KTV包间长期租赁经营合作合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONALKTV包间长期租赁经营合作合同书版B版本合同目录一览1.租赁包间1.1包间数量与规格1.2租赁期限1.3租赁费用1.4支付方式与时间2.经营权限2.1经营范围2.2经营时间2.3经营活动规定3.管理与维护3.1管理与维护责任3.2维修与保养3.3安全保障4.合作双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用9.4合同的份数与保管10.合作双方的签字与盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件11.1包间内部设施清单11.2租赁费用明细表12.补充协议13.合同的修订历史14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁包间1.1包间数量与规格1.1.1包间数量：共计__个包间。1.1.2包间规格：每个包间的面积为__平方米，容纳人数不超过__人。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：自__年__月__日起。1.2.2租赁结束日期：至__年__月__日止。1.3租赁费用1.3.1租金：每个包间的每月租金为人民币__元。1.3.2押金：承租方需支付人民币__元作为押金。1.3.3租金支付方式：租金每__支付一次，支付日期为每月__日。1.4支付方式与时间1.4.1支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。1.4.2支付时间：承租方应在每月的租金支付日期前__日内完成支付。2.经营权限2.1经营范围2.1.1承租方仅能在包间内进行__活动。2.1.2承租方不得在包间内进行任何违法活动。2.2经营时间2.2.1包间经营时间：每日__时至__时。2.2.2特殊节假日或活动期间，经营时间可由双方协商调整。2.3经营活动规定2.3.1承租方需遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。2.3.2承租方需保证包间的卫生和环境秩序，不得损坏包间设施。3.管理与维护3.1管理与维护责任3.1.1出租方负责包间的外部管理与维护工作。3.1.2承租方负责包间的日常内部管理与维护工作。3.2维修与保养3.2.1出租方负责包间设施的维修与保养工作。3.2.2承租方发现设施损坏，应立即通知出租方进行维修。3.3安全保障3.3.1出租方应确保包间内的安全设施齐全并正常运行。3.3.2承租方应遵守安全规定，不得擅自改动安全设施。4.合作双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权对承租方的经营活动进行监督和管理。4.1.2出租方应保证包间设施的正常运行，确保承租方正常经营。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用包间进行经营活动。4.2.2承租方应遵守合同约定，不得损害出租方的合法权益。5.合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2解除条件5.2.1合同解除的条件如下：5.2.1.1双方协商一致解除合同；5.2.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；5.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.3变更与解除的程序5.3.1合同变更或解除应由双方签署书面协议，并办理相关手续。6.违约责任6.1违约行为6.1.1出租方未能按照约定提供包间或设施的，应支付违约金__元。6.1.2承租方未能按照约定支付租金或押金的，应支付违约金__元。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担因违约所产生的费用和损失。8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方未续约的，合同自动终止。8.2.2一方违约严重，对方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同续约程序8.3.1合同期满前__个月，双方可协商续约事宜。8.3.2续约时，双方应签署新的合同，并办理相关手续。9.其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。9.1.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。9.2不可抗力9.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.4合同的份数与保管9.4.1本合同一式两份，双方各执一份。9.4.2合同的保管责任由双方共同承担，如有遗失，应及时通知对方。10.合作双方的签字与盖章10.1出租方签字盖章10.1.1甲方（出租方）：（签字）（盖章）10.2承租方签字盖章10.2.1乙方（承租方）：（签字）（盖章）11.附件11.1包间内部设施清单11.1.1设施名称数量型号11.2租赁费用明细表11.2.1费用项目金额计算方式12.补充协议12.1双方可就合同未尽事宜，签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的修订历史13.1本合同历经__次修订，修订日期及内容如下：13.1.1第一次修订：__年__月__日，修订内容简要说明。13.1.2第二次修订：__年__月__日，修订内容简要说明。13.1.3第三次修订：__年__月__日，修订内容简要说明。14.合同签署日期14.1本合同于__年__月__日在__（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：包间内部设施清单1.1设施名称：音响设备1.1.1数量：2套1.1.2型号：1.2设施名称：点歌系统1.2.1数量：1套1.2.2型号：1.3设施名称：空调1.3.1数量：2台1.3.2型号：1.4设施名称：沙发1.4.1数量：4套1.4.2型号：1.5设施名称：茶几1.5.1数量：1张1.5.2型号：1.6设施名称：照明设备1.6.1数量：若干1.6.2型号：附件二：租赁费用明细表2.1费用项目：租金2.1.1金额：每月人民币__元2.1.2计算方式：按包间数量和租赁期限计算2.2费用项目：押金2.2.1金额：人民币__元2.2.2计算方式：一次性支付2.3费用项目：水电费2.3.1金额：按实际使用量计算2.3.2计算方式：按市价标准计算说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供包间或设施。2.出租方未能按照约定进行维修与保养。3.承租方未能按照约定支付租金或押金。4.承租方超出经营范围进行违法活动。5.承租方损害包间设施。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的__%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的实际损失。示例