二零二五年度房屋建筑安全监测与承建维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋建筑安全监测与承建维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承建方信息1.2.监测方信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目期限3.监测内容与要求3.1.监测范围3.2.监测指标3.3.监测方法3.4.监测频率4.承建维护内容与要求4.1.维护范围4.2.维护标准4.3.维护方法4.4.维护周期5.监测与维护实施计划5.1.实施阶段划分5.2.各阶段具体任务5.3.实施进度安排6.监测数据报告6.1.报告内容6.2.报告格式6.3.报告提交时间7.维护记录与档案管理7.1.维护记录内容7.2.档案管理要求7.3.档案保存期限8.质量保证与验收8.1.质量保证措施8.2.验收标准8.3.验收程序9.费用与支付9.1.监测费用9.2.维护费用9.3.支付方式9.4.支付时间10.违约责任10.1.监测方违约责任10.2.承建方违约责任10.3.违约责任追究程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：项目技术规范13.2.附件二：监测方案13.3.附件三：维护方案14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.合同解释14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承建方信息1.1.1.名称：建筑1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.监测方信息1.2.1.名称：安全监测1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号2.项目概况2.1.项目名称：住宅小区房屋建筑安全监测与承建维护项目2.2.项目地点：省市区街道2.3.项目规模：建筑面积约100万平方米，共包含100栋住宅楼2.4.项目期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.监测内容与要求3.1.监测范围：对项目范围内的所有住宅楼进行安全监测3.2.监测指标：包括建筑结构、地基基础、防水工程、电梯等关键部位的安全状况3.3.监测方法：采用现场检查、仪器检测、数据分析等方法3.4.监测频率：每月至少进行一次全面监测，必要时可增加监测次数4.承建维护内容与要求4.1.维护范围：对监测中发现的安全隐患进行整改和维护4.2.维护标准：按照国家相关标准和规范进行4.3.维护方法：包括修复、更换、加固等措施4.4.维护周期：根据实际情况确定，原则上不超过3个月5.监测与维护实施计划5.3.实施进度安排：准备阶段自合同签订之日起1个月内完成，实施阶段自准备阶段结束后开始，至2025年12月31日结束6.监测数据报告6.1.报告内容：包括监测结果、分析评价、整改建议等6.2.报告格式：按照国家标准格式编制6.3.报告提交时间：每月15日前提交上月监测数据报告7.维护记录与档案管理7.1.维护记录内容：包括维护时间、维护内容、维护措施、验收结果等7.2.档案管理要求：按照国家档案管理相关规定执行，确保档案完整、准确、安全7.3.档案保存期限：自合同终止之日起不少于5年8.费用与支付8.1.监测费用：本合同约定的监测费用总额为人民币万元整，具体费用按照监测方案及实际工作量计算。8.2.维护费用：本合同约定的维护费用总额为人民币万元整，具体费用按照维护方案及实际维修工作量计算。8.3.支付方式：监测费用和维护费用均采用分期支付方式，具体支付节点如下：8.3.1.合同签订后5个工作日内，支付监测费用总额的20%作为预付款；8.3.2.每完成一个月的监测工作，支付监测费用总额的10%；8.3.3.每完成一个月的维护工作，支付维护费用总额的10%；8.3.4.合同执行完毕后，支付剩余的监测费用和维护费用的70%；8.3.5.最终验收合格后10个工作日内，支付剩余的30%。8.4.支付时间：支付时间均为每月的一天，如遇法定节假日或周末则顺延至下一个工作日。9.违约责任9.1.监测方违约责任：9.1.1.监测方未按时完成监测任务，每延迟一天，应向承建方支付相当于每日监测费用%的违约金；9.1.2.监测数据不准确，导致承建方采取不当维护措施，监测方应承担由此造成的全部责任；9.1.3.监测方未按规定保存档案，造成档案遗失或损坏，应赔偿承建方相应的损失。9.2.承建方违约责任：9.2.1.承建方未按时完成维护任务，每延迟一天，应向监测方支付相当于每日维护费用%的违约金；9.2.2.承建方维修质量不达标，导致安全隐患未消除，应重新维修并承担由此产生的全部费用；9.2.3.承建方未按规定保存维护记录，造成记录不完整，应赔偿监测方相应的损失。9.3.违约责任追究程序：9.3.1.违约方应在接到违约通知之日起5个工作日内，向对方支付违约金；9.3.2.若违约方逾期未支付违约金，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。10.争议解决10.1.争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构：仲裁委员会10.3.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：合同约定的项目完成且验收合格，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。12.合同附件12.1.附件一：项目技术规范12.2.附件二：监测方案12.3.附件三：维护方案13.其他约定事项13.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。13.3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.甲方（承建方）：____________________14.3.乙方（监测方）：____________________14.4.签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、管理或服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工队伍、检测机构、咨询公司等。15.2.第三方介入的条件：15.2.1.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同项目；15.2.2.第三方具备完成相关工作的资质和能力；15.2.3.第三方的介入不会影响本合同的履行和项目的顺利进行。15.3.第三方的责任：15.3.1.第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；15.3.2.第三方对其提供的服务或产品承担相应的质量责任；15.3.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.第三方的权利：15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；15.4.2.第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.5.第三方与其他各方的划分说明：15.5.1.第三方与甲乙双方之间的关系由各自签订的合同约定；15.5.2.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其合同约定的范围；15.5.3.甲乙双方对第三方的责任，仅限于其合同约定的范围。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在相关合同中明确；16.2.1.第三方提供的服务或产品不符合约定的，应承担相应的违约责任；16.2.2.第三方在履行职责过程中造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任；16.2.3.第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。17.第三方变更17.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；17.2.第三方更换后，原合同中关于第三方的约定继续有效，除非双方另有约定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确的书面约定；18.2.甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责；18.3.第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题；18.4.甲乙双方应就第三方的报酬和支付方式达成一致，并在相关合同中明确。19.第三方介入的合同签署19.1.第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签署；19.2.第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目技术规范要求：详细列出房屋建筑安全监测和承建维护的具体技术要求、规范标准、验收标准等。说明：本附件作为项目实施的基准，对甲乙双方及第三方均有约束力。2.附件二：监测方案要求：包括监测的目的、内容、方法、频率、时间安排、人员配置等。说明：监测方案是确保监测工作顺利进行的重要文件，需第三方在实施过程中严格遵守。3.附件三：维护方案要求：包括维护的目的、范围、标准、方法、周期、材料设备要求等。说明：维护方案是确保房屋建筑安全的关键文件，需承建方和第三方共同执行。4.附件四：合同变更协议要求：记录合同执行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同执行过程中可能出现的文件，需双方及第三方签字确认。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的角色、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与项目的重要文件，需甲乙双方及第三方共同签署。6.附件六：验收报告要求：详细记录项目实施过程中的各项验收结果，包括验收时间、地点、参与人员、验收结论等。说明：验收报告是项目完成的标志，需甲乙双方及第三方签字确认。7.附件七：工程款支付凭证要求：记录工程款的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：工程款支付凭证是保障项目顺利进行的资金支持文件。8.附件八：违约金支付凭证要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是违约方承担违约责任的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按合同约定履行监测或维护职责；1.2.第三方未按合同约定履行职责；1.3.违约方未按合同约定支付费用；1.4.违约方未按合同约定履行验收责任；1.5.违约方故意隐瞒或篡改数据。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约金责任，违约金按合同约定比例计算；2.2.违约方应承担由此造成的直接经济损失；2.3.违约方应承担因违约行为导致的合同无法履行的责任；2.4.违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.违约示例说明：3.1.甲乙双方未按合同约定完成监测任务，导致项目延误，甲乙双方应支付违约金，并承担由此造成的经济损失。3.2.第三方未按合同约定提供合格的服务，导致项目质量不达标，第三方应承担违约责任，包括修复费用和违约金。3.3.违约方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，并承担利息损失。3.4.违约方故意隐瞒安全隐患，导致安全事故，违约方应承担事故的全部责任。全文完。二零二五年度房屋建筑安全监测与承建维护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋建筑安全监测与承建维护委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋建筑安全监测与承建维护实施方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为保障房屋建筑的安全，提高建筑物的使用寿命，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，甲方委托乙方对房屋建筑进行安全监测与承建维护。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑安全监测与承建维护工作中的权利、义务及责任，确保房屋建筑安全，保障人民群众生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋建筑安全监测：指对房屋建筑的结构、设施、设备等进行定期检查、检测，评估其安全状况的技术活动。（2）承建维护：指对房屋建筑进行维修、保养、改造等，以保障其安全、延长使用寿命的技术活动。3.2关键词解释：（1）安全监测：指对房屋建筑的安全状况进行监测，确保其符合国家相关安全标准。（2）承建维护：指对房屋建筑进行维修、保养、改造等，以消除安全隐患，提高建筑物的使用寿命。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋建筑进行安全监测与承建维护。（2）甲方应提供房屋建筑的相关资料，包括建筑图纸、施工记录等。（3）甲方应配合乙方进行安全监测与承建维护工作，提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对房屋建筑进行安全监测与承建维护。（2）乙方应保证安全监测与承建维护工作的质量，确保房屋建筑安全。（3）乙方应按时提交安全监测与承建维护报告，报告内容应真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：房屋建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对房屋建筑进行安全监测与承建维护，甲方负责提供必要的工作条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的安全监测与承建维护工作；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算合同款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安全监测费用：包括检测设备、人员费用、检测材料等。（2）承建维护费用：包括维修、保养、改造所需的材料、人工、机械等费用。（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。（4）税费及其他相关费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在乙方完成每个阶段的工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付该阶段费用的80%。（3）尾款：合同项目完成后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后5个工作日内支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每个阶段工作完成后，乙方提交验收报告及发票后5个工作日内。（3）尾款：合同项目完成后，乙方提交最终验收报告及发票后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时提供有效的发票和收据。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方提供相应的服务或完成工作。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工作，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。（2）乙方未按约定质量完成工作，应承担返工或修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于停工损失、返工费用、修复费用等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，双方不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可提交相关调解机构调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋建筑安全监测与承建维护工作的监督权。（2）乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋建筑安全监测与承建维护工作的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改或补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就房屋建筑安全监测与承建维护工作，相互提供必要的协助。（2）乙方在合同履行过程中，如需甲方提供相关资料或协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时交换信息，共同解决工作中遇到的问题；（3）相互支持，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋建筑安全监测与承建维护工作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建筑安全监测与承建维护方案2.房屋建筑安全监测报告3.承建维护施工图纸4.施工进度计划5.费用预算及支付计划6.相关法律法规及标准7.甲乙双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付款项，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工作，认定违约。未按约定质量完成工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指在原有合同基础上，双方协商一致达成的对合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在安全监测过程中发现安全隐患，但甲方未及时采取措施。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供详细的安全隐患报告，甲方应在收到通知后立即采取措施消除隐患。2.问题：甲方未按约定时间支付进度款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，如系甲方原因，乙方可要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内支付进度款。3.问题：乙方在承建维护过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供设计图纸存在的问题及建议，甲方应在收到通知后及时与设计方沟通，修改设计图纸。4.问题：合同履行过程中，甲乙双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：甲乙双方应通过协商解决分歧，协商不成的，可提交相关调解机构调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质：第三方名称：____________________第三方资质：____________________2.第三方职责：第三方负责房屋建筑的安全监测工作，包括定期检查、检测等。第三方负责承建维护工作，包括维修、保养、改造等。3.第三方权利：第三方有权获取房屋建筑的相关资料，包括建筑图纸、施工记录等。第三方有权对房屋建筑进行安全监测与承建维护工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，确保房屋建筑安全监测与承建维护工作的质量。第三方应及时向甲乙双方提交安全监测与承建维护报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对承建维护工作进行监督和检查。乙方有权要求甲方在合同终止后支付合理的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成房屋建筑的安全监测与承建维护工作。甲方可要求乙方提供详细的安全监测与承建维护报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中保持房屋建筑的安全。甲方可要求乙方在合同终止后对房屋建筑进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。乙方未按约定质量完成工作，应承担返工或修复责任，并赔偿由此造成的损失。乙方不得将合同权利转让给第三方。全文完。二零二五年度房屋建筑安全监测与承建维护合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金额二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式四、监测项目范围4.1房屋建筑概况4.2安全监测内容4.3监测频率与周期五、承建维护项目范围5.1承建维护内容5.2承建维护周期5.3承建维护质量标准六、监测与维护技术要求6.1技术标准与规范6.2设备与仪器要求6.3工程质量控制七、监测与维护责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3第三方责任八、监测与维护费用8.1费用组成8.2费用支付方式8.3费用结算与变更九、合同履行与违约责任9.1履行程序9.2违约责任9.3合同解除十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件十三、其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同未尽事宜十四、合同附件合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋建筑安全监测与承建维护合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同金额：人民币壹佰万元整二、甲方信息2.1甲方名称：房地产开发2.2甲方地址：省市区路号三、乙方信息3.1乙方名称：房屋安全监测3.2乙方地址：省市区路号四、监测项目范围4.1房屋建筑概况：住宅小区，共计100栋住宅楼，建筑面积共计100万平方米。4.2安全监测内容：房屋结构安全、地基基础安全、建筑设施安全等。4.3监测频率与周期：每月进行一次全面安全监测，特殊情况可随时进行专项监测。五、承建维护项目范围5.1承建维护内容：房屋结构加固、地基基础修复、建筑设施维修等。5.2承建维护周期：根据监测结果确定，一般每年进行一次全面承建维护。5.3承建维护质量标准：符合国家相关建筑安全标准和规范。六、监测与维护技术要求6.1技术标准与规范：执行国家现行建筑安全监测与承建维护技术标准和规范。6.2设备与仪器要求：使用符合国家标准和行业规范的监测设备与仪器。6.3工程质量控制：严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。七、监测与维护责任与义务7.1甲方责任：7.1.1提供监测与维护所需的场地、设施和资料。7.1.2配合乙方进行监测与维护工作。7.1.3按时支付监测与维护费用。7.2乙方责任：7.2.1按时完成监测与维护任务。7.2.2保证监测与维护质量。7.2.3对监测与维护过程中发现的问题提出解决方案。7.3第三方责任：7.3.1第三方应遵守合同约定，不得干扰监测与维护工作的正常进行。7.3.2第三方对监测与维护过程中造成的人身伤害或财产损失承担责任。八、监测与维护费用8.1费用组成：8.1.1监测费用：根据监测范围和频率计算。8.1.2维护费用：根据维护范围和周期计算。8.1.3其他费用：如材料费、人工费等。8.2费用支付方式：8.2.1乙方提交费用清单后，甲方应在五个工作日内支付相应费用。8.2.2费用支付采用银行转账方式。8.3费用结算与变更：8.3.1合同签订后，如因工程量增加或工作量减少导致费用发生变化，双方应协商确定新的费用。8.3.2费用结算以实际完成的工作量为依据。九、合同履行与违约责任9.1履行程序：9.1.1乙方应在合同约定的期限内完成监测与维护工作。9.1.2甲方应按时提供必要的条件和协助。9.2违约责任：9.2.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3合同解除：9.3.1双方协商一致，可以解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。十、保密条款10.1保密信息范围：10.1.1甲方和乙方的商业秘密。10.1.2合同内容及其相关技术资料。10.2保密期限：10.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任：10.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，双方应在三十日内提交仲裁申请。十二、合同生效、变更与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经市市场监督管理局备案。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同解除条件：12.3.1合同约定的解除条件成立。12.3.2任何一方违约，对方有权解除合同。十三、其他约定事项13.1合同附件：13.1.1监测与维护方案。13.1.2技术规范与标准。13.2通知送达方式：13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2.2通知自发送之日起视为送达。13.3合同未尽事宜：13.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。十四、合同附件（此处附上相关附件，如监测与维护方案、技术规范与标准等）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件：1.监测与维护方案2.技术规范与标准3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定监督机构附加条款：甲方应指定一名或多名监督人员负责监督合同的履行，监督人员应具备相关专业知识。说明：甲方指定的监督人员有权对乙方的监测与维护工作进行现场监督，确保乙方按照合同约定执行。1.2甲方提供工程图纸附加条款：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供完整的工程图纸及相关技术资料。说明：工程图纸是乙方进行监测与维护工作的重要依据，甲方应及时提供以保障工作进度。1.3甲方协助验收附加条款：甲方应协助乙方进行监测与维护工作的验收，验收合格后方可投入使用。说明：甲方参与验收有助于确保房屋建筑的安全性和质量，同时也是对乙方工作的认可。1.4甲方负责沟通协调附加条款：甲方应负责与相关政府部门、社区及业主进行沟通协调，确保监测与维护工作的顺利进行。说明：房屋建筑安全监测与维护工作涉及多方利益，甲方作为甲方，有责任协调各方关系。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提出监测与维护方案附加条款：乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交详细的监测与维护方案，方案应包括工作内容、进度安排、质量保证措施等。说明：乙方提出的方案将作为双方合作的基础，甲方有权根据实际情况提出修改意见。2.2乙方负责人员培训附加条款：乙方应对参与监测与维护工作的员工进行专业培训，确保其具备完成工作任务的能力。说明：乙方员工的专业素质直接影响工作质量，乙方有责任确保其员工具备相应的专业技能。2.3乙方定期汇报工作附加条款：乙方应每月向甲方汇报一次监测与维护工作进展情况，包括已完成工作、存在问题及下一步计划等。说明：定期汇报有助于甲方了解工作进度，及时发现并解决问题，确保合同目标的实现。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构职责附加条款：第三方中介机构应负责对合同的履行情况进行监督，确保双方按照约定履行义务。说明：第三方中介机构作为独立的第三方，可以客观公正地评估双方履约情况，维护合同的公平性。3.2第三方中介费用承担附加条款：第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：第三方中介费用的合理分担有助于保证合同的公正执行。3.3第三方中介报告效力附加条款：第三方中介出具的监督报告具有法律效力，双方应予以认可。说明：第三方中介报告可以作为解决争议的依据，有助于维护合同的严肃性。3.4第三方中介争议解决附加条款：若第三方中介在履行职责过程中与甲方或乙方产生争议，应提交仲裁委员会解决。说明：第三方中介在履行职责过程中可能出现的争议，应通过法律途径解决，以保障合同的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监测与维护方案2.技术规范与标准3.第三方中介机构资质证明4.甲方指定监督人员名单5.第三方中介费用分担协议6.合同变更协议7.争议解决仲裁协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监测与维护费用。认定：甲方超过合同约定支付期限未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成监测与维护工作。3.违约行为：乙方未按合同约定提供质量合格的监测与维护服务。认定：乙方提供的监测与维护服务不符合合同约定的质量标准，经甲方验收不合格的，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行监督职责。认定：第三方中介机构未在合同约定的时间内出具监督报告，或监督报告存在虚假陈述的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.公平原则：指在合同履行过程中，双方当事人应遵循公平、诚信的原则，不得损害对方合法权益。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供工程图纸。解决办法：甲方应在合同签订后五个工作日内提供工程图纸，如因特殊原因延迟，应及时通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方未按合同约定完成监测与维护工作。解决办法：甲方应催告乙方，要求其在规定时间内完成工作。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介机构未按合同约定出具监督报告。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.房屋建筑安全监测与维护服务。2.房地产开发项目中的安全监管。3.建筑工程安全风险评估。4.建筑工程质量保证。5.建筑工程安全管理。全文完。二零二五年度房屋建筑安全监测与承建维护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋建筑所有者或管理者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（房屋建筑安全监测与承建维护服务提供方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在二零二五年度内关于房屋建筑安全监测与承建维护工作的权利义务关系，确保房屋建筑的安全与稳定，保障甲方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋建筑安全监测：指对房屋建筑结构、设施设备、消防、电气等方面的安全性能进行定期检测、评估和预警；（2）承建维护：指对房屋建筑进行必要的维修、保养、更新和改造，确保房屋建筑的安全、舒适和使用功能。3.2关键词解释（1）房屋建筑：指甲方拥有的、乙方进行安全监测与承建维护的建筑物；（2）安全监测：指乙方对房屋建筑进行的安全性能检测、评估和预警；（3）承建维护：指乙方对房屋建筑进行的维修、保养、更新和改造；（4）合同期限：指本合同生效之日起至二零二五年底止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，对房屋建筑进行安全监测与承建维护；（2）有权要求乙方在合同期限内，及时、准确地提供安全监测报告和承建维护方案；（3）有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理意见和建议；（4）按照合同约定支付乙方安全监测与承建维护费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，对房屋建筑进行安全监测与承建维护；（2）确保安全监测和承建维护工作的质量和效果，满足甲方要求；（3）在合同期限内，定期向甲方报告安全监测和承建维护工作进展情况；（4）对甲方提出的合理意见和建议进行及时整改；（5）按照合同约定，提供安全监测报告和承建维护方案。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地点房屋建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对房屋建筑进行安全监测与承建维护，并提交相关报告和方案。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作，并退还甲方已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）安全监测费用：根据房屋建筑的安全监测需求和实际情况，乙方将制定详细的安全监测方案，并据此确定监测费用；（2）承建维护费用：包括维修、保养、更新和改造等费用，具体费用将根据实际工作量和服务内容确定；（3）管理费用：乙方为履行合同义务所发生的管理、协调、沟通等费用；（4）税费：按照国家相关规定，由乙方承担的税费。7.2支付方式（1）安全监测费用：在合同签订后，甲方应预付乙方一定比例的监测费用；（2）承建维护费用：在承建维护工作完成后，甲方应支付乙方相应比例的承建维护费用；（3）管理费用：按照合同约定，甲方应按月或按季度支付乙方管理费用；（4）税费：甲方应按照国家相关规定，及时足额支付乙方承担的税费。7.3支付时间（1）安全监测费用：甲方应在合同签订后十个工作日内支付乙方预付监测费用；（2）承建维护费用：在承建维护工作完成后五个工作日内，甲方应支付乙方相应的承建维护费用；（3）管理费用：甲方应按照合同约定的支付周期，按时支付乙方管理费用。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式，及时足额支付乙方各项费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付相应比例的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行安全监测和承建维护义务的，应承担违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的费用；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、地震、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的知识产权；（3）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对房屋建筑安全监测与承建维护工作的监督权和调整权；（2）乙方保留对安全监测与承建维护技术方案的优化权。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在合同履行过程中，如遇重大技术难题或安全风险，甲方和乙方应共同商议解决方案；（2）未经甲方同意，乙方不得将本合同中的技术方案和成果转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极协作，共同完成房屋建筑安全监测与承建维护工作；（2）甲方应提供乙方必要的协助，包括但不限于提供相关资料、现场条件等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，取代了此前双方就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋建筑所有者或管理者）：_________