2025年度影视制作基地租赁及拍摄服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视制作基地租赁及拍摄服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在影视制作基地租赁及拍摄服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.影视制作基地：指甲方提供的用于影视拍摄、制作及相关活动的场地、设施和设备。2.拍摄服务：指甲方为乙方提供的影视拍摄场地租赁、设施设备使用、现场协调等综合服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁影视制作基地的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租金总额。3.拍摄项目：指乙方在影视制作基地进行拍摄的具体影视作品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在影视制作基地的拍摄活动进行监督管理。3.甲方应保证影视制作基地的设施设备符合拍摄需求，并承担相应的维修、保养责任。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用影视制作基地及设施设备。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应遵守甲方制定的拍摄管理制度，确保拍摄活动安全、有序进行。4.乙方应合理使用影视制作基地的设施设备，避免损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点影视制作基地地址：__________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供影视制作基地及相关拍摄服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同的，应当书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在影视制作基地的拍摄活动。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租赁费用。租金标准根据影视制作基地的面积、设施设备情况及市场行情等因素确定。2.服务费：乙方应支付甲方提供拍摄服务的费用，包括但不限于场地租赁费、设施设备使用费、现场协调费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、水电费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月的租金。2.服务费支付：乙方应在每次拍摄活动前支付相应服务费。3.其他费用支付：乙方应在实际发生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或发票。2.乙方应在支付款项时注明支付的具体费用项目。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供影视制作基地，导致乙方无法按时进行拍摄活动，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延误造成的损失。2.若甲方提供的设施设备不符合合同约定，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或服务费，甲方有权暂停或终止乙方在影视制作基地的拍摄活动。2.若乙方损坏甲方提供的设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为_____%。2.违约金的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.影视制作基地的设施设备情况。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.影视拍摄项目的技术资料、剧本、演员阵容等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致影视制作基地损坏。2.政府行为：政策调整导致拍摄项目暂停。3.社会异常事件：罢工导致拍摄活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何一方转让合同权利和义务，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的拍摄项目涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的拍摄项目涉及法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视制作基地的所有权。2.甲方保留对拍摄项目内容、剧本、演员阵容等知识产权的完全所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，采取法律手段追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保拍摄活动的顺利进行。2.甲方应提供必要的拍摄设备和技术支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论拍摄过程中的问题。2.双方应及时沟通，解决拍摄过程中的困难。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视制作基地设施设备清单2.拍摄项目详细计划3.服务费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.协商会议记录7.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供影视制作基地或提供的设施设备不符合约定。故意泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金或服务费。故意损坏甲方提供的设施设备。违反保密条款，泄露甲方或拍摄项目的保密信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定，甲方未能按时提供或提供不符合约定的设施设备，或泄露乙方商业秘密，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正，视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定，乙方未按时支付租金或服务费，或故意损坏甲方提供的设施设备，或违反保密条款，泄露保密信息，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的权利人对其作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果所享有的专有权利。4.补充协议：指双方就合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拍摄过程中设备出现故障，影响拍摄进度。解决办法：甲方应立即安排维修，确保设备尽快恢复正常使用。2.问题：乙方未按时支付租金或服务费。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付，甲方有权暂停或终止乙方在影视制作基地的拍摄活动。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，提供不可抗力事件证明文件，并根据实际情况协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在影视制作基地租赁及拍摄服务过程中，提供相关服务或协助的独立法人或自然人。2.第三方责任：第三方应遵守本合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。第三方对其提供的服务质量承担责任，若因第三方原因导致拍摄活动受到影响，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务进行评价。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、质量要求提供服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的影视制作基地及设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的拍摄支持，包括但不限于技术指导、现场协调等。乙方有权在拍摄过程中对拍摄内容进行合理调整。2.乙方利益条款：乙方有权在拍摄完成后获得拍摄项目的部分收益。乙方有权要求甲方提供拍摄过程中的相关资料。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合约定的影视制作基地及设施设备，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将乙方拍摄的项目信息泄露给第三方。甲方不得利用乙方拍摄的项目信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，对乙方的拍摄活动进行监督和管理。甲方可要求乙方遵守拍摄现场的安全规定。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和服务费。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方拍摄项目的一部分收益。甲方可获得乙方拍摄过程中的相关资料。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金和服务费，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。若乙方违反拍摄现场的安全规定，乙方应承担相应责任。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。全文完。2025年度影视制作基地租赁及拍摄服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、影视制作基地租赁1.租赁场地2.租赁面积3.租赁期限4.租赁费用5.付款方式6.租赁保证金7.租赁物交付及验收8.租赁物维护与保养9.租赁物损坏赔偿三、拍摄服务1.拍摄项目2.拍摄时间3.拍摄地点4.拍摄人员5.拍摄设备6.拍摄费用7.拍摄进度安排8.拍摄现场管理9.拍摄资料归档10.拍摄成果交付四、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷解决五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效法律效力十三、合同修改1.合同修改程序2.合同修改内容3.合同修改生效日期十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度影视制作基地租赁及拍摄服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______二、影视制作基地租赁1.租赁场地：_______2.租赁面积：_______平方米3.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.租赁费用：每月_______元，共计_______元5.付款方式：每月支付，付款日期为_______6.租赁保证金：_______元，合同签订后_______日内支付7.租赁物交付及验收：1.甲方应在合同签订后_______日内将租赁场地交付乙方使用。2.乙方应在接收场地后_______日内完成验收，并签署验收报告。8.租赁物维护与保养：1.乙方应负责租赁场地的日常维护与保养。2.甲方应提供必要的维护与保养指导。9.租赁物损坏赔偿：1.乙方造成租赁场地损坏的，应承担修复或赔偿责任。2.损坏赔偿金额根据实际损失和评估结果确定。三、拍摄服务1.拍摄项目：_______2.拍摄时间：____年____月____日至____年____月____日3.拍摄地点：_______4.拍摄人员：_______5.拍摄设备：_______6.拍摄费用：_______元7.拍摄进度安排：_______8.拍摄现场管理：1.乙方应遵守拍摄现场的管理规定。2.甲方应提供必要的拍摄现场安全保障。9.拍摄资料归档：1.乙方应将拍摄产生的资料进行归档。2.归档资料包括但不限于剧本、分镜脚本、拍摄日志等。10.拍摄成果交付：1.拍摄完成后，乙方应向甲方交付拍摄成果。2.拍摄成果包括但不限于成片、音频、图片等。四、知识产权1.知识产权归属：合同双方约定产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权使用：乙方有权在约定的范围内使用相关知识产权。3.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。4.知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。五、保密条款1.保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.保密责任：双方均应履行保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露保密信息。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时交付拍摄成果等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和评估结果确定。4.违约解除合同：违约方达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担。八、合同解除1.合同解除条件：1.1甲方有正当理由，如场地无法继续使用等情况，可提前____个月书面通知乙方解除合同。1.2乙方严重违约，如未按时支付租金或损坏租赁物等，甲方有权解除合同。1.3双方协商一致，决定解除合同。2.合同解除程序：2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。3.合同解除后的处理：3.1乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金。3.2甲方应退还乙方剩余租金及保证金。3.3双方应妥善处理租赁场地及拍摄设备的归还。九、合同终止1.合同终止条件：1.1租赁期限届满。2.拍摄服务完成。3.双方协商一致，决定终止合同。2.合同终止程序：2.1双方应书面确认合同终止。2.2双方应妥善处理剩余事宜。3.合同终止后的处理：3.1乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金。3.2甲方应退还乙方剩余租金及保证金。3.3双方应妥善处理租赁场地及拍摄设备的归还。十、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工等。3.不可抗力处理：3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。3.2双方应协商解决合同履行问题。3.3因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。十一、合同附件1.合同附件清单：1.1租赁场地平面图2.拍摄场地安全协议3.拍摄设备清单4.其他相关文件2.合同附件内容：详见附件清单。十二、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效法律效力：本合同具有法律效力，双方应严格遵守。十三、合同修改1.合同修改程序：双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。2.合同修改内容：详见合同修改协议。3.合同修改生效日期：____年____月____日十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导拍摄进度安排：1.1甲方有权根据拍摄项目需求，制定拍摄进度计划。2.乙方应严格按照甲方制定的拍摄进度计划执行。3.如因甲方原因导致拍摄进度延误，甲方应承担相应责任。2.甲方提供拍摄现场安全保障：1.1甲方负责提供拍摄现场的安全保障措施，包括但不限于现场安保、消防设施等。2.乙方应遵守现场安全规定，确保拍摄安全。3.如因甲方未能提供必要的安全保障导致安全事故，甲方应承担相应责任。3.甲方提供拍摄场地相关手续：1.1甲方负责办理拍摄场地所需的相关手续，如场地使用证、临时建筑许可证等。2.乙方应积极配合甲方办理相关手续。3.如因甲方未能及时办理手续导致拍摄延误，甲方应承担相应责任。4.甲方负责拍摄现场周边协调：1.1甲方负责协调拍摄现场周边居民、商户等，确保拍摄顺利进行。2.乙方应配合甲方进行现场周边协调工作。3.如因甲方未能妥善协调导致拍摄受阻，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导拍摄进度安排：1.1乙方有权根据拍摄项目需求，制定拍摄进度计划。2.甲方应严格按照乙方制定的拍摄进度计划执行。3.如因乙方原因导致拍摄进度延误，乙方应承担相应责任。2.乙方负责拍摄现场安全保障：1.1乙方负责提供拍摄现场的安全保障措施，包括但不限于现场安保、消防设施等。2.甲方应遵守现场安全规定，确保拍摄安全。3.如因乙方未能提供必要的安全保障导致安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方负责拍摄场地相关手续：1.1乙方负责办理拍摄场地所需的相关手续，如场地使用证、临时建筑许可证等。2.甲方应积极配合乙方办理相关手续。3.如因乙方未能及时办理手续导致拍摄延误，乙方应承担相应责任。4.乙方负责拍摄现场周边协调：1.1乙方负责协调拍摄现场周边居民、商户等，确保拍摄顺利进行。2.甲方应配合乙方进行现场周边协调工作。3.如因乙方未能妥善协调导致拍摄受阻，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方责任：1.1中介方应负责协调甲方、乙方之间的沟通与谈判，确保合同条款的履行。2.中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。3.中介方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任。2.中介方保密义务：1.1中介方应遵守合同双方的保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。2.中介方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应责任。3.中介方违约责任：1.1中介方如未履行合同约定的中介服务，应退还中介服务费用。2.中介方如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。4.中介方责任免除：1.1因不可抗力导致合同履行受阻，中介方不承担责任。2.中介方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致合同履行受阻，中介方不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.拍摄场地安全协议3.拍摄设备清单4.合同双方基本信息表5.拍摄进度计划6.知识产权归属协议7.保密协议8.合同修改协议9.中介服务协议（如有）10.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁场地。b.未提供必要的拍摄现场安全保障。c.未及时办理相关手续。d.未妥善协调拍摄现场周边事宜。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.未按时交付拍摄成果。c.未遵守现场安全规定。d.未妥善维护租赁场地。中介方违约行为：a.未履行中介服务职责。b.泄露商业秘密。c.未按约定收取中介服务费用。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商认定或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.合同解除：指合同在履行过程中，因特定原因提前终止合同关系。4.合同终止：指合同在履行完毕或因特定原因而结束合同关系。5.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拍摄进度延误。解决办法：双方协商调整拍摄进度计划，必要时可申请延期。2.问题：拍摄现场安全问题。解决办法：立即停止拍摄，排查安全隐患，采取必要措施确保安全。3.问题：租赁场地损坏。解决办法：乙方应赔偿实际损失，甲方应提供维修服务或相应补偿。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方协商解决，必要时可更换中介方。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视制作基地进行拍摄。2.广告公司租赁影视制作基地进行广告拍摄。3.电视剧、电影制作方租赁影视制作基地进行拍摄。4.企业租赁影视制作基地进行宣传片拍摄。5.中介方提供影视制作基地租赁及拍摄服务。全文完。2025年度影视制作基地租赁及拍摄服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将影视制作基地租赁给乙方，乙方在租赁期间使用甲方影视制作基地进行影视拍摄活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.影视制作基地：指甲方提供的具备影视拍摄条件的场地、设施及服务。2.影视拍摄：指乙方在甲方影视制作基地进行的各类影视作品拍摄活动。3.租赁期限：指乙方租赁甲方影视制作基地的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即影视制作基地的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方影视制作基地进行影视拍摄活动的单位或个人。3.合同金额：指乙方租赁甲方影视制作基地所支付的费用总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁影视制作基地的用途进行监督，确保乙方按照约定用途使用影视制作基地。2.甲方应保证影视制作基地的设施、设备齐全，符合拍摄要求。3.甲方应按照约定时间提供影视制作基地，确保乙方顺利开展拍摄活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方影视制作基地进行影视拍摄活动。2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护影视制作基地的设施、设备。3.乙方应按照约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方在甲方影视制作基地进行影视拍摄活动。5.3合同履行方式乙方按照约定时间、地点、用途使用甲方影视制作基地，并按照约定支付租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应立即停止使用影视制作基地，并按照约定退还甲方设施、设备。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照约定支付已发生的租赁费用。2.合同解除后，双方应按照约定处理影视制作基地的设施、设备。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方需按照本合同约定的租赁期限支付租赁费用，具体金额由双方另行协商确定。2.水电费：乙方在使用影视制作基地期间产生的水电费用，由乙方自行承担。3.设备使用费：乙方如需使用甲方提供的专业设备，需按照甲方收费标准支付设备使用费。4.其他费用：包括但不限于场地布置费、道具租赁费、人员食宿费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：在甲方指定地点进行现金支付。3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为____元。2.中期付款：租赁期限过半时，乙方应支付中期付款，金额为____元。3.期末付款：租赁期限届满前____个工作日内，乙方应支付期末付款，金额为____元。4.水电费及其他费用：乙方应在使用影视制作基地期间，按实际发生情况支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。3.乙方支付的费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定提供影视制作基地，导致乙方无法按期进行影视拍摄，应向乙方支付违约金，金额为____元。2.甲方提供的影视制作基地设施、设备不符合约定，导致乙方拍摄活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按照约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变影视制作基地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.甲方要求乙方支付违约金和赔偿金时，乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方影视制作基地的地理位置、设施设备等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视制作基地的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将影视制作基地转租、转借或进行其他形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方。2.双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充，并签署书面协议。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的生效日期以双方签署之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保影视拍摄活动的顺利进行。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论影视拍摄活动的相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决拍摄过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减、修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的影视制作基地设施设备清单2.乙方影视拍摄计划及人员安排表3.双方协商确定的租赁费用及支付方式明细4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改或补充协议7.双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供影视制作基地，认定违约。提供的设施设备不符合约定标准，认定违约。未按约定时间提供影视制作基地，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租赁费用，认定违约。擅自改变影视制作基地用途，认定违约。未按照约定进行影视拍摄活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国规范合同关系的法律。2.著作权法：指《中华人民共和国著作权法》，是保护著作权人合法权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人未按约定履行合同义务，逾期支付应付金额所应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：影视制作基地设施设备出现问题，影响拍摄进度。解决办法：及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换设备。2.问题：乙方拍摄计划调整，需延长租赁期限。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，调整租赁期限。3.问题：拍摄过程中发生意外事故，造成人员伤害或财产损失。解决办法：按照国家相关法律法规和保险条款进行处理。4.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付；逾期未支付，甲方有权解除合同。5.问题：发生不可抗力事件，合同无法继续履行。解决办法：双方协商一致，根据不可抗力的影响程度，决定是否解除合同或部分履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方职责第三方负责影视制作基地的日常维护和管理。第三方负责协助甲方处理影视拍摄过程中的技术支持和服务。3.第三方权利第三方有权要求甲方支付日常维护和管理费用。第三方有权要求甲方支付技术支持和服务费用。4.第三方义务第三方应保证影视制作基地的设施设备处于良好状态。第三方应按照甲方要求提供技术支持和服务。5.第三方责任第三方因自身原因导致影视制作基地设施设备损坏，应承担赔偿责任。第三方因技术支持和服务不到位，导致影视拍摄活动受到影响，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照约定提供影视制作基地及相关设施设备。乙方有权要求甲方提供拍摄期间的必要支持和服务。乙方有权要求甲方对影视拍摄过程中的问题及时解决。2.乙方利益条款乙方在租赁期限内，享有影视制作基地的独立使用权。乙方有权在影视制作过程中使用甲方提供的设施设备。乙方有权获得影视拍摄产生的收益。3.甲方的违约及限制条款甲方未按照约定提供影视制作基地，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的支持和服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变影视制作基地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据影视制作基地的实际情况调整租赁费用。甲方可要求乙方遵守影视制作基地的规章制度。甲方可要求乙方在影视拍摄过程中保持场地整洁。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租赁费用。甲方可获得乙方支付的设施设备使用费。甲方可获得乙方支付的日常维护和管理费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方违反影视制作基地的规章制度，应承担相应责任。乙方不得擅自改变影视拍摄计划，影响甲方权益。全文完。2025年度影视制作基地租赁及拍摄服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物及租赁期限2.1.租赁物描述2.2.租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式及时间4.租赁物使用范围及限制4.1.使用范围4.2.使用限制5.租赁物维护及保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.拍摄服务内容6.1.拍摄项目概述6.2.拍摄服务具体内容7.拍摄服务费用及支付方式7.1.服务费用金额7.2.支付方式及时间8.拍摄时间安排8.1.拍摄时间表8.2.时间调整及补偿9.拍摄场地及设施9.1.场地描述9.2.设施描述10.拍摄安全及环保10.1.安全措施10.2.环保要求11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任13.争议解决方式13.1.争议解决途径13.2.争议解决机构14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：影视制作基地管理出租方地址：省市区路号联系电话：X1.2.承租方信息承租方名称：影视制作承租方地址：省市区路号联系电话：X2.租赁物及租赁期限2.1.租赁物描述租赁物为影视制作基地，包括但不限于摄影棚、办公区、化妆间、停车场等设施。2.2.租赁期限及起止日期租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.租金及支付方式3.1.租金金额租赁期内租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2.支付方式及时间承租方应于每月末前支付下一个月租金，租金支付方式为银行转账。4.租赁物使用范围及限制4.1.使用范围承租方可在租赁期间内使用租赁物进行影视拍摄及相关活动。4.2.使用限制承租方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构或功能。5.租赁物维护及保养5.1.出租方责任出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.2.承租方责任承租方应合理使用租赁物，避免损坏，并承担因不合理使用造成的维修费用。6.拍摄服务内容6.1.拍摄项目概述承租方将在租赁期内进行一部电影《》的拍摄。6.2.拍摄服务具体内容出租方提供包括但不限于摄影棚租赁、灯光、音响、道具、化妆等拍摄服务。7.拍摄服务费用及支付方式7.1.服务费用金额拍摄服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。7.2.支付方式及时间拍摄服务费用应在拍摄前一次性支付，支付方式为银行转账。8.拍摄时间安排8.1.拍摄时间表拍摄时间表如下：2025年1月1日至2025年3月31日：前期筹备及拍摄2025年4月1日至2025年6月30日：主要场景拍摄2025年7月1日至2025年9月30日：后期拍摄及补拍2025年10月1日至2025年12月31日：后期制作及收尾工作8.2.时间调整及补偿如因不可抗力或双方协商一致需调整拍摄时间，应提前一个月通知对方，并相应调整合同条款。因时间调整导致的额外费用由责任方承担。9.拍摄场地及设施9.1.场地描述A区：摄影棚，面积平方米，可容纳人同时工作。B区：办公区，面积平方米，包含办公室、会议室等。C区：化妆间，面积平方米，配备化妆台、更衣室等。D区：停车场，可容纳辆车。9.2.设施描述租赁设施包括但不限于：摄影机、灯光设备、音响设备、道具、服装等。会议室、化妆间、更衣室、休息室等。10.拍摄安全及环保10.1.安全措施拍摄现场应设置安全警示标志，确保人员安全。拍摄过程中，应遵守国家相关法律法规，确保拍摄活动合法合规。10.2.环保要求拍摄现场不得产生有害物质，应采取有效措施防止污染。拍摄结束后，应对场地进行清理，恢复原状。11.保密条款11.1.保密内容本合同内容、拍摄项目资料、商业秘密等。11.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至项目上映后三年止。12.违约责任12.1.违约情形未按时支付租金或拍摄服务费用。损坏租赁物或设施，未按约定进行修复或赔偿。违反合同约定，造成对方损失。12.2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决方式13.1.争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2.争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。出现合同约定的违约情形，经一方书面通知，另一方确认后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方