2025年度数据中心场地租赁合同（含电力供应保障）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心场地租赁合同（含电力供应保障）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.电力供应保障5.1电力供应方式5.2电力供应量5.3电力费用5.4电力设施维护6.租赁场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1场地租赁协议13.2电力供应协议13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：数据中心运营乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁场地概况2.1场地位置租赁场地位于省市区路号，具体为栋层。2.2场地面积租赁场地总面积为1000平方米，其中包含机房面积800平方米，辅助设施面积200平方米。2.3场地结构2.4场地设施租赁场地内配备有消防系统、监控系统、空调系统等，确保数据中心安全、稳定运行。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。3.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方应提前一个月协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币100万元/年。4.2租金支付时间乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金，并确保资金及时到账。5.电力供应保障5.1电力供应方式租赁场地电力供应由甲方负责，采用市电接入。5.2电力供应量租赁场地电力供应量为1000千瓦时/天。5.3电力费用电力费用按实际使用量计算，乙方应按月支付。5.4电力设施维护甲方负责租赁场地内电力设施的维护，确保电力供应稳定。6.租赁场地使用规定6.1使用范围乙方仅可在租赁场地内进行数据中心相关业务活动。6.2使用限制乙方不得在租赁场地内从事与数据中心无关的活动。6.3使用维护乙方应保持租赁场地内设施完好，并承担日常清洁、维护工作。7.甲方权利和义务7.1甲方权利甲方有权在合同约定的租赁期限内，对租赁场地进行必要的检查和监督，确保乙方按照合同约定使用场地。7.2甲方义务甲方应保证租赁场地的安全、整洁和符合乙方业务需求，提供必要的公共设施和服务，并在乙方需要时提供必要的协助。8.乙方权利和义务8.1乙方权利乙方有权在租赁期限内，根据合同约定使用租赁场地进行数据中心相关业务，并享有场地内设施的使用权。8.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，保持租赁场地的清洁和完好，不得擅自改变场地结构和用途，不得从事违法活动。9.违约责任9.1违约情形若乙方未按约定支付租金，或未按照合同约定使用场地，或违反租赁场地使用规定，或造成甲方财产损失，均构成违约。9.2违约责任乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设备清单、租金支付凭证等。12.2合同变更合同内容的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致，签订解除合同协议。13.合同附件13.1场地租赁协议13.2电力供应协议13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效，租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，协助解决合同执行中的问题，或进行必要的监督和评估。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入范围第三方介入的范围限于合同约定的职责范围内，不得超越其职责范围。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责过程中产生的责任，其赔偿责任不超过合同约定的金额。17.2责任限额约定第三方责任限额为人民币100万元，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。18.2第三方义务第三方应遵守本合同和相关法律法规，履行其职责，并保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（非服务接受方）的关系为独立的第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不对合同其他方承担直接责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介方中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，其责任限于促成双方达成协议，不承担租赁协议履行过程中的责任。20.2监理方监理方负责监督租赁场地的建设和维护，确保其符合合同约定和技术标准，其责任限于监督和提出改进建议。20.3评估机构评估机构负责对租赁场地进行评估，提供评估报告，其责任限于提供客观、真实的评估结果。20.4咨询顾问咨询顾问负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题，其责任限于提供专业意见。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.2第三方介入终止程序第三方介入终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包含租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用规定等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.电力供应协议详细要求：包含电力供应方式、供应量、费用、设施维护等条款。说明：本附件详细规定了电力供应的相关事宜，确保电力供应的稳定性和可靠性。3.场地平面图详细要求：展示租赁场地的布局、面积、结构等信息。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和面积，便于双方核对。4.租赁设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设备名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁场地内设备的种类和数量，便于双方管理和维护。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，便于双方核对和审计。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时、公正的解决。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的实际情况，确保变更的有效性和合法性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于明确合同解除的具体情况，确保解除的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金乙方未按约定使用场地乙方违反租赁场地使用规定甲方未按约定提供电力供应第三方未按约定履行职责2.责任认定标准违约行为发生，经核实后，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。乙方违反租赁场地使用规定，造成甲方财产损失，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度数据中心场地租赁合同（含电力供应保障）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方（如有）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有符合乙方数据中心建设要求的场地，乙方为满足业务发展需求，计划在甲方场地内建设数据中心，故双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在数据中心场地租赁及电力供应保障方面的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为满足企业、组织或个人数据处理、存储、传输、备份等需求而建设的专用设施，包括但不限于计算机设备、网络设备、存储设备、供电设备等。（2）电力供应保障：指甲方为乙方数据中心提供稳定、可靠的电力供应，确保乙方数据中心正常运行。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方数据中心场地及电力供应的时间段。（2）租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。（3）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中违反约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督。（2）甲方应保证租赁场地的安全、合规，并负责对租赁场地进行日常维护。（3）甲方应按照约定为乙方提供电力供应保障。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按约定使用租赁场地及电力供应，并有权要求甲方提供必要的支持。（2）乙方应按约定支付租金，并承担因自身原因造成租赁场地及电力供应设施损坏的修复责任。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保在租赁场地内开展的数据中心建设及运营活动符合规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于：______________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内，按照国家相关法律法规和甲方要求，在租赁场地内建设并运营数据中心。（2）乙方应在租赁期限内，按约定支付租金，并按约定方式使用电力供应。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地及电力供应。（2）甲乙双方应按照约定办理租赁场地的移交手续。（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方租赁甲方数据中心场地的费用，按年度计算。（2）电力供应费：乙方使用甲方提供的电力资源的费用，按实际使用量计算。（3）维护保养费：甲方对租赁场地及电力供应设施进行日常维护保养的费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应于每年租赁期开始前一次性支付全年场地租赁费。（2）电力供应费：乙方应按月支付电力供应费，具体支付时间由甲乙双方另行约定。（3）维护保养费：乙方应按季度支付维护保养费，具体支付时间由甲乙双方另行约定。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每年租赁期开始前30日内支付全年场地租赁费。（2）电力供应费：乙方应在每月结束后5日内支付当月电力供应费。（3）维护保养费：乙方应在每季度结束后10日内支付当季度维护保养费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项直接汇入甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供电力供应保障，导致乙方数据中心无法正常运行，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定进行场地维护保养，导致场地设施损坏，甲方应承担维修责任及相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期支付金额的万分之五支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方声誉，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由甲乙双方协商确定。（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、物品补偿、服务补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心设施损坏，无法正常运行。（2）战争导致电力供应中断，数据中心无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向双方共同认可的中介机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同内容不得转让。（2）合同中约定的特定权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对租赁场地内电力供应设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要维护或抢修的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对租赁场地及电力供应设施进行清理和恢复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照约定提供必要的信息和文件。（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同内容的口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方营业执照副本3.电力供应设施清单4.数据中心建设规划方案5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供电力供应保障，认定标准：电力供应中断时间及影响程度。未按约定进行场地维护保养，认定标准：场地设施损坏情况及修复成本。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定标准：逾期支付的天数及金额。违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方声誉，认定标准：损失或影响的程度及证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密协议：指甲乙双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.法律适用：指合同履行过程中，适用的法律法规。5.完整性和独立性：指合同内容应完整，且具有独立性，不依赖于其他协议或文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电力供应不稳定，影响数据中心运行。解决办法：与电力供应部门协商，确保电力供应稳定，必要时可增加备用电源。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：及时发出催款通知，如逾期未支付，可依法采取法律手段追讨租金。3.问题：合同终止后，乙方未按时归还场地及设施。解决办法：发出归还通知，如乙方未按时归还，可依法采取法律手段追讨。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，对泄露行为进行调查，对责任人进行追责。5.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：坚持公平、公正原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的电力供应满足数据中心运行需求。第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保电力供应的稳定性和安全性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务：第三方应按时提供电力供应，并确保电力质量符合合同约定。第三方应配合甲方和乙方解决电力供应过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合数据中心建设要求的场地。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成场地交付。乙方有权要求甲方提供稳定、可靠的电力供应。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，根据业务发展需求调整数据中心规模。乙方有权要求甲方在合同到期前提前终止合同，并给予合理的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或电力供应，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益。甲方不得限制乙方在合同期限内调整数据中心规模。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方在合同期限内保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期前提前终止合同，并给予合理的补偿。甲方可要求乙方在合同期限内进行必要的场地维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变场地结构，否则应承担相应的赔偿责任。乙方不得在合同期限内转让租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度数据中心场地租赁合同（含电力供应保障）2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二章合同标的及内容2.1数据中心场地位置2.2数据中心场地面积2.3数据中心场地结构2.4电力供应设施及参数第三章租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金总额3.4租金支付方式3.5租金调整机制第四章电力供应保障4.1电力供应主体4.2电力供应参数4.3电力供应质量4.4电力供应保障措施第五章合同履行及义务5.1合同双方的权利和义务5.2合同履行的具体要求5.3违约责任及处理方式第六章技术支持与维护6.1技术支持内容6.2技术维护责任6.3故障处理流程第七章安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3应急预案第八章知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3保密期限第九章合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十章合同终止及清算10.1合同终止条件10.2清算程序及要求第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容说明合同编号2025年度数据中心场地租赁合同（含电力供应保障）第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二章合同标的及内容2.1数据中心场地位置[详细描述数据中心场地所在的具体位置、区域及标志性建筑]2.2数据中心场地面积[具体说明租赁场地的面积，包括长、宽及总面积]2.3数据中心场地结构[描述场地建筑的结构类型、楼层分布、承重能力等信息]2.4电力供应设施及参数[列出电力供应的电压等级、容量、接入方式及电力设施的具体位置]第三章租赁期限及租金3.1租赁起始日期[明确租赁合同的起始日期]3.2租赁终止日期[明确租赁合同的终止日期]3.3租金总额[列出租金总额及货币单位]3.4租金支付方式[详细说明租金的支付方式，如月付、季付等]3.5租金调整机制[说明租金的调整依据、频率及调整方法]第四章电力供应保障4.1电力供应主体[明确电力供应的责任方，如电力公司或第三方供应商]4.2电力供应参数[列出电力供应的具体参数，如电压、频率、稳定性等]4.3电力供应质量[规定电力供应的质量标准，如断电时间、电压波动等]4.4电力供应保障措施[详细说明电力供应的保障措施，如备用电源、应急发电机等]第五章合同履行及义务5.1合同双方的权利和义务[列举甲乙双方在合同履行期间的权利和义务]5.2合同履行的具体要求[详细说明合同履行的具体要求，如交付标准、验收标准等]5.3违约责任及处理方式[规定违约行为及相应的处理方式和违约责任]第六章技术支持与维护6.1技术支持内容[列出技术支持的具体内容，如系统监控、故障排除等]6.2技术维护责任[明确甲乙双方在技术维护方面的责任和义务]6.3故障处理流程[详细说明故障处理的具体流程，包括报告、响应、处理等步骤]第七章安全管理7.1安全管理制度[规定数据中心的安全管理制度，包括消防、防盗、应急预案等]7.2安全责任划分[明确甲乙双方在安全管理方面的责任划分]7.3应急预案[详细说明各类应急预案的内容，如火灾、自然灾害等应急处理措施]第八章知识产权及保密8.1知识产权归属[明确在合同履行过程中产生的知识产权的归属，包括但不限于技术、数据、商标等]8.2保密条款[规定双方的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限及违约责任]8.3保密期限[明确保密期限，通常为合同有效期内及合同终止后的一定年限]第九章合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序[规定合同变更的条件和必须遵循的程序，包括书面通知、协商一致等]9.2合同解除的条件及程序[详细说明合同解除的条件，如违约、不可抗力等，以及解除的程序]第十章合同终止及清算10.1合同终止条件[列出合同终止的具体条件，如租赁期满、提前解除等]10.2清算程序及要求[规定合同终止后的清算程序，包括资产清算、费用结算等要求]第十一章违约责任11.1违约行为及认定[列举可能发生的违约行为，并定义违约行为的认定标准]11.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式，包括赔偿、解除合同等]第十二章争议解决12.1争议解决方式[说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则]第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同终止条件[重申合同终止的条件，与第十章内容相呼应]第十四章合同附件14.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称和编号]14.2附件内容说明[对每个附件的内容进行简要说明]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：_______________________签订地点：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1数据中心建设与维护责任甲方负责数据中心的建设和维护工作，包括但不限于硬件设施、网络设备、安全系统等。甲方应确保数据中心满足乙方业务需求，并承担相应的建设成本和维护费用。1.2技术升级与更新甲方应定期对数据中心进行技术升级和更新，以适应乙方业务发展和技术进步的需要。甲方应在升级和更新前通知乙方，并确保升级和更新不会影响乙方的正常业务运营。1.3电力供应保障责任甲方负责确保数据中心电力供应的稳定性和可靠性，包括但不限于备用电源、应急发电机等。甲方应定期对电力设施进行检查和维护，确保电力供应满足合同约定的标准。1.4数据中心安全管理甲方应制定并实施严格的数据中心安全管理制度，包括但不限于物理安全、网络安全、数据安全等。甲方应定期对安全管理制度进行审查和更新，确保数据中心安全。1.5知识产权归属在合同履行过程中，甲方对数据中心的建设、维护、升级和更新过程中产生的知识产权享有所有权。乙方使用数据中心时，应遵守甲方知识产权的相关规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1业务需求调整乙方有权根据自身业务发展需求，调整数据中心的使用方式和功能。乙方应在调整前与甲方协商，并按照合同约定支付相应的费用。2.2数据中心设备采购乙方负责数据中心设备的采购，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。甲方应配合乙方设备采购工作，确保设备接入和数据传输的稳定性。2.3数据备份与恢复乙方应制定并实施数据备份和恢复策略，确保数据安全。甲方应提供必要的硬件和软件支持，协助乙方进行数据备份和恢复。2.4电力使用效率乙方应合理使用电力资源，降低数据中心能耗。乙方应定期向甲方报告电力使用情况，并采取有效措施提高电力使用效率。2.5数据中心运营管理乙方负责数据中心的日常运营管理，包括但不限于设备维护、故障处理、安全管理等。乙方应确保数据中心运营的稳定性和安全性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的争议。中介机构应具备相应的资质和经验，确保其提供的服务的专业性和公正性。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应包含在合同总费用中，由双方按比例分摊。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交工作报告，包括但不限于合同履行情况、争议解决进展等。中介机构报告应真实、客观、全面。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。中介机构责任由其自身承担，与甲乙双方无关。3.5中介机构更换如甲乙双方对中介机构的服务不满意，有权更换中介机构。更换中介机构时，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.数据中心场地平面图4.电力供应设施清单5.甲方技术支持与维护方案6.甲方安全管理方案7.数据中心建设与维护相关技术标准8.电力供应质量标准9.数据备份与恢复方案10.中介机构资质证明文件11.争议解决协议12.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供电力供应。违约认定：如甲方未在约定时间内提供满足合同约定的电力供应，经乙方书面通知后仍未整改，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约认定：如乙方未在约定时间内支付租金，经甲方书面通知后仍未支付，则视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行技术升级和更新。违约认定：如甲方未在约定时间内进行技术升级和更新，经乙方书面通知后仍未整改，则视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行数据备份和恢复。违约认定：如乙方未按约定实施数据备份和恢复方案，导致数据丢失或损坏，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的一种司法途径。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定事由或双方协议而使合同关系终止的行为。5.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电力供应不稳定。解决办法：增加备用电源，定期检查和维护电力设施。2.问题：数据备份恢复不及时。解决办法：优化数据备份和恢复流程，提高效率。3.问题：争议解决困难。解决办法：选择公正、专业的中介机构或仲裁机构。五、所有应用场景：1.企业数据中心租赁。2.云计算服务提供商与客户之间的场地租赁。3.数据处理中心建设与运营。4.第三方数据中心服务提供。5.网络数据中心租赁与运营。全文完。2025年度数据中心场地租赁合同（含电力供应保障）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国信息化建设的快速发展，数据中心作为信息化基础设施的重要组成部分，其重要性日益凸显。为满足甲方数据中心的建设需求，乙方同意将场地及电力供应保障提供给甲方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度数据中心场地租赁及电力供应保障方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为满足数据存储、处理、传输等需求，配备必要的计算机、网络设备、存储设备等设施，提供数据服务的数据处理中心。（2）电力供应保障：指乙方为甲方数据中心提供稳定、可靠的电力供应，确保数据中心正常运行。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方数据中心的期限。（2）租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的数据中心场地租赁费用及电力供应费用。（3）违约责任：指因一方违约行为导致合同无法履行，应承担的违约赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定，使用乙方数据中心场地及电力供应。（2）按时足额支付租赁费用。（3）遵守国家有关法律法规，确保数据中心运营安全。（4）合理使用乙方提供的设施，不得擅自改变场地结构。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定，向甲方提供数据中心场地及电力供应。（2）保证数据中心场地及电力供应的稳定、可靠。（3）负责维护数据中心的公共设施，确保甲方正常使用。（4）按照国家规定，承担相应的环保、安全等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方数据中心场地，具体地址为：（填写乙方数据中心地址）5.3合同履行方式：甲方按照本合同约定，向乙方支付租赁费用，乙方按照约定向甲方提供数据中心场地及电力供应。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，甲方应按照约定支付乙方剩余租赁费用；（2）乙方应按照约定退还甲方已支付的租赁费用；（3）双方应按照约定处理合同终止后的剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1数据中心场地租赁费用：甲方应按照本合同约定的租赁期限和面积，支付乙方数据中心场地租赁费用。7.1.2电力供应费用：甲方应按照乙方提供的电力供应标准和实际使用量，支付相应的电力供应费用。7.1.3维护费用：乙方对数据中心场地及设施进行日常维护所需的费用，由乙方承担。7.1.4其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则确定。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给乙方。7.3支付时间7.3.1数据中心场地租赁费用：甲方应在每个租赁月份的一个工作日前，支付下一个月的场地租赁费用。7.3.2电力供应费用：甲方应在每月的一个工作日前，支付上一个月的电力供应费用。7.3.3其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款7.4.1甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。7.4.3甲方支付的费用如出现逾期，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金。8.1.2甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时提供电力供应，应向甲方支付违约金。8.2.2乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的具体数额，由双方在合同中约定。8.3.2赔偿方式：违约方应按照约定支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.3.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府征收、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不得转让。12.2.2本合同约定的权利和义务不得分割转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1乙方保留对数据中心场地及设施的所有权。13.1.2甲方在租赁期间，不得擅自改变数据中心场地及设施的结构和功能。13.2特殊权力保留13.2.1乙方保留对数据中心场地及设施进行必要维护和改造的权力。13.2.2乙方有权对甲方使用数据中心场地及设施的行为进行监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。14.1.2修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。14.2.2修改或补充的书面文件与本合同有冲突的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，共同确保数据中心场地及设施的正常运行。15.1.2双方应按照本合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。15.2.2双方应按照约定的方式和程序处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心场地租赁及电力供应保障的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3