个性化房产中介委托合同2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房产中介委托合同2024版版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产中介服务1.3个性化服务1.4合同相关术语2.服务内容2.1房产出售/购买咨询2.2房产市场分析2.3房产价格评估2.4房源信息搜集2.5客户需求匹配2.6交易谈判协助2.7合同签订辅导2.8交易过程跟进2.9金融服务协助2.10其他相关服务3.服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点4.服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件4.4额外费用5.双方权利与义务5.1房产中介的权利与义务5.2客户的权益保障5.3保密条款5.4违约责任6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续约条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后事宜处理9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1通知与送达10.2附件10.3合同的生效10.4合同的份数11.房产中介信息11.1机构名称11.2联系人信息11.3服务12.客户信息12.1客户名称12.2联系人信息12.3房产信息13.附件13.1服务协议书13.2房产中介服务细则13.3客户需求确认书13.4相关法律法规14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2房产中介服务（1）房产出售/购买咨询；（2）房产市场分析；（3）房产价格评估；（4）房源信息搜集；（5）客户需求匹配；（6）交易谈判协助；（7）合同签订辅导；（8）交易过程跟进；（9）金融服务协助；（10）其他相关服务。1.3个性化服务乙方根据甲方的具体需求，提供个性化服务，包括但不仅限于：（1）定制化房源推荐；（2）专属购房/售房方案；（3）一对一购房/售房指导；（4）特色金融服务；（5）其他甲方特殊需求的服务。1.4合同相关术语本合同下列术语的含义如下：（1）房产：指位于【房产地址】的房产；（2）成交价：指甲乙双方在房产交易中最终达成的交易价格；（3）中介费：指乙方为提供服务而向甲方收取的费用；（4）额外费用：指合同约定以外，乙方为甲方提供服务所产生的费用。第二条服务内容2.1房产出售/购买咨询乙方根据甲方提供的房产信息或需求，为甲方提供专业的房产出售/购买咨询服务。2.2房产市场分析乙方对房产市场进行定期分析，向甲方提供市场动态、趋势等信息。2.3房产价格评估乙方根据房产市场情况，为甲方提供房产价格评估服务。2.4房源信息搜集乙方通过各种渠道搜集符合甲方需求的房源信息，并定期更新。2.5客户需求匹配乙方根据甲方的需求，为甲方匹配合适的房源。2.6交易谈判协助乙方协助甲方与房源持有方进行交易谈判。2.7合同签订辅导乙方为甲方提供合同签订过程中的辅导服务，确保合同内容的准确性和完整性。2.8交易过程跟进乙方在交易过程中为甲方提供跟进服务，确保交易顺利进行。2.9金融服务协助乙方协助甲方办理与房产交易相关的金融服务。2.10其他相关服务乙方根据甲方需求，提供合同约定以外的其他服务。第三条服务时间与地点3.1服务时间本合同自签署之日起生效，服务期限为【服务期限】年。除非一方提前终止本合同，否则合同到期后自动续约【续约期限】年。3.2服务地点乙方提供服务的地点为【服务地点】。第四条服务费用4.1服务费用标准乙方向甲方提供中介服务的费用为【中介费金额】。4.2费用支付方式甲方应在本合同签署后【支付时间】内，向乙方支付中介费。4.3费用退还条件除非本合同另有约定，否则中介费一经支付，不予退还。4.4额外费用如甲方需乙方提供合同约定以外的服务，乙方有权要求甲方支付额外费用。额外费用的金额及支付方式由甲乙双方协商确定。第五条双方权利与义务5.1房产中介的权利与义务（1）乙方应按照约定提供服务，确保服务质量；（2）乙方应保守甲方的隐私和商业秘密；（3）乙方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒重要信息；（4）乙方应按照法律法规和行业规范进行操作。5.2客户的权益保障（1）甲方有权要求乙方按照约定提供服务；（2）甲方有权拒绝乙方提供的不符合需求的服务；（3）甲方有权向乙方咨询房产交易相关的问题；（4）甲方应按照约定支付中介费和其他额外费用。5.3保密条款乙方同意对在提供服务过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.4违约责任（1）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失第八条合同期限6.1合同开始日期本合同自【开始日期】起生效。6.2合同结束日期本合同至【结束日期】止。6.3合同续约条件合同到期后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约【续约期限】年。第九条争议解决7.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1通知与送达甲乙双方应通过书面形式互相通知和送达与本合同有关的事宜。10.2附件本合同附件包括：【附件列表】。10.3合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条房产中介信息11.1机构名称乙方全称为：【房产中介全称】。11.2联系人信息乙方联系人姓名为：【联系人姓名】，联系电话为：【联系电话】，电子邮箱为：【电子邮箱】。11.3服务乙方服务：【服务电话】。第十二条客户信息12.1客户名称甲方全称为：【客户全称】。12.2联系人信息甲方联系人姓名为：【联系人姓名】，联系电话为：【联系电话】，电子邮箱为：【电子邮箱】。12.3房产信息甲方房产位于：【房产地址】，房产证号为：【房产证号】。第十三条附件13.1服务协议书本合同附件一为《服务协议书》。13.2房产中介服务细则本合同附件二为《房产中介服务细则》。13.3客户需求确认书本合同附件三为《客户需求确认书》。13.4相关法律法规本合同附件四为与本合同有关的法律、法规及行业规范。第十四条签署信息14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人信息甲方签署人为：【甲方签署人姓名】，职务为：【职务】。乙方签署人为：【乙方签署人姓名】，职务为：【职务】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务协议书本附件详细列出了乙方为甲方提供房产中介服务的具体内容、服务流程、双方的权利和义务等信息。附件二：房产中介服务细则本附件详细说明了乙方提供房产中介服务的具体细则，包括服务标准、服务方式、服务期限等内容。附件三：客户需求确认书本附件用于确认甲方的房产需求，包括房产类型、位置、价格范围等要求。附件四：相关法律法规本附件列出了与本合同有关的法律、法规及行业规范，以确保双方在合同履行过程中遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间支付中介费或其他额外费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的【百分比】。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付中介费，根据附件四中的法律法规，甲方需支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的5%。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，应承担由此导致的一切后果，并支付乙方因此遭受的损失赔偿金。示例：甲方在合同中提供虚假的房产信息，导致乙方进行无效的房源匹配和服务，根据附件四中的法律法规，甲方需承担相应的损失赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金金额为服务费用的【百分比】。示例：乙方未能按照合同约定提供房产市场分析服务，根据附件四中的法律法规，乙方需支付违约金，违约金金额为服务费用的3%。（2）乙方未保守甲方隐私和商业秘密的，应支付赔偿金，赔偿金金额为损失金额的【百分比】。示例：乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的购房需求信息，根据附件四中的法律法规，乙方需支付赔偿金，赔偿金金额为损失金额的2%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地。2.中介费：指乙方为提供服务而向甲方收取的费用，用于覆盖乙方的服务成本和利润。3.额外费用：指合同约定以外，乙