2024版买房离婚协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版买房离婚协议书范本本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：甲方（卖方）与乙方（买方）于2024年共同签订本买房离婚协议书，旨在明确双方在离婚房产交易过程中的权利与义务。1.2：本协议的签订基于甲乙双方自愿、公平、公正的原则。第二条：房产基本情况2.1：甲方拥有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______。2.2：房产面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产用途为_______。2.3：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。第三条：离婚房产交易价格3.1：甲乙双方确认，房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2：交易价格包括房产市值、装修价值、附属设施价值等。3.3：交易价格支付方式及支付时间由甲乙双方另行协商确定。第四条：房产过户与登记4.1：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。4.2：过户费用由_______方承担，具体费用根据当地相关政策规定确定。4.3：房产过户完成后，乙方应依法办理房产登记手续。第五条：房产交付与验收5.1：甲方应在过户手续办理完成后，将房产交付给乙方。5.2：房产交付时，乙方有权对房产进行查验，确保房产现状与甲方提供的信息一致。5.3：如房产存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内予以修复。第六条：户口迁移6.1：甲方应在房产过户完成后_______个工作日内，将户口迁出房产。6.2：如甲方逾期不迁出户口，乙方有权要求甲方支付逾期迁户违约金，违约金标准为每日人民币_______元整。第七条：交易款项支付7.1：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方支付离婚房产交易款项。7.2：交易款项支付方式及支付时间由甲乙双方另行协商确定。第八条：税费承担8.1：甲乙双方应按照我国相关法律法规规定，承担房产交易过程中的各项税费。8.2：具体税费承担比例由甲乙双方另行协商确定。第九条：违约责任9.1：甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2：违约金标准及赔偿范围由甲乙双方另行协商确定。第十条：争议解决10.1：本协议签订过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2：如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：本协议的变更或终止必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条：保密条款12.1：甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：其他约定13.1：甲乙双方在本协议签订过程中另有约定的，可作为本协议的附件。第十四条：合同的份数14.1：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：甲方（卖方）与乙方（买方）于2024年共同签订本买房离婚协议书，旨在明确双方在离婚房产交易过程中的权利与义务。1.2：本协议的签订基于甲乙双方自愿、公平、公正的原则。1.3：本协议旨在确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，维护家庭和谐与社会稳定。第二条：房产基本情况2.1：甲方拥有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______。2.2：房产面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产用途为_______。2.3：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。2.4：甲方应向乙方提供房产相关证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。第三条：离婚房产交易价格3.1：甲乙双方确认，房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2：交易价格包括房产市值、装修价值、附属设施价值等。3.3：交易价格支付方式及支付时间由甲乙双方另行协商确定。3.4：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方出具合法的房产交易款项收据。第四条：房产过户与登记4.1：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。4.2：过户费用由_______方承担，具体费用根据当地相关政策规定确定。4.3：房产过户完成后，乙方应依法办理房产登记手续。4.4：甲方应协助乙方办理房产登记手续，提供必要的证明材料。第五条：房产交付与验收5.1：甲方应在过户手续办理完成后，将房产交付给乙方。5.2：房产交付时，乙方有权对房产进行查验，确保房产现状与甲方提供的信息一致。5.3：如房产存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内予以修复。5.4：房产交付后，乙方负责房产的日常维护与管理。第六条：户口迁移6.1：甲方应在房产过户完成后_______个工作日内，将户口迁出房产。6.2：如甲方逾期不迁出户口，乙方有权要求甲方支付逾期迁户违约金，违约金标准为每日人民币_______元整。6.3：甲方应协助乙方办理户口迁移相关手续，提供必要的证明材料。第七条：交易款项支付7.1：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方支付离婚房产交易款项。7.2：交易款项支付方式及支付时间由甲乙双方另行协商确定。7.3：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方出具合法的房产交易款项收据。7.4：乙方应在本协议签订后_______个工作日内，向甲方出具合法的房产交易款项收据。第八条：税费承担8.1：甲乙双方应按照我国相关法律法规规定，承担房产交易过程中的各项税费。8.2：具体税费承担比例由甲乙双方另行协商确定。8.3：税费支付时间及支付方式由甲乙双方在本协议中约定。第九条：违约责任9.1：甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2：违约金标准及赔偿范围由甲乙双方另行协商确定。9.3：违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条：争议解决10.1：本协议签订过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2：如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3：诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决，履行相关法律义务。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：本协议的变更或终止必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.3：协议变更或终止后，甲乙双方应按照变更或终止后的协议内容履行各自的权利和义务。第十二条：保密条款12.1：甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2：本保密条款在本协议有效期内及协议终止后均有效。第十三条：其他约定13.1：甲乙双方在本协议签订过程中另有约定的，可作为本协议的附件。13.2：附件与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十四条：合同的份数14.1：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2：本协议的副本及附件如有不一致之处，以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：契税票复印件附件四：房产评估报告附件五：装修验收报告附件六：户口迁移证明附件七：交易款项支付凭证附件八：过户费用支付凭证附件九：房产交付验收单附件十：房产交易税费支付凭证附件一的详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二的详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件三的详细要求：契税票复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四的详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应公正、合理。附件五的详细要求：装修验收报告应由具有资质的验收机构出具，验收结果应公正、合理。附件六的详细要求：户口迁移证明应由公安机关出具，证明内容应真实、有效。附件七的详细要求：交易款项支付凭证应由银行出具，凭证内容应真实、完整。附件八的详细要求：过户费用支付凭证应由相关部门出具，凭证内容应真实、完整。附件九的详细要求：房产交付验收单应由甲乙双方共同签署，验收结果应公正、合理。附件十的详细要求：房产交易税费支付凭证应由税务部门出具，凭证内容应真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，导致交易延迟。2.甲方未按照约定时间迁出户口，导致乙方无法正常使用房产。3.甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整，导致交易纠纷。4.乙方未按照约定时间支付交易款项，导致交易延迟。5.乙方未按照约定时间办理房产登记手续，导致交易延迟。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.违约金标准及赔偿范围由甲乙双方另行协商确定。3.违约方应按照甲乙双方协商确定的违约金标准支付给守约方。示例说明：甲乙双方约定在2024年7月31日前完成房产过户手续。如甲方未能在此日期前完成过户手续，则甲方应按照约定支付违约金人民币10,000元整给乙方。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的卖方，拥有房产并同意出售给乙方。2.乙方：指本协议中的买方，购买甲方拥有的房产。3.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明甲方拥有房产所有权的法律文件。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.户口迁移：指甲方将其户口从现有房产迁出的行为。6.违约金：指甲乙双方约定的一方违约时应支付给守约方的金钱赔偿。7.诉讼费：指在诉讼过程中产生的费用，包括案件受理费、申请费