二零二五年度租赁房产转租中介服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房产转租中介服务合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（转租方）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一套房产，现欲将该房产进行转租，乙方有意承租该房产并支付中介服务费。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业属于”是指甲方拥有该房产的合法使用权和收益权。3.2关键词解释1.房产：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施。2.转租：指乙方将甲方出租的房产再出租给第三方的行为。3.中介服务费：指乙方支付给甲方指定的中介机构的服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付中介服务费。2.甲方有权监督乙方履行合同约定的转租义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供合法的房产信息。2.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房产。3.乙方有权按照本合同约定支付中介服务费。4.乙方在租赁期限内不得擅自改变房产用途，不得转租、转借他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在合同生效后向甲方支付中介服务费。2.甲方应在收到乙方支付的中介服务费后，将房产的合法使用权和收益权转交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序1.合同期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致终止本合同时，应提前三十日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房产交还给甲方。2.甲方应在合同终止后退还乙方已支付的中介服务费。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方委托乙方提供的中介服务费用；2.乙方为促成房产转租所发生的合理费用；3.乙方因房产转租过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方指定的账户支付中介服务费的50%作为预付款；2.甲方在房产转租手续办理完毕后五个工作日内，乙方应支付剩余的50%中介服务费；3.若甲方未能在约定时间内完成房产转租手续，乙方有权要求甲方按照约定的支付比例支付中介服务费。7.3支付时间1.预付款应在合同签订之日起五个工作日内支付；2.剩余中介服务费应在房产转租手续办理完毕后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的中介服务费后，向乙方开具合法的税务发票；2.乙方支付的中介服务费不得抵扣其他任何费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间完成房产转租手续，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的10%；2.若甲方未按照约定提供房产信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付中介服务费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付中介服务费的10%；2.若乙方在转租过程中违反合同约定，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算；2.违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房产信息；2.乙方在转租过程中获得的商业秘密；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房产损坏；2.战争：如战争导致房产无法出租；3.政府行为：如政府政策调整导致房产转租受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议发生后，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决；2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务；2.若因特殊情况需要转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本合同转让给第三方；2.乙方作为转租方，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产的占有、使用、收益和处分的权利；2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变房产用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方转租行为的监督权；2.乙方保留在合同履行期间，对房产使用过程中的合理改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产转租手续；2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决问题；2.双方应按照约定的时间、地点，完成各项协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产转租中介服务事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款；2.若因特殊情况需要增减条款，应书面通知对方，并经对方同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（转租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房产信息；2.修改和补充协议（如有）。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息；2.修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间完成房产转租手续；未按照约定提供房产信息；乙方违约：未按约定支付中介服务费；在转租过程中违反合同约定；擅自改变房产用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定履行义务，导致乙方损失或合同无法履行的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按合同约定履行义务，导致甲方损失或合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易和房地产管理等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。5.保密：对合同约定的保密内容采取保密措施，防止泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成房产转租手续。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快完成房产转租手续，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付中介服务费。解决办法：乙方应立即支付未支付的中介服务费，并向甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房产用途。解决办法：乙方应立即停止擅自改变房产用途的行为，并向甲方支付违约金。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方完成房产转租手续；第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应按照甲方的要求，及时完成相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法的房产信息；乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变房产用途；乙方有权在合同期限内终止合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费。2.乙方利益条款：乙方在转租过程中获得的收益，甲方不得干涉；乙方有权在转租过程中收取合理的转租费用。3.甲方违约及限制条款：若甲方未按约定提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方在租赁期限内擅自改变房产用途，乙方有权要求甲方赔偿损失；甲方不得限制乙方的转租行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费；甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房产用途；甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方转租过程中收取合理的转租费用；甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违约及限制条款：若乙方未按约定支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方在租赁期限内擅自改变房产用途，甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方不得将房产转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度租赁房产转租中介服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同当事人信息4.合同生效条件二、转租房产信息1.房产基本情况2.房产产权证明3.房产租赁情况4.房产使用限制三、中介服务内容1.中介服务范围2.中介服务方式3.中介服务期限4.中介服务费用四、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.中介方权利与义务4.第三方权利与义务五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同变更程序4.合同解除条件六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.中介方违约责任4.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同生效、备案与登记1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同登记程序4.合同备案与登记费用十、合同附件1.房产租赁合同2.房产产权证明3.中介服务协议4.其他相关文件十一、合同解除后的处理1.房产返还2.费用结算3.违约责任承担4.争议解决十二、合同解除后的后续事宜1.房产维护责任2.产权变更手续3.争议解决后续4.其他后续事宜十三、合同解除后的法律效力1.合同解除的法律效力2.合同解除后的法律后果3.合同解除后的法律保护4.合同解除后的法律纠纷十四、其他约定事项1.合同解释2.合同附件效力3.合同补充条款4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.出租方因个人原因需将房产转租b.承租方有意向租赁该房产c.中介方提供转租中介服务2.合同目的与依据a.明确转租房产的中介服务内容b.规范双方在转租过程中的权利和义务c.保障各方合法权益3.合同当事人信息a.出租方：姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码b.承租方：姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码c.中介方：姓名/名称、联系方式、营业执照号码4.合同生效条件a.双方签署合同b.合同经出租方和承租方签字盖章c.中介方确认合同有效二、转租房产信息1.房产基本情况a.房产地址b.房产类型c.房产面积d.房产结构2.房产产权证明a.房产所有权证书b.房产使用权证明3.房产租赁情况a.原租赁合同编号b.原租赁期限c.原租赁租金4.房产使用限制a.房产用途b.房产装修限制c.房产使用要求三、中介服务内容1.中介服务范围a.房产信息发布b.房产看房服务c.转租合同签订服务2.中介服务方式a.线上服务b.线下服务3.中介服务期限a.合同签订之日起至转租合同生效之日止4.中介服务费用a.中介服务费用标准b.中介服务费用支付方式四、双方权利与义务1.出租方权利与义务a.出租方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息b.出租方有权要求中介方按照合同约定提供服务c.出租方应如实提供房产信息d.出租方应配合中介方完成转租服务2.承租方权利与义务a.承租方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息b.承租方有权要求中介方按照合同约定提供服务c.承租方应如实提供个人或企业信息d.承租方应配合中介方完成转租服务3.中介方权利与义务a.中介方有权要求出租方和承租方提供真实、准确、完整的房产及个人信息b.中介方有权按照合同约定收取中介服务费用c.中介方应如实向出租方和承租方提供房产信息d.中介方应按照合同约定提供中介服务4.第三方权利与义务a.第三方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息b.第三方有权要求中介方按照合同约定提供服务c.第三方应如实提供个人或企业信息d.第三方应配合中介方完成转租服务五、合同履行与变更1.合同履行方式a.出租方与承租方直接签订转租合同b.中介方协助双方签订转租合同2.合同履行期限a.合同签订之日起至转租合同生效之日止3.合同变更程序a.双方协商一致b.以书面形式提出变更要求c.经出租方和承租方签字盖章4.合同解除条件a.双方协商一致解除合同b.出现合同约定的解除情形六、违约责任1.出租方违约责任a.未按约定提供房产信息b.未按约定配合中介方完成转租服务c.违约责任承担方式2.承租方违约责任a.未按约定提供个人信息b.未按约定配合中介方完成转租服务c.违约责任承担方式3.中介方违约责任a.未按约定提供中介服务b.未按约定收取中介服务费用c.违约责任承担方式4.第三方违约责任a.未按约定提供个人信息b.未按约定配合中介方完成转租服务c.违约责任承担方式七、争议解决1.争议解决方式a.双方协商b.请求仲裁c.向人民法院提起诉讼2.争议解决机构a.当地仲裁委员会b.当地人民法院3.争议解决程序a.双方协商解决b.仲裁机构受理仲裁申请c.人民法院受理诉讼申请4.争议解决费用a.仲裁费用b.诉讼费用八、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的；b.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；c.双方协商一致解除合同的；2.合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.其他导致合同终止的情形；3.合同解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.收到通知的一方应在接到通知之日起一定期限内给予书面回复；4.合同终止程序a.合同终止后，双方应按照约定进行结算；b.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。九、合同生效、备案与登记1.合同生效条件a.双方签署合同；b.合同经出租方和承租方签字盖章；c.中介方确认合同有效；2.合同备案程序a.双方按照相关法律法规办理合同备案手续；b.中介方协助双方完成备案；3.合同登记程序a.双方按照相关法律法规办理合同登记手续；b.中介方协助双方完成登记；4.合同备案与登记费用a.双方按照实际发生的费用承担；b.中介方协助办理，费用由双方协商确定。十、合同附件1.房产租赁合同2.房产产权证明3.中介服务协议4.其他相关文件十一、合同解除后的处理1.房产返还a.承租方应按照合同约定的时间、方式将房产返还给出租方；b.房产返还时，应保持原状，不得擅自改动；2.费用结算a.双方按照合同约定结算相关费用；b.合同解除后，中介方应退还剩余中介服务费用；3.违约责任承担a.违约方应按照合同约定承担违约责任；b.未违约方有权要求违约方承担相应损失；4.争议解决a.双方协商解决；b.请求仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同解除后的后续事宜1.房产维护责任a.合同解除后，房产维护责任由出租方承担；b.如因承租方原因造成房产损坏，承租方应负责修复或赔偿；2.产权变更手续a.出租方应办理房产产权变更手续；b.中介方协助出租方完成相关手续；3.争议解决后续a.争议解决后的执行；b.双方应按照争议解决结果履行义务；4.其他后续事宜a.双方应按照法律法规及合同约定处理其他后续事宜。十三、合同解除后的法律效力1.合同解除的法律效力a.合同解除后，双方的权利义务关系终止；b.合同解除不影响已履行部分的法律效力；2.合同解除后的法律后果a.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜；b.合同解除不影响双方其他合同的法律效力；3.合同解除后的法律保护a.双方应依法保护自己的合法权益；b.如有争议，应通过合法途径解决；4.合同解除后的法律纠纷a.合同解除后，如产生法律纠纷，双方应依法解决；b.如协商不成，可向人民法院提起诉讼。十四、其他约定事项1.合同解释a.合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释；b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力；b.合同附件与本合同内容不一致的，以本合同为准；3.合同补充条款a.双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议；b.补充协议与本合同具有同等法律效力；4.合同签署日期出租方（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（签字）：_________日期：____年____月____日中介方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权决定转租事宜的最终决定权；b.甲方有权对中介方提供的服务进行监督和指导；c.甲方有权根据市场行情调整转租价格。说明：甲方作为房产的所有者，对房产的转租具有最终决策权。本条款确保甲方在转租过程中的主导地位，同时赋予甲方对中介服务的监督权，以保证转租过程的顺利进行。2.甲方责任条款：a.甲方应确保提供真实、准确的房产信息；b.甲方应配合中介方进行房产查看、评估等工作；c.甲方应承担因提供虚假信息导致的法律责任。说明：甲方作为房产提供方，有责任确保房产信息的真实性和准确性。本条款要求甲方积极配合中介方的工作，同时明确甲方因提供虚假信息而应承担的法律责任。3.甲方费用承担条款：a.甲方承担转租过程中产生的所有费用；b.中介服务费用由甲方支付；c.甲方有权向承租方追讨转租费用。说明：本条款明确甲方在转租过程中承担所有费用，包括中介服务费用。甲方有权向承租方追讨转租费用，以保证甲方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权决定转租事宜的最终决定权；b.乙方有权对中介方提供的服务进行监督和指导；c.乙方有权根据自身需求调整转租条件。说明：乙方作为房产的需求方，对转租事宜具有主导权。本条款确保乙方在转租过程中的主导地位，同时赋予乙方对中介服务的监督权，以满足乙方的需求。2.乙方责任条款：a.乙方应确保提供真实、准确的个人信息；b.乙方应配合中介方进行房产查看、评估等工作；c.乙方应承担因提供虚假信息导致的法律责任。说明：乙方作为房产需求方，有责任确保个人信息的真实性和准确性。本条款要求乙方积极配合中介方的工作，同时明确乙方因提供虚假信息而应承担的法律责任。3.乙方费用承担条款：a.乙方承担转租过程中产生的所有费用；b.中介服务费用由乙方支付；c.乙方有权向出租方支付转租费用。说明：本条款明确乙方在转租过程中承担所有费用，包括中介服务费用。乙方有权向出租方支付转租费用，以保证乙方权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款：a.第三方中介应按照合同约定提供服务；b.第三方中介应确保服务质量和效率；c.第三方中介应承担因自身原因导致的违约责任。说明：本条款明确第三方中介在合同中的责任，确保其按照合同约定提供服务，同时承担因自身原因导致的违约责任。2.第三方中介费用承担条款：a.第三方中介服务费用由双方协商确定；b.第三方中介费用支付方式由双方约定；c.第三方中介费用支付时间由双方约定。说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式、支付方式和支付时间，以保障双方权益。3.第三方中介争议解决条款：a.第三方中介与甲方或乙方发生争议时，应协商解决；b.如协商不成，可向双方共同指定的仲裁机构申请仲裁；c.如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。说明：本条款明确第三方中介在发生争议时的解决途径，确保争议得到公正、有效的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产产权证明3.中介服务协议4.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）5.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）6.第三方中介资质证明文件（如有）7.房产现状照片8.合同签订当日的通讯记录或邮件记录9.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出租方未提供真实、准确的房产信息；b.承租方未提供真实、准确的个人信息；c.中介方未按照合同约定提供服务；d.任何一方未按照合同约定履行其义务。违约行为的认定：a.通过双方书面确认或第三方调查；b.依据合同条款及相关法律法规；c.由双方协商一致或仲裁机构/法院判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由法院进行审理和裁决。5.合同备案：指合同当事人根据法律法规要求，将合同提交相关政府部门登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商解释，或由仲裁机构/法院进行解释。2.问题：一方当事人拒绝履行合同。解决办法：另一方可请求仲裁机构/法院强制执行。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为个人，第三方中介为个人。2.甲方为个人，乙方为企业，第三方中介为个人。3.甲方为企业，乙方为个人，第三方中介为个人。4.甲方为企业，乙方为企业，第三方中介为个人或企业。5.甲方与乙方均为个人或企业，第三方中介为个人或企业。全文完。二零二五年度租赁房产转租中介服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁房产转租中介服务过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房产：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的房产。2.转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将租赁房产再次出租给第三方。3.中介服务：指乙方为甲方提供租赁房产转租过程中的信息发布、客户推荐、合同签订、租金收取等全方位服务。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字之日起计算。2.租金：指乙方在租赁房产期间应向甲方支付的租金。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行转租中介服务义务。2.甲方有权要求乙方在转租过程中，维护租赁房产的完好，不得擅自改动房屋结构。3.甲方有权要求乙方在转租期满后，将租赁房产恢复原状，退还给甲方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供合法、有效的租赁房产。2.乙方有权要求甲方在转租过程中，提供必要的协助和支持。3.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付租金及押金。4.乙方在转租过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方商业秘密。5.乙方在转租过程中，应确保租赁房产的安全，防止意外事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为租赁房产所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照甲方要求，开展租赁房产转租中介服务。2.乙方应在转租过程中，及时向甲方反馈相关信息，确保甲方权益。3.乙方应在合同期满前，将租赁房产退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，双方无续约意向。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同到期或发生终止条件时，双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。2.双方应在合同终止后，将租赁房产恢复原状，退还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付甲方相应的违约金。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和押金。3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：乙方为甲方提供房产转租中介服务，甲方应支付乙方中介服务费，具体金额由双方协商确定。2.押金退还手续费：乙方在合同终止后，如需退还押金，甲方应支付乙方押金退还手续费，具体金额由双方协商确定。3.其他费用：因转租过程中产生的其他费用，如税费、维修费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.中介服务费：甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付中介服务费的50%作为预付款。2.押金退还手续费：甲方应在合同终止后五个工作日内，向乙方支付押金退还手续费。3.其他费用：根据双方协商确定的具体费用，甲方应在产生费用后五个工作日内支付。7.3支付时间：1.中介服务费预付款：本合同签订后五个工作日内支付。2.中介服务费尾款：乙方完成转租中介服务后五个工作日内支付。3.押金退还手续费：合同终止后五个工作日内支付。4.其他费用：根据双方协商确定的具体费用，产生费用后五个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付乙方费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付中介服务费或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的20%。2.甲方未按约定提供合法、有效的租赁房产的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定履行转租中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的20%。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于本合同约定的最低标准。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于租赁房产的详细信息、租金价格、租赁期限等。2.乙方商业秘密：包括但不限于中介服务过程中的客户信息、服务流程等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，本合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为转租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方应各自保留对本合同内容的解释权和修改权。2.未经对方同意，任何一方不得对本合同的内容进行单方面的解释或修改。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁房产的最终所有权和处置权。2.乙方保留对转租中介服务的独立经营权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成转租中介服务。2.双方应积极履行本合同约定的各项义务，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照本合同约定的时间和方式，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失去其独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（转租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.租赁合同原件3.中介服务协议4.费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关文件9.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付中介服务费或其他费用，认定为违约。未按约定提供合法、有效的租赁房产，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行转租中介服务义务，认定为违约。泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定向另一方支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：指合同双方就某些商业秘密或敏感信息达成的不公开协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供合法、有效的租赁房产。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供合法、有效的租赁房产，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定履行转租中介服务义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内履行转租中介服务义务，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，提供不可抗力事件的证明文件，协商解决合同无法履行的问题，如解除合同或部分履行合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定，协商一致后以书面形式进行修改和补充，确保修改和补充内容的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：在本合同中，第三方合同主体指因特殊需求或特殊情况，经甲乙双方协商一致，加入合同主体范围的第三方。责任：第三方应对其在本合同中约定的义务承担责任，并对甲方、乙方的合法权益进行保护。2.第三方权利：参与合同谈判：第三方有权参与本合同的谈判，对合同条款提出意见和建议。享有合同权益：第三方在履行合同过程中，享有相应的权益，包括但不限于费用结算、保密权利等。3.第三方义务：遵守合同：第三方应遵守本合同的规定，不得违反合同约定。4.第三方责任：侵权责任：第三方在履行合同过程中，如因侵权行为给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。违约责任：第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：独家代理权：乙方在合同约定的转租期限内，享有租赁房产的独家代理权。信息获取权：乙方有权要求甲方提供租赁房产的相关信息，包括但不限于房产产权证明、租赁合同等。2.乙方利益条款：费用结算优先权：乙方在完成转租中介服务后，甲方应优先支付中介服务费用。秘密权益保护：甲方不得泄露乙方的商业秘密和客户信息。3.甲方的违约及限制条款：违约责任：甲方如未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的20%。限制条款：甲方在租赁房产转租期间，未经乙方同意，不得自行转租或出售房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：房产所有权：甲方保留对租赁房产的所有权，包括但不限于处置权、收益权等。合同监督权：甲方有权监督乙方履行转租中介服务义务，确保合同目标的实现。2.甲方利益条款：租金收益保障：甲方有权要求乙方确保租金收益的稳定和及时支付。秘密权益保护：乙方在履行合同过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：违约责任：乙方如未按约定履行转租中介服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的20%。限制条款：乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得自行转租或出售租赁房产。全文完。二零二五年度租赁房产转租中介服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.转租中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限3.4中介服务费用3.5中介服务成果4.合同双方权利义务4.1房东权利义务4.2中介机构权利义务4.3房客权利义务5.转租事宜5.1转租申请5.2转租审核5.3转租签订5.4转租费用5.5转租合同6.租赁事宜6.1租赁申请6.2租赁审核6.3租赁签订6.4租金支付6.5租赁合同7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同续签期限11.合同附件11.1房产租赁合同11.2转租合同11.3其他相关文件12.合同解除、终止或变更的通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知内容13.合同解除、终止或变更的效力13.1合同解除、终止或变更的法律效力13.2合同解除、终止或变更的后果14.其他约定14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3法律适用和争议解决条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度租赁房产转租中介服务合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限：本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。1.5合同双方基本信息：2.房产基本信息2.1房产地址：具体地址为省市区街道门牌号码。2.2房产面积：总面积为平方米。2.3房产用途：住宅/商业/办公等。2.4房产权属证明：提供房产证复印件或其他有效证明文件。3.转租中介服务内容3.1中介服务范围：包括但不限于寻找潜在租客、签订转租合同、协助办理相关手续等。3.2中介服务方式：通过线上线下渠道进行推广，包括但不限于发布广告、实地考察、联系潜在租客等。3.3中介服务期限：自合同生效之日起至转租事宜完成之日止。3.4中介服务费用：中介服务费用为人民币元，一次性支付。3.5中介服务成果：确保在合同期限内完成转租事宜，并将租客信息提供给房东。4.合同双方权利义务4.1房东权利义务：4.1.1向中介提供真实、完整的房产信息。4.1.2在中介服务期间不得自行转租房产。4.1.3配合中介完成转租事宜。4.2中介机构权利义务：4.2.1尽职尽责地为房东提供中介服务。4.2.2在合同期限内完成转租事宜。4.2.3收取中介服务费用。4.3房客权利义务：4.3.1按照转租合同约定支付租金。4.3.2不得擅自改变房产结构及用途。4.3.3不得转租或分租房产。5.转租事宜5.1转租申请：房东向中介提出转租申请，并提交相关资料。5.2转租审核：中介对房东提交的资料进行审核，确保符合转租条件。5.3转租签订：中介协助房东与潜在租客签订转租合同。5.4转租费用：转租费用包括但不限于租金、押金、中介服务费等。5.5转租合同：转租合同应明确双方的权利义务，包括租金、租期、违约责任等。6.租赁事宜6.1租赁申请：潜在租客向中介提出租赁申请，并提交相关资料。6.2租赁审核：中介对潜在租客提交的资料进行审核，确保符合租赁条件。6.3租赁签订：中介协助房东与潜在租客签订租赁合同。6.4租金支付：租金支付方式、时间及金额应在租赁合同中明确约定。6.5租赁合同：租赁合同应明确双方的权利义务，包括租金、租期、违约责任等。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变房产结构及用途、转租或分租房产等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形及损失程度确定。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：争议发生后，任何一方均有权向对方发出书面通知，要求进行协商。协商期限为收到通知之日起三十日内。协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商未果，任何一方均有权提起诉讼。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应向对方发出书面通知，说明解除原因。对方应在收到通知之日起十五日内回复是否同意解除。双方同意解除的，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房产交接手续，并结算相关费用。中介机构应退还未收取的中介服务费用。10.合同续签10.1合同续签条件：合同期满前，双方均可提出续签意向。如双方同意续签，应在合同期满前三十日内协商签订续签合同。10.2合同续签程序：双方协商一致后，签订书面续签合同，并明确续签期限、服务内容、费用等。10.3合同续签期限：续签期限根据双方协商结果确定，但最长不得超过原合同期限。11.合同附件11.1房产租赁合同：包括但不限于房屋租赁合同、转租合同等。11.2转租合同：包括但不限于转租协议、转租合同等。11.3其他相关文件：包括但不限于房产证明文件、租赁证明文件、中介服务协议等。12.合同解除、终止或变更的通知12.1.1邮寄：挂号信，送达地址为对方提供的通讯地址。12.1.2传真：传真至对方提供的传真号码。12.1.3电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址。12.2通知期限：通知应在合同解除、终止或变更之日起七个工作日内发出。12.3通知内容：通知应包括解除、终止或变更的原因、日期、生效日期以及双方的权利义务。13.合同解除、终止或变更的效力13.1合同解