2025年度商业地产车位代理销售与增值服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产车位代理销售与增值服务合同合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方将其拥有的商业地产车位代理销售权及增值服务权授予乙方，乙方作为甲方指定代理人，负责甲方商业地产车位的销售及增值服务工作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国广告法》5.甲方与车位业主签订的《车位买卖合同》三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产车位：指甲方拥有的，位于商业地产项目内的，具有独立产权的车位。2.代理销售：指乙方作为甲方代理人，代表甲方与第三方进行商业地产车位的买卖交易。3.增值服务：指乙方为甲方提供的，与商业地产车位销售相关的附加服务，如车位租赁、车位托管等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有商业地产车位代理销售权及增值服务权的主体。2.乙方：指本合同中作为甲方代理人，负责商业地产车位代理销售及增值服务的主体。3.第三方：指本合同中与甲方或乙方进行商业地产车位买卖交易的主体。4.车位业主：指拥有商业地产车位独立产权的个人或单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行商业地产车位代理销售及增值服务义务。2.甲方有权对乙方履行本合同情况进行监督，并对乙方违约行为追究相应责任。3.甲方应向乙方提供商业地产车位的相关资料，包括车位数量、面积、价格等信息。4.甲方应保证提供的相关资料真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的代理销售佣金及增值服务费用。2.乙方应按照本合同约定，积极履行商业地产车位代理销售及增值服务义务。3.乙方应保证代理销售行为的合法性，不得损害甲方及车位业主的合法权益。4.乙方应按照甲方要求，提供商业地产车位代理销售及增值服务的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的商业地产车位相关资料，积极拓展销售渠道，推广车位销售。2.乙方应按照甲方要求，提供增值服务，包括车位租赁、车位托管等。3.乙方应定期向甲方汇报商业地产车位销售及增值服务情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.本合同解除前，双方应继续履行合同约定的义务。2.合同解除后，双方应按照本合同约定，处理善后事宜。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将已收取的代理销售佣金及增值服务费用退还甲方。2.双方应按照本合同约定，处理与商业地产车位相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.代理销售佣金：乙方按照甲方商业地产车位实际销售价格的一定比例收取佣金，具体比例为_________%。2.增值服务费用：乙方提供增值服务时，按照服务内容和约定标准收取费用，具体费用由双方另行协商确定。3.甲方支付的其他费用：包括但不限于广告宣传费用、客户接待费用等，由甲方承担。7.2支付方式1.代理销售佣金：乙方在每月结束后五日内，向甲方提交上个月的销售佣金结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付佣金。2.增值服务费用：乙方在服务完成后，向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.代理销售佣金支付时间：每月一个工作日。2.增值服务费用支付时间：服务完成后十个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付佣金和费用前，核实乙方提供的销售报告和费用结算报告的真实性和准确性。2.甲方支付佣金和费用时，应开具正式的发票，发票内容应与本合同约定一致。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付佣金和费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。2.甲方未能按照合同约定提供车位信息，导致乙方无法正常履行销售义务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约2.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。2.违约金和赔偿金以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于甲方商业地产车位的销售策略、客户信息、价格等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但应尽力减少损失。3.不可抗力事件持续超过三十日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.疫情爆发。2.国家政策调整。3.交通运输中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起六十日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为甲方所在地或合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊原因需转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中的权利和义务不得与第三方进行转让。2.乙方在合同履行期间，不得将代理销售权及增值服务权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其商业地产车位的所有权、使用权、收益权等权利。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方代理销售行为的监督权。2.甲方保留对乙方提供增值服务的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进商业地产车位的销售及增值服务工作。2.双方应就本合同履行过程中遇到的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，交流工作情况，共同研究解决工作中遇到的问题。2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与车位业主签订的《车位买卖合同》2.甲方提供的商业地产车位相关资料，包括车位数量、面积、价格等信息3.乙方提交的销售报告和费用结算报告4.不可抗力事件的证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.本合同的修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按时支付佣金和费用认定：甲方未在规定时间内支付佣金和费用，构成违约。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：未能按照合同约定完成销售任务认定：乙方未能在合同约定的时间内完成销售任务，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.代理销售：指代理人代表委托人进行销售活动，委托人与代理人之间签订代理合同。3.增值服务：指为满足客户特定需求而提供的附加服务，如车位租赁、车位托管等。4.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：指逾期付款或未按时履行合同义务而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确，导致乙方销售困难。解决办法：甲方应及时更新和核实车位信息，确保信息的准确性。2.问题：乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件的影响，必要时可解除合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或寻求第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中出现新的问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决新的问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责协助甲方进行车位的宣传推广，提高车位销售效率。第三方应保证其提供的宣传资料真实、合法，不得侵犯他人合法权益。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的推广费用。第三方有权在推广过程中使用甲方提供的宣传材料。7.第三方义务：第三方应按照甲方的要求进行车位推广，不得擅自变更推广方案。第三方应确保推广活动符合相关法律法规，不得造成甲方不良影响。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供详细的车位销售策略和计划。乙方有权对甲方提供的车位信息进行核实，确保信息的准确性。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的销售佣金及时足额支付。甲方应提供必要的销售培训和支持，帮助乙方提高销售业绩。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付滞纳金。甲方不得限制乙方的正常销售活动，如不得限制乙方与客户直接接触。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的销售行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方定期提交销售报告，了解销售进度。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方的销售业绩提成。甲方有权在乙方销售业绩达到一定标准时，获得额外的奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能完成销售任务，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。乙方不得擅自更改销售策略，需经甲方同意。全文完。2025年度商业地产车位代理销售与增值服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的3.1车位代理销售3.2增值服务内容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.代理销售责任5.1甲方义务5.2乙方义务6.增值服务责任6.1甲方义务6.2乙方义务7.费用与支付7.1代理销售费用7.2增值服务费用7.3付款方式7.4付款时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同文本效力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.1.2“乙方”指[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.1.3“车位”指位于[车位所在地址]的[车位数量]个商业地产车位。1.1.4“代理销售”指乙方代表甲方进行车位的销售活动，包括但不限于宣传、推广、签约等。1.1.5“增值服务”指乙方提供的与车位销售相关的附加服务，如车位租赁、车位管理、车位维护等。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2注册地址：[甲方注册地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2注册地址：[乙方注册地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同标的3.1车位代理销售3.1.1乙方作为甲方授权的代理人，负责对车位进行代理销售。3.1.2代理销售范围包括但不限于车位租赁、销售及车位相关衍生服务。3.2增值服务内容3.2.1乙方提供车位租赁服务，包括车位租赁合同的签订、租金收取、租赁期限管理等。3.2.2乙方提供车位管理服务，包括车位清洁、绿化、安全保障等。3.2.3乙方提供车位维护服务，包括车位设施的日常维护、维修及更换等。4.合同期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.代理销售责任5.1甲方义务5.1.1甲方应向乙方提供车位的详细信息，包括车位位置、面积、价格等。5.1.2甲方应配合乙方进行车位的销售活动，包括提供必要的宣传资料、协助乙方与客户沟通等。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照甲方提供的信息进行车位的销售，确保信息的准确性和完整性。5.2.2乙方应遵守相关法律法规，保证销售活动的合法性。6.增值服务责任6.1甲方义务6.1.1甲方应向乙方提供车位的维护和管理需求。6.1.2甲方应配合乙方进行车位的租赁和管理活动。6.2乙方义务6.2.1乙方应根据甲方提供的需求，提供相应的增值服务。6.2.2乙方应确保提供的服务质量，满足甲方和车位使用者的需求。7.费用与支付7.1代理销售费用7.1.1乙方根据实际销售情况，按照约定的比例收取代理销售费用。7.1.2代理销售费用支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。7.2增值服务费用7.2.1乙方提供增值服务的费用，按照约定的收费标准收取。7.2.2增值服务费用支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未能按照合同约定提供车位信息或配合乙方进行销售活动，导致乙方销售任务，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总代理销售费用的[违约金比例]%。8.1.2若甲方未能按时支付代理销售费用或增值服务费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款项[滞纳金比例]%的滞纳金。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未能按照合同约定完成车位的代理销售，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理销售费用，并支付相当于已收费用[违约金比例]%的违约金。8.2.2若乙方未能按照合同约定提供增值服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还增值服务费用，并支付相当于已收费用[违约金比例]%的违约金。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息、合同内容等。9.1.2保密信息不包括公开信息或第三方合法获得的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2双方应采取合理的保密措施，保护对方的保密信息不被泄露。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交至[仲裁机构名称]，仲裁规则按照该机构现行有效规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。11.1.2在不可抗力事件导致合同无法履行的情况下，双方可以协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并附上相应的理由。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2变更内容不得违反法律法规和合同原意。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满且双方无续约意愿。13.1.2合同因一方违约而解除。13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于车位销售清单、增值服务明细等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同文本效力14.3.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同项下业务活动的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、代理人或其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同项下业务的效率或实现特定目标。15.3第三方责权利15.3.1.1根据甲乙双方授权，代表甲乙双方执行合同项下业务。15.3.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和资源。15.3.1.3在其职责范围内，享有独立决策权。15.3.2.1遵守甲乙双方签订的合同及其补充协议。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。15.3.2.3按照合同约定，完成其职责范围内的任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方在合同项下与甲方的关系为委托代理关系。15.4.1.2甲方对第三方的行为承担法律责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方在合同项下与乙方的关系为合作关系。15.4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在执行合同项下业务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同项下实际获得的收益。15.5.3如果第三方因不可抗力导致合同无法履行，则不承担赔偿责任。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方变更不得违反法律法规和合同原意。16.2第三方变更程序16.2.1第三方变更需签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章。16.2.2补充协议生效后，原合同条款中涉及第三方的部分自动失效。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方因自身原因或合同约定原因需要退出。17.1.2第三方退出需提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出需签订退出协议，并经甲乙双方签字盖章。18.不可抗力18.1不可抗力定义18.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。18.2不可抗力处理18.2.1发生不可抗力事件后，第三方应立即通知甲乙双方。18.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解决或解除合同。18.2.3不可抗力事件解除合同后，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权委托书需加盖甲方公章，明确授权乙方的事项和权限。说明：用于证明乙方有权代表甲方进行合同项下业务活动。2.车位销售清单要求：清单需详细列出车位的编号、面积、价格等信息。说明：作为车位销售情况的记录，便于双方核对。3.增值服务明细要求：明细需详细列出增值服务的项目、收费标准、服务期限等信息。说明：作为增值服务内容的详细说明，便于双方核对。4.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入合同项下业务活动的相关事宜。5.不可抗力事件证明要求：证明需由第三方出具，并加盖公章。说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于规范双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的详细情况。8.合同解除协议要求：协议需明确解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供车位信息或配合乙方进行销售活动。乙方未能按照合同约定完成车位的代理销售。乙方未能按照合同约定提供增值服务或服务质量不符合约定标准。第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准甲方未按时提供车位信息或配合乙方进行销售活动，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总代理销售费用的[违约金比例]%。乙方未能按照合同约定完成车位的代理销售，乙方应退还已收取的代理销售费用，并支付相当于已收费用[违约金比例]%的违约金。乙方未能按照合同约定提供增值服务或服务质量不符合约定标准，乙方应退还增值服务费用，并支付相当于已收费用[违约金比例]%的违约金。第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供车位信息，导致乙方无法按时进行销售活动。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总代理销售费用的5%。乙方在提供增值服务过程中，未能按照约定标准进行车位维护，导致车位损坏。根据合同约定，乙方应退还增值服务费用，并支付相当于已收费用10%的违约金。全文完。2025年度商业地产车位代理销售与增值服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方信息1.3合同期限1.4合同目的1.5合同金额第二章车位代理销售服务内容2.1销售目标2.2销售策略2.3销售方式2.4销售团队2.5销售区域第三章增值服务内容3.1车位装修服务3.2车位租赁服务3.3车位保养服务3.4车位增值服务方案3.5增值服务费用第四章合作模式与责任4.1合作模式4.2双方责任4.3合作期限4.4合作变更4.5合作终止第五章市场推广与宣传5.1推广策略5.2宣传内容5.3推广费用5.4推广效果评估5.5推广期限第六章车位销售价格6.1价格确定依据6.2价格调整机制6.3价格公示6.4价格争议解决第七章付款方式与结算7.1付款方式7.2付款期限7.3结算方式7.4结算期限7.5逾期付款责任第八章保密与知识产权8.1保密内容8.2保密期限8.3知识产权归属8.4知识产权保护第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止10.4终止后处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3法律变更第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除13.5合同附件效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号2025年度商业地产车位代理销售与增值服务合同第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业地产管理办法》及相关法律法规制定。1.2合同双方信息甲方（代理方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业地产车位代理销售与增值服务中的权利、义务和责任。1.5合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元。第二章车位代理销售服务内容2.1销售目标甲方应在合同期限内实现车位销售总额不少于[销售目标]元。2.2销售策略广告宣传展示会线下推广活动合作伙伴关系2.3销售方式直接销售代理销售联合销售2.4销售团队甲方将组建一支专业的销售团队，负责车位的销售工作。2.5销售区域甲方将负责[销售区域]范围内的车位销售。第三章增值服务内容3.1车位装修服务甲方将为乙方提供车位装修咨询服务，包括设计方案、施工监理等。3.2车位租赁服务甲方将协助乙方进行车位租赁业务，包括租赁广告、租赁合同签订等。3.3车位保养服务甲方将为乙方提供车位的定期保养服务，确保车位使用状态良好。3.4车位增值服务方案甲方将制定针对乙方的车位增值服务方案，包括车位增值产品推荐、增值服务活动策划等。3.5增值服务费用增值服务费用由双方另行协商确定。第四章合作模式与责任4.1合作模式本合同采用佣金制合作模式，甲方根据车位销售业绩获得佣金。4.2双方责任甲方责任：负责车位的销售工作负责增值服务的提供保证服务质量乙方责任：提供车位信息配合甲方进行销售和增值服务4.3合作期限合作期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.4合作变更双方同意合作期间，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.5合作终止合同期满双方协商一致解除合同一方违约第五章市场推广与宣传5.1推广策略利用网络平台进行宣传通过户外广告进行推广举办车位展示会5.2宣传内容宣传内容包括但不限于车位特点、价格、优惠政策等。5.3推广费用推广费用由双方另行协商确定。5.4推广效果评估甲方将定期向乙方报告推广效果，包括推广渠道、推广费用、销售业绩等。5.5推广期限推广期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。第六章车位销售价格6.1价格确定依据车位销售价格依据市场行情、车位品质和乙方提供的相关信息确定。6.2价格调整机制价格调整机制将在合同附件中详细说明。6.3价格公示甲方将在销售现场公示车位价格。6.4价格争议解决如出现价格争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第七章付款方式与结算7.1付款方式车位销售款项通过银行转账方式支付。7.2付款期限车位销售款项应在成交后[付款期限]内支付。7.3结算方式结算方式为按月结算，甲方每月向乙方提交结算报告，乙方应在收到报告后[结算期限]内支付结算款项。7.4结算期限结算期限为收到结算报告后[结算期限]个工作日内。7.5逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款利率]的违约金。第八章保密与知识产权8.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3知识产权归属在合作过程中产生的知识产权归双方共有，具体归属由双方另行协商确定。8.4知识产权保护双方应共同保护知识产权，防止侵权行为的发生。第九章违约责任9.1违约情形一方未按约定履行合同义务一方提供虚假信息或隐瞒重要事实一方违反保密义务9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。9.4违约处理违约处理应遵循公平、公正、合理原则，双方应友好协商解决。第十章合同解除与终止10.1解除条件合同期满双方协商一致解除合同一方违约10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方确认。10.3合同终止合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.4终止后处理第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.4争议解决期限争议解决期限自申请仲裁之日起[争议解决期限]内。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由[管辖法院]管辖。第十三章其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.4合同解除合同解除需符合本合同约定的解除条件，并签订书面解除协议。13.5合同附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：___________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