2025年度文化创意园区场地租赁及宣传推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意园区场地租赁及宣传推广合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁场地使用要求2.1使用范围2.2使用时间2.3使用规范2.4安全管理2.5环境保护3.租赁场地维护与修缮3.1维护责任3.2修缮责任3.3维修费用承担3.4维修期限4.宣传推广责任与义务4.1宣传推广内容4.2宣传推广方式4.3宣传推广效果4.4宣传推广费用4.5宣传推广期限5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行监督5.4违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：宣传推广方案9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同变更程序10.4合同变更效力11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿12.4违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2承租方：乙方，全称：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁场地基本情况1.2.1场地名称：[具体场地名称]。1.2.2场地位置：[具体场地位置]。1.2.3场地面积：[具体场地面积]平方米。1.2.4场地用途：[具体场地用途]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日。1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币[具体租金金额]元。1.4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。1.4.3支付账户：[甲方指定银行账户信息]。1.5租金调整机制1.5.1租金调整条件：如市场租金变动，经双方协商一致，可按市场租金水平进行调整。1.5.2调整程序：调整租金需提前[具体时间]书面通知对方，并经双方签字确认后生效。2.租赁场地使用要求2.1使用范围2.1.1乙方仅限于租赁场地内进行文化创意活动及相关商业活动。2.1.2未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。2.2使用时间2.2.1乙方使用时间为每日[具体使用时间]，即[具体开始时间]至[具体结束时间]。2.2.2乙方不得擅自改变使用时间，如需调整，应提前[具体时间]书面通知甲方。2.3使用规范2.3.1乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和园区管理规定。2.3.2乙方应保持租赁场地的整洁，不得随意丢弃垃圾。2.4安全管理2.4.1乙方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查。2.4.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材等。2.5环境保护2.5.1乙方应遵守环境保护相关法律法规，不得在租赁场地内进行污染环境的活动。3.租赁场地维护与修缮3.1维护责任3.1.1乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常运行。3.1.2乙方应定期对租赁场地进行清洁和保养。3.2修缮责任3.2.1租赁期间，因乙方使用不当造成的场地损坏，由乙方负责修缮或赔偿。3.2.2因不可抗力造成的场地损坏，经双方协商，由责任方承担修缮或赔偿。3.3维修费用承担3.3.1日常维护费用由乙方承担。3.3.2修缮费用按实际发生金额由责任方承担。3.4维修期限3.4.1乙方应在发现场地损坏后[具体时间]内通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行修缮。4.宣传推广责任与义务4.1宣传推广内容4.1.1甲方负责租赁场地的整体宣传推广。4.1.2乙方负责其租赁场地的具体宣传推广。4.2宣传推广方式4.2.1甲方通过园区官方网站、社交媒体等渠道进行宣传。4.2.2乙方通过线上线下渠道进行宣传。4.3宣传推广效果4.3.1甲方负责监测宣传推广效果，并向乙方提供相关数据。4.3.2乙方应积极配合甲方，共同提高宣传推广效果。4.4宣传推广费用4.4.1宣传推广费用由甲方承担。4.4.2乙方在宣传推广中产生的相关费用自行承担。4.5宣传推广期限4.5.1宣传推广期限与租赁期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.1.2双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。5.2合同履行期限5.2.1双方应在合同约定的期限内完成各自的义务。5.2.2如因不可抗力等原因导致合同履行延迟，双方应协商解决。5.3合同履行监督5.3.1甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督。5.3.2乙方应接受甲方的监督，并积极配合。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2出现合同约定的解除情形。6.2合同解除程序6.2.1双方应书面通知对方解除合同。6.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。6.3合同终止条件6.3.1租赁期限届满。6.3.2双方协商一致终止合同。6.4合同终止程序6.4.1双方应书面通知对方终止合同。6.4.2终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。7.违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方未按合同约定履行义务。7.1.2任何一方违反合同约定的行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿7.3.1违约金金额按合同约定执行。7.3.2损失赔偿按实际损失计算。7.4违约处理7.4.1双方协商解决违约问题。7.4.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[具体仲裁委员会名称]，地址：[具体仲裁委员会地址]。8.2.2仲裁规则：根据[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请应在争议发生后[具体时间]内提出。8.3.2仲裁庭应自组成之日起[具体时间]内开始审理。8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.1.1本附件一为租赁场地平面图，包括场地布局、设施分布等信息。9.1.2本平面图作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.2附件二：宣传推广方案9.2.1本附件二为宣传推广方案，包括宣传内容、推广方式、预期效果等。9.2.2本方案作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相关文件9.3.1本附件三包括与合同履行相关的其他文件，如补充协议、补充条款等。9.3.2本附件三作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[具体日期]起生效。10.3合同变更程序10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.4合同变更效力10.4.1合同变更后，变更内容取代原合同相应内容，对双方均有约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现合同约定的解除情形。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2双方协商一致终止合同。11.4合同终止程序11.4.1双方应书面通知对方终止合同。11.4.2终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方未按合同约定履行义务。12.1.2任何一方违反合同约定的行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约方应支付违约金或赔偿损失。12.3违约赔偿12.3.1违约金金额按合同约定执行。12.3.2损失赔偿按实际损失计算。12.4违约处理12.4.1双方协商解决违约问题。12.4.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[具体仲裁委员会名称]，地址：[具体仲裁委员会地址]。13.2.2仲裁规则：根据[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。13.3争议解决程序13.3.1仲裁申请应在争议发生后[具体时间]内提出。13.3.2仲裁庭应自组成之日起[具体时间]内开始审理。13.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3.2本合同如有变更，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、项目管理、设备维护、宣传推广等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务或参与合同执行。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任进行充分协商。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，对其提供的服务的质量、安全性及合法性负责。16.1.2第三方应承担因其过错或疏忽导致的服务瑕疵、事故或损失的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、预期风险和合同金额等因素确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以体现。16.3责任保险16.3.1第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，并确保保险额度不低于合同约定的责任限额。16.3.2保险单副本应提交给甲乙双方，以供备案。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方服务的质量和效果符合合同要求。17.1.2甲方应对第三方在履行合同时的行为进行监督，并确保其遵守相关法律法规。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方在履行合同时不受不合理干扰。17.2.2乙方应提供必要的资料和信息，以便第三方能够有效地履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行合同时产生的任何责任，应由第三方自行承担。18.1.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方自行解决。18.2费用承担18.2.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务合同中明确。18.2.2第三方的服务费用不由甲乙双方共同承担。18.3权利义务18.3.1第三方在合同履行过程中的权利义务，由服务合同或相关协议约定。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.1.2变更后的第三方应满足合同约定的资质和服务要求。19.2第三方替换19.2.1如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2.2替换后的第三方应满足合同约定的资质和服务要求。20.合同终止与解除20.1第三方介入下的合同终止20.1.1如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权终止本合同。20.1.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。20.2第三方介入下的合同解除20.2.1如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同。20.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、设施分布等信息。说明：本平面图作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：宣传推广方案要求：详细列出宣传推广的内容、方式、预期效果、预算等。说明：本方案作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任、期限等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：甲方提供的场地设施清单要求：详细列出甲方提供的场地设施名称、型号、数量、状态等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：乙方提供的设备清单要求：详细列出乙方提供的设备名称、型号、数量、状态等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、适用范围、支付方式等。说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按约定使用租赁场地。1.3乙方未按约定进行宣传推广。1.4甲方未按时提供场地设施。1.5甲方未按约定进行场地维护。1.6第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。2.2乙方未按约定使用租赁场地，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按约定进行宣传推广，应承担相应的违约责任。2.4甲方未按时提供场地设施，应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按约定进行场地维护，应承担相应的赔偿责任。2.6第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期支付一天，应支付相当于一天租金的违约金。3.2乙方擅自改变租赁场地用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.3甲方未按时提供场地设施，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.4第三方未按约定提供服务，导致甲方活动受到影响，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度文化创意园区场地租赁及宣传推广合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为文化创意园区场地租赁及宣传推广业务。甲方拥有文化创意园区场地，乙方有意租赁该场地进行相关业务活动，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确双方在文化创意园区场地租赁及宣传推广业务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、培训、休闲等功能于一体的综合性园区。（2）场地租赁：指甲方将文化创意园区场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。（3）宣传推广：指乙方在文化创意园区内进行各类宣传推广活动，包括但不限于广告、展览、论坛、讲座等。3.2关键词解释：（1）文化创意：指以创意为核心，融合文化、艺术、科技等元素，创造具有独特价值的产品、服务或体验。（2）场地使用费：指乙方使用甲方场地所应支付的费用，包括租金、水电费、物业管理费等。（3）宣传推广费用：指乙方为在文化创意园区内进行宣传推广活动所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地使用费和宣传推广费用。（2）甲方应保证场地符合乙方使用需求，并提供必要的服务设施。（3）甲方有权对乙方在园区内的宣传推广活动进行监督，确保活动符合相关规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用场地，进行相关业务活动。（2）乙方应按照合同约定支付场地使用费和宣传推广费用。（3）乙方应遵守甲方关于园区管理的相关规定，不得影响其他租户的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：文化创意园区场地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付场地使用费和宣传推广费用，甲方按照乙方需求提供场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方相关物品；（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地使用费：乙方根据租赁面积和租赁期限支付场地使用费。（2）宣传推广服务费：甲方为乙方提供宣传推广服务所收取的费用。（3）物业管理费：乙方根据园区物业管理规定支付的相关费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在规定时间内将费用以现金形式交付甲方。（3）支票支付：乙方可开具支票支付费用。7.3支付时间：（1）场地使用费：乙方应在租赁合同签订后的五个工作日内支付第一个月的场地使用费。（2）宣传推广服务费：乙方应在签订宣传推广服务合同后的五个工作日内支付首期宣传推广服务费。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费缴纳期限前支付当月物业管理费。（4）其他费用：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费或服务费的10%。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方的业务信息、技术秘密、经营策略等。（2）文化创意园区场地的相关资料、规划等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊信息的合同。（2）涉及知识产权的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，均归甲方所有。（2）甲方保留对文化创意园区场地的使用权、管理权、监督权等。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在园区内进行宣传推广活动的审批权。（2）甲方保留对乙方违反合同约定行为的处罚权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议的签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就本合同履行过程中可能遇到的问题进行协商，共同解决。（2）双方应就本合同履行过程中需要协助的事项提供必要的支持。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进合同履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，采取有效措施，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容不构成其他任何合同的组成部分。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________签订日期：____________________甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：见证人（如有）：见证人签字（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁合同2.宣传推广服务合同3.物业管理合同4.银行账户信息5.保密协议6.不可抗力事件证明7.协议修改和补充记录8.违约金支付证明9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供场地或服务，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定时间收取费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定时间使用场地或完成宣传推广活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.协商解决：指合同当事人通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。5.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指合同当事人通过向人民法院提起诉讼来解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供场地或服务，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。3.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：在本合同中，第三方主体是指与文化创意园区场地租赁及宣传推广业务相关的第三方机构或个人，如物业管理公司、广告公司等。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保文化创意园区场地的正常运营。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方履行其合同义务。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供优质服务。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和服务。（2）乙方有权要求甲方配合其宣传推广活动。（3）乙方有权要求甲方对违反合同约定的第三方采取相应措施。2.乙方利益条款：（1）甲方应保障乙方的宣传推广效果，确保乙方利益最大化。（2）甲方应提供合理的场地使用条件和设施，方便乙方开展业务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供场地或服务，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自更改乙方已签订的宣传推广计划。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。（2）甲方有权对乙方在园区内的宣传推广活动进行监督。（3）甲方有权要求乙方遵守园区管理规定。2.甲方的利益条款：（1）乙方应保证场地使用符合文化创意园区整体形象。（2）甲方应享有乙方宣传推广活动的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在园区内进行违法活动。全文完。2025年度文化创意园区场地租赁及宣传推广合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施5.场地使用限制三、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.预付款4.按月支付5.按季度支付6.按年支付四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.续租条件3.终止条件4.解除合同的条件5.违约责任五、宣传推广内容1.宣传推广目标2.宣传推广方式3.宣传推广内容4.宣传推广时间5.宣传推广费用六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任八、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.变更与解除程序4.变更与解除通知十一、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件变更十二、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同解释4.合同份数十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十四、合同附件1.场地租赁协议2.宣传推广方案3.知识产权协议4.保密协议5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化创意园区场地租赁及宣传推广合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止二、租赁场地基本情况1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积]3.场地用途：[用途描述]4.场地设施：[设施清单]5.场地使用限制：[使用限制说明]三、租赁费用及支付方式1.租金标准：[租金金额及计算方式]2.租金支付时间：每月[具体日期]前3.预付款：[预付款金额]4.按月支付：[具体金额]5.按季度支付：[具体金额]6.按年支付：[具体金额]四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：[租赁期限]2.续租条件：[续租条件说明]3.终止条件：[终止条件说明]4.解除合同的条件：[解除条件说明]5.违约责任：[违约责任说明]五、宣传推广内容1.宣传推广目标：[目标描述]2.宣传推广方式：[推广方式描述]3.宣传推广内容：[内容描述]4.宣传推广时间：[时间描述]5.宣传推广费用：[费用金额及支付方式]六、知识产权1.知识产权归属：[归属说明]2.知识产权使用：[使用规定]3.知识产权保护：[保护措施]4.知识产权纠纷解决：[纠纷解决方式]七、保密条款1.保密内容：[保密内容描述]2.保密期限：[保密期限说明]3.保密责任：[保密责任说明]4.违约责任：[违约责任说明]八、违约责任1.违约行为：[具体违约行为描述]2.违约责任：[违约责任承担方式]3.违约赔偿：[赔偿金额及计算方式]4.违约解除：[合同解除程序及后果]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式说明]2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决程序描述]4.争议解决费用：[费用承担方式]十、合同变更与解除1.合同变更：[变更程序及要求]2.合同解除：[解除程序及要求]3.变更与解除程序：[具体程序描述]4.变更与解除通知：[通知方式及要求]十一、合同生效及附件1.合同生效条件：[生效条件说明]2.合同附件：[附件清单]3.合同附件效力：[附件效力说明]4.合同附件变更：[附件变更程序及要求]十二、其他约定1.不可抗力：[不可抗力定义及处理]2.通知方式：[通知方式及要求]3.合同解释：[合同解释原则]4.合同份数：[合同份数及保管]十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人：[签署人姓名及职务]4.签署单位：[签署单位名称及盖章]十四、合同附件1.场地租赁协议2.宣传推广方案3.知识产权协议4.保密协议5.其他相关文件出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方作为主导方，对租赁场地及宣传推广活动具有最终决策权。1.1决策权甲方有权决定租赁场地的使用方式和宣传推广的具体方案。甲方有权对租赁场地的设施进行必要的管理和维护。1.2监督权甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地和执行宣传推广活动。甲方有权对乙方的活动进行定期检查，确保活动符合合同要求。2.甲方费用承担说明：本条款规定甲方在合同执行过程中产生的相关费用由甲方承担。2.1场地维护费用甲方承担租赁场地的日常维护和保养费用。甲方负责租赁场地的设施更新和升级。2.2宣传推广费用甲方承担宣传推广活动的所有费用，包括但不限于广告费、制作费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方作为主导方，对租赁场地及宣传推广活动具有最终决策权。1.1决策权乙方有权决定租赁场地的使用方式和宣传推广的具体方案。乙方有权对租赁场地的设施进行必要的管理和维护。1.2监督权乙方有权监督甲方按照合同约定使用场地和执行宣传推广活动。乙方有权对甲方的活动进行定期检查，确保活动符合合同要求。2.乙方费用承担说明：本条款规定乙方在合同执行过程中产生的相关费用由乙方承担。2.1场地维护费用乙方承担租赁场地的日常维护和保养费用。乙方负责租赁场地的设施更新和升级。2.2宣传推广费用乙方承担宣传推广活动的所有费用，包括但不限于广告费、制作费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款说明：本条款规定在合同执行过程中，如涉及第三方中介，中介方的权利和义务。1.1中介职责中介方负责协调甲方和乙方之间的沟通和合作。中介方有权监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。1.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。中介费用支付方式及时间由双方另行约定。2.中介责任说明：本条款规定中介方的责任和义务。2.1责任范围中介方对合同执行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。中介方对合同执行过程中的争议进行调解，但无权做出最终决定。2.2违约责任中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。中介方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.宣传推广方案3.知识产权协议4.保密协议5.第三方中介协议（如有）6.合同变更记录（如有）7.争议解决记录（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未按时维护场地、违反场地使用限制等。乙方违约：未按时使用场地、未按时完成宣传推广任务、违反知识产权规定等。中介方违约：泄露合同信息、未履行协调职责、违反保密协议等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律规定进行。违约行为的认定需有明确的证据支持，如书面通知、照片、视频等。三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学领域的智力成果，包括著作权、专利权、商标权等。2.保密条款：指合同中约定双方对特定信息保密的条款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏解决办法：及时修复或更换，甲方承担维修费用。2.问题：宣传推广效果不达预期解决办法：调整宣传推广方案，增加投入或寻求专业意见。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方协商，必要时寻求专业法律意见。五、所有应用场景：1.文化创意园区场地租赁2.文化创意园区宣传推广3.文化创意园区知识产权保护4.文化创意园区第三方中介服务5.文化创意园区合同履行与管理全文完。2025年度文化创意园区场地租赁及宣传推广合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其文化创意园区场地出租给乙方，乙方在租赁期间进行各类文化创意活动的举办、宣传推广等，以实现双方共赢。2.2目的本合同目的在于明确双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益，促进文化创意产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语1.文化创意园区：指集文化创意产业相关企业、机构、团队、个人等为一体，以创意为核心，以产业为基础，以文化为灵魂，以生态为支撑的综合性园区。2.场地租赁：指甲方将文化创意园区场地出租给乙方，乙方在租赁期间有权使用该场地进行相关文化创意活动的举办、宣传推广等。3.2关键词解释1.文化创意：指在文化领域中，运用创新思维和方法，将文化资源转化为产品、服务、技术和产业的过程。2.宣传推广：指通过各种方式，对文化创意园区、活动、产品等进行宣传和推广，提高知名度和影响力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行场地租赁的审查，确保乙方符合文化创意产业的相关规定。2.甲方应保证场地租赁合同的合法性、有效性，并按约定提供场地及相关设施。3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用场地，开展文化创意活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法活动。3.乙方应按照约定支付场地租赁费用，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点文化创意园区场地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定使用场地，开展各类文化创意活动，甲方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；2.甲方解除合同的，应提前30日书面通知乙方；3.乙方解除合同的，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即腾退场地，甲方有权收回场地；2.双方应按照合同约定结算租赁费用和相关费用；3.合同解除后，双方应互相出具解除合同证明。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需支付场地租赁费用。2.宣传推广费：乙方为宣传推广活动支付的各类费用，包括但不限于广告费用、活动策划费用等。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费、维修费等，具体费用根据实际发生情况另行结算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付相关费用。2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金及宣传推广费用。3.后续租金及费用在每季度末前5个工作日内支付。7.3支付时间1.首期租金及宣传推广费用应在合同签订后5个工作日内支付。2.后续租金及费用在每季度末前5个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式支付费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.甲方有权依法追讨逾期付款所产生的利息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付未付款的百分之二十。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商为准。2.如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼方式解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的场地信息、设施情况等商业秘密；2.乙方在租赁期间获得的相关商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方，并提供有关证明；2.双方应相互理解，尽力克服困难，继续履行合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致文化创意园区设施损坏，影响乙方正常使用；2.因政府政策调整，导致文化创意园区租赁政策发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，可依法通过调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；2.经双方协商一致，甲方可将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为文化创意园区的所有权人，不得转让合同；2.乙方作为合同主体，不得将其权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化创意园区整体规划、开发、经营的权利。2.甲方保留对乙方在园区内举办活动的审批权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在租赁期间使用场地进行宣传推广活动的监督权。2.甲方保留对乙方在租赁期间违反合同约定行为的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，