2025年度高科技园区厂房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技园区厂房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人及授权代表1.3注册地址及联系方式1.4合同签订地点2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房位置2.3建筑面积2.4土地面积2.5建筑结构2.6建筑年代2.7使用性质2.8环评及环保设施2.9水电设施3.厂房产权及权属证明3.1产权归属3.2产权证号3.3产权证明文件3.4权属变更手续4.厂房买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.合同履行及交付5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3厂房交付时间5.4厂房交付方式5.5厂房交付标准6.厂房验收及质量保证6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4质量保证期6.5质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同程序10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人及授权代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3注册地址及联系方式1.3.1甲方注册地址：[甲方注册地址]1.3.2乙方注册地址：[乙方注册地址]1.3.3甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.4乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同签订地点1.4.1合同签订地点：[合同签订具体地址]2.厂房基本情况2.1厂房名称2.1.1厂房名称：[厂房名称]2.2厂房位置2.2.1厂房位置：[厂房所在具体位置]2.3建筑面积2.3.1建筑面积：[厂房建筑面积]2.4土地面积2.4.1土地面积：[厂房占地面积]2.5建筑结构2.5.1建筑结构：[厂房建筑结构类型]2.6建筑年代2.6.1建筑年代：[厂房建造年份]2.7使用性质2.7.1使用性质：[厂房使用性质]2.8环评及环保设施2.8.1环评及环保设施：[环评及环保设施情况]2.9水电设施2.9.1水电设施：[水电设施情况]3.厂房产权及权属证明3.1产权归属3.1.1产权归属：[厂房产权归属情况]3.2产权证号3.2.1产权证号：[厂房产权证号]3.3产权证明文件3.3.1产权证明文件：[产权证明文件清单]3.4权属变更手续3.4.1权属变更手续：[权属变更所需手续清单]4.厂房买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格：[厂房买卖总价款]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间4.3.1付款时间：[每次付款的具体时间]4.4付款方式变更4.4.1付款方式变更：[付款方式变更的条件及程序]5.合同履行及交付5.1合同生效条件5.1.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限：[合同履行的时间范围]5.3厂房交付时间5.3.1厂房交付时间：[厂房交付的具体日期]5.4厂房交付方式5.4.1厂房交付方式：[厂房交付的具体方式]5.5厂房交付标准5.5.1厂房交付标准：[厂房交付的质量标准]6.厂房验收及质量保证6.1验收标准6.1.1验收标准：[厂房验收的具体标准]6.2验收时间6.2.1验收时间：[厂房验收的具体时间]6.3验收程序6.3.1验收程序：[厂房验收的具体程序]6.4质量保证期6.4.1质量保证期：[质量保证的具体期限]6.5质量问题处理6.5.1质量问题处理：[质量问题处理的具体措施]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：[争议解决的主要方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.1.2协商：[协商的具体方式和期限]8.1.3调解：[调解的具体机构和程序]8.1.4仲裁：[仲裁委员会的选择、仲裁规则和仲裁裁决的效力]8.1.5诉讼：[诉讼的管辖法院和诉讼程序]8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体名称和地址]8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：[具体的争议解决步骤和时间安排]9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]9.3解除或终止合同程序9.3.1解除或终止合同程序：[合同解除或终止的具体程序和通知方式]10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更程序：[合同变更的提出、协商、签署和生效程序]10.2合同补充协议10.2.1合同补充协议：[合同补充协议的起草、签署和生效程序]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付定金等]11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、合同解除等]12.通知及送达12.1通知方式12.1.1通知方式：[通知的具体方式，如书面通知、电子邮件、传真等]12.2送达地址12.2.1送达地址：[双方指定的送达地址]12.3送达方式12.3.1送达方式：[送达的具体方式，如专人送达、邮寄送达等]13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1合同附件清单：[合同附件的具体名称和内容]13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容：[合同附件的具体文件和资料]14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力：[不可抗力的定义、范围和处理方式]14.2合同解释14.2.1合同解释：[合同解释的原则和依据]14.3合同签订及生效日期14.3.1合同签订日期：[合同签订的具体日期]14.3.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入8.1.1第三方定义8.1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师、仲裁机构等。8.1.1.2第三方资质8.1.1.2.1第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质和信誉，确保其具备完成相关任务的能力和责任。8.1.2第三方介入方式8.1.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、资产评估、法律咨询、争议解决等。8.1.3第三方介入程序8.1.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。8.1.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任范围及费用承担等。8.1.4第三方介入期限8.1.4.1第三方介入期限应根据具体任务的需要确定，并在合作协议中明确。8.2甲乙双方增加条款8.2.1甲方增加条款8.2.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。8.2.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但以第三方实际造成损失为限。8.2.2乙方增加条款8.2.2.1乙方在第三方介入时应提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。8.2.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但以第三方实际造成损失为限。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额8.3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[金额]元。8.3.2赔偿责任8.3.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。8.3.3保险责任8.3.3.1第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中的赔偿责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的划分9.1.1第三方仅代表甲乙双方进行合同相关事宜的处理，对甲方不承担直接责任。9.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方的合法权益。9.2第三方与乙方的划分9.2.1第三方仅代表甲乙双方进行合同相关事宜的处理，对乙方不承担直接责任。9.2.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益。9.3第三方与合同履行的划分9.3.1第三方的介入不改变合同履行的主体和内容，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。9.3.2第三方的介入仅是为了协助甲乙双方更好地履行合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。10.2第三方在介入期间，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。10.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的额外费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房产权证及土地证复印件4.厂房测绘报告5.厂房及配套设施清单6.厂房使用性质证明7.环评及环保设施相关文件8.水电设施相关文件9.第三方介入协议10.付款凭证11.验收报告12.合同变更及补充协议13.争议解决相关文件14.不可抗力证明文件15.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。2.附件内容应真实、完整、有效，与合同内容相符。3.附件的复印件需加盖甲乙双方公章或法定代表人签字确认。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付款项1.1.2未按合同约定交付厂房1.1.3提供虚假文件或隐瞒重要事实1.1.4违反合同约定的其他行为1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定支付款项1.2.2未按合同约定交付厂房1.2.3违反合同约定的使用性质1.2.4违反合同约定的其他行为1.3第三方违约行为1.3.1未按协议约定履行职责1.3.2提供虚假信息或误导甲乙双方1.3.3违反协议约定的其他行为2.责任认定标准2.1违约责任的认定应以合同约定为准。2.2甲乙双方应承担因其违约行为给对方造成的实际损失。2.3第三方违约责任的认定应以协议约定为准。2.4第三方违约责任的最大限额为协议约定的责任限额。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定支付款项，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方相应的利息损失。3.2乙方未按合同约定交付厂房，导致甲方遭受工期延误，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度高科技园区厂房买卖合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于高科技园区厂房买卖的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.高科技园区：指以高新技术产业为核心，集研发、生产、办公、居住等功能于一体的综合性区域。2.厂房：指甲方拥有的位于高科技园区内的用于生产、办公的建筑物。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将厂房出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成厂房买卖相关事宜的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房价款。2.甲方有义务将符合合同约定的厂房交付给乙方。3.甲方有义务配合乙方办理厂房产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付厂房价款。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房买卖合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点厂房买卖合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付厂房价款。2.甲方应按照合同约定交付厂房。3.双方应按照合同约定办理厂房产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定完成未履行的义务。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的厂房价款。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理厂房产权过户手续。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房价款：根据双方协商确定的金额，乙方应支付给甲方。2.交易税费：包括但不限于契税、印花税等，由双方根据法律法规各自承担。3.过户手续费：乙方在办理厂房产权过户手续时产生的相关费用。4.其他费用：在合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付厂房价款。2.交易税费和过户手续费可由乙方直接支付或由甲方代为支付，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.甲方在合同生效后，将厂房交付给乙方前，乙方应支付全部厂房价款。2.交易税费和过户手续费应在办理厂房产权过户手续前支付。7.4支付条款1.乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金按每日厂房价款的千分之五计算。2.甲方在交付厂房时，如厂房存在质量问题，应负责修复或退还部分厂房价款。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付厂房价款，应向甲方支付违约金，违约金按每日厂房价款的千分之五计算。2.乙方在办理厂房产权过户手续时，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致过户失败，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约责任中的赔偿金额，甲方和乙方应按照合同约定及时支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至厂房产权过户手续办理完毕之日止。2.合同终止后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致厂房损坏，无法交付。2.政府行为：政府调整政策，导致厂房无法继续使用。3.社会异常事件：罢工导致厂房生产中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为厂房的所有权人，不得转让厂房买卖合同。2.乙方作为厂房价款的支付方，不得转让厂房价款支付义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付全部厂房价款并办理完产权过户手续。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房交付前对厂房进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，如发现厂房存在质量问题，有权要求甲方进行修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何修改和补充内容，均视为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与合同原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同顺利履行。2.双方应积极协助对方办理厂房产权过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的资料和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与双方之间其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房产权证复印件4.厂房测绘图5.厂房买卖双方身份证明复印件6.厂房交易税费缴纳凭证7.合同履行过程中的相关文件和通讯记录8.不可抗力事件证明材料9.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付厂房：认定违约，需支付违约金。厂房存在质量问题：认定违约，需修复或退还部分厂房价款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付厂房价款：认定违约，需支付违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实导致过户失败：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房存在质量问题，甲方拒绝修复或退还厂房价款。解决办法：乙方可要求仲裁或向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。2.问题：乙方未按合同约定时间支付厂房价款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在合理期限内支付，否则可解除合同并要求赔偿。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。5.问题：厂房产权过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合，提供必要的资料和文件，共同解决过户过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三方负责监督厂房的交付和验收过程。6.第三方权利：第三方有权要求甲方在厂房交付前提供相关资料和证明。第三方有权要求乙方按期支付厂房价款。7.第三方义务：第三方需在合同约定的期限内履行担保义务。第三方需协助乙方办理厂房产权过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的厂房。乙方有权要求甲方提供厂房的完整资料和产权证明。乙方有权在合同履行过程中对厂房进行必要的检查和验收。2.乙方的利益条款：乙方在支付厂房价款前，有权要求甲方提供厂房的权属证明。乙方在办理产权过户手续时，甲方应提供必要的协助。乙方有权要求甲方在厂房交付前对厂房进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金。甲方未提供厂房的权属证明，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在厂房交付前对厂房进行重大改动，未经乙方同意，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付厂房价款。甲方可要求乙方在办理产权过户手续时提供必要的协助。甲方可要求乙方在厂房交付后对厂房进行必要的维护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在支付厂房价款前提供付款担保。甲方可要求乙方在办理产权过户手续时承担相关税费。甲方可要求乙方在厂房交付后承担厂房的日常运营费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付厂房价款，应向甲方支付违约金。乙方在办理产权过户手续时提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在厂房交付后违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度高科技园区厂房买卖合同范本2合同目录第一章合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式第二章合同标的物2.1厂房基本信息2.2土地使用权信息2.3附属设施及设备第三章合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2分期付款及比例3.3付款时间及方式第四章合同履行及交付4.1合同履行期限4.2厂房交付条件4.3交付方式及时间第五章质量与验收5.1厂房质量标准5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理第六章产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续及时间6.3产权证办理及费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3免责条款第十一章其他约定事项11.1违约金的计算方式11.2合同附件及补充协议11.3合同生效及终止第十二章合同附件12.1厂房图纸及照片12.2相关证明文件12.3付款凭证第十三章合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效条件13.3合同备案及存档第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止的程序合同编号_________第一章合同签订双方信息1.1双方基本信息甲方（出卖方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2法定代表人或授权代表信息甲方授权代表：姓名：职务：乙方授权代表：姓名：职务：1.3联系方式甲方联系方式：电话：传真：邮箱：乙方联系方式：电话：传真：邮箱：第二章合同标的物2.1厂房基本信息厂房名称：厂房地址：厂房面积：厂房结构：厂房用途：2.2土地使用权信息土地使用权人：土地使用权证号：土地使用权面积：土地使用权类型：土地使用权期限：2.3附属设施及设备附属设施清单：设备清单：第三章合同价款及支付方式3.1合同总价款人民币______元整。3.2分期付款及比例首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；尾款：人民币______元整，于厂房交付后______日内支付。3.3付款时间及方式付款时间：按照双方约定的分期付款时间表执行；付款方式：银行转账或现金支付。第四章合同履行及交付4.1合同履行期限合同自签订之日起至厂房交付完毕之日止。4.2厂房交付条件厂房符合合同约定的质量标准；相关产权手续齐全；附属设施及设备齐全且符合合同约定。4.3交付方式及时间交付方式：甲方将厂房及相关权益全部转移给乙方；交付时间：厂房交付条件满足后______日内。第五章质量与验收5.1厂房质量标准厂房质量符合国家及行业相关标准；无重大安全隐患。5.2验收标准及程序验收标准：按照国家及行业相关标准执行；验收程序：由双方共同组织验收，并签署验收报告。5.3验收不合格的处理验收不合格的，甲方应在______日内进行修复或更换，直至符合合同约定。第六章产权转移及登记6.1产权转移手续甲方负责办理厂房及相关权益的转移手续。6.2登记手续及时间甲方应在厂房交付后______日内办理产权登记手续。6.3产权证办理及费用产权证办理费用由甲方承担。第七章违约责任7.1违约情形甲方未按时交付厂房；甲方提供的厂房不符合合同约定的质量标准；乙方未按时支付合同价款；双方约定的其他违约情形。7.2违约责任及赔偿甲方违约的，应向乙方支付______%的违约金；乙方违约的，应向甲方支付______%的违约金；因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。7.3违约责任的承担方式违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构仲裁机构：______仲裁委员会。8.3诉讼管辖如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件1.甲方未按合同约定交付厂房；2.乙方未按合同约定支付价款；3.双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签署变更或解除协议。第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。10.3免责条款因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。第十一章其他约定事项11.1违约金的计算方式违约金按合同约定总价款的______%计算。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房交付完毕之日终止。第十二章合同附件12.1厂房图纸及照片12.2相关证明文件12.3付款凭证第十三章合同签署及生效13.1合同签署时间及地点合同签署时间：______年______月______日；合同签署地点：______。13.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.3合同备案及存档本合同自生效之日起______日内，双方应向相关部门备案。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件同第九章合同解除条件。14.2合同终止条件同第十一章合同终止条件。14.3合同解除及终止的程序同第九章合同变更及解除的程序。甲方（出卖方）：_________乙方（买受方）：_________签字/盖章：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责办理厂房的土地使用权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得土地使用权。说明：甲方作为主导方，负责处理与土地使用权过户相关的所有手续，保障乙方能够及时获得土地使用权。1.2甲方保证所出售的厂房及土地使用权不存在任何权利瑕疵，如因权利瑕疵导致的损失由甲方承担。说明：甲方需确保厂房及土地使用权无任何法律纠纷，以免乙方在取得产权后遭受损失。1.3甲方在合同签订后，应将厂房的现状及存在的问题如实告知乙方，不得隐瞒或误导。说明：甲方有义务向乙方提供厂房的实际情况，确保乙方在购买前对标的物有充分了解。1.4甲方在合同履行过程中，如需变更厂房用途，应事先征得乙方的同意。说明：甲方在变更厂房用途时，需尊重乙方的权益，避免因用途变更对乙方造成不利影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明2