2025年度新型商业门面使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商业门面使用权转让合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方第二章合同背景2.1门面基本情况2.2使用权转让原因2.3合同期限第三章转让方及受让方3.1转让方信息3.2受让方信息3.3双方联系方式第四章门面使用权转让内容4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权条件第五章使用权转让费用5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章使用权转让程序6.1转让申请6.2转让审批6.3转让登记第七章使用权转让相关税费7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间第八章使用权转让后的权属关系8.1使用权转让后权属界定8.2使用权转让后责任承担8.3使用权转让后权益维护第九章使用权转让后经营管理9.1经营管理权限9.2经营管理要求9.3经营管理责任第十章使用权转让后的维修保养10.1维修保养责任10.2维修保养方式10.3维修保养费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同后的处理第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度新型商业门面使用权转让合同”。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内新型商业门面使用权转让的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。1.3合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章合同背景2.1门面基本情况门面位于：____________________门面面积：____________________平方米建筑结构：____________________装修情况：____________________2.2使用权转让原因甲方因经营需要，决定将上述门面使用权转让给乙方。2.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三章转让方及受让方3.1转让方信息甲方为上述门面的合法使用权人，具备转让门面使用权的权利。3.2受让方信息乙方具备合法经营资格，自愿受让甲方门面使用权。3.3双方联系方式甲方联系方式：电话：____________________邮箱：____________________乙方联系方式：电话：____________________邮箱：____________________第四章门面使用权转让内容4.1使用权范围乙方获得甲方上述门面的使用权，包括但不限于门面内所有空间的租赁权。4.2使用权期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3使用权条件乙方需遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。第五章使用权转让费用5.1转让费用总额本合同转让费用总额为人民币____________________元。5.2费用支付方式乙方应在本合同签订后____个工作日内一次性支付全部转让费用。5.3费用支付时间乙方应于2025年____月____日之前将转让费用支付至甲方指定账户。第六章使用权转让程序6.1转让申请乙方应在合同签订前向甲方提出书面转让申请。6.2转让审批甲方在收到乙方转让申请后，应在____个工作日内予以审批。6.3转让登记本合同签订后，双方应到相关部门办理门面使用权转让登记手续。第七章使用权转让相关税费7.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。7.2税费承担方税费由乙方自行承担。7.3税费缴纳时间乙方应按照国家相关规定，在规定的时间内缴纳相关税费。第八章使用权转让后的权属关系8.1使用权转让后权属界定自本合同生效之日起，甲方将上述门面使用权转让给乙方，乙方成为该门面的合法使用权人。8.2使用权转让后责任承担乙方应承担因使用门面而产生的所有法律责任，包括但不限于合同履行责任、侵权责任等。8.3使用权转让后权益维护乙方有权依法维护自身权益，甲方应予以协助。第九章使用权转让后经营管理9.1经营管理权限乙方拥有门面的经营管理权限，包括但不限于经营决策、租赁管理等。9.2经营管理要求乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。9.3经营管理责任乙方应对门面的经营管理承担全部责任。第十章使用权转让后的维修保养10.1维修保养责任乙方应负责门面的日常维修保养工作。10.2维修保养方式乙方应采取合理、有效的维修保养措施，确保门面设施完好。10.3维修保养费用维修保养费用由乙方自行承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照法律规定或双方约定处理相关事宜。第十二章违约责任12.1违约情形一方未履行合同约定的义务，构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方协商一致。第十三章争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起____个工作日内。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同签订人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________附件：1.门面基本情况说明2.转让费用支付凭证3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方对门面使用权的转让和经营管理具有决定权。条款内容：甲方作为门面使用权转让方，对门面使用权的转让和经营管理拥有最终决定权。乙方在合同履行过程中应服从甲方的管理，并接受甲方提出的合理建议。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，以确保乙方合法经营，维护甲方权益。条款内容：甲方有权对乙方在门面内的经营活动进行监督，包括但不限于检查乙方经营资质、产品品质、经营行为等。乙方应积极配合甲方进行监督检查。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定，在门面使用权转让期间，甲方有权优先购买乙方在门面内经营的相关资产。条款内容：在合同履行期间，若乙方决定转让门面内经营的相关资产，甲方享有优先购买权。甲方应在接到乙方转让通知后____个工作日内作出是否购买的决定。1.4甲方变更权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中对门面使用权的变更权，以适应市场变化。条款内容：甲方有权根据市场变化或自身经营需要，对门面使用权进行合理变更。乙方应予以配合，并按照变更后的约定履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方对门面使用权的经营管理具有决定权。条款内容：乙方作为门面使用权受让方，对门面使用权的经营管理拥有最终决定权。甲方应尊重乙方的经营决策，并支持乙方在门面内的经营活动。2.2乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行期间，乙方有权优先购买甲方在门面内经营的相关资产。条款内容：在合同履行期间，若甲方决定转让门面内经营的相关资产，乙方享有优先购买权。甲方应在接到乙方转让通知后____个工作日内作出是否购买的决定。2.3乙方变更权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中对门面使用权的变更权，以适应市场变化。条款内容：乙方有权根据市场变化或自身经营需要，对门面使用权进行合理变更。甲方应予以配合，并按照变更后的约定履行合同义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构在合同履行过程中的职责和权利，确保中介机构在合同履行过程中发挥积极作用。条款内容：本合同涉及第三方中介机构，中介机构应遵循诚实信用原则，协助双方履行合同义务。中介机构有权收取合理的中介费用，具体费用由双方另行协商确定。3.2中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任，确保中介机构在合同履行过程中尽职尽责。条款内容：中介机构应在本合同履行过程中，对双方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方解决合同履行过程中的争议。若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的保密义务，保护双方商业秘密。条款内容：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。若因中介机构泄露商业秘密导致损失，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构解除合同条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在违约行为，有权解除合同。条款内容：中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在违约行为，有权通知双方解除合同。中介机构有权要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面基本情况说明2.转让费用支付凭证3.双方身份证明文件4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.第三方中介机构资质证明7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付转让费用；b.乙方未按约定时间支付转让费用；c.任何一方未按约定履行合同约定的义务；d.任何一方泄露对方商业秘密；e.任何一方违反国家法律法规，从事非法活动。2.违约行为认定：a.违约行为应具有明确的事实依据；b.违约行为应与合同约定相一致；c.违约行为的认定应由双方协商或仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.侵权责任：指因侵权行为造成他人损害，侵权人应承担的法律责任。4.保密义务：指一方当事人对另一方当事人的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方当事人出现经营困难，无法履行合同义务。解决办法：双方协商延长合同期限或调整合同内容，以减轻对方压力。2.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律援助。3.问题：合同履行过程中，第三方中介机构出现违约行为。解决办法：要求中介机构承担违约责任，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.新型商业门面使用权转让；2.商业门面租赁；3.商业门面经营权转让；4.商业门面使用权租赁；5.商业门面使用权投资。全文完。2025年度新型商业门面使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.转让标的物2.1门面基本情况2.2门面位置2.3门面面积2.4门面结构2.5门面设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.转让期限4.1转让起始日期4.2转让终止日期5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租金及费用6.1租金标准6.2费用承担6.3费用支付方式7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：门面照片12.2附件二：门面租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业管理乙方：个体工商户1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.转让标的物2.1门面基本情况门面编号：2025001门面类型：新型商业门面门面结构：单层建筑，钢混结构门面面积：50平方米2.2门面位置门面位于省市区商业核心地段，临近交通主干道，人流量大。2.3门面面积门面实际使用面积为50平方米，包括店面及内部仓储空间。2.4门面设施门面配备有中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统等。2.5门面设施门面内部装修完毕，可直接使用。3.转让价格及支付方式3.1转让价格本次转让价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2付款方式乙方应在合同签订后五日内，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.3付款时间乙方应在合同签订后的五个工作日内，将转让款汇入甲方指定的银行账户。4.转让期限4.1转让起始日期本次转让起始日期为2025年1月1日。4.2转让终止日期本次转让终止日期为2029年12月31日。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方在转让期限内，有权使用该门面进行商业经营活动。5.2使用限制（1）违反国家法律法规的经营行为；（2）危害公共安全、公共秩序、社会道德和风俗习惯的经营行为；（3）影响相邻业主、商户合法权益的经营行为。6.租金及费用6.1租金标准乙方每月需向甲方支付租金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2费用承担（1）门面日常维修及保养费用由乙方承担；（2）水、电、物业等费用按实际使用情况由乙方承担；（3）其他费用根据实际情况由双方另行协商确定。7.交付及验收7.1交付时间甲方应在合同签订后十个工作日内，将门面交付乙方使用。7.2验收标准（1）门面设施齐全、完好；（2）门面内部装修符合合同约定；（3）门面外观整洁、无明显损坏。7.3验收程序乙方应在收到门面后的五个工作日内，向甲方提出书面验收报告。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在收到报告后的十个工作日内进行整改。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时交付门面，每逾期一日，应向乙方支付门面每日租金的10%作为违约金；（2）如甲方提供的门面不符合合同约定，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失；（3）如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿乙方因解除合同所造成的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的10%作为违约金；（2）如乙方违反合同约定，擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；（3）如乙方违反合同约定，造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可共同选择一家仲裁机构进行仲裁。10.合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或违约情形严重的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年12月31日生效。11.3终止条件本合同在转让期限届满或因合同解除而终止。12.合同附件12.1附件一：门面照片12.2附件二：门面租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1乙方在使用门面期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2双方在合同履行过程中，如遇政策调整，应按国家最新政策执行。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年12月31日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助本合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）提供专业意见或服务；（2）作为中介方促成合同签订或履行；（3）对合同标的物进行评估、鉴定；（4）协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方因其提供的服务或意见导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过因其服务或意见直接导致的损失金额。（2）如第三方违反其职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在提供专业意见或服务时，应确保其意见或服务的准确性和可靠性，如因第三方意见或服务导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应责任。（2）中介方在促成合同签订或履行过程中，应尽到中介义务，如因中介方原因导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）第三方有权根据其专业知识和技能，独立提供专业意见或服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方在行使权利过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前三十日书面通知对方，并就第三方介入的相关事宜达成一致意见。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，确保合同目的的实现。17.第三方责任限额的具体约定17.1第三方责任限额的约定应在本合同中明确，具体如下：（1）中介方责任限额：人民币拾万元整（￥100,000.00）；（2）评估机构责任限额：人民币伍万元整（￥50,000.00）；（3）律师事务所责任限额：人民币贰万元整（￥20,000.00）；（4）审计机构责任限额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。17.2如第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因造成的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并在合同中予以更新。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片要求：提供门面外观及内部装修的照片，确保照片清晰、完整，能真实反映门面的现状。说明：附件一作为合同的一部分，用于确认门面的实际状况。2.附件二：门面租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：附件二作为合同的一部分，用于明确租赁关系和双方的权利义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于营业执照、法人身份证明、产权证明、门面使用许可证等。说明：附件三作为合同的一部分，用于证明甲乙双方的合法身份和门面的合法性。4.附件四：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额。说明：附件四作为合同的一部分，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：门面使用说明要求：详细说明门面的使用规则、维护保养要求、设施设备使用说明等。说明：附件五作为合同的一部分，用于指导乙方正确使用门面。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：记录违约行为的发生时间、原因、处理结果及责任认定。说明：附件六作为合同的一部分，用于监督合同履行情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付门面；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方违反合同约定，擅自改变门面用途；（4）乙方违反合同约定，造成门面损坏；（5）第三方提供的服务或意见导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：根据违约情况，甲方应承担相应的违约金或赔偿责任。（2）乙方违约责任：根据违约情况，乙方应承担相应的违约金或赔偿责任。（3）第三方责任：第三方应按照合同约定承担相应责任，如责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。3.违约责任示例：（1）示例一：甲方未按时交付门面，每逾期一日，应向乙方支付门面每日租金的10%作为违约金。（2）示例二：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的10%作为违约金。（3）示例三：乙方违反合同约定，擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度新型商业门面使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：_____________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，新型商业门面市场需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的新型商业门面使用权转让给乙方，以实现资源的优化配置。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型商业门面使用权转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型商业门面：指符合国家产业政策，具有创新性、环保性、舒适性的商业门面。（2）使用权：指乙方在合同有效期内，对新型商业门面享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将新型商业门面使用权依法转让给乙方的行为。（2）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方有义务向乙方提供符合约定的新型商业门面使用权。（3）甲方有义务协助乙方办理新型商业门面使用权的变更登记手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用新型商业门面。（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：新型商业门面所在地。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照约定用途使用新型商业门面，并承担相应的经营风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将新型商业门面使用权及有关资料无偿移交给甲方，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）使用权转让费：乙方支付给甲方的使用权转让费用，金额为人民币____元整。（2）装修费用：乙方对新型商业门面进行装修所需的费用，由乙方自行承担。（3）物业管理费：乙方在使用新型商业门面期间，应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他相关费用：如税费、保险费等，按国家相关规定执行。7.2支付方式（1）使用权转让费：乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付全部使用权转让费。（2）装修费用：乙方应在装修工程完工后____个工作日内，支付装修费用。（3）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体支付时间及金额以物业管理规定为准。（4）其他相关费用：乙方应按照相关法律法规及合同约定，及时支付其他相关费用。7.3支付时间（1）使用权转让费：合同签订后____个工作日内。（2）装修费用：装修工程完工后____个工作日内。（3）物业管理费：每月____日前。（4）其他相关费用：按照相关法律法规及合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供新型商业门面使用权的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元整。（2）甲方未按合同约定协助乙方办理使用权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元整。（2）乙方未按合同约定使用新型商业门面的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按上述违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。（3）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型商业门面的所有权。（2）甲方保留对新型商业门面使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型商业门面进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在必要时对新型商业门面进行收回或重新出租的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和文件。（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型商业门面使用权转让协议书2.新型商业门面使用权转让费用支付凭证3.新型商业门面现状照片及设施清单4.物业管理费计算标准及缴纳凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供新型商业门面使用权。未按合同约定协助乙方办理使用权变更登记手续。未按合同约定对新型商业门面进行必要的维修、保养和改造。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用。未按合同约定使用新型商业门面。未按合同约定支付物业管理费和其他相关费用。违约行为的认定依据合同条款及双方签字盖章的文件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.独立性：指合同条款之间相互独立，不受其他条款影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供新型商业门面使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供使用权，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付转让费用，逾期未支付的，甲方有权要求支付违约金。3.问题：物业管理费及其他相关费用支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定的时间支付相关费用，如出现逾期支付，应及时协商解决，必要时可采取法律手段。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的任何信息、文件或服务真实、准确、有效。第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应确保其提供的任何信息、文件或服务不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成新型商业门面使用权的交付。乙方有权要求甲方提供必要的装修和设备支持。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变门面的使用性质。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的期限内获得稳定的租金收益。乙方有权在合同期限内享受甲方提供的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方擅自改变门面的使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得在合同期限内将门面使用权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可对乙方使用门面的行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金收益中获得稳定的回报。甲方可通过乙方使用门面提高商业门面的知名度。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定使用门面，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。乙方不得在合同期限内将门面使用权转让给第三方。全文完。2025年度新型商业门面使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.使用权转让内容3.1使用权范围3.2使用权期限3.3使用权费用4.使用权转让条件4.1甲方转让条件4.2乙方接受条件5.使用权转让方式5.1转让方式5.2转让程序6.使用权转让费用及支付方式6.1费用构成6.2支付时间6.3支付方式7.交付与接收7.1交付时间7.2交付方式7.3接收方式8.使用权转让合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：门面使用权转让协议13.2附件二：门面使用情况说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方开户银行：________1.1.6甲方银行账号：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方开户银行：________1.2.6乙方银行账号：________2.门面基本情况2.1门面位置2.1.1所在城市：________2.1.2所在区域：________2.1.3详细地址：________2.2门面面积2.2.1面积：________平方米2.2.2层高：________米2.3门面结构2.3.1结构类型：________2.3.2内部布局：________2.4门面设施2.4.1基础设施：________2.4.2附属设施：________3.使用权转让内容3.1使用权范围3.1.1经营范围：________3.1.2使用时间：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2使用权期限3.2.1使用期限：________年3.3使用权费用3.3.1使用权费用总额：________元3.3.2费用支付方式：________4.使用权转让条件4.1甲方转让条件4.1.1甲方已取得门面使用权相关证照4.1.2甲方保证门面无任何法律纠纷4.2乙方接受条件4.2.1乙方具备合法经营资质4.2.2乙方同意接受甲方提出的转让条件5.使用权转让方式5.1转让方式：________5.2转让程序5.2.1双方签署本合同5.2.2甲方将门面使用权相关证照交付乙方5.2.3乙方支付使用权费用6.使用权转让费用及支付方式6.1费用构成6.1.1使用权费用：________元6.1.2其他费用：________元6.2支付时间6.2.1首付款支付时间：________6.2.2余款支付时间：________6.3支付方式6.3.1首付款支付方式：________6.3.2余款支付方式：________7.交付与接收7.1交付时间7.1.1甲方应在________年________月________日前完成门面交付7.2交付方式7.2.1甲方将门面钥匙交付乙方7.2.2甲方将门面使用权相关证照交付乙方7.3接收方式7.3.1乙方应在收到交付通知后________日内完成门面接收7.3.2乙方应在接收门面后________日内向甲方出具接收证明8.使用权转让合同履行8.1履行期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至________年________月________日止。8.1.2乙方应按照合同约定的使用期限和范围合理使用门面。8.2履行方式8.2.1乙方应按照合同约定的方式支付使用权费用。8.2.2乙方应按照合同约定的方式使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用性质。8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.3履行责任8.3.1甲方有义务确保门面使用权合法、有效，并保证门面符合合同约定的条件。8.3.2乙方有义务按照合同约定使用门面，并承担因自身原因造成的损失。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按合同约定时间交付门面或提供相关证照，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日。9.1.2若甲方提供的门面不符合合同约定，应负责修复或赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定支付使用权费用，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日。9.2.2若乙方擅自改变门面结构或使用性质，应承担相应的法律责任和修复费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________10.2.2争议解决程序：________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的使用期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2本合同需经甲方所在地的工商行政管理部门备案后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。13.合同附件13.1附件一：门面使用权转让协议13.1.1本合同附件一为门面使用权转让协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：门面使用情况说明13.2.1本合同附件二为门面使用情况说明，乙方应在接收门面后________日内提交。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三包括但不限于：门面使用权证照复印件、相关费用支付凭证等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、担保等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的介入内容、责任和义务。15.4.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方