商铺租赁协议

商铺租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有租赁商铺的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前通知的天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[每月租金]元/月，租金按[支付周期，如：月/季/年]支付。

3.2乙方应在每个支付周期开始前[支付提前的天数]天内支付租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：[甲方开户银行]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

第四条押金

4.1为保证乙方履行本协议，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在[退还押金的天数]天内无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用，除非取得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物符合安全使用标准。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，保持租赁物的整洁和完好。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为其在租赁物内的财产和人员投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[违约金比例]%作为违约金。

8.2如乙方违反本协议第五条、第六条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应提前[提前通知的天数]天书面通知对方。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

日期：[签订日期]