2025年度购房赠送专业室内空间优化及装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房赠送专业室内空间优化及装修合同合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号1.5合同签订地点1.6合同份数1.7合同生效条件1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式1.11合同附件1.12合同附件清单1.13合同签署人1.14合同签署日期第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋交付时间2.7房屋交付条件2.8房屋交付方式2.9房屋交付地点2.10房屋交付责任第三章赠送专业室内空间优化服务3.1优化服务内容3.2优化服务标准3.3优化服务期限3.4优化服务费用3.5优化服务验收标准3.6优化服务验收时间3.7优化服务验收流程3.8优化服务违约责任第四章赠送装修服务4.1装修服务内容4.2装修服务标准4.3装修服务期限4.4装修服务费用4.5装修材料及设备4.6装修施工质量要求4.7装修施工进度安排4.8装修施工验收标准4.9装修施工验收时间4.10装修施工验收流程4.11装修施工违约责任第五章质保与售后服务5.1质保期限5.2质保范围5.3售后服务内容5.4售后服务方式5.5售后服务责任5.6售后服务费用5.7售后服务期限第六章付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更6.4付款违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同的终止与解除9.1合同终止原因9.2合同解除原因9.3合同终止与解除的程序9.4合同终止与解除后的处理第十章合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款10.4合同变更与补充的效力第十一章合同的转让与受让11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3合同受让条件11.4合同转让与受让的效力第十二章合同的履行与监督12.1合同履行责任12.2合同履行监督12.3合同履行监督方式12.4合同履行监督责任第十三章合同的终止与解除13.1合同终止原因13.2合同解除原因13.3合同终止与解除程序13.4合同终止与解除后的处理第十四章其他约定14.1不可抗力14.2法律法规14.3通知与送达14.4合同附件14.5合同解释14.6合同生效14.7合同解除与终止14.8合同争议解决14.9合同签署日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（购房方）：姓名或名称，身份证号或营业执照号，联系方式乙方（服务方）：姓名或名称，身份证号或营业执照号，联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同编号：___________1.5合同签订地点：____市____区____街道____号1.6合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份1.7合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.8合同履行方式：甲方按照合同约定支付费用，乙方按照合同约定提供专业室内空间优化及装修服务1.9合同变更与解除：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更；如一方违约，另一方有权解除合同1.10合同争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁1.11合同附件：详见附件清单1.12合同附件清单：（1）房屋买卖合同（2）房屋产权证明（3）室内空间优化及装修设计方案（4）施工图纸（5）工程量清单1.13合同签署人：甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______1.14合同签署日期：____年____月____日第二章房屋基本信息2.1房屋位置：____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____2.4房屋用途：____2.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权2.6房屋交付时间：____年____月____日2.7房屋交付条件：房屋具备入住条件，且无任何法律纠纷2.8房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方进行室内空间优化及装修2.9房屋交付地点：____市____区____街道____号2.10房屋交付责任：甲方负责将房屋交付给乙方，乙方负责室内空间优化及装修施工第三章赠送专业室内空间优化服务3.1优化服务内容：室内空间布局调整、色彩搭配、家具摆放等3.2优化服务标准：按照甲方提供的室内空间优化设计方案执行3.3优化服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4优化服务费用：____元3.5优化服务验收标准：按照甲方提供的室内空间优化设计方案进行验收3.6优化服务验收时间：____年____月____日3.7优化服务验收流程：验收前乙方需通知甲方，验收时双方共同参与3.8优化服务违约责任：如乙方未按约定提供优化服务，甲方有权要求乙方承担违约责任第四章赠送装修服务4.1装修服务内容：水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装等4.2装修服务标准：按照甲方提供的装修设计方案执行4.3装修服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.4装修服务费用：____元4.5装修材料及设备：详见附件清单4.6装修施工质量要求：按照国家相关标准执行4.7装修施工进度安排：详见附件清单4.8装修施工验收标准：按照甲方提供的装修设计方案进行验收4.9装修施工验收时间：____年____月____日4.10装修施工验收流程：验收前乙方需通知甲方，验收时双方共同参与4.11装修施工违约责任：如乙方未按约定提供装修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任第五章质保与售后服务5.1质保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2质保范围：室内空间优化及装修工程5.3售后服务内容：维修、保养、清洁等5.4售后服务方式：电话、上门等5.5售后服务责任：乙方负责提供售后服务5.6售后服务费用：免费5.7售后服务期限：质保期限届满后，乙方仍提供一定期限的免费售后服务第六章付款方式与期限6.1付款方式：分期付款6.2付款期限：详见附件清单6.3付款方式变更：经甲乙双方协商一致，可以对本合同付款方式及期限进行变更6.4付款违约责任：如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金第七章违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定支付款项（2）乙方未按约定提供专业室内空间优化及装修服务（3）乙方提供的装修材料及设备不符合约定标准（4）双方未按约定履行合同变更、解除或终止程序7.2违约责任：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金（2）乙方未按约定提供专业室内空间优化及装修服务，应向甲方支付_____%的违约金（3）乙方提供的装修材料及设备不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任（4）双方未按约定履行合同变更、解除或终止程序，应承担相应的法律责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）甲方因房屋权属问题交付（2）乙方无法按照约定提供专业室内空间优化及装修服务（3）双方协商一致解除合同8.2合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满（2）双方协商一致终止合同（3）因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除与终止程序：（1）任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方（2）双方应在接到通知之日起____日内协商解决（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.4合同解除与终止后的处理：（1）乙方应将已完成的服务费用退还甲方（2）甲方应将已支付的款项退还乙方（3）双方应将已交付的物品归还原主第九章合同的终止与解除9.1合同终止原因：（1）合同约定的服务期限届满（2）双方协商一致终止合同（3）因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除原因：（1）一方违约（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止与解除程序：同第八章9.4合同终止与解除后的处理：同第八章第十章合同的变更与补充10.1合同变更条件：（1）双方协商一致（2）法律法规变更10.2合同变更程序：（1）书面通知对方（2）双方签字（或盖章）确认10.3合同补充条款：（1）双方约定的其他条款（2）法律法规规定的其他条款10.4合同变更与补充的效力：变更或补充的条款与本合同具有同等法律效力第十一章合同的转让与受让11.1合同转让条件：（1）甲方同意（2）乙方同意11.2合同转让程序：（1）书面通知对方（2）双方签字（或盖章）确认11.3合同受让条件：（1）受让方具备相应的资质（2）受让方同意履行合同约定的义务11.4合同转让与受让的效力：转让后的合同由受让方继续履行第十二章合同的履行与监督12.1合同履行责任：（1）甲方按约定支付款项（2）乙方按约定提供专业室内空间优化及装修服务12.2合同履行监督：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督（2）乙方应积极配合甲方的监督工作12.3合同履行监督方式：（1）现场检查（2）书面报告12.4合同履行监督责任：（1）甲方对监督结果负责（2）乙方对提供的服务质量负责第十三章合同的终止与解除（同第九章）第十四章其他约定14.1不可抗力：（1）自然灾害（2）政府行为（3）社会异常事件14.2法律法规：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3通知与送达：（1）书面通知（2）电子邮件（3）口头通知14.4合同附件：（1）房屋买卖合同（2）房屋产权证明（3）室内空间优化及装修设计方案（4）施工图纸（5）工程量清单14.5合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于甲方的原则解释14.6合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.7合同解除与终止：（同第八章）14.8合同争议解决：（同第一章）14.9合同签署日期：____年____月____日甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________附件清单：（1）房屋买卖合同（2）房屋产权证明（3）室内空间优化及装修设计方案（4）施工图纸（5）工程量清单多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：甲方作为购房方，对本合同涉及的室内空间优化及装修方案有最终决策权。乙方应严格按照甲方的要求和批准的方案进行施工和服务。1.2甲方指定设计人员说明：甲方有权指定设计人员，并对设计方案进行审核。乙方应配合甲方指定的设计人员工作，确保设计方案符合甲方的要求。1.3甲方监督施工过程说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、材料验收、施工进度等。乙方应接受甲方的监督，并及时反馈施工情况。1.4甲方对装修材料的最终确认说明：甲方有权对乙方提供的装修材料进行最终确认，包括质量、品牌、规格等。乙方应确保所有材料符合甲方的要求。1.5甲方对装修费用的最终审核说明：甲方有权对装修费用进行最终审核，包括施工费用、材料费用、设计费用等。乙方应提供详细的费用清单，并接受甲方的审核。1.6甲方对装修进度的时间调整权说明：甲方有权根据自身需求调整装修进度，乙方应按照甲方的要求调整施工计划，并确保按时完成装修。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计方案说明：乙方作为专业服务方，有权根据甲方提供的房屋信息和需求，制定室内空间优化及装修设计方案。甲方应充分尊重乙方的专业意见。2.2乙方负责材料采购及验收说明：乙方负责所有装修材料的采购，并确保材料的质量符合合同约定。乙方应对所有材料进行验收，并在验收合格后通知甲方。2.3乙方制定施工进度计划说明：乙方应根据合同约定和设计方案，制定详细的施工进度计划，并确保按时完成施工。2.4乙方对施工质量的保证说明：乙方应对施工过程中的质量问题负责，包括但不限于施工工艺、材料质量、施工安全等。乙方应确保施工质量达到国家标准。2.5乙方对装修费用的控制说明：乙方应合理控制装修费用，并在施工过程中及时向甲方报告费用使用情况。如有超出预算的情况，乙方应提前通知甲方。2.6乙方对装修效果的最终承诺说明：乙方对装修效果的最终承诺，包括室内空间布局、装修风格、施工质量等。乙方应确保装修效果符合甲方的要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息说明：本合同涉及的第三方中介机构应提供其基本信息，包括名称、地址、联系方式等。3.2中介机构的职责说明：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介机构应提供专业的咨询服务，并协助解决合同履行过程中的问题。3.3中介机构的费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构应在合同约定的期限内完成其职责。3.4中介机构的违约责任说明：如中介机构未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构的保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构的合同解除权说明：如中介机构认为合同无法履行或存在重大风险，有权解除合同，并提前通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.室内空间优化及装修设计方案4.施工图纸5.工程量清单6.甲方指定设计人员名单及资质证明7.乙方提供的设计方案及材料清单8.施工进度计划9.费用清单及付款计划10.中介机构的基本信息及服务协议11.合同变更及补充协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项乙方未按约定提供专业室内空间优化及装修服务乙方提供的装修材料不符合约定标准双方未按约定履行合同变更、解除或终止程序2.违约认定：甲方未按约定支付款项，经催告后仍不支付的乙方未按约定完成施工或提供服务的乙方提供的装修材料质量不合格，经检测确认的双方未按约定履行合同变更、解除或终止程序，导致合同无法履行的三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：装修材料不符合约定标准解决办法：乙方应更换符合标准的材料，并向甲方说明原因。3.问题：施工进度延误解决办法：乙方应分析原因，制定补救措施，并及时通知甲方。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。五、所有应用场景：1.购房者购买新房屋，需要专业室内空间优化及装修服务。2.房屋改造或翻新，需要专业室内空间优化及装修服务。3.房屋租赁，出租方需要提供专业室内空间优化及装修服务。4.房地产开发商提供购房赠送室内空间优化及装修服务。全文完。2025年度购房赠送专业室内空间优化及装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2赠送服务内容2.服务范围及标准2.1室内空间优化设计2.2装修施工2.3材料及设备供应3.服务期限及进度安排3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3各阶段进度安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2分阶段支付金额4.3支付时间及方式5.材料及设备采购5.1材料及设备品牌及型号5.2采购方式及流程5.3供应商资质要求6.质量保证及验收标准6.1质量保证期限6.2验收流程及标准6.3质量问题处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更流程10.3合同解除及终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]1.1.2房屋地址：[具体地址]1.1.3房屋面积：[房屋面积]1.1.4房屋用途：[房屋用途]1.2赠送服务内容1.2.1室内空间优化设计1.2.2装修施工1.2.3材料及设备供应2.服务范围及标准2.1室内空间优化设计2.1.1设计风格：[设计风格]2.1.2设计方案提交时间：[设计方案提交时间]2.1.3设计修改次数：[设计修改次数]2.2装修施工2.2.1施工标准：[施工标准]2.2.2施工进度：[施工进度]2.2.3施工验收标准：[施工验收标准]2.3材料及设备供应2.3.1材料品牌及型号：[材料品牌及型号]2.3.2设备品牌及型号：[设备品牌及型号]2.3.3材料及设备供应商：[材料及设备供应商]3.服务期限及进度安排3.1服务开始时间：[服务开始时间]3.2服务结束时间：[服务结束时间]3.3各阶段进度安排3.3.1设计阶段：[设计阶段进度安排]3.3.2施工阶段：[施工阶段进度安排]3.3.3验收阶段：[验收阶段进度安排]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2分阶段支付金额4.2.1设计费用：[设计费用]4.2.2施工费用：[施工费用]4.2.3材料及设备费用：[材料及设备费用]4.3支付时间及方式4.3.1设计费用支付时间：[设计费用支付时间]4.3.2施工费用支付时间：[施工费用支付时间]4.3.3材料及设备费用支付时间：[材料及设备费用支付时间]5.材料及设备采购5.1材料及设备品牌及型号：[材料及设备品牌及型号]5.2采购方式及流程：[采购方式及流程]5.3供应商资质要求：[供应商资质要求]6.质量保证及验收标准6.1质量保证期限：[质量保证期限]6.2验收流程及标准6.2.1设计验收：[设计验收流程及标准]6.2.2施工验收：[施工验收流程及标准]6.3质量问题处理：[质量问题处理流程及标准]7.保密条款7.1保密内容：[保密内容]7.2保密期限：[保密期限]7.3违约责任：[违约责任]8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.1.1服务方未按约定提供设计或施工服务的，应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。8.1.2业主未按约定支付费用的，应承担违约责任，并支付违约金。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行的，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。9.2.2双方履行完毕合同约定的所有义务，合同终止。9.3解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应相互返还已支付的款项。9.3.3双方应共同处理剩余的材料和设备。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应及时办理相关手续。10.2合同变更流程10.2.1合同变更需经双方协商一致。10.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。10.3.2合同变更后，双方应继续履行变更后的合同义务。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，合同双方互不承担责任。11.2法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2合同争议的解决，适用合同签订地的人民法院管辖。11.3合同附件a)室内空间优化设计方案b)施工图纸c)材料及设备清单d)服务进度表12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：[合同签署日期]12.2合同生效日期：[合同生效日期]13.合同份数及保管13.1合同份数：[合同份数]13.2合同保管：合同双方各保留一份正本，其余副本由双方协商确定。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：a)室内空间优化设计方案b)施工图纸c)材料及设备清单d)服务进度表e)双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方是指除合同双方之外的，为履行合同提供辅助服务或参与合同执行的个人或机构。1.2第三方介入的范围a)中介方：为合同双方提供信息对接、谈判协调等服务的机构或个人。b)设计监理方：对室内空间优化设计方案进行监理的机构或个人。c)施工监理方：对装修施工过程进行监理的机构或个人。d)材料供应商：提供合同约定材料及设备的供应商。e)其他为履行合同目的而介入的第三方。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件a)双方同意并书面确认。b)第三方具备相应的资质和能力。c)第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：a)双方共同选择第三方。b)第三方提交相关资质和能力证明。c)双方与第三方签订相关协议。d)第三方正式介入合同执行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽造成合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的约定a)第三方责任限额由双方根据实际情况协商确定。b)第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。c)第三方责任限额不得超过本合同约定的服务费用总额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与业主的责任划分a)第三方对业主承担责任，业主对第三方行使权利。b)第三方对业主的违约行为，业主有权向第三方追偿。c)第三方对业主的损失赔偿，业主有权直接向第三方主张。4.2第三方与业主方的责任划分a)业主方对第三方承担责任，第三方对业主方行使权利。b)业主方对第三方的违约行为，第三方有权向业主方追偿。c)业主方对第三方的损失赔偿，第三方有权直接向业主方主张。4.3第三方与设计监理方、施工监理方的责任划分a)设计监理方、施工监理方对第三方承担责任，第三方对设计监理方、施工监理方行使权利。b)设计监理方、施工监理方对第三方的违约行为，第三方有权向设计监理方、施工监理方追偿。c)设计监理方、施工监理方对第三方的损失赔偿，第三方有权直接向设计监理方、施工监理方主张。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，本合同如有需要，双方可协商对合同进行修改，修改内容应经双方签字盖章后生效。5.2第三方介入后的合同修改，不影响已履行部分的效力。5.3第三方介入后的合同修改，不影响第三方责任的承担。6.其他6.1本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。6.2本条款的修改、补充或变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.室内空间优化设计方案要求：设计方案应详细展示空间布局、家具摆放、色彩搭配等，并附有设计说明和效果图。说明：设计方案是合同执行的基础，应确保符合业主需求，并符合相关设计规范。2.施工图纸要求：施工图纸应包含详细的施工步骤、材料规格、施工工艺等，确保施工过程的顺利进行。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。3.材料及设备清单要求：清单应详细列出所有材料及设备的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：材料及设备清单是材料采购和设备安装的依据，应确保清单的准确性和完整性。4.服务进度表要求：进度表应明确列出各阶段服务的具体时间安排，包括设计、施工、验收等。说明：服务进度表是合同执行的时间安排，应确保进度表的合理性和可行性。5.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额等。说明：第三方协议是第三方介入合同执行的基础，应确保协议的合法性和有效性。6.双方签字盖章页要求：双方应在合同首页和附件清单上签字盖章，以证明合同的有效性。说明：签字盖章是合同生效的必要条件，应确保双方签字盖章的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按约定提供设计或施工服务责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失，包括但不限于额外支付的费用、材料损失等。示例：若服务方未在约定时间内提供设计方案，业主有权要求赔偿因延迟造成的额外费用。2.业主未按约定支付费用责任认定：业主应承担违约责任，支付违约金，并赔偿服务方因此遭受的损失。示例：若业主未按约定支付设计费用，服务方有权要求支付违约金，并赔偿因等待付款造成的损失。3.第三方未按协议履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的材料不符合约定标准，业主有权要求第三方赔偿材料损失和因更换材料造成的额外费用。4.不可抗力导致的合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若发生地震导致施工无法进行，双方均不承担责任。5.违反保密条款责任认定：违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，另一方有权要求赔偿因泄露造成的损失。全文完。2025年度购房赠送专业室内空间优化及装修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟购置一处住宅，为提高居住舒适度，甲方希望通过本合同约定，乙方为甲方提供专业室内空间优化及装修服务，以满足甲方需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业室内空间优化”指乙方根据甲方提供的住宅设计图纸、户型图等资料，对室内空间布局、功能分区、装饰风格等方面进行专业调整，以满足甲方需求。3.2关键词解释（1）室内空间优化：指对住宅室内空间进行专业调整，包括但不限于户型改造、功能分区、装饰风格等。（2）装修：指对住宅进行装饰、施工、安装等工程，以改善居住环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业室内空间优化及装修服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应提供真实、完整的住宅设计图纸、户型图等资料，以便乙方进行专业室内空间优化。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业室内空间优化及装修服务。（2）乙方应确保服务质量，确保装修工程符合国家相关标准。（3）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成室内空间优化及装修工程。（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点室内空间优化及装修工程地点为甲方购置的住宅所在地。5.3合同履行方式乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求的时间、地点进行室内空间优化及装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在终止之日起15日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；（3）合同终止后，双方应就室内空间优化及装修工程产生的损失进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）室内空间优化设计费用；（2）装修材料及施工费用；（3）设计变更及追加服务费用；（4）税费及其他相关费用。7.2支付方式（1）室内空间优化设计费用：合同签订后，甲方支付设计费用的50%作为预付款；（2）装修材料及施工费用：装修工程开工前，甲方支付装修费用的30%作为预付款；（3）设计变更及追加服务费用：根据实际情况，甲方在乙方提出变更或追加服务要求后，支付相应费用；（4）税费及其他相关费用：甲方在发生相关费用时，按照实际发生金额支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）装修工程开工前支付：装修工程开工前10个工作日内支付；（3）装修工程进度款：根据装修工程进度，每完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的工程款；（4）尾款：装修工程完工验收合格后，甲方支付剩余的装修费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方要求变更设计或追加服务，未按时支付相应费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成室内空间优化及装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方未按约定质量完成装修工程的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应将赔偿金额支付至受损方的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计方案等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程无法继续；（2）战争导致装修材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本合同所涉及的设计方案、技术秘密的知识产权；（2）甲方同意，未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利转让或以其他方式许可给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，乙方保留终止合同的权利；（2）如甲方违反合同约定，乙方有权单方面终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同的原条款具有同等效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助与配合，包括但不限于提供相关资料、沟通协调等。15.2协作与配合方式（1）双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通协调工作；（2）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，任何补充或修改均应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅设计图纸、户型图等资料；2.乙方提供的设计方案、装修图纸；3.乙方提供的装修材料清单及价格表；4.乙方提供的施工进度表；5.乙方提供的验收报告；6.乙方开具的收款凭证；7.双方协商达成的补充协议；8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约，应支付违约金；要求变更设计或追加服务，未按时支付相应费用的，视为违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时完成室内空间优化及装修工程的，视为违约，应支付违约金；未按约定质量完成装修工程的，视为违约，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.建筑法：指调整建筑活动关系的法律规范，包括建筑工程的设计、施工、监理等。3.消费者权益保护法：指保护消费者合法权益的法律规范，包括消费者的权利、义务、维权途径等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应支付违约金。2.问题：乙方未按时完成装修工程。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成装修工程，如逾期完成，应支付违约金。3.问题：装修工程不符合约定质量。解决办法：乙方应按照合同约定修复不合格工程，如无法修复，应赔偿甲方损失。4.问题：双方对争议解决产生分歧。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，如合同无法继续履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方在本合同中承担室内空间优化设计及部分装修施工工作。2.第三方的责任：第三方应按照甲方要求，在规定的时间内完成室内空间优化设计工作；第三方应确保设计方案的合理性和可行性，并对设计方案的质量负责；第三方应配合乙方进行装修施工，确保施工质量。3.第三方的权利：第三方有权根据甲方要求，对设计方案进行调整和优化；第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息；第三方有权在合同约定的范围内，自行决定部分装修施工的具体细节。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保设计方案的合规性；第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应按时完成设计工作，并对设计成果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权对甲方提供的住宅设计图纸、户型图等资料进行审核；乙方有权对室内空间优化及装修工程进行监督和管理。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对装修材料及施工工艺进行选择；乙方有权对室内空间优化及装修工程进行验收，并要求甲方支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方要求变更设计或追加服务，未按时支付相应费用的，应向乙方支付违约金；甲方不得以任何理由要求乙方降低装修标准或减少装修项目。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点进行装修施工；甲方可要求乙方提供装修工程进度报告；甲方可要求乙方对装修工程进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在装修过程中，确保施工质量，不得出现安全隐患；甲方可要求乙方在装修完成后，提供完整的装修工程资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定质量完成装修工程的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失；乙方不得以任何理由拒绝甲方对装修工程的验收。全文完。2025年度购房赠送专业室内空间优化及装修合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.购房赠送内容2.1专业室内空间优化2.2装修服务2.3赠送项目具体内容3.购房赠送条件3.1购房资格3.2赠送项目使用条件3.3赠送项目有效期限4.装修服务内容4.1装修设计4.2材料选购4.3施工安排4.4质量保证5.装修费用及支付方式5.1装修费用总额5.2分期支付计划5.3付款方式6.装修合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同变更及解除7.装修进度及验收7.1装修进度安排7.2验收标准及流程7.3验收不合格的处理8.质量保证及售后服务8.1质量保证期限8.2售后服务内容8.3售后服务联系方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1装修设计图纸12.2材料清单12.3装修合同附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份数13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：业主1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号单元1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：张先生1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：李女士1.3.4乙方联系电话：13956782.购房赠送内容2.1专业室内空间优化2.1.1甲方免费提供一次室内空间优化咨询服务，包括空间布局、功能规划等。2.2装修服务2.2.1甲方免费提供一次基础装修服务，包括水电改造、墙面涂料、地板铺设等。2.3赠送项目具体内容2.3.1室内空间优化方案2.3.2基础装修项目清单3.购房赠送条件3.1购房资格3.1.1乙方需在2025年1月1日至2025年12月31日期间购买甲方开发的房产。3.2赠送项目使用条件3.2.1乙方需在购房合同签订后一个月内提出室内空间优化及装修服务申请。3.3赠送项目有效期限3.3.1室内空间优化及装修服务应在购房合同签订后的六个月内完成。4.装修服务内容4.1装修设计4.1.1甲方指派专业设计师为乙方提供装修设计方案。4.2材料选购4.2.1乙方根据设计方案选择装修材料，甲方提供材料选购建议。4.3施工安排4.3.1甲方负责安排施工队伍进行装修施工。4.4质量保证4.4.1甲方对装修施工质量进行全程监督，确保达到合同约定标准。5.装修费用及支付方式5.1装修费用总额5.1.1基础装修费用为人民币万元整。5.2分期支付计划5.2.1装修费用分两次支付，首期支付人民币万元，尾期支付人民币万元。5.3付款方式5.3.1乙方应在合同签订后十个工作日内支付首期装修费用。6.装修合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章后，合同即刻生效。6.3合同变更及解除6.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同。7.装修进度及验收7.1装修进度安排7.1.1装修施工期分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。7.1.2设计阶段：甲方设计师提供设计方案，乙方确认后进入施工阶段。7.1.3施工阶段：甲方施工队伍按照设计方案进行施工，乙方配合验收。7.1.4验收阶段：装修完成后，乙方应在三个工作日内进行验收。7.2验收标准及流程7.2.1验收标准应符合国家相关标准和本合同约定。7.2.2验收流程：乙方提出验收申请，甲方安排验收人员到场。7.2.3验收不合格的，乙方有权要求甲方整改，直至合格。7.3验收不合格的处理7.3.1若验收不合格，甲方应在收到通知后五个工作日内进行整改。7.3.2整改费用由甲方承担，如因乙方原因导致验收不合格，整改费用由乙方承担。8.质量保证及售后服务8.1质量保证期限8.1.1装修工程自验收合格之日起，质量保证期为两年。8.2售后服务内容8.2.1两年内，如因施工质量问题导致的损坏，甲方免费维修或更换。8.2.2两年后，甲方提供有偿维修服务。8.3售后服务联系方式8.3.1甲方设立专门的售后服务电话：0105678。8.4售后服务时间8.4.1售后服务时间为周一至周五，上午9:00至下午5:00。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供装修服务。9.1.2乙方未按约定支付装修费用。9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约赔偿金额应按照合同约定或法律法规的规定计算。9.3违约赔偿标准9.3.1甲方未按约定提供装修服务的，每延误一日赔偿乙方合同金额的1%。9.3.2乙方未按约定支付装修费用的，每逾期一日按应付款金额的1%支付滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2双方应相互退还已支付的款项。12.合同附件12.1装修设计图纸12.1.1设计图纸应包含详细的尺寸、材料、工艺等信息。12.2材料清单12.2.1材料清单应列出所用材料的名称、品牌、规格、数量等信息。12.3装修合同附件12.3.1合同附件应包括所有与本合同有关的文件和资料。13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同未尽事宜13.3.1合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方代表：[签字]14.1.2乙方代表：[签字]14.2合同签署日期14.2.1甲方签署日期：____年____月____日14.2.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中可能参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。1.2第三方介入的范围包括