2025租赁合同有无偿使用

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及用途1.2乙方承租租赁物作为（用途）使用，并应合理使用租赁物，注意消防安全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日附加条款：本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁物的正常使用和秩序，确保租赁物的安全、卫生和环保。甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得转租、转让或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方承担相应费用。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表注意事项及解决办法：1.确保合同主体资格：甲方应确保其拥有租赁物的所有权或使用权，且有权出租该租赁物。乙方应确保其承租行为的合法性，如乙方为外国人或无国籍人，需符合我国相关法律法规对外国人在中国租赁房产的规定。解决办法：甲方应提供租赁物的权属证明，如房产证或其他有效证明文件。如乙方为外国人或无国籍人，需提供有效的身份证件和在我国的居留证明。2.明确租赁物的范围和条件：本合同中应明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以及租赁物的使用条件。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况和现状，包括房屋的结构、设施设备、家具等。如有特殊使用条件，应在合同中予以说明。3.租赁期限和租金：本合同应明确租赁期限和租金的支付方式、金额、时间等。解决办法：在合同中约定租赁期限、租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。如需调整租金，应提前通知对方并协商一致。4.押金及退还：本合同应明确押金的金额、支付时间和退还条件等。解决办法：在合同中约定押金金额、支付时间以及退还条件。如租赁期满或合同提前解除后，租赁物及附属设施无损坏或经乙方赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.维修责任：本合同应明确租赁期内维修责任的承担方。解决办法：在合同中约定因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.合同的变更和解除：本合同应明确合同变更和解除的条件及通知方式。解决办法：在合同中约定任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任：本合同应明确违约行为的处理方式，包括赔偿金额或违约金等。解决办法：在合同中约定甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租该租赁物的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品，如房屋、设备等。4.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。2.租赁期限为一至多年，适用于短期租赁和长期租赁。3.租赁物为住宅、商业物业、办公空间等。4.适用于国内租赁交易，无论承租方是否为中国籍。5.需要明确租金、押金、维修责任、违约责任等条款的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：如承租方需饲养宠物，应提前征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造：承租方如需对租赁物进行改造或安装设施，应事先获得出租方书面同意。3.保险责任：双方应明确是否购买租赁物保险，以及保险责任的承担方。4.房屋交接：详细描述房屋交接时的状态，包括物品清单、设施设备的功能状态等。5.