二零二五年度商业街区代理招商合作协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区代理招商合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.合作内容与范围4.1合作内容4.2合作范围5.合作期限与起止时间5.1合作期限5.2起止时间6.合作费用与支付方式6.1合作费用6.2支付方式7.合作权益与义务7.1合作权益7.2合作义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中委托代理招商的一方，即商业街区所有权人。1.1.2“乙方”指本合同中接受委托进行代理招商的一方，即代理招商公司。1.1.3“商业街区”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业街区，包括但不限于所有商铺、公共设施等。1.1.4“代理招商服务”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行商业街区的招商推广、租赁洽谈、合同签订等工作。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条的定义进行解释。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1提高商业街区的知名度。3.1.2优化商业街区业态结构。3.1.3实现商业街区的经济效益最大化。3.2合作原则3.2.1双方本着平等互利、诚实信用的原则。3.2.2尊重市场规律，遵循商业道德。4.合作内容与范围4.1合作内容4.1.1乙方负责商业街区的招商推广。4.1.2乙方负责与潜在租户进行洽谈，签订租赁合同。4.1.3乙方协助甲方处理租赁过程中的相关事宜。4.2合作范围4.2.1本合同约定的合作范围为商业街区的全部商铺。4.2.2乙方应确保招商推广活动符合相关法律法规和商业街区管理规定。5.合作期限与起止时间5.1合作期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.1.2合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内书面通知对方。5.2起止时间5.2.1本合同自2005年1月1日起生效。5.2.2本合同至2005年12月31日止。6.合作费用与支付方式6.1合作费用6.1.1乙方在招商过程中成功引进的租户，甲方将支付乙方一定比例的佣金。6.1.2佣金比例为招商租金的[具体比例]%。6.2支付方式6.2.1甲方应在每个自然季度结束后十日内，根据乙方提交的佣金结算报告支付佣金。6.2.2佣金支付方式为银行转账，具体账户信息以双方协商为准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成招商推广工作，导致甲方商业街区部分商铺长时间空置。8.1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业街区商业机密。8.1.3甲方未按约定支付佣金或延迟支付佣金。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定完成招商推广工作，甲方有权要求乙方赔偿因空置造成的损失。8.2.2乙方泄露甲方商业机密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。9.2.2如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现合同约定的解除情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的相关事宜。12.保密条款12.1保密内容12.1.1甲方商业街区的商业机密，包括但不限于经营数据、客户信息、合作伙伴信息等。12.1.2乙方在招商过程中获取的甲方商业机密。12.2保密义务12.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在招商过程中，如遇到特殊情况或需要专业意见，可引入第三方提供咨询或协助。15.2.2甲方认为有必要引入第三方进行商业街区的评估、策划或管理。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其专业能力和服务内容，对甲方和乙方承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应在合同中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。15.5.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和商业道德。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据第三方服务内容和潜在风险进行评估，并在合同中明确约定。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方服务费用、服务性质、潜在风险等因素综合确定。16.2.2甲方和乙方应在合同签订前与第三方协商确定责任限额。16.3责任限额的调整16.3.1如合同履行期间，第三方服务内容发生变化或潜在风险增加，双方可协商调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲方和乙方。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请17.1.1乙方在需要第三方介入时，应向甲方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。17.1.2甲方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。17.2第三方介入的审批17.2.1甲方同意第三方介入后，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。17.2.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应根据合同约定和补充协议的约定履行职责。17.3.2第三方在执行任务过程中，应定期向甲方和乙方报告进展情况。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入任务完成后，甲方和乙方应共同评估第三方的工作成果。17.4.2如第三方工作未达到预期效果，双方可协商终止第三方介入，并追究第三方责任。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定和补充协议的约定承担。19.2第三方费用的支付方式、时间和金额应在补充协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.第三方服务协议（如有）8.第三方评估报告（如有）9.第三方策划方案（如有）10.第三方管理方案（如有）11.商业街区租赁合同（如有）12.补充协议（如有）13.争议解决相关文件（如有）附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定完成招商推广工作，导致甲方商业街区部分商铺长时间空置。1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业机密。1.3甲方未按约定支付佣金或延迟支付佣金。1.4第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲方或乙方信息。1.5第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为对非违约方造成的实际损失承担赔偿责任。2.2责任认定标准参照相关法律法规和合同约定。2.3责任认定需经双方协商一致，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明3.1乙方未按约定完成招商推广工作，导致甲方商业街区部分商铺长时间空置，甲方因此遭受租金损失。乙方应赔偿甲方因空置商铺造成的租金损失。3.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业机密，导致甲方遭受经济损失。乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。3.3甲方未按约定支付佣金，导致乙方遭受经济损失。甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.4第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲方或乙方信息，导致甲方或乙方遭受经济损失。第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。3.5第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度商业街区代理招商合作协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（招商方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（代理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业街区招商资源，乙方具备招商代理经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“商业街区”指甲方拥有的具备一定规模、具备商业经营条件的街区；“代理招商”指乙方代表甲方进行商业街区的招商工作。3.2关键词解释（1）招商费用：指乙方在代理招商过程中产生的各项费用；（2）佣金：指乙方按照约定比例从甲方支付给乙方的报酬；（3）招商期限：指本合同约定的乙方代理招商的有效期限；（4）招商成果：指乙方在招商期限内向甲方推荐的符合甲方要求的商户数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定完成招商任务；（2）甲方有权对乙方在代理招商过程中产生的招商费用进行审核；（3）甲方有权根据乙方招商成果支付佣金；（4）甲方应按照约定向乙方支付招商费用和佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定进行招商工作，包括但不限于招商宣传、客户推荐等；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付招商费用和佣金；（3）乙方应按照约定完成招商任务，确保招商成果符合甲方要求；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业街区所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定进行招商工作，确保招商成果符合甲方要求；（2）甲方应按照约定支付招商费用和佣金；（3）双方应定期沟通招商情况，共同推进招商工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的招商期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就招商成果进行结算；（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将甲方商业街区的招商资料、客户信息等移交给甲方；（2）本合同终止后，双方应按照约定处理招商费用和佣金问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）招商费用：包括乙方在招商过程中产生的宣传费用、差旅费用、通讯费用等；（2）佣金：按照乙方成功引入的商户数量和营业额的一定比例计算；（3）其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，经双方协商确定。7.2支付方式（1）招商费用：甲方应于合同签订后一个月内支付乙方招商费用的50%；（2）佣金：甲方应在乙方成功引入商户并签订租赁合同后十个工作日内支付乙方佣金；（3）其他费用：按照双方协商确定的方式进行支付。7.3支付时间（1）招商费用：甲方应于合同签订后一个月内支付乙方招商费用的50%；（2）佣金：甲方应在乙方成功引入商户并签订租赁合同后十个工作日内支付乙方佣金；（3）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付各项费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后七个工作日内出具相应的收据；（3）如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内收到费用，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付招商费用或佣金的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按约定提供招商所需的必要条件的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成招商任务的，应向甲方支付相应的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照双方约定的比例和金额计算；（2）赔偿金额：根据违约行为对另一方造成的实际损失确定；（3）赔偿方式：甲方应按照乙方指定的账户进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同内容及双方在履行合同过程中了解到的商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的新政策或法律法规；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街区的所有权和管理权；（2）乙方在代理招商过程中，不得侵犯甲方商业街区的知识产权和商标权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方代理招商过程中产生的招商成果的最终决定权；（2）乙方在代理招商过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的招商资料和条件，协助乙方完成招商任务；（2）乙方应积极推广甲方商业街区，吸引优质商户入驻。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通招商进展情况；（2）双方应相互配合，共同解决招商过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街区代理招商合作的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少本合同约定的权利和义务；（2）本合同增减条款的效力，与本合同其他条款的效力相同。十七、签字、日期、盖章甲方（招商方）：（签字）（盖章）日期：（填写签订日期）乙方（代理方）：（签字）（盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.商业街区相关资料，包括但不限于规划图、租赁合同样本等；3.招商宣传资料；4.不可抗力事件证明材料；5.协商过程中形成的会议纪要；6.合同修改和补充协议；7.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付招商费用或佣金；甲方未按约定提供招商所需的必要条件；乙方未按约定完成招商任务；乙方泄露甲方商业秘密；未经对方同意，任何一方将本合同的权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准；任何一方认为对方存在违约行为时，应提供相关证据；双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.商业特许经营管理条例：指规范商业特许经营活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.招商：指通过一定的手段和方式，吸引投资者或经营者参与商业活动。5.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招商过程中，甲方未能及时提供必要条件。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供必要条件，如因特殊原因无法提供，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方未能按约定完成招商任务。解决办法：乙方应积极采取措施，提高招商效率，如因不可抗力导致招商任务，应及时通知甲方，并协商解决方案。3.问题：合同签订后，一方要求变更合同内容。解决办法：双方应通过协商解决变更问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同执行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；丙方应协助乙方完成招商任务，提供必要的招商资源和支持。3.第三方的权利：丙方有权获得甲方提供的招商资源和条件；丙方有权根据本合同约定，参与招商活动并从中获得利益。4.第三方的义务：丙方应按照约定使用甲方提供的招商资源，不得滥用；丙方应与乙方保持良好合作，共同推进招商工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的招商支持，包括但不限于宣传资料、场地支持等；乙方有权获得甲方承诺的招商费用和佣金；乙方有权在招商过程中提出合理建议，甲方应予以考虑。2.乙方的利益条款：乙方在招商过程中获得的商户信息，甲方不得擅自使用或泄露；乙方有权获得甲方提供的市场调研报告和招商策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付招商费用或佣金的，应向乙方支付违约金；甲方不得无故终止本合同，如需终止，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金；甲方不得干预乙方的正常招商活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在招商过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；甲方可根据市场情况调整招商策略，乙方应予以配合；甲方可对乙方推荐的商户进行审核，有权拒绝不符合条件的商户。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方招商过程中产生的商户信息，用于商业街区的长期发展；甲方可获得乙方提供的招商成果，包括但不限于商户数量、营业额等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成招商任务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自将本合同的权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五年度商业街区代理招商合作协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同目的1.7合同依据1.8合同保密条款1.9合同争议解决方式第二章商业街区概况2.1商业街区位置2.2商业街区规模2.3商业街区业态规划2.4商业街区配套设施2.5商业街区管理规范第三章招商代理服务内容3.1招商代理服务范围3.2招商代理服务期限3.3招商代理服务费用3.4招商代理服务成果3.5招商代理服务方式3.6招商代理服务责任第四章招商对象及条件4.1招商对象类型4.2招商对象条件4.3招商对象资质审核4.4招商对象优先级4.5招商对象合作方式第五章合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3合作双方保密义务5.4合作双方违约责任第六章合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同变更程序6.4合同解除条件6.5合同解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：商业街区业态规划图10.2附件二：招商代理服务协议10.3附件三：招商对象资质证明文件10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二章其他约定12.1本合同未尽事宜12.2本合同解释权12.3本合同附件效力第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位第十四章合同份数14.1合同份数14.2合同保管14.3合同送达合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度商业街区代理招商合作协议书1.2合同双方：甲方（招商方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：2025年[具体日期]1.4合同有效期：自2025年[具体日期]起至2025年[具体日期]止1.5合同签订地点：[具体地点]1.6合同目的：甲方委托乙方进行商业街区的代理招商工作，共同实现商业街区的繁荣与发展。1.7合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规。1.8合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。第二章商业街区概况2.1商业街区位置：[具体地址]2.2商业街区规模：占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。2.3商业街区业态规划：[具体业态规划]2.4商业街区配套设施：[具体配套设施]2.5商业街区管理规范：[具体管理规范]第三章招商代理服务内容3.1招商代理服务范围：[具体服务范围]3.2招商代理服务期限：[具体服务期限]3.3招商代理服务费用：[具体费用及支付方式]3.4招商代理服务成果：[具体服务成果]3.5招商代理服务方式：[具体服务方式]3.6招商代理服务责任：[具体服务责任]第四章招商对象及条件4.1招商对象类型：[具体招商对象类型]4.2招商对象条件：[具体招商对象条件]4.3招商对象资质审核：[具体资质审核流程]4.4招商对象优先级：[具体优先级标准]4.5招商对象合作方式：[具体合作方式]第五章合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：[具体权利与义务]5.2乙方权利与义务：[具体权利与义务]5.3合作双方保密义务：[具体保密义务]5.4合作双方违约责任：[具体违约责任]第六章合同履行与变更6.1合同履行方式：[具体履行方式]6.2合同履行期限：[具体履行期限]6.3合同变更程序：[具体变更程序]6.4合同解除条件：[具体解除条件]6.5合同解除程序：[具体解除程序]第七章违约责任7.1违约情形：[具体违约情形]7.2违约责任承担：[具体违约责任承担]7.3违约赔偿方式：[具体赔偿方式]7.4违约赔偿标准：[具体赔偿标准]第八章争议解决8.1争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院]诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：[具体争议解决程序]8.4争议解决费用：[具体费用承担方式]第九章合同终止与解除9.1合同终止条件：[具体终止条件]9.2合同解除条件：[具体解除条件]9.3合同解除程序：[具体解除程序]9.4合同终止后的处理：[具体终止后的处理]第十章合同附件10.1附件一：商业街区业态规划图10.2附件二：招商代理服务协议10.3附件三：招商对象资质证明文件10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求：[具体备案要求]11.3合同备案机构：[具体备案机构]第十二章其他约定12.1本合同未尽事宜：由双方另行协商解决。12.2本合同解释权：对本合同条款的解释权归甲方所有。12.3本合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期：[具体日期]13.2签署人：[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]13.3签署单位：[甲方单位名称][乙方单位名称]第十四章合同份数14.1合同份数：一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同。14.3合同送达：本合同自签署之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（招商方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的招商策略：条款内容：甲方有权根据市场情况和商业街区定位，制定招商策略和计划，并报乙方备案。说明：此条款确保甲方在招商过程中的主导地位，同时允许乙方参与策略制定，以保证双方利益的平衡。1.2甲方提供资源支持：条款内容：甲方应提供必要的资源支持，包括但不限于场地、设施、宣传推广等，以确保招商工作的顺利进行。说明：此条款明确了甲方在资源上的责任，确保乙方在执行招商任务时有充分的资源保障。1.3甲方审核乙方招商成果：条款内容：乙方提交的招商对象及招商成果，需经甲方审核通过后方可正式签约。说明：此条款确保甲方对招商对象的资质和项目的可行性有最终决定权，以维护甲方和商业街区的利益。1.4甲方负责招商风险：条款内容：在招商过程中产生的任何风险，包括但不限于法律风险、市场风险等，由甲方承担。说明：此条款明确了甲方的责任范围，确保乙方在招商过程中不会承担过大的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的招商策略：条款内容：乙方有权根据市场情况和商业街区定位，制定招商策略和计划，并报甲方备案。说明：此条款赋予乙方在招商策略上的主导权，以充分发挥乙方的专业能力和市场经验。2.2乙方推荐招商对象：条款内容：乙方有权推荐招商对象，甲方应予以考虑，并在合理期限内给予答复。说明：此条款确保乙方在推荐招商对象时的积极性和主动性，同时给予甲方一定的决策权。2.3乙方负责招商执行：条款内容：乙方负责招商工作的具体执行，包括但不限于市场调研、谈判、签约等。说明：此条款明确了乙方在招商过程中的主要职责，确保招商工作的高效进行。2.4乙方获取招商佣金：条款内容：乙方在完成招商任务后，有权按照约定的比例获取招商佣金。说明：此条款保障了乙方的合理收益，激励乙方积极完成招商任务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入：条款内容：如需第三方中介参与招商工作，双方应共同协商确定中介机构，并签订中介协议。说明：此条款明确了第三方中介的介入方式，确保中介工作的规范性和透明度。3.2第三方中介的职责：条款内容：第三方中介的职责包括但不限于市场调研、项目评估、谈判协调等，具体职责由双方在中介协议中约定。说明：此条款明确了第三方中介的职责范围，避免后期因职责不清而产生纠纷。3.3第三方中介的报酬：条款内容：第三方中介的报酬由双方在中介协议中约定，包括但不限于服务费、佣金等。说明：此条款明确了第三方中介的报酬标准，确保中介工作的合理报酬。3.4第三方中介的保密义务：条款内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障了合同的保密性，防止第三方中介泄露商业机密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商业街区业态规划图2.附件二：招商代理服务协议3.附件三：招商对象资质证明文件4.附件四：其他相关文件，如市场调研报告、宣传推广方案等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供资源支持。认定：甲方未在约定时间内提供或未提供符合要求的资源，经乙方书面通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按约定完成招商任务。认定：乙方未在约定时间内完成招商任务，或招商成果未达到合同约定的标准。3.违约行为：双方未按约定履行保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或商业秘密，经对方书面通知后仍未采取补救措施。4.违约行为：一方未按约定支付费用。认定：任何一方未按合同约定的时间、金额支付费用，经对方书面通知后仍未支付。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.商业特许经营管理条例：规范商业特许经营活动的行政法规。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的方式。5.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资源提供不及时或不符合要求。解决办法：甲方应按合同约定提供资源，如出现问题时，应及时沟通并采取补救措施。2.问题：招商成果不达标。解决办法：乙方应加强市场调研和招商策略，提高招商成果。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，制定保密措施，对泄露信息的行为追究责任。4.问题：费用支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定支付费用，如出现支付问题，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.商业街区招商合作。2.代理招商服务。3.第三方中介参与招商活动。4.合同违约处理。5.法律纠纷解决。全文完。二零二五年度商业街区代理招商合作协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（商业街区业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理招商方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有的商业街区，需进行年度招商工作，以提升商业街区的整体运营效益。乙方具备丰富的商业街区代理招商经验，有意向与甲方合作，共同完成年度招商任务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方、乙方双方在商业街区代理招商过程中的权利、义务和责任，确保招商工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：“专业属于”在本合同中指乙方根据甲方提供的商业街区资料和市场分析，独立负责招商推广、客户洽谈、租赁合同签订等事宜。3.2关键词解释：（1）“商业街区”：指甲方拥有的位于__________________的商业街区，占地面积为__________________，共计__________________个商铺。（2）“代理招商”：指乙方作为甲方指定的代理方，代表甲方进行商业街区的招商工作。（3）“年度招商”：指本合同约定的时间范围内，乙方负责完成的商业街区招商任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成年度招商任务。（2）甲方有权对乙方招商推广活动进行监督，并提出合理建议。（3）甲方有权要求乙方定期汇报招商进展情况。（4）甲方应按约定向乙方支付代理招商费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供完整的商业街区资料和市场分析报告。（2）乙方有权根据甲方提供的资料和市场分析，制定招商推广方案。（3）乙方有权代表甲方与潜在客户进行洽谈，签订租赁合同。（4）乙方应按约定向甲方支付代理招商费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方拥有的商业街区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责商业街区的代理招商工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可提前终止。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）甲方或乙方单方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商业街区现状及招商情况向甲方汇报；七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理招商服务费：根据双方协商确定的费率，乙方将按照实际招商结果向甲方收取服务费。（2）广告宣传费：乙方在招商过程中产生的广告宣传费用，经甲方审核确认后由甲方承担。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通信费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）代理招商服务费：在合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）广告宣传费：乙方在完成广告宣传任务后，甲方应在7个工作日内支付广告宣传费用。（3）其他费用：乙方在发生实际费用后，甲方应在收到乙方提供的费用清单及发票后15个工作日内支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）广告宣传费：广告宣传任务完成后7个工作日内支付。（3）其他费用：在乙方提供费用清单及发票后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应使用约定的支付方式，并确保资金及时到账。（2）甲方支付费用后，乙方应提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付金额的__%作为违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成招商任务的，应向甲方支付合同总金额的__%作为违约金。（2）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）商业街区的招商策略和计划；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后__年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括军事行动、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（4）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（4）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解：11.3仲裁或诉讼：双方可自愿选择仲裁或诉讼解决争议。如选择仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业街区的最终管理权和决策权。（2）乙方在代理招商过程中，不得损害甲方及其他商户的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方招商推广方案及执行情况的监督权。（2）甲方保留对乙方招商成果的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供商业街区的相关资料和配合乙方进行招商工作。（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行商业街区的日常管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通招商工作进展情况。（2）双方应保持畅通的沟通渠道，及时解决招商过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业街区代理招商合作的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同中未列明的条款，可由双方另行签订补充协议。（2）任何一方未经对方同意，不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（商业街区业主方）：（签字）___________