二零二五年度石材旅游开发与景区建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度石材旅游开发与景区建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合作方式与期限3.1合作方式3.2合作期限4.投资与资金管理4.1投资金额4.2资金来源4.3资金管理5.权利与义务5.1合同双方权利5.2合同双方义务6.项目建设进度6.1项目建设阶段划分6.2各阶段建设时间安排6.3项目验收标准7.项目运营与管理7.1运营模式7.2管理机构设置7.3运营收益分配8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：石材旅游开发有限公司乙方：景区建设集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx8765第二条项目概况2.1项目名称“二零二四年度石材旅游开发与景区建设项目”2.2项目地点位于省市县镇2.3项目规模项目总占地面积为500亩，包括景区建设、旅游设施、配套设施等。2.4项目建设内容（1）景区基础设施建设；（2）旅游服务设施建设；（3）景区绿化及景观设计；（4）景区运营管理。第三条合作方式与期限3.1合作方式甲方负责景区建设项目的投资、建设、运营，乙方负责提供景区建设所需的技术支持和服务。3.2合作期限合作期限自合同签订之日起，至景区项目运营满五年之日止。第四条投资与资金管理4.1投资金额甲方投资总额为人民币壹亿元整。4.2资金来源甲方投资资金来源于自有资金及银行贷款。4.3资金管理资金管理按照国家相关法律法规和合同约定执行。第五条权利与义务5.1合同双方权利甲方享有景区建设项目的所有权、使用权、收益权等。乙方享有景区建设项目的技术支持和服务权。5.2合同双方义务甲方负责项目建设的投资、建设、运营，确保项目按时、按质完成。乙方负责提供项目所需的技术支持和服务，确保项目技术先进、质量可靠。第六条项目建设进度6.1项目建设阶段划分项目分为三个阶段：前期筹备、建设实施、运营管理。6.2各阶段建设时间安排（1）前期筹备阶段：自合同签订之日起3个月内完成；（2）建设实施阶段：自前期筹备阶段结束之日起12个月内完成；（3）运营管理阶段：自建设实施阶段结束之日起开始。6.3项目验收标准项目验收标准按照国家相关法律法规和合同约定执行。第七条项目运营与管理7.1运营模式项目采用景区自主运营模式，甲方负责景区的日常运营和管理。7.2管理机构设置甲方设立景区管理部，负责景区的日常运营和管理。7.3运营收益分配项目运营收益按照合同约定进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取措施纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目运营期满；（3）合同双方约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1违约行为界定（1）未按合同约定履行投资义务；（2）未按合同约定提供技术支持和服务；（3）未按合同约定完成项目建设；（4）未按合同约定进行运营管理。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合作过程中所获得的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，合同内容变更生效。第十三条合同附件13.1附件名称（1）项目可行性研究报告；（2）项目投资协议；（3）项目设计图纸；（4）项目施工合同；（5）项目运营管理方案。13.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同双方指定的联系人。14.2争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地。14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.4法律适用本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、融资方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证项目质量、提供专业服务或实现特定功能。第十六条第三方介入条件16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行相应职责的能力和资质。16.2第三方资质要求（1）合法注册，具有独立法人资格；（2）具备相关领域的专业知识和经验；第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，甲乙双方应事先约定第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在第三方合同中予以体现。第十八条第三方责权利划分18.1责任划分第三方的责任应限于其合同约定的范围内，超出范围的责任由其自行承担。18.2权利划分（1）获得合同约定的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的支持；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有义务支付合同约定的报酬。（2）第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有义务支付合同约定的报酬。（3）第三方与甲乙双方：第三方应遵守甲乙双方共同约定的条款，维护甲乙双方的利益。第十九条第三方合同签订19.1第三方合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确双方的权利义务。19.2第三方合同内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。第二十条第三方介入管理20.1第三方管理职责甲乙双方应共同对第三方进行管理，确保其履行合同义务。20.2第三方监督管理（1）甲乙双方应定期对第三方的工作进行检查，确保其服务质量；（2）第三方应按照合同约定提供报告，甲乙双方有权要求其提供必要的解释和说明。第二十一条第三方变更及退出21.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。21.2第三方退出（1）如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同；（2）第三方退出时，应确保其履行的义务已符合合同约定，并完成交接工作。第二十二条第三方介入费用22.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按合同约定分担。22.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期支付的，应按约定支付违约金。第二十三条第三方介入争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。23.2第三方介入争议处理甲乙双方应积极与第三方协商解决争议，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、效益分析等内容，并由相关专家进行评审。2.项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、投资方式、资金到位时间等，并附有双方签字盖章。3.项目设计图纸要求：包含项目总体布局、建筑结构、景观设计、设施配置等内容，并由专业设计机构出具。4.项目施工合同要求：明确施工方资质、施工工期、质量标准、验收标准、付款方式等，并由甲乙双方及施工方签字盖章。5.项目运营管理方案要求：包括运营管理组织架构、人员配置、管理制度、服务标准、营销策略等内容，并由专业运营管理团队提供。6.项目环保评估报告要求：评估项目对环境的影响，并提出相应的环保措施，由环保机构出具。7.项目安全评估报告要求：评估项目可能存在的安全隐患，并提出相应的安全措施，由安全机构出具。8.第三方合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行投资义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.违约行为：第三方未按合同约定提供技术支持和服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方未按合同约定提供专业咨询服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的项目延误损失。3.违约行为：项目未按合同约定完成建设。责任认定标准：责任方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：项目施工方未按合同约定按时完成建设任务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损