2025年度企业孵化器租赁服务标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企业孵化器租赁服务标准合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其企业孵化器租赁给乙方，乙方作为承租方使用该孵化器，并按约定支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方制定的《企业孵化器租赁管理办法》制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）企业孵化器：指为初创企业提供场地、设施、技术、管理等支持，帮助其成长壮大的综合性服务平台。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用孵化器服务所应承担的费用。3.2关键词解释（1）孵化器租赁期限：指乙方租赁孵化器的起始日期至终止日期。（2）租赁面积：指乙方租赁孵化器实际使用的面积。（3）装修标准：指孵化器内部装修的标准及要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用孵化器。（2）甲方负责提供符合约定的孵化器设施及服务。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的事项进行纠正或采取其他必要措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用孵化器，享有孵化器内的各项设施和服务。（2）乙方应按照约定支付租金，并承担因使用孵化器而产生的相关费用。（3）乙方应遵守孵化器管理规定，维护孵化器内的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的孵化器场所。5.3合同履行方式乙方按照约定支付租金，甲方提供孵化器设施及服务，双方按约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将孵化器设施及设备完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据孵化器租赁面积及市场行情，租金按月计收。（2）物业管理费：包括水、电、网络、清洁、安保等日常物业管理费用。（3）装修及设备费：如乙方对孵化器进行装修或购置设备，费用由乙方承担。（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金支付给甲方指定人员。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。（3）装修及设备费：乙方应在合同约定的装修及设备购置期限内支付费用。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权收取滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供孵化器设施及服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对孵化器设施的最终所有权。（2）甲方保留对孵化器内部管理规则的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权立即终止本合同的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取法律手段追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护孵化器的正常运营。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决问题。（2）双方应共同遵守孵化器管理规定，维护孵化器秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就本合同项下事项达成的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________________签订日期：________________甲方（出租方）公章：_________________________乙方（承租方）公章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方企业孵化器租赁场地平面图2.甲方企业孵化器租赁设施清单3.甲方企业孵化器租赁收费标准4.甲方企业孵化器租赁管理规定5.乙方企业基本信息表6.乙方企业信用报告7.乙方企业法定代表人身份证明8.双方协商确定的补充协议9.不可抗力事件证明材料10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供孵化器设施及服务；违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金或物业管理费；违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能按照合同约定提供设施和服务，或泄露保密内容。乙方违约的认定：乙方未能按时支付费用，或泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.协议：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应通过提醒、催收等方式，促使乙方按时支付租金。如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责。如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任人的法律责任。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如合同无法继续履行，应依法解除合同，并协商处理相关事宜。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商、解释等方式，消除对合同条款的理解差异。如协商不成，可寻求法律援助或仲裁机构解决。5.问题：合同履行过程中的其他问题。解决办法：双方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中的其他问题。如无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________1.第三方的责任：对孵化器设施的维护和管理，确保其正常运行。对乙方的服务支持，协助乙方解决在使用孵化器过程中遇到的问题。2.第三方的权利：在履行合同过程中，享有收取相关服务费用的权利。在合同约定的范围内，对孵化器内部进行合理的管理和调整。3.第三方的义务：严格遵守本合同条款，履行合同约定的各项义务。对乙方提供的服务质量负责，确保乙方满意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在租赁期间，享有使用孵化器设施的权利。在合同约定的范围内，对孵化器内部进行合理的使用和改造。对甲方的服务提出意见和建议，甲方可根据乙方的反馈进行改进。2.乙方的利益条款：甲方应提供必要的设施和设备，满足乙方的业务需求。甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对孵化器进行合理的管理和调整，确保其运营效率。对乙方在孵化器内的行为进行监督，维护孵化器秩序。收取乙方的租金及其他相关费用。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金及其他相关费用。乙方应遵守孵化器管理规定，维护孵化器形象。甲方享有对乙方在孵化器内所获得的商业成果的优先合作权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金及其他相关费用，甲方有权终止合同。如乙方违反保密条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度企业孵化器租赁服务标准合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、租赁标的物1.租赁房屋基本情况2.租赁房屋设施设备清单3.租赁房屋权属证明三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式及时间4.租金调整条款四、租赁用途及限制1.租赁用途2.用途变更及审批3.不得用于的用途五、物业管理与服务1.物业管理范围2.物业管理服务内容3.物业管理费用4.物业管理投诉处理六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式及时间3.保证金退还条件及程序七、税费承担1.税费种类及金额2.税费承担主体3.税费缴纳义务及时间八、维修保养责任1.房屋及设施设备维修保养责任2.日常维修保养责任3.紧急维修处理九、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金计算及支付3.违约纠纷解决方式十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同附件及补充协议十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同份数及效力十四、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施设备清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度企业孵化器租赁服务标准合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁标的物1.租赁房屋基本情况：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.租赁房屋设施设备清单：设施设备名称及数量设施设备状况描述3.租赁房屋权属证明：房屋产权证复印件相关权属证明文件三、租赁期限及租金1.租赁期限：____年2.租金金额：每月人民币____元整3.租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前支付当月租金支付方式：_______4.租金调整条款：租金调整周期：____年调整幅度：_______%四、租赁用途及限制1.租赁用途：用于企业孵化、创业活动及相关配套服务2.用途变更及审批：乙方如需变更租赁用途，应提前____个月向甲方提出申请甲方有权审批或拒绝乙方变更用途的申请3.不得用于的用途：不得用于违法活动不得用于危害公共安全的活动五、物业管理与服务1.物业管理范围：安全保卫清洁卫生设施设备维护2.物业管理服务内容：提供日常物业管理服务定期进行设施设备检查与维护3.物业管理费用：每平方米____元/月缴费时间：与租金支付时间一致4.物业管理投诉处理：乙方应及时向甲方或物业管理方提出投诉甲方或物业管理方应在____日内给予答复六、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整2.保证金支付方式及时间：乙方应于合同签订之日起____日内支付保证金支付方式：_______3.保证金退还条件及程序：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金退还方式：_______七、税费承担1.税费种类及金额：印花税：____元其他相关税费：____元2.税费承担主体：甲方承担：_______乙方承担：_______3.税费缴纳义务及时间：甲方应在____日前缴纳相关税费乙方应在____日前缴纳相关税费八、维修保养责任1.房屋及设施设备维修保养责任：乙方负责租赁房屋及设施设备的日常维护保养甲方负责租赁房屋主体结构及公共设施的维修保养2.日常维修保养责任：乙方应定期对租赁房屋及设施设备进行检查发现问题应及时进行维修保养3.紧急维修处理：发生紧急情况，乙方应立即通知甲方甲方应在____小时内赶到现场进行处理九、违约责任1.租赁双方违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付____%的违约金2.违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生后____日内支付支付方式：_______3.违约纠纷解决方式：优先协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁十、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同解除及终止程序：解除合同应提前____个月书面通知对方双方应妥善处理租赁房屋及设施设备的交接十一、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十二、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章合同已履行相关法律手续2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议变更协议作为合同附件3.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行送达方式：_______3.合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力十四、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施设备清单3.其他相关文件甲方（出租方）：_________签字（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________签字（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供专业服务条款甲方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于房屋及公共区域的清洁、绿化、安保等。甲方应定期对租赁房屋及公共设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。甲方应在合同签订后____日内向乙方提供详细的物业管理服务标准和流程。2.甲方协助乙方进行企业注册和工商登记条款甲方应协助乙方完成企业注册和工商登记手续，提供必要的资料和指导。甲方应在乙方提出申请后____日内完成协助工作。3.甲方提供市场推广支持条款甲方应提供市场推广支持，包括但不限于在甲方拥有的媒体平台上宣传乙方的企业。甲方应在合同签订后____个月内至少组织一次乙方企业的集中推广活动。4.甲方提供融资对接服务条款甲方应积极为乙方提供融资对接服务，协助乙方寻找潜在的投资人。甲方应在乙方提出融资需求后____日内组织至少一次融资对接活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方享有优先续租权条款乙方在租赁期满前____个月有权优先续租，甲方应予以配合。续租条件及租金调整按照本合同相关条款执行。2.乙方自主选择装修条款乙方有权自主选择对租赁房屋进行装修，但需提前____个月向甲方提出申请。装修方案需符合甲方规定，不得影响房屋结构安全。3.乙方享有知识产权保护条款甲方应尊重乙方的知识产权，不得未经乙方同意擅自使用乙方的商标、专利等知识产权。乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有。4.乙方享有自主经营决策权条款乙方在租赁期间享有自主经营决策权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款中介服务费由甲方承担，但甲方有权从乙方的租金中扣除。中介费用金额及支付方式应在中介合同中明确约定。2.中介保密条款中介及其代表应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。3.中介责任条款中介应保证其提供的服务符合相关法律法规，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。4.中介合同解除条款如中介违反保密义务或未履行中介合同约定的义务，甲方或乙方有权解除中介合同。中介合同解除后，中介应立即停止所有中介活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施设备清单3.物业管理服务标准和流程4.企业注册和工商登记相关资料5.市场推广支持方案6.融资对接活动记录7.装修方案8.中介合同9.乙方企业宣传材料10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金甲方未按时提供物业管理服务乙方擅自改变租赁用途甲方未履行协助乙方进行企业注册和工商登记的义务乙方未按时进行房屋及设施设备的维修保养2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或电子邮件等方式通知乙方违约行为的发生乙方在接到通知后____日内未采取纠正措施，视为违约行为成立三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品享有的专有权利。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方通过书面通知或电子邮件等方式提醒乙方，并要求其在____日内支付租金。2.问题：甲方未按时提供物业管理服务解决办法：乙方应及时向甲方提出投诉，甲方应在____日内进行处理。3.问题：中介泄露商业秘密解决办法：甲方或乙方有权要求中介承担违约责任，并要求其停止泄露行为。五、所有应用场景：1.企业孵化器租赁2.创业空间租赁3.物业管理服务4.企业注册和工商登记服务5.市场推广服务6.融资对接服务7.知识产权保护8.中介服务全文完。2025年度企业孵化器租赁服务标准合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，创新创业成为推动经济增长的重要动力。为更好地支持创新创业，甲方特设立企业孵化器，为创新创业企业提供全方位的服务。乙方有意租赁甲方企业孵化器内的场地，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在租赁甲方企业孵化器场地过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方的共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）企业孵化器：指为创新创业企业提供场地、设施、服务、指导等支持，帮助其成长壮大的专业机构。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方企业孵化器场地的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）场地：指甲方企业孵化器内乙方租赁的具体区域。（2）设施：指甲方企业孵化器内乙方租赁区域所配备的设备、家具等。（3）服务：指甲方为企业提供的咨询、培训、对接等支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的场地进行合理的管理和使用。（2）甲方应按照合同约定提供场地、设施和服务。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地、设施和服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用场地、设施和服务，不得擅自改变场地结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点：甲方企业孵化器内乙方租赁的具体区域。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金，并合理使用场地、设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商办理合同终止手续；（2）一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求其承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并返还甲方提供的设施；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租金：乙方租赁甲方企业孵化器场地的费用，按照租赁面积和租赁期限计算。（2）物业服务费：包括但不限于水、电、物业管理等费用，按实际使用情况计收。（3）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备的费用，按使用次数或使用时间计收。（4）其他服务费：乙方在租赁期间可能产生的其他费用，如会议场地费、培训费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以在约定的时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）场地租金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金，之后每季度支付一次。（2）物业服务费：乙方应在每月第一个工作日支付上一个月的物业服务费。（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的五个工作日内支付使用费。（4）其他服务费：乙方应在接受服务后的五个工作日内支付服务费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后五个工作日内出具相应的发票。（2）乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因造成错误支付，乙方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方的违约责任，赔偿金额和方式均以实际损失为依据，经协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于与合同无关的其他活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲方和乙方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地及设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地及设施进行维修、保养、更新或改造的权利。（2）甲方保留对租赁场地及设施的安全、卫生、环保等方面的管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场地及设施的良好状态，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁场地及设施。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地及设施的管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.其他相关文件（如补充协议、通知等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供场地、设施和服务。违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密、经营信息。未按时收取租金或物业服务费。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、物业服务费或设施设备使用费。使用场地、设施和服务时造成损坏或不当使用。违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密、经营信息。违约行为的认定依据合同条款和实际情况，由双方协商确定