二零二四小产权房产买卖合同范本下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四小产权房产买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产证照3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1生效条件9.2生效时间9.3解除条件10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同解除条件12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人住所：____________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人住所：____________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权：____________________2.5房产证照：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付之日起__日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见第三条2.2款；3.4付款地点：____________________第四条房产交付及验收4.1交付时间：____________________4.2交付方式：____________________4.3验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行；4.4验收程序：4.4.1买受人应在交付之日起__日内对房产进行验收；4.4.2验收合格后，双方应签署验收合格证明；4.4.3验收不合格的，买受人应在验收之日起__日内提出书面异议，出卖人应在__日内予以处理。第五条房产过户及税费5.1过户手续：买受人应在房产交付后__日内办理房产过户手续；5.2税费承担：双方按照国家相关法律法规和现行政策承担相应税费；5.3税费支付：买受人应在办理房产过户手续时支付相关税费。第六条合同违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖人未按约定时间交付房产的；6.1.2买受人未按约定时间支付房款的；6.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；6.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第七条合同解除及终止7.1解除条件：7.1.1一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约的；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；7.2.2双方应在收到解除通知之日起__日内协商解决；7.2.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院；8.2.2双方同意将争议提交上述法院管辖；8.3争议解决费用：8.3.1诉讼费用由败诉方承担；8.3.2双方协商解决的，争议解决费用由双方共同承担。第九条合同生效及解除9.1生效条件：9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2合同内容符合法律法规的要求；9.2生效时间：9.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.3解除条件：9.3.1合同约定的解除条件成就；9.3.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产信息表包括房产地址、面积、用途、产权、证照等详细信息；10.1.2房产信息表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证包括付款金额、时间、方式等详细信息；10.2.2付款凭证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、土地证、测绘报告等；10.3.2其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及补充11.1变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2变更程序：11.2.1变更内容应以书面形式作出；11.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效；11.3补充协议：11.3.1双方可以签订补充协议，对本合同进行补充；11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除条件12.1解除情形：12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序：12.2.1提出解除方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到解除通知之日起__日内协商解决；12.2.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；13.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构：13.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院；13.2.2双方同意将争议提交上述法院管辖；13.3争议解决费用：13.3.1诉讼费用由败诉方承担；13.3.2双方协商解决的，争议解决费用由双方共同承担。第十四条其他约定事项14.1合同签订时间：____________________14.2合同签订地点：____________________14.3合同份数：一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力；14.4合同附件清单：14.4.1房产信息表；14.4.2付款凭证；14.4.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、法律服务、金融服务等而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行。2.2若第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方对本合同履行的责任限额，不得超过其在本合同中收取的服务费用。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，对本合同进行必要的变更，以明确第三方的责任、权利和义务。3.2变更后的合同内容，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付服务费用；4.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；4.1.3第三方有权根据本合同约定，对本合同履行的争议进行调解。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行中介、评估、法律、金融等职责；4.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同的相关内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于合作协议约定的范围内，第三方不承担甲乙双方因本合同而产生的任何法律责任；5.2第三方不参与甲乙双方之间的直接交易，不承担甲乙双方因交易而产生的任何风险；5.3第三方对本合同的履行情况进行监督，但不参与甲乙双方的交易决策。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方有意引入第三方介入本合同，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的；6.2双方应共同与第三方协商，签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务；6.3合作协议签订后，甲乙双方应将合作协议作为本合同的附件。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的争议解决方式处理争议；7.2若第三方合作协议中约定争议解决方式，则优先适用第三方合作协议的约定；7.3若第三方合作协议未约定争议解决方式，则仍应按照本合同约定的争议解决方式处理争议。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违反合作协议，导致本合同无法履行，任何一方均可根据本合同约定或合作协议约定解除合同；8.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定或合作协议约定，处理合同解除后的相关事宜。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方履行完毕本合同约定的义务，合同终止；9.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定或合作协议约定，处理合同终止后的相关事宜。第十条本条款的适用10.1本条款适用于本合同中任何第三方介入的情况；10.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权、证照等信息，并由房产所有权人签字或盖章确认。说明：房产信息表是合同附件，用于证明房产的基本情况。2.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等，并由付款方签字或盖章确认。说明：付款凭证是合同附件，用于证明付款方已按照合同约定支付款项。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证、测绘报告、评估报告、合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充和证明合同中约定的相关事项。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等内容。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.验收合格证明详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收结论等。说明：验收合格证明是合同附件，用于证明房产已按照合同约定交付并验收合格。6.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录和证明合同内容的变更。7.补充协议详细要求：包括补充内容、生效日期等。说明：补充协议是合同附件，用于对本合同进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产；买受人未按约定时间支付房款；一方违反合同约定，导致合同无法履行；第三方未按合作协议履行职责；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按约定处理合同争议。2.责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房产，应承担违约责任，向买受人支付违约金；买受人未按约定时间支付房款，应承担违约责任，向出卖人支付违约金；一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失；第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失；任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；任何一方未按约定处理合同争议，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：若出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金人民币__元整；示例二：若买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金人民币__元整；示例三：若第三方未按合作协议履行职责，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币__元整。全文完。二零二四小产权房产买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产产权状况5.1房产产权证明5.2房产权属变更5.3房产他项权利6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指位于[房产地址]的小产权房产，包括房屋本身及其附属设施；（2）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；（3）“交易价格”指本合同中约定的房产买卖总价；（4）“支付方式”指本合同中约定的交易价格的支付方式；（5）“房产产权”指房产的占有、使用、收益和处分权。2.双方基本信息2.1买方信息买方（乙方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系方式]2.2卖方信息卖方（甲方）：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系方式]3.房产基本信息3.1房产位置房产位于[房产地址]，具体包括[房产具体位置描述]。3.2房产面积房产总面积为[房产面积]，其中建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。3.3房产结构房产为[房产结构类型]，层数为[层数]，户型为[户型描述]。3.4房产用途房产用途为[房产用途]，包括居住、办公、商业等。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同约定的房产买卖总价为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式（1）首付款：人民币[首付款金额]元，于本合同签订之日支付；（2）尾款：人民币[尾款金额]元，于房产交付之日起[尾款支付期限]日内支付。5.房产产权状况5.1房产产权证明甲方应向乙方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2房产权属变更本合同签订后，甲方应在本合同约定的房产交付之日起[产权过户期限]日内，办理房产产权过户手续，将房产产权变更登记至乙方名下。5.3房产他项权利甲方保证房产无任何他项权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。6.房产交付与验收6.1房产交付时间甲方应在本合同约定的房产交付之日起[交付期限]日内，将房产交付给乙方。6.2房产验收标准乙方应在房产交付后[验收期限]日内对房产进行验收，验收标准为：（1）房产结构安全、无质量问题；（2）房产配套设施齐全、符合约定；（3）房产周边环境符合约定。6.3验收程序（1）乙方对房产进行实地查看；（2）乙方对房产进行相关设施设备测试；（3）乙方填写验收报告，如有问题应向甲方提出；（4）甲方应在[整改期限]日内对乙方提出的问题进行整改。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未在约定时间内交付房产或未按约定办理产权过户手续；（2）乙方未按约定支付交易价格；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）若甲方违约，应向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金；（2）若乙方违约，应向甲方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金；（3）违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决机构应在本合同签订之日起[争议解决期限]内作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或因上述解除条件而解除后，合同终止。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房产交付完毕且产权过户手续办理完毕之日止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证等。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：（1）房产产权证明文件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方（甲方和乙方）之外的，为合同的签订、履行或履行监督提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房产中介机构；（2）法律顾问；（3）财务顾问；（4）监理机构；（5）其他经双方同意的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入应有利于合同的履行。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的请求；（2）双方协商确定第三方及其职责；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议履行职责。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）根据协议，第三方应协助甲方和乙方履行合同；（2）第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照协议支付相关费用；（3）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内代表甲方行事。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内代表乙方行事。4.3第三方与买卖双方的关系第三方作为第三方介入方，与买卖双方均为独立主体，各自承担相应的权利和义务。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违反协议或因自身过错给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额约定（1）第三方因违反协议或自身过错给甲方或乙方造成的损失，其赔偿总额不超过[赔偿金额]元；（2）第三方赔偿金额的计算方式为：实际损失×[赔偿比例]%；（3）若第三方赔偿后仍有损失，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入协议的解除与终止6.1解除条件（1）协议约定的目的已实现；（2）协议约定的期限届满；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除协议。6.2终止程序（1）任何一方提出解除协议的请求，应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起[解除期限]日内，办理相关解除手续；（3）协议解除后，第三方应向甲方和乙方提交工作报告，并办理相关交接手续。7.第三方介入协议的生效与期限7.1生效条件本第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2期限本第三方介入协议自生效之日起至协议解除或终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产的合法产权。说明：该文件需为原件或经房产产权登记部门盖章的复印件。2.付款凭证要求：提供交易过程中所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证需清晰显示付款金额、日期、收款人等信息。3.验收报告要求：乙方在房产交付后填写，包括对房产的结构、设施、环境等方面的验收结果。说明：验收报告需详细记录验收过程中发现的问题，并提出整改意见。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：协议需由甲方、乙方和第三方共同签署。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、期限等。说明：协议需由甲方、乙方和第三方共同签署。6.不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的官方文件或相关证明材料。说明：该文件需能证明不可抗力事件确实发生，并对合同履行产生影响。7.其他文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：所有文件需经甲方、乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未在约定时间内交付房产责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。（2）未按约定办理产权过户手续责任认定：甲方应承担因未办理产权过户手续而导致的额外费用，并向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金。示例：若甲方未按约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付交易价格责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金。示例：若乙方未按约定支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。（2）未按约定验收房产责任认定：乙方应承担因未按约定验收房产而导致的损失，并向甲方支付相当于损失金额[赔偿比例]%的赔偿金。示例：若乙方未按约定验收房产，导致装修损坏，乙方应向甲方支付赔偿金人民币[赔偿金额]元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议约定的职责责任认定：第三方应向甲方和乙方支付相当于实际损失金额[赔偿比例]%的赔偿金。示例：若第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行，第三方应向甲方和乙方支付赔偿金人民币[赔偿金额]元。（2）泄露合同秘密责任认定：第三方应承担因泄露合同秘密而给甲方和乙方造成的损失，并向甲方和乙方支付相当于损失金额[赔偿比例]%的赔偿金。示例：若第三方泄露合同秘密，导致甲方或乙方利益受损，第三方应向受损方支付赔偿金人民币[赔偿金额]元。全文完。二零二四小产权房产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件4.4房产交付手续5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险6.房产相关费用6.1房产税费6.2房产维修基金6.3房产物业费6.4其他相关费用7.房产质量及保修7.1房产质量承诺7.2房产保修期限7.3房产保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产证复印件12.2付款凭证12.3其他相关附件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2买方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________第二条房产基本信息2.1房产位置详细地址：________________所属区域：________________2.2房产面积建筑面积：________________使用面积：________________2.3房产用途用途：________________2.4房产产权性质产权性质：________________2.5房产证号证号：________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：人民币________________元整3.2付款方式买方应在签订本合同时支付定金人民币________________元，余款在房产过户后支付。3.3付款时间定金支付时间：________________余款支付时间：________________3.4付款地点定金支付地点：________________余款支付地点：________________第四条房产交付4.1房产交付时间交付时间：________________4.2房产交付地点交付地点：________________4.3房产交付条件4.4房产交付手续第五条房产过户5.1过户时间过户时间：________________5.2过户费用过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。5.3过户手续买方负责办理房产过户手续，卖方应予以协助。5.4过户风险因房产过户产生的风险由买方承担。第六条房产相关费用6.1房产税费房产税费由买方承担，具体税费以实际发生为准。6.2房产维修基金房产维修基金由买方一次性缴纳，金额为________________元。6.3房产物业费房产物业费由买方承担，具体费用以物业收费标准为准。6.4其他相关费用其他相关费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。第七条房产质量及保修7.1房产质量承诺卖方承诺房产在交付时符合国家建筑质量标准，不存在重大质量问题。7.2房产保修期限房产保修期限为自交付之日起________________年。7.3房产保修责任在保修期内，如因房产质量问题导致损坏，卖方应负责维修或赔偿损失。第八条违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方交付的房产不符合约定条件；（3）买方未按约定时间支付款项；（4）买方未按约定办理房产过户手续；（5）任何一方未履行本合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）因卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于已付定金的返还、房产差价补偿等。（2）因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为总价款的百分之五（5%）。（3）任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方提出解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）双方应按照约定处理房产交付及过户事宜；（3）双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产交付及过户事宜，以及合同终止后的其他事宜。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2付款凭证12.3其他相关附件第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现新的情况。13.2合同变更程序（1）双方应就变更内容达成一致；（2）变更内容应以书面形式进行确认。13.3合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________________。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责是为甲、乙双方提供专业服务，协助双方完成合同约定的相关事宜。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入条件（1）甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备提供相应专业服务的资质和能力；（3）第三方服务内容符合本合同约定。2.2第三方介入程序（1）甲、乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（2）甲、乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件；（3）第三方应按照服务协议约定履行职责。2.3第三方介入费用（1）第三方服务费用由甲、乙双方协商承担，具体承担比例由双方在服务协议中约定；（2）第三方服务费用应在服务协议签订后支付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对于因第三方服务导致的本合同其他条款无法履行，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额为人民币________________元；（2）若因第三方服务导致本合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方在其责任限额内承担相应责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲方的要求和约定；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守乙方的要求和约定；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方服务导致本合同无法履行，甲、乙双方均有权要求第三方承担责任；（2）甲、乙双方应共同承担第三方服务费用。第五条第三方服务协议的变更与解除5.1第三方服务协议的变更（1）甲、乙双方可就第三方服务协议的变更进行协商，并签订书面变更协议；（2）第三方服务协议的变更应在本合同附件中予以记载。5.2第三方服务协议的解除（1）甲、乙双方可协商一致解除第三方服务协议；（2）解除第三方服务协议应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。第六条第三方服务协议的争议解决6.1争议解决方式第三方服务协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。6.2争议解决机构第三方服务协议的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。第七条第三方服务协议的生效与终止7.1第三方服务协议的生效第三方服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方服务协议的终止第三方服务协议的终止条件与本合同终止条件相同。第八条第三方服务协议的附件第三方服务协议的附件包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）第三方服务费用明细；（3）第三方服务期限；（4）第三方服务成果。第九条第三方服务协议的保存与归档9.1第三方服务协议的保存甲、乙双方应妥善保存第三方服务协议，并按照法律法规和公司内部管理规定进行归档。9.2第三方服务协议的查阅甲、乙双方有权查阅第三方服务协议，并要求第三方提供相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证上的信息完整、清晰，包括房产证号、房产面积、房产用途、产权性质等。2.付款凭证要求：提供支付定金和余款的银行转账记录、现金支付收据等有效付款凭证，以证明付款的真实性和合法性。3.房产交接清单要求：详细列明房产交付时甲乙双方确认的房产状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，双方签字确认。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等，确保手续齐全、合法。5.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳的银行转账记录、税务部门出具的完税证明等，以证明税费已缴纳。6.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳的银行转账记录、物业管理公司出具的缴费证明等，以证明维修基金已缴纳。7.房产物业费缴纳凭证要求：提供房产物业费缴纳的银行转账记录、物业管理公司出具的缴费证明等，以证明物业费已缴纳。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等，确保协议合法有效。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更内容签订的书面协议，明确变更内容、生效时间等。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式签订的书面协议，明确争议解决机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：卖方应支付违约金，违约金为总价款的百分之五（5%）。（2）交付的房产不符合约定条件：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项：买方应支付违约金，违约金为未付款项的千分之五（0.5%）。（2）未按约定办理房产过户手续：买方应承担过户费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。（2）提供虚假信息或误导性信息：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.卖方未在约定的时间内交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应支付违约金人民币10,000元。2.买方未在约定的时间内支付余款，导致卖方无法按计划获得款项，买方应支付违约金人民币1,000元。3.第三方在提供评估服务时，未按照约定提供准确、客观的评估结果，导致甲乙双方产生纠纷，第三方应退还评估费用人民币5,000元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四小产权房产买卖合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产座落3.2房产面积3.3房产证号3.4房产用途3.5房产权属4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收程序6.产权过户手续6.1过户所需材料6.2过户时间6.3过户费用7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产测绘图13.3其他相关文件14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则（1）合法原则：合同内容不得违反法律法规的规定。（2）公平原则：合同双方在交易过程中应公平对待。（3）诚实信用原则：合同双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。2.合同主体2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.房产基本信息3.1房产座落房产位于：____________________3.2房产面积房产面积：____________________平方米3.3房产证号房产证号：____________________3.4房产用途房产用途：____________________3.5房产权属房产权属：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格：人民币____________________元整。4.2支付方式（1）买受方应于合同签订之日起____________________日内支付交易价格的____________________%作为定金。（2）买受方应于合同签订之日起____________________日内支付交易价格的____________________%作为首付款。（3）买受方应于房产交付之日起____________________日内支付剩余交易价格。4.3付款时间（1）定金支付时间：____________________（2）首付款支付时间：____________________（3）剩余款项支付时间：____________________5.房产交付与验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产验收标准（1）房产结构安全、符合设计要求。（2）房屋设施齐全，功能正常。（3）房屋内外装修符合合同约定。5.3房产验收程序（1）买受方应在房产交付后____________________日内对房产进行验收。（2）验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。（3）验收不合格的，出卖方应在____________________日内进行整改，直至合格。6.产权过户手续6.1过户所需材料（1）房产证原件及复印件。（2）买卖双方的身份证明。（3）房屋买卖合同。（4）契税完税证明。6.2过户时间过户时间：____________________6.3过户费用过户费用：人民币____________________元整，由买受方承担。7.违约责任7.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元作为违约金。（2）如出卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。7.2买受方违约责任（1）如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付人民币____________________元作为违约金。（2）如买受方在验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式本合同的争议解决方式为诉讼，争议解决地为合同签订地。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到解除合同通知之日起____________________日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算等后续事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的房产交付完毕；（2）合同约定的款项全部结清；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件（1）房产证复印件；（2）房产测绘图；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产测绘图13.3房屋买卖合同13.4其他相关文件14.合同份数与效力14.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行、变更或解除，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为买卖双方提供房产交易信息，促成交易；（2）咨询方：为买卖双方提供法律、财务等方面的咨询服务；（3）评估方：对房产进行价值评估；（4）担保方：为保证合同履行，提供担保服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行本合同时，因其自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任，以其收取的中介费用为限。（2）咨询方：咨询方对本合同履行的责任，以其提供咨询服务的费用为限。（3）评估方：评估方对本合同履行的责任，以其评估费用为限。（4）担保方：担保方对本合同履行的责任，以其担保金额为限。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）中介方：有权收取中介费用；（2）咨询方：有权收取咨询服务费用；（3）评估方：有权收取评估费用；（4）担保方：有权收取担保费用。17.2第三方义务（1）中介方：应如实提供房产交易信息，不得隐瞒、欺诈；（2）咨询方：应提供真实、有效的咨询服务；（3）评估方：应客观、公正地进行房产评估；（4）担保方：应按约定履行担保义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方的关系第三方与出卖方之间不存在直接的合同关系，出卖方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与买受方的关系第三方与买受方之间不存在直接的合同关系，买受方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中，仅作为辅助角色，不承担合同履行的直接责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方在第三方介入本合同时，应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其具备履行本合同的能力。19.2乙方额外条款（1）乙方在第三方介入本合同时，应确保第三方的行为符合法律法规的规定；（2）乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其具备履行本合同的能力。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件（1）第三方介入本合同，需经甲乙双方同意；（2）合同变更内容应符合法律法规的规定。20.2合同变更程序（1）甲乙双方就第三方介入事宜达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；（3）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，清晰标明房产的具体位置、面积等信息。说明：用于明确房产的具体情况。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，并加盖公章或签字确认。说明：作为合同主体，详细记载买卖双方的权利义务。4.买卖双方的身份证明要求：提供买卖双方的身份证明原件及复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明买卖双方的主体资格。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已缴纳。6.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的凭证，如过户申请书、税费缴纳证明等。说明：用于证明房产过户手续已完成。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证，如缴纳证明、收据等。说明：用于证明维修基金已缴纳。8.房产抵押、查封等相关证明要求：提供房产抵押、查封等相关证明文件。说明：用于证明房产是否存在抵押、查封等情况。9.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于证明房产的价值。10.第三方担保合同要求：提供第三方担保机构出具的担保合同。说明：用于证明担保方已承担担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：出卖方应支付买受方违约金，违约金为交易价格的____________________%。示例：若交易价格为100万元，则违约金为10万元。（2）房产信息与实际情况不符：出卖方应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项：买受方应支付出卖方违约金，违约金为未支付款项的____________________%。示例：若未支付款项为10万元，则违约金为1万元。（2）故意隐瞒房屋质量问题：买受方应退还出卖方已支付的款项，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未如实提供房产信息：中介方应退还中介费用，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。（2）评估方评估结果与实际价值不符：评估方应退还评估费用，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。（3）担保方未履行担保义务：担保方应承担相应的担保责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。二零二四小产权房产买卖合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用范围5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用6.产权瑕疵及风险承担6.1产权瑕疵说明6.2风险承担7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产产权证明复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房产基本情况2.1房产坐落地址：2.1.1县市：2.1.2街道：2.1.3门牌号：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途：2.3.1住宅：2.3.2商业：2.3.3办公：2.4房产权属证明：2.4.1产权证号：2.4.2产权人姓名：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1预付款：3.2.2首付款：3.2.3尾款：3.3付款时间：3.3.1预付款支付时间：3.3.2首付款支付时间：3.3.3尾款支付时间：4.房产交付及使用4.1房产交付时间：4.1.1交付日期：4.1.2交付时间：4.2房产交付条件：4.2.1房产无任何权属纠纷：4.2.2房产无抵押、查封等限制：4.2.3房产设施齐全，符合交付标准：4.3房产使用范围：4.3.1甲方使用范围：4.3.2乙方使用范围：5.产权转移及登记5.1产权转移手续：5.1.1甲方提供房产权属证明：5.1.2乙方协助办理产权转移手续：5.2登记手续：5.2.1乙方在规定时间内办理房产登记：5.2.2登记费用由乙方承担：5.3登记费用：5.3.1登记费用总额：5.3.2登记费用支付时间：6.产权瑕疵及风险承担6.1产权瑕疵说明：6.1.1房产现状及权属情况：6.1.2房产可能存在的瑕疵：6.2风险承担：6.2.1甲方承担因房产瑕疵导致的法律责任：6.2.2乙方承担因房产瑕疵导致的损失赔偿：7.交易税费承担7.1税费种类：7.1.1营业税：7.1.2印花税：7.1.3土地增值税：7.1.4其他相关税费：7.2税费承担比例：7.2.1甲方承担税费比例：7.2.2乙方承担税费比例：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付款项的；8.1.2乙方未按约定时间交付房产的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的%；8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会；9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2发生不可抗力致使合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3解除合同后，应按照合同约定处理已交付的款项和房产。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产产权转移登记手续完成；11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2房产产权转移登记手续完成后，本合同正式生效。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明复印件；12.2附件二：付款凭证；12.3附件三：其他相关文件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日；14.2签署地点：____；14.3签署人签字：14.3.1甲方（签字）：14.3.2乙方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行；15.2.3第三方介入的具体方式和职责应在合同附件中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行职责过程中因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额最高不超过合同总价款的%；16.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担；16.2.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。17.第三方职责17.1第三方职责范围17.1.1第三方应在合同约定的职责范围内提供服务；17.1.2第三方职责包括但不限于房产评估、法律咨询、公证、中介服务等。17.2第三方服务标准17.2.1第三方应按照行业标准或约定标准提供服务；17.2.2第三方提供的服务应确保合同的履行和双方的合法权益。18.第三方费用18.1第三方费用承担18.1.1第三方费用由甲乙双方在合同中约定；18.1.2未约定的，第三方费用由提供服务的第三方自行承担。18.2第三方费用支付18.2.1第三方费用应在服务完成后支付；18.2.2第三方费用支付方式、时间和金额应在合同附件中明确。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应遵守合同约定，为甲方提供优质服务；19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应遵守合同约定，为乙方提供优质服务；19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.3第三方与其他各方责任的划分19.3.1第三方在执行职责过程中产生的法律责任由第三方自行承担；19.3.2第三方在执行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，由过错方承担；19.3.3第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方按照法律规定或合同约定分担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；20.1.2第三方变更后，新第三方应按照原合同约定履行职责。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方；20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行指定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明复印件要求：提供房产证原件的复印件，清晰可辨，需加盖房产证原件保管单位的公章。说明：用于证明房产权属的合法性和真实性。2.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，需加盖付款单位或个人签字。说明：用于证明付款的真实性和完整性。3.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、房产评估报告、法律意见书、公证文件等。说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，需提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的%。示例：甲方应于2024年1月1日前支付首付款万元，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应支付违约金万元。1.2未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房产价值的%。示例：甲方应于2024年6月1日前交付房产，但至2024年6月10日仍未交付，则甲方应支付违约金元/日。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的%。示例：乙方应于2024年2月1日前支付尾款万元，但至2024年2月10日仍未支付，则乙方应支付违约金万元。2.2未按约定时间交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房产价值的%。示例：乙方应于2024年6月1日前交付房产，但至2024年6月10日仍未交付，则乙方应支付违约金元/日。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在执行职责过程中因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方在房产评估过程中出现错误，导致评估价值与实际价值不符，第三方应赔偿甲方或乙方由此造成的损失。全文完。二零二四小产权房产买卖合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3交易双方确认2.交易双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属3.6房产证照4.房产交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房产证照复印件12.2交易双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策规定订立。1.2本合同订立过程中，双方应遵守诚实信用原则，确保合同内容的真实性和合法性。2.交易双方基本信息2.1出卖方：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________2.2买受方：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________3.房产基本情况3.1房产位置：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产结构：____________________3.4房产用途：____________________3.5房产权属：____________________3.6房产证照：____________________4.房产交易价格4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；4.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。5.交付及验收5.1交付时间：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收程序：5.3.1出卖方应于交付时间前____个工作日通知买受方；5.3.2买受方应于接到交付通知后____个工作日内进行验收；5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房产税费6.1税费承担：____________________6.2税费缴纳：6.2.1出卖方应承担房屋过户过程中产生的税费；6.2.2买受方应承担房屋购买过程中产生的税费。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买受方未按约定时间支付款项；7.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；7.2.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金；7.2.3因一方