大连二零二五版二手房房产买卖合同解除条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大连二零二四版二手房房产买卖合同解除条件合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策规定2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本情况3.1房产坐落3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.买卖双方的权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.合同签订时间及地点6.合同解除条件6.1甲方解除合同的条件6.2乙方解除合同的条件6.3双方协商解除合同的条件7.合同解除程序7.1解除合同的提出7.2解除合同的答复7.3解除合同的生效8.合同解除后的处理8.1房产返还8.2付款及退款8.3解除合同后的责任承担9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；1.2遵循国家相关政策规定，确保合同合法、有效。2.合同主体2.1甲方（出卖人）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________；2.2乙方（买受人）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________。3.房产基本情况3.1房产坐落：________市________区________街道________号；3.2房产面积：________平方米；3.3房产用途：________；3.4房产权属：甲方为房产所有权人，拥有完全产权。4.买卖双方的权利义务4.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）在合同约定的期限内，办理房产过户手续；（3）在合同约定的解除条件下，有权解除合同。4.2甲方义务：（1）向乙方提供合法、有效的房产证；（2）保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）按照合同约定的时间、地点交付房产；（4）协助乙方办理房产过户手续。4.3乙方权利：（1）在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房款；（2）在合同约定的解除条件下，有权解除合同；（3）获得合法、有效的房产证。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续；（3）保证支付购房款的真实性、合法性；（4）不得擅自改变房产用途。5.合同签订时间及地点本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。6.合同解除条件6.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按照合同约定支付购房款；（2）乙方擅自改变房产用途；（3）房产存在权属纠纷，经法院判决甲方败诉。6.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按照合同约定交付房产；（2）房产存在重大质量问题，经鉴定无法修复；（3）合同签订后，国家政策发生重大变化，导致合同无法继续履行。6.3双方协商解除合同的条件：（1）双方协商一致，认为合同继续履行已无意义；（2）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。7.合同解除程序7.1解除合同的提出：一方提出解除合同，应当以书面形式通知对方；7.2解除合同的答复：收到解除合同通知的一方，应当在接到通知之日起____日内予以答复；7.3解除合同的生效：双方在接到解除合同答复后____日内，签订解除合同协议，合同自解除合同协议签订之日起解除。8.合同解除后的处理8.1房产返还：合同解除后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产及其附属设施完好无损；8.2付款及退款：若合同解除是由于甲方原因，甲方应退还乙方已支付的购房款；若合同解除是由于乙方原因，乙方应按照合同约定支付违约金；8.3解除合同后的责任承担：合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；9.3诉讼解决：若仲裁不成或一方拒绝仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1房产证复印件；11.2双方身份证复印件；11.3其他相关文件。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份；12.2合同保管：合同原件由甲方保管，复印件由双方各自行保管。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定；13.3本合同如有修改，除双方另有约定外，以书面形式进行。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为____年____月____日。甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________见证人：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相关协议；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在相关协议中约定，但不得超过第三方所收取服务费用的三倍；3.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照协议约定，收取甲乙双方支付的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.2第三方义务：（1）保证提供的服务真实、准确、合法；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方，在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；5.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方，在合同履行过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人；5.3第三方与合同其他方的划分：第三方在合同履行过程中，与合同其他方（如担保方）的关系为独立第三方，不承担合同其他方的法律责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方责任：（1）确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规的要求；（2）对第三方提供的服务质量负责；（3）在第三方介入过程中，积极配合第三方工作。6.2乙方责任：（1）确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规的要求；（2）对第三方提供的服务质量负责；（3）在第三方介入过程中，积极配合第三方工作。6.3第三方责任：（1）按照协议约定，提供真实、准确、合法的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更；7.2合同变更需经甲乙双方和第三方一致同意，并签订书面协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违反合同约定，可依照合同约定或相关法律法规，解除合同；8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或相关法律法规，处理相关事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方发生争议，应协商解决；9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；9.3仲裁不成或一方拒绝仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本条款的生效及终止10.1本条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；10.2本条款的终止，需经甲乙双方和第三方一致同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本及复印件，确保信息完整、清晰、无涂改；说明：用于证明甲方对房产的合法所有权。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正本及复印件，确保信息完整、清晰、无涂改；说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估；说明：用于确定房产的成交价格。4.房产买卖合同详细要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）；说明：为本合同的核心文件，明确甲乙双方的权利义务。5.解除合同协议详细要求：协议内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）；说明：用于明确合同解除的条件、程序及双方责任。6.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、支票、现金收据等付款凭证；说明：用于证明乙方已支付购房款。7.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的各类文件，如房产证、身份证等；说明：用于办理房产过户手续。8.第三方服务协议详细要求：协议内容完整、条款清晰、第三方签字（或盖章）；说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。9.争议解决协议详细要求：协议内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）；说明：用于明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定交付房产；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为已支付购房款的____%；示例说明：若合同约定甲方应在____年____月____日交付房产，但甲方未能按时交付，则甲方应向乙方支付已支付购房款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定支付购房款；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付购房款的____%；示例说明：若合同约定乙方应在____年____月____日支付购房款，但乙方未能按时支付，则乙方应向甲方支付未支付购房款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照协议约定提供真实、准确、合法的服务；责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付违约金，违约金数额为第三方收取服务费用的____%；示例说明：若第三方未按照协议约定提供评估服务，则第三方应向甲乙双方分别支付收取服务费用的____%作为违约金。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按照协议约定参与争议解决；责任认定：违约方应承担相应的法律责任；示例说明：若一方拒绝参与争议解决，则违约方应承担因拒绝参与而产生的全部费用。全文完。大连二零二四版二手房房产买卖合同解除条件合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.合同签订条件4.1合同签订前提4.2合同签订程序4.3合同签订时间5.合同解除条件5.1买方解除条件5.1.1买方单方面解除条件5.1.2卖方违约导致买方解除条件5.2卖方解除条件5.2.1卖方单方面解除条件5.2.2买方违约导致卖方解除条件6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.解除合同程序7.1解除合同通知7.2解除合同生效时间7.3解除合同后的处理8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金交付方式8.3保证金退还条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除后的费用承担11.1买方费用承担11.2卖方费用承担12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2合同相关附件清单13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署时间第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“合同”，系指买卖双方就大连市二手房房产买卖事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等、自愿、公平、诚信原则，就房产买卖相关事宜所订立的协议。1.2合同目的本合同目的在于明确买卖双方的权利和义务，保障交易安全，规范房产买卖行为。1.3合同适用范围本合同适用于大连市行政区域内，买卖双方就二手房房产进行的买卖活动。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方住所：____________________买方联系人：__________________联系电话：___________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方住所：____________________卖方联系人：__________________联系电话：___________________3.房产基本信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________3.4房产权属情况：__________________4.合同签订条件4.1合同签订前提4.1.1双方已就房产买卖事宜达成一致意见；4.1.2房产权属清晰，不存在争议；4.1.3双方已按照法律规定办理相关手续。4.2合同签订程序4.2.1双方代表在合同上签字或盖章；4.2.2双方共同办理合同登记备案手续。4.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。5.合同解除条件5.1买方解除条件5.1.1买方单方面解除条件5.1.1.1买方因个人原因需解除合同，应提前____个工作日通知卖方；5.1.1.2买方因房产存在严重质量问题，经专业鉴定机构鉴定后，卖方未在合理期限内修复。5.1.2卖方违约导致买方解除条件5.1.2.1卖方未在合同约定的时间内交付房产；5.1.2.2卖方隐瞒房产存在重大瑕疵或权属问题。5.2卖方解除条件5.2.1卖方单方面解除条件5.2.1.1卖方因个人原因需解除合同，应提前____个工作日通知买方；5.2.1.2卖方因买方违约，如买方未按时支付购房款。5.2.2买方违约导致卖方解除条件5.2.2.1买方未在合同约定的时间内支付购房款；5.2.2.2买方未按照合同约定办理房产过户手续。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付____%的违约金；6.1.2买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付____%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付____%的违约金；6.2.2卖方隐瞒房产存在重大瑕疵或权属问题，应向买方支付____%的违约金。7.解除合同程序7.1解除合同通知7.1.1双方解除合同，应以书面形式通知对方；7.1.2解除合同通知应在合同约定的解除条件成就后____个工作日内送达对方。7.2解除合同生效时间解除合同自通知送达对方之日起生效。7.3解除合同后的处理7.3.1双方应按照合同约定办理房产交付手续；7.3.2双方应按照合同约定承担违约责任；7.3.3双方应按照法律规定办理房产过户手续。8.履约保证金8.1保证金金额本合同约定的履约保证金金额为人民币____元。8.2保证金交付方式履约保证金应于合同签订之日起____个工作日内，由买方以银行转账方式支付至卖方指定的账户。8.3保证金退还条件8.3.1合同履行完毕，买方按约定支付购房款且卖方办理房产过户手续后，保证金应无息退还给买方；8.3.2合同解除后，若买方无过错，保证金应无息退还给买方；8.3.3若卖方违约，保证金应无息退还给买方，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除后的费用承担11.1买方费用承担11.1.1合同解除后，买方已支付的购房款不予退还；11.1.2买方应承担因解除合同而产生的相关费用。11.2卖方费用承担11.2.1合同解除后，卖方应退还买方已支付的履约保证金；11.2.2卖方应承担因解除合同而产生的相关费用。12.合同附件12.1房产产权证明文件房产所有权证、土地使用权证等房产产权证明文件。12.2合同相关附件清单合同附件清单如下：1.房产产权证明文件；2.双方身份证复印件；3.房产买卖合同；4.其他双方约定的文件。13.其他约定13.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除合同解除应符合本合同约定的条件，并经双方书面确认。13.3合同终止合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关事宜。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。买方代表（签字/盖章）：__________________卖方代表（签字/盖章）：__________________14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的，参与合同执行、提供专业服务或协助交易完成的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估房产价值、协助办理房产过户手续、提供法律咨询等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因提供的服务或协助交易过程中产生的责任，按照合同约定承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务的性质及可能产生的风险等因素，由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的修改第三方责任限额的修改需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。17.第三方责任条款17.1第三方责任承担第三方在提供专业服务或协助交易过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应当依法承担赔偿责任。17.2第三方责任免除如因不可抗力、法律法规变更、政府行为等原因导致第三方无法履行合同或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：18.1.1甲方的责任：甲方应按照合同约定支付相关费用，并确保第三方能够顺利提供所需服务。18.1.2乙方的责任：乙方应配合第三方提供必要的资料和协助，确保交易顺利进行。18.2第三方费用的承担第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由合同双方按照约定比例分担。18.3第三方介入的流程18.3.1双方协商确定第三方介入事宜；18.3.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；18.3.3第三方提供服务，甲乙双方配合；18.3.4第三方服务结束后，甲乙双方对第三方提供的服务进行评估。19.第三方权利和义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；19.1.2第三方有权根据服务协议约定收取费用；19.1.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照服务协议约定提供专业、高效的服务；19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.2.3第三方应按照法律法规和行业规范提供服务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。20.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实、有效。说明：附件中应包括房产的详细地址、面积、用途等信息，以及房产权属变更记录。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证原件，并由双方签字确认复印件的真实性。说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息，确保交易的合法性。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同原件，合同内容应包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：合同是双方权利义务的依据，应详细约定双方的权利和义务。4.付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：付款凭证用于证明买方已履行付款义务。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。说明：房产过户手续是交易完成的必要程序，确保房产权属的合法转移。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包括房产的市场价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，保障双方权益。7.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，意见书应包括对合同合法性的评估。说明：法律意见书用于确保合同符合法律法规的要求。8.其他双方约定的文件要求：提供双方约定的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：其他文件包括但不限于双方协商一致的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款卖方未按时交付房产双方未按约定办理房产过户手续第三方提供虚假信息或未履行职责双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：买方未按时支付购房款：买方应向卖方支付____%的违约金。卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付____%的违约金。双方未按约定办理房产过户手续：双方应承担相应的法律责任，并支付____%的违约金。第三方提供虚假信息或未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付____%的违约金。双方未按约定履行合同约定的其他义务：双方应承担相应的违约责任，并支付____%的违约金。3.违约责任示例：例1：买方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付____元违约金。例2：卖方未在合同约定的时间内交付房产，应向买方支付____元违约金。例3：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致交易价格失实，应向买方支付____元赔偿金。全文完。大连二零二四版二手房房产买卖合同解除条件合同2本合同目录一览1.解除合同的适用范围1.1合同解除的具体情形1.2合同解除的条件2.解除合同的程序2.1解除合同的提出2.2解除合同的答复2.3解除合同的生效3.解除合同的通知方式3.1书面通知3.2电子邮件通知3.3其他通知方式4.解除合同后的财产处理4.1房屋产权的转移4.2房屋相关费用的结算4.3其他财产的处理5.解除合同后的违约责任5.1卖方的违约责任5.2买方的违约责任6.解除合同后的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除后的税费处理7.1税费的承担7.2税费的计算8.合同解除后的合同终止8.1合同解除后的终止日期8.2合同解除后的合同终止程序9.合同解除后的合同变更9.1合同解除后的合同变更内容9.2合同变更的程序10.合同解除后的合同解除协议10.1解除协议的内容10.2解除协议的签订11.合同解除后的合同解除登记11.1解除登记的机构11.2解除登记的程序12.合同解除后的合同解除备案12.1备案的机构12.2备案的内容13.合同解除后的合同解除公告13.1公告的机构13.2公告的内容14.合同解除后的合同解除生效日期第一部分：合同如下：第一条解除合同的适用范围1.1合同解除的具体情形1.1.1买方未按约定支付购房款的；1.1.2卖方未按约定交付房屋的；1.1.3双方协商一致解除合同的；1.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.1.5法律法规规定的其他应当解除合同的情形。1.2合同解除的条件1.2.1卖方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，买方有权解除合同；1.2.2买方未在合同约定的购房款支付期限内支付购房款，卖方有权解除合同；1.2.3双方因争议无法达成一致意见，经协商仍无法解决的；1.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均同意解除合同的。第二条解除合同的程序2.1解除合同的提出2.1.1解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；2.1.2解除通知应明确解除合同的原因和日期。2.2解除合同的答复2.2.1收到解除通知的一方应在收到通知之日起七日内给予答复；2.2.2答复应明确表示同意或不同意解除合同。2.3解除合同的生效2.3.1双方同意解除合同的，合同自解除通知到达对方之日起解除；2.3.2一方未在规定期限内答复的，解除合同的通知视为送达。第三条解除合同的通知方式3.1书面通知3.1.1通知应以书面形式发送；3.1.2书面通知应通过挂号信、特快专递等方式寄送。3.2电子邮件通知3.2.1通知可以通过电子邮件发送；3.2.2电子邮件通知应注明发送和接收日期。3.3其他通知方式3.3.1双方约定的其他通知方式；3.3.2通知方式应确保对方能够及时收到。第四条解除合同后的财产处理4.1房屋产权的转移4.1.1解除合同后，房屋产权不得转移；4.1.2买方已支付的部分购房款应予以退还。4.2房屋相关费用的结算4.2.1双方应结算房屋相关费用；4.2.2费用结算应按照合同约定或市场行情确定。4.3其他财产的处理4.3.1双方应处理合同约定的其他财产；4.3.2处理方式应公平合理。第五条解除合同后的违约责任5.1卖方的违约责任5.1.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金；5.1.2违约金计算方式按照合同约定或法律规定执行。5.2买方的违约责任5.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金；5.2.2违约金计算方式按照合同约定或法律规定执行。第六条解除合同后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过协商解决争议；6.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构应具有合法的资质；6.2.2争议解决机构的选择应公平公正。第七条合同解除后的税费处理7.1税费的承担7.1.1合同解除后的税费，由双方按合同约定或法律规定承担；7.1.2税费承担方式应在合同中明确约定。7.2税费的计算7.2.1税费计算应按照国家相关规定执行；7.2.2税费计算结果应在合同中明确列出。第一部分：合同如下：第八条合同解除后的合同终止8.1合同解除后的终止日期8.1.1合同解除后，自解除通知到达对方之日起合同终止；8.1.2合同终止日期不得晚于解除通知发出之日起三十日内。8.2合同解除后的合同终止程序8.2.1合同解除后，双方应相互通知对方合同终止；8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定进行后续处理。第九条合同解除后的合同变更9.1合同解除后的合同变更内容9.1.1合同解除后，双方可就合同解除后剩余的权利义务进行变更；9.1.2合同变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。9.2合同变更的程序9.2.1双方协商一致后，提出合同变更的书面申请；9.2.2合同变更申请经对方同意后，双方签订合同变更协议；9.2.3合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同解除后的合同解除协议10.1解除协议的内容10.1.1解除协议应包括解除合同的原因、日期、双方的权利义务；10.1.2解除协议应明确双方在解除合同后的财产处理和违约责任。10.2解除协议的签订10.2.1双方应就解除协议达成一致意见；10.2.2解除协议应由双方签字或盖章确认。第十一条合同解除后的合同解除登记11.1解除登记的机构11.1.1合同解除登记应向房屋登记机构申请；11.1.2房屋登记机构应依法进行解除登记。11.2解除登记的程序11.2.1双方应携带解除协议和相关材料到房屋登记机构；11.2.2房屋登记机构审核后，进行解除登记。第十二条合同解除后的合同解除备案12.1备案的机构12.1.1合同解除备案应向工商行政管理部门申请；12.1.2工商行政管理部门应依法进行备案。12.2备案的内容12.2.1备案应包括解除合同的原因、日期、双方的权利义务；12.2.2备案内容应与解除协议一致。第十三条合同解除后的合同解除公告13.1公告的机构13.1.1合同解除公告应由卖方在解除合同后的合理时间内进行；13.1.2公告机构应具有合法的资质。13.2公告的内容13.2.1公告应包括解除合同的原因、日期、双方的权利义务；13.2.2公告应确保买方和其他相关方能够知晓。第十四条合同解除后的合同解除生效日期14.1合同解除生效日期14.1.1合同解除自解除通知到达对方之日起生效；14.1.2合同解除生效日期不得晚于解除通知发出之日起三十日内。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。1.2第三方介入合同关系，应当遵循公平、公正、自愿的原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应当对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因提供虚假信息、不实评估、错误鉴定等导致的损失。2.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或自身过失等原因导致的损失，应当依法减轻或免除责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第三条第三方介入的具体情形3.1双方协商一致，同意引入第三方进行房屋评估、鉴定、法律咨询等服务的；3.2法律法规规定或合同约定，需要第三方介入的；3.3因合同执行过程中发生争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁的。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用等达成一致意见。4.2第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正地履行职责。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定分担。5.2若合同未约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定和法律法规的规定确定。6.2第三方责任限额应明确约定在合同中，并在第三方提供服务前，由甲乙双方与第三方协商一致。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分说明7.1.1第三方与甲方之间，应按照合同约定或法律法规的规定，明确各自的权利义务和责任。7.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系方式进行。7.2第三方与乙方的划分说明7.2.1第三方与乙方之间，应按照合同约定或法律法规的规定，明确各自的权利义务和责任。7.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系方式进行。7.3第三方与甲乙双方共同的权利义务7.3.1第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方共同协商解决问题，应召开会议或通过书面方式进行。7.3.2第三方在履行职责过程中，应保证甲乙双方的合法权益不受侵害。第八条第三方的变更与退出8.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前