2025年商铺水电燃气服务合同

2025年商铺水电燃气服务合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方具备为商铺提供水电燃气服务的资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方商铺的水电燃气服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方商铺水电燃气服务的提供方式、费用及双方的权利义务，确保甲方商铺的正常运营。

二、签订背景

鉴于甲方商铺在正常运营过程中需要使用水电燃气，为确保商铺的正常使用，双方经协商一致，签订本合同。

三、合同内容

（具体合同内容将在后续章节中详细约定。）

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方商铺的实际情况，提供稳定、安全的水电燃气供应服务。

2.乙方负责商铺内水电燃气设施的安装、维修、保养及更换等工作。

3.乙方应确保水电燃气服务的连续性和稳定性，避免因乙方原因造成甲方商铺的停业或损失。

二、质量标准

1.水电燃气供应应符合国家相关质量标准，保证供应质量符合甲方要求。

2.乙方应定期对水电燃气设施进行检查、维护，确保设施正常运行。

3.乙方在维修、保养过程中，应使用合格的原厂配件，保证维修质量。

三、价格支付

1.乙方提供的水电燃气服务费用，按实际使用量计算，由甲方支付。

2.双方应按月结算水电燃气费用，甲方应在每月的结算日前支付上月费用。

3.如遇国家政策调整，水电燃气价格发生变动，双方应按调整后的价格执行。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍继续有效。

五、违约责任

1.如乙方未按约定提供水电燃气服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按时支付水电燃气费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

八、合同变更与解除

1.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

2.任何一方提出变更或解除合同，应提前__日书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供稳定、安全的水电燃气服务。

b.甲方有权要求乙方在维修、保养过程中使用合格的原厂配件。

c.甲方有权要求乙方在发生水电燃气设施故障时，及时进行修复。

d.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。

2.义务：

a.甲方应按时支付水电燃气费用，不得拖欠。

b.甲方应配合乙方进行水电燃气设施的安装、维修、保养工作。

c.甲方应遵守国家有关水电燃气使用的法律法规，确保水电燃气设施的安全使用。

d.甲方应对乙方提供的服务提出合理意见和建议。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付水电燃气费用。

b.乙方有权要求甲方配合进行水电燃气设施的安装、维修、保养工作。

c.乙方有权对甲方使用水电燃气设施的情况进行监督。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，为甲方提供稳定、安全的水电燃气服务。

b.乙方应按照国家相关质量标准，确保水电燃气供应的质量。

c.乙方应定期对水电燃气设施进行检查、维护，确保设施正常运行。

d.乙方应使用合格的原厂配件进行维修、保养，保证维修质量。

e.乙方应遵守国家有关水电燃气使用的法律法规，确保水电燃气设施的安全使用。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通、解决问题。

2.双方应定期召开会议，对水电燃气服务情况进行总结和评估。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护水电燃气设施的正常运行。

4.双方在合作过程中，应相互尊重、公平互利，共同推动合作关系的持续发展。

四、服务监督

1.甲方有权对乙方提供的水电燃气服务进行监督，包括但不限于服务质量、维修及时性等方面。

2.乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的协助和配合。

五、合同终止

1.合同期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于设备移交、费用结算等。

3.合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限由双方另行约定。

二、合同变更

1.合同签订后，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更部分无效。

三、合同解除

1.双方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，可解除合同：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；

b.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；

c.双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于设备移交、费用结算等。

四、合同终止

1.合同期满或解除后，本合同终止。

2.合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准，抵触部分无效，不影响其他条款的效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

3.违约：违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.补救措施：补救措施是指违约方为弥补其违约行为给对方造成的损失而采取的措施。

5.商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

6.保密义务：保密义务是指当事人根据合同约定，对合同内容及相关信息负有保密的义务。

7.争议解决：争议解决是指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.法律适用：法律适用是指根据法律的规定，确定合同纠纷应适用的法律。

9.管辖法院：管辖法院是指根据法律规定，有权对合同纠纷案件进行审理的人民法院。

10.法律效力：法律效力是指法律对人们的行为具有约束力，包括对当事人、社会组织和国家机关的约束力。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：水电燃气供应不稳定，影响商铺运营。

注意事项：确保乙方提供的服务质量，避免因供应不稳定造成的损失。

解决办法：甲方应定期检查乙方服务情况，如发现供应不稳定，应及时通知乙方，要求其整改。

2.问题：水电燃气设施损坏，维修不及时。

注意事项：确保设施损坏后得到及时维修，避免影响商铺正常运营。

解决办法：甲方发现设施损坏时应立即通知乙方，乙方应在约定时间内完成维修。

3.问题：水电燃气费用结算不及时。

注意事项：确保费用结算的准确性和及时性，避免双方产生纠纷。

解决办法：双方应严格按照合同约定的结算方式和时间进行费用结算，如出现结算问题，应友好协商解决。

4.问题：合同变更或解除时，双方意见不统一。

注意事项：在合同变更或解除时，应充分沟通，确保双方意见一致。

解决办法：双方应保持良好沟通，协商一致后，签订补充协议或解除合同。

5.问题：保密信息泄露。

注意事项：双方应严格履行保密义务，防止保密信息泄露。

解决办法：加强保密意识教育，设立保密措施，如限制信息访问权限等。

6.问题：合同履行过程中发生争议。

注意事项：争议发生时应及时解决，避免影响双方合作关系。

解决办法：首先通过友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼。

7.问题：合同条款不明确。

注意事项：在签订合同时，应确保条款明确、具体。

解决办法：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通，确保条款明确。

8.问题：合同履行过程中一方未履行义务。

注意事项：一方未履行义务时，另一方应要求其履行，保护自身权益。

解决办法：要求违约方履行合同义务，如违约方拒绝履行，可采取法律手段维护自身权益。

本合同/协议适用场景：

1.商铺业主与水电燃气服务提供商之间签订的长期服务合同，用于确保商铺的正常运营。

2.任何需要稳定水电燃气供应的场所，如商业综合体、办公楼、餐饮业等，与专业服务提供商签订的服务协议。

3.当商铺或场所因不可抗力、设施损坏等原因导致水电燃气供应中断时，与维修保养服务商签订的紧急维修合同。

4.水电燃气服务提供商与客户之间因服务内容、费用、保密等事项达成一致时，用于规范双方权利义务的合同。

5.在合同到期后，商铺或场所与水电燃气服务提供商续签服务合同时，作为原合同的补充或更新。

6.当商铺或场所更换水电燃气服务提供商时，与新服务提供商签订的合同。

7.在水电燃气服务提供商进行服务升级或调整服务内容时，与客户协商后签订的变更协议。

8.在合同履行过程中出现争议或纠纷时，作为解决争议的法律依据。

9.在合同履行过程中，因法律法规变化或政策调整需要修改合同条款时，双方签订的变更协议。

10.在合同履行完毕或因其他原因终止合同时，明确双方权利义务和后续事宜的合同。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件及相关资质证明文件。

3.甲方商铺产权证明或租赁合同复印件。

4.水电燃气设施清单及产权归属证明。

5.合同履行期间的水电燃气使用记录。

6.合同履行期间的维修保养记录。

7.合同履行期间的费用结算单据。

8.合同变更或解除的相关文件。

9.争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决或法院判决书。