租金为人民币元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。4.租赁费用4.1水电费：租赁期间，乙方负责支付摊位的水电费，每月向甲方提供水电费清单，甲方在收到清单后七个工作日内支付费用。4.2物业管理费：摊位所在物业管理费按月缴纳，费用为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付。4.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如清洁费、维修费等，双方另行协商确定。5.租赁用途5.1摊位使用范围：乙方仅限于在摊位内从事类商品销售。5.2不得从事的活动：乙方不得在摊位内从事违法活动、销售假冒伪劣商品、影响市容市貌等。5.3不得改变摊位结构及用途：乙方不得擅自改变摊位结构及用途，如需调整，应经甲方同意。6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修责任：租赁期间的维修责任由乙方承担，但如属甲方提供的设施设备故障，维修责任由甲方承担。6.2租赁物的保养责任：乙方应妥善保管摊位内的设施设备，保持其完好状态。6.3维修及保养费用的承担：除甲方提供的设施设备故障外，其他维修及保养费用由乙方承担。7.租赁物的保险7.1保险种类：乙方应在租赁期限内为摊位内的商品及设备购买财产保险。7.2保险金额：保险金额应不低于摊位内商品及设备的实际价值。7.3保险费用：保险费用由乙方自行承担。7.4保险责任：保险责任应包括火灾、盗窃、自然灾害等导致的损失。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件：在租赁期限内，如遇不可抗力因素或法律法规变动等情形，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2.1乙方未按时支付租金或滞纳金超过天；8.2.2乙方违反租赁用途，造成严重后果；8.2.3甲方因城市规划调整等原因，需要收回摊位；8.2.4双方协商一致，签订书面解除协议。8.3解除合同的通知及处理：一方解除合同，应提前天书面通知对方，并妥善处理租赁物的交接事宜。9.违约责任9.1租赁方违约责任：乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求支付违约金，违约金为每日租金的%。9.2出租方违约责任：甲方未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。9.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离摊位，并清理现场，甲方应在日内退还乙方预付的租金及押金。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.2合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。13.合同附件13.1摊位租赁协议13.2摊位租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：市区路号。14.3合同签署人及代表：甲方代表：X；乙方代表：X。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入解决争议；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方参与。15.3第三方职责：15.3.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；15.3.2第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；15.3.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和风险程度由法律法规规定；16.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的%，且不得低于人民币万元；16.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；17.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；17.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。17.2第三方介入的监督：17.2.1甲乙双方有权监督第三方履行职责的情况；17.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况；17.2.3甲乙双方发现第三方存在违规行为，有权要求第三方改正或终止其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方是甲方的服务提供者，应服从甲方的管理；18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方是乙方的协助者，应配合乙方的经营活动；18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方介入是为了协助合同履行，其职责范围应在合同约定的范围内；18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议；19.1.2变更后的第三方应重新签订服务协议，明确新的职责、权利、义务及责任限额。19.2第三方介入的解除：19.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，签订书面解除协议；19.2.2解除后的第三方应立即停止履行职责，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议：详细描述甲乙双方租赁摊位的权利义务，包括摊位位置、面积、设施设备、租金等。2.摊位租赁合同：正式的合同文本，包含租赁期限、租金支付方式、违约责任等。3.摊位平面图：展示摊位的具体位置、面积、形状等。4.摊位设施设备清单：列出摊位内所有设施设备的种类、数量、状态等。5.租金支付凭证：记录乙方支付租金的日期、金额、方式等。6.水电费清单：记录乙方支付水电费的日期、金额、方式等。7.物业管理费清单：记录乙方支付物业管理费的日期、金额、方式等。8.保险合同：乙方购买财产保险的合同文本，包括保险种类、保险金额、保险费用等。9.第三方服务协议：第三方介入服务时，甲乙双方与第三方签订的协议文本。10.争议解决协议：约定争议解决方式和机构的协议文本。11.变更协议：合同履行过程中，甲乙双方签订的任何变更合同内容的协议文本。12.解除协议：合同履行过程中，甲乙双方签订的解除合同的协议文本。13.其他相关文件：如甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或滞纳金超过天；1.2乙方违反租赁用途，造成严重后果；1.3甲方未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位；1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损；1.5甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，未按时支付租金或滞纳金，乙方应支付每日租金的%作为违约金。2.2损害赔偿：因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4合同解除：甲乙双方可协商一致解除合同，解除后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的%作为违约金，并有权采取法律手段追讨租金。2.乙方在摊位内从事非法活动，造成严重后果，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方在评估摊位时，因操作失误导致评估结果与实际不符，给乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如甲方未按时提供摊位，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2025年度临时摊位租赁合同执行细则1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同生效条件第二章租赁摊位的基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位结构2.4摊位设施第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁续约4.3租赁终止条件4.4租赁终止手续第五章摊位使用规范5.1摊位用途5.2摊位维护5.3禁止事项5.4摊位使用责任第六章摊位设施及维修6.1设施清单6.2设施维护责任6.3设施维修6.4设施损坏赔偿第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同赔偿第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同附件11.1摊位使用规则11.2设施清单11.3其他附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件效力12.3合同解释12.4合同修改12.5合同通知方式第十三章合同解除后的处理13.1租金结算13.2摊位退还13.3损坏赔偿13.4合同解除通知第十四章合同终止后的处理14.1合同终止通知14.2租金结算14.3摊位退还14.4损坏赔偿合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（出租方）拥有位于市场的临时摊位，乙方（承租方）有意租赁该摊位用于经营，双方经协商一致，达成租赁意向。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度临时摊位租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.3合同双方甲方（出租方）：市场管理方乙方（承租方）：个体户1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁摊位的基本信息2.1摊位位置摊位位于市场区域，具体位置为号摊位。2.2摊位面积摊位面积为平方米。2.3摊位结构摊位为钢结构，内部设施包括。2.4摊位设施摊位设施包括、等，具体清单见附件。第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额租金为每月元。3.2租金支付时间租金于每月日前支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账支付至甲方指定账户。3.4逾期支付处理乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元滞纳金。第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁续约租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.3租赁终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.4租赁终止手续租赁终止时，乙方应向甲方支付剩余租金及违约金，并办理摊位退还手续。第五章摊位使用规范5.1摊位用途摊位仅用于乙方经营，不得用于其他用途。5.2摊位维护乙方应保持摊位清洁、整洁，并负责摊位设施的日常维护。5.3禁止事项（1）非法经营；（2）损坏摊位设施；（3）影响他人正常经营。5.4摊位使用责任乙方对摊位内发生的一切活动承担全部责任。第六章摊位设施及维修6.1设施清单详见附件。6.2设施维护责任乙方负责摊位设施的日常维护，如设施损坏，乙方应负责维修或更换。6.3设施维修设施维修费用由乙方承担，如因甲方原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担。6.4设施损坏赔偿乙方损坏摊位设施，应赔偿甲方相应的维修费用。第七章违约责任7.1违约行为（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方未按约定使用摊位；（3）乙方损坏摊位设施；（4）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法律程序，在诉讼过程中积极应诉，并尊重法院的判决。第九章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。第十章合同附件11.1摊位使用规则详见附件。11.2设施清单详见附件。11.3其他附件无第十一章合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。12.4合同修改本合同自签订之日起，未经双方书面同意，不得修改。12.5合同通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的方式。第十二章合同解除后的处理13.1租金结算合同解除后，乙方应支付至合同解除日的租金。13.2摊位退还乙方应在合同解除后日内将摊位退还甲方。13.3损坏赔偿乙方应赔偿因自身原因造成的摊位设施损坏。13.4合同解除通知合同解除前，双方应提前日通知对方。第十三章合同终止后的处理14.1合同终止通知合同终止前，双方应提前日通知对方。14.2租金结算合同终止后，乙方应支付至合同终止日的租金。14.3摊位退还合同终止后，乙方应在日内将摊位退还甲方。14.4损坏赔偿合同终止后，乙方应赔偿因自身原因造成的摊位设施损坏。第十四章合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1摊位选择权甲方保留摊位选择权，乙方在租赁期间不得擅自更换摊位位置。说明：甲方作为出租方，对摊位的选择具有决定权，以确保市场布局和经营秩序。1.2经营指导甲方有权对乙方经营活动进行指导，乙方应积极配合。说明：甲方作为市场管理者，有权对经营行为进行规范，保障市场整体利益。1.3设施更新甲方负责摊位设施的定期检查和维护，如因设施老化导致损坏，甲方有权进行更新。说明：甲方对摊位设施负有维护责任，确保乙方正常经营。1.4租金调整权甲方根据市场行情和摊位价值，有权对租金进行调整。说明：甲方有权根据市场变化调整租金，以保障自身利益。1.5市场推广甲方负责市场的整体推广，乙方应积极参与甲方组织的各类活动。说明：甲方负责市场推广，乙方作为承租方，应配合甲方提升市场知名度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权乙方享有经营自主权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。说明：乙方作为承租方，有权自主决定经营策略和方式。2.2摊位装修权乙方在租赁期间，有权对摊位进行装修，但需提前向甲方申请。说明：乙方有权根据自身需求对摊位进行装修，但需遵守相关规定。2.3设施更新需求乙方如需更新摊位设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。说明：乙方有权申请更新设施，但需经甲方审核同意。2.4租金支付灵活性乙方可根据自身经营状况，与甲方协商租金支付方式，如分期支付或延期支付。说明：乙方有权与甲方协商租金支付方式，以减轻经营压力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付。说明：中介作为促成双方合作的桥梁，其费用由甲方承担。3.2中介职责中介应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。说明：中介在合同签订和履行过程中起到监督作用，确保合同有效执行。3.3中介保密义务中介在合同签订过程中，对双方商业信息负有保密义务。说明：中介应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介争议解决权中介在合同履行过程中，有权协调双方争议，如协调不成，可向法院提起诉讼。说明：中介在合同履行过程中，有权协助解决双方争议，维护合同有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位使用规则2.设施清单3.租赁费用支付明细4.不可抗力事件证明5.合同变更协议6.合同解除协议7.摊位装修方案8.中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.违约行为：乙方未按约定使用摊位认定：乙方在摊位内从事非法经营或违反合同约定的经营活动，视为违约行为。3.违约行为：乙方损坏摊位设施认定：乙方在使用过程中损坏摊位设施，经核实后，视为违约行为。4.违约行为：甲方未按时提供设施维护认定：甲方未在约定的时间内对摊位设施进行维护，经乙方提出后仍未采取行动，视为违约行为。5.违约行为：甲方擅自调整租金认定：甲方未按合同约定调整租金，擅自提高租金，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行方式产生的争议。4.保密义务：指一方在合同履行过程中，对另一方商业信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致无法按时支付租金。解决办法：双方协商调整租金支付方式，或乙方寻求其他融资途径。2.问题：摊位设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内维修或更换设施。3.问题：乙方在摊位内从事非法经营活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.临时摊位租赁合同适用于各类市场、集市等临时经营场所。2.适用于各类小型商贩、个体经营者的租赁需求。3.适用于租赁期限为一年的临时摊位租赁关系。4.适用于甲方为市场管理方，乙方为个体经营者的租赁合同。全文完。2025年度临时摊位租赁合同执行细则2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人1.4租赁方联系电话1.5承租方名称1.6承租方地址1.7承租方联系人1.8承租方联系电话2.租赁摊位基本信息2.1摊位编号2.2摊位位置2.3摊位面积2.4摊位用途2.5租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款期限3.4违约责任4.租赁费用及税费4.1水电费4.2清洁费4.3税费4.4其他费用5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.摊位使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用要求6.4违约责任7.摊位维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3违约责任8.摊位转让与转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：市场管理服务1.2租赁方地址：市区街道号1.3租赁方联系人：1.4租赁方联系电话：138xxxx56781.5承租方名称：食品店1.6承租方地址：市区街道号1.7承租方联系人：1.8承租方联系电话：139xxxx56782.租赁摊位基本信息2.1摊位编号：T0012.2摊位位置：市场内第二排东侧2.3摊位面积：10平方米2.4摊位用途：食品销售2.5租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币2000元3.2支付方式：每月底前一次性支付下月租金3.3付款期限：每月1日至5日3.4违约责任：逾期未支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金4.租赁费用及税费4.1水电费：按实际使用量缴纳，每月结算一次4.2清洁费：每月100元，用于摊位日常清洁4.3税费：按国家相关法律法规缴纳4.4其他费用：如有其他费用，双方另行协商5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利：5.1.1拥有对摊位的所有权5.1.2对承租方进行管理、监督和检查5.1.3在合同期限内有权终止合同5.2租赁方义务：5.2.1保证摊位的安全和正常使用5.2.2为承租方提供必要的服务和支持5.2.3按合同约定收取租金5.3承租方权利：5.3.1在租赁期限内享有摊位的使用权5.3.2按合同约定使用摊位5.3.3享有合同约定的其他权利5.4承租方义务：5.4.1按合同约定支付租金及各项费用5.4.2保持摊位整洁、卫生5.4.3遵守市场管理规定，不得从事违法活动6.摊位使用规范6.1使用范围：仅限于食品销售6.2使用时间：每日上午8:00至晚上22:006.3使用要求：6.3.1保持摊位内外整洁，不得乱扔垃圾6.3.2不得在摊位内外堆放杂物6.3.3不得擅自改变摊位结构和使用性质6.4违约责任：违反使用规范，按市场管理规定进行处罚7.摊位维护与保养7.1维护责任：租赁方负责摊位的整体维护和保养7.2保养责任：承租方负责摊位内的日常保养7.3违约责任：因承租方保养不当导致摊位损坏，由承租方承担修复费用8.摊位转让与转租8.1转让条件：承租方需提前一个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后方可转让8.2转让程序：8.2.1承租方应提交转让申请，包括转让方和受让方的详细信息8.2.2租赁方对转让申请进行审核，并在五个工作日内给予答复8.2.3双方签订转让协议，转让方与受让方承担原合同约定的权利和义务8.3转租条件：承租方不得擅自转租摊位，如需转租，应提前一个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后方可转租8.4转租程序：8.4.1承租方应提交转租申请，包括转租方和受租方的详细信息8.4.2租赁方对转租申请进行审核，并在五个工作日内给予答复8.4.3双方签订转租协议，转租方与受租方承担原合同约定的权利和义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方严重违反合同约定的使用规范9.1.2租赁方因市场规划需要提前解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1提前一个月以书面形式通知对方9.2.2双方协商解决合同解除后的相关事宜9.2.3租赁方有权收回摊位，承租方应立即搬离9.3合同终止条件：9.3.1租赁期限届满9.3.2双方协商一致解除合同9.4合同终止程序：9.4.1合同终止后，双方应结清所有费用9.4.2租赁方有权收回摊位，承租方应立即搬离10.违约责任10.1违约行为：10.1.1逾期支付租金10.1.2违反合同约定的使用规范10.1.3擅自改变摊位结构和使用性质10.2违约责任：10.2.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金10.2.2违反使用规范，按市场管理规定进行处罚10.2.3擅自改变摊位结构和使用性质，由承租方承担修复费用10.3违约赔偿：10.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决程序：11.2.1双方协商不成，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼11.2.2诉讼期间，合同继续履行12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：根据第九条的规定12.3合同解除程序：根据第九条的规定13.其他约定13.1其他约定事项：双方可根据实际情况另行协商13.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：摊位使用规范14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中提及的第三方，指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决、摊位评估、法律咨询等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。2.2第三方具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事宜，包括第三方的选择、职责范围、费用承担等。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。3.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地开展工作。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中的责任，应根据其提供的专业服务内容和质量来确定。4.2第三方对甲乙双方或合同履行的责任限额，应由甲乙双方与第三方在协议中明确约定。4.3若第三方在介入过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的日常业务往来，其职责仅限于合同约定的范围内。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的合同及相关信息。6.2甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担，或由一方承担。7.2若第三方介入导致合同终止或履行成本增加，相关费用由责任方承担。8.第三方介入的争议解决8.1若甲乙双方对第三方介入的事宜或结果有争议，应通过协商解决。8.2协商不成，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1若第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应结清所有费用，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露、复制或传播甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：合同双方签字盖章的原件，包括合同、附件、补充协议等。说明：本附件为合同的主体文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：摊位使用规范详细要求：包含摊位使用规则、卫生标准、安全要求等。说明：本附件为甲乙双方共同遵守的使用规范，确保摊位正常运营。3.附件三：租赁摊位平面图详细要求：摊位的具体位置、面积、周边环境等。说明：本附件用于明确摊位的具体位置和范围。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明租金已支付。5.附件五：水电费缴费凭证详细要求：水电费的缴费记录、发票等。说明：本附件用于证明水电费已缴纳。6.附件六：摊位维护保养记录详细要求：摊位的日常维护保养记录、维修记录等。说明：本附件用于证明摊位的维护保养情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：第三方介入的事宜、职责范围、费用承担等。说明：本附件为甲乙双方与第三方达成的协议，明确第三方介入的相关事宜。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件为甲乙双方达成的争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：甲乙双方未按合同约定时间支付租金。违反使用规范：甲乙双方未遵守合同约定的摊位使用规范。擅自改变摊位结构和使用性质：甲乙双方未经租赁方同意擅自改变摊位结构或使用性质。提前终止合同：甲乙双方未按合同约定提前终止合同。2.违约责任认定标准：逾期支付租金：每日按租金总额的1%支付滞纳金。违反使用规范：按市场管理规定进行处罚，包括但不限于警告、罚款、没收违法所得等。擅自改变摊位结构和使用性质：由承租方承担修复费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。提前终止合同：甲乙双方应结清所有费用，并按合同约定处理相关事宜。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定每月租金为2000元，但承租方连续两个月未支付租金，则应支付滞纳金400元（2000元/日×2日）。承租方在摊位内堆放杂物，违反了摊位使用规范，市场管理部门对其进行警告并罚款100元。承租方擅自拆改摊位墙体，由承租方承担修复费用500元，并赔偿租赁方因此遭受的损失300元。甲乙双方协商一致，决定提前终止合同，双方应结清所有费用，包括已支付租金、未支付租金的滞纳金、水电费等。全文完。2025年度临时摊位租赁合同执行细则3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同系根据甲方拥有的临时摊位使用权和乙方租赁摊位的需求，经双方友好协商，自愿签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在临时摊位租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）临时摊位：指甲方在特定地点、特定时间内提供给乙方的临时经营场所。（2）租赁期限：指乙方租赁临时摊位的时间范围。（3）租赁费用：指乙方支付给甲方的租金及相关费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方在租赁期限内，按照合同约定向甲方支付租金，取得临时摊位的使用权。（2）使用权：指乙方在租赁期限内，有权在临时摊位内从事合法经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对临时摊位进行管理，确保摊位正常使用。（2）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及相关费用。（3）甲方有义务在租赁期限内确保临时摊位的安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用临时摊位。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方有义务爱护临时摊位，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的临时摊位位于甲方指定的地点：____________________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用临时摊位，不得擅自改变摊位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理租赁事宜。（2）合同终止后，乙方应将临时摊位交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）合同终止后，双方应相互承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同履行完毕后，若无违约，甲方应无息退还。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，具体费用标准按甲方相关规定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每期租赁费用到期前支付，具体支付日期以合同约定为准。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供临时摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。（2）甲方擅自改变临时摊位用途，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变临时摊位用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对临时摊位的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处置临时摊位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内，对临时摊位进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，对临时摊位进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同内容如有修改或补充，双方应以书面形式协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和咨询服务。（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关资