2025农村耕地租赁的合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市县镇的亩耕地，乙方愿意租赁该耕地进行农业种植，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁耕地基本情况1.1耕地位置：省市县镇村号地块。1.2耕地面积：亩。1.3耕地用途：乙方租赁该耕地用于（具体作物名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每亩元，总计人民币元整。3.2乙方应在每年的月日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应当为乙方提供完整的耕地使用权，确保乙方正常开展农业种植活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁耕地的权属清晰，无任何争议。4.2甲方应保证耕地在租赁期间符合农业种植条件，如有特殊情况导致耕地不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的利益。4.3甲方不得干涉乙方的经营管理和生产活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。5.2乙方应合理利用耕地资源，保护生态环境，不得进行违法农业生产活动。5.3乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询或办理相关手续，确保主体资格合法。2.耕地用途应符合国家农业政策和法律法规，避免擅自改变耕地用途。解决办法：乙方在签订合应明确耕地用途，如需改变用途，应提前与甲方沟通，并办理相关手续。3.租金支付和收取应合法合规，避免出现滞纳金等额外费用。解决办法：双方应按照合同约定时间、金额和方式支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。4.保护耕地资源和生态环境，避免违法农业生产活动。解决办法：乙方应合理利用耕地资源，遵守环保法规，不得进行违法农业生产活动。5.合同争议的解决应合法合规，避免影响合同履行。解决办法：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有耕地使用权并有权出租的一方。2.乙方（承租方）：租赁耕地使用权并有权按约定用途使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁耕地的有效期限。4.租金：乙方为使用耕地支付给甲方的费用。5.耕地用途：乙方租赁耕地后所进行的具体农业种植活动。6.违约责任：一方违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。应用场合：1.农村耕地租赁：适用于农村土地所有者或使用权人与他人签订耕地租赁合同，将耕地出租给承租方进行农业种植。2.农业合作经营：适用于农业企业、农民专业合作社等农业经营主体与他人签订耕地租赁合同，开展农业合作经营活动。3.农业项目合作：适用于各类农业项目投资主体与他人签订耕地租赁合同，实施农业项目合作。补充条款：1.耕地保护：双方应遵守国家关于耕地保护的法律法规，合理利用耕地资源，确保耕地质量。2.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，采取措施防止农业生产活动对环境造成污染。3.保险责任：建议双方根据实际情况购买相应的农业保险，以降低农业生产风险。4.转让条件：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。5.提前解除合同：在合同履行过程中，如遇特殊情况需提前解除合同，双方应协商一致，并办理相关手续。附件列表：1.耕地权属证明：如土地承包经营权证书、土地使用权证书等。2.乙方经营资质证明：如营业执照、农业经营主体资格证书等。3.耕地现状图片：展示耕地现状的