工地临时房安全协议书

工地临时房安全协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体施工项目名称]施工需要，向甲方租赁工地临时房，为明确双方权利义务，保障租赁期间临时房使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方工地临时房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.临时房位置及数量甲方将位于[工地具体位置]的[X]间工地临时房出租给乙方使用。临时房的具体布局及规格见附件一：《临时房布局及规格示意图》。2.临时房结构及设施临时房采用[具体结构类型，如彩钢板结构]搭建，具备一定的防风、防雨、防火性能。每间临时房内配备有[详细列举房内设施，如照明灯具、插座若干、简易床铺[X]张等]。3.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还临时房。如需续租，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对临时房的安全状况进行检查，如发现乙方存在危及临时房安全使用的行为，有权要求乙方立即整改。在租赁期间，如因不可抗力或政府政策等原因需要拆除或改造临时房，有权提前通知乙方，并协助乙方做好相关安置工作。2.义务应确保提供的临时房符合安全使用标准，具备必要的安全性和稳定性。在交付临时房之前，应对其进行全面检查和维护，确保其结构安全、设施完好，并向乙方提供相关安全证明文件。负责临时房的基础建设及与周边环境的协调工作，确保临时房所处场地平整、排水畅通，满足临时房正常使用的条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付临时房。在租赁期间，负责对临时房的主体结构进行定期检查和维护，如发现结构损坏或存在安全隐患，应及时进行修复或采取其他安全措施。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用临时房。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如临时房出现安全问题时，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定的用途使用临时房，不得擅自改变其结构或用途。如需对临时房进行改造或增设其他设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设施的费用由乙方自行承担，且乙方应确保改造或增设后的设施符合安全要求，不对临时房的整体安全造成影响。负责临时房内部的日常安全管理，配备必要的消防器材，确保临时房内无违规用火、用电、用气等行为，严禁在临时房内存放易燃易爆等危险物品。因乙方管理不善导致临时房发生安全事故的，由乙方承担全部责任。应爱护临时房及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成临时房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应定期对临时房进行安全检查，如发现安全隐患应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。租赁期满或本协议终止后，乙方应按照甲方要求的时间和方式交还临时房，并确保临时房及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含临时房的租赁费用、场地占用费等，但不包含水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付临时房，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定对临时房进行检查、维护或修复，导致乙方无法正常使用临时房的，甲方应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致临时房发生安全事故，给乙方造成人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用临时房，擅自改变其结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空临时房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空临时房，乙方应支付拖欠的租金及违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。3.若乙方故意损坏临时房及其附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方在租赁期间违反安全管理规定，导致临时房发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。同时，乙方应负责消除事故影响，恢复临时房原状，并承担因此给甲方造成的一切损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____月____日