个人房屋出租协议：2024年固定租期协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋出租协议：2024年固定租期协议版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件2.租期与租金2.1租期起始与结束日期2.2租金金额与支付方式2.3租金调整机制3.押金与退还3.1押金金额与支付3.2押金退还条件与时间4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.房屋使用与管理5.1房屋使用规定5.2房屋维护与管理6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目7.保险责任7.1出租方与承租方的保险责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用11.其他条款11.1房屋交付清单11.2附属设施与约定12.附件12.1房屋照片12.2相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期与签字页14.1合同生效日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积本合同租赁房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】。1.2房屋设施与条件2.租期与租金2.1租期起始与结束日期本合同租期自【起始日期】至【结束日期】。2.2租金金额与支付方式租金为每月【金额】元，支付方式为每月【支付方式】。2.3租金调整机制租期结束后，租金调整将按照【调整机制】进行。3.押金与退还3.1押金金额与支付承租方应在签订合同时支付押金【金额】元。3.2押金退还条件与时间合同到期或解除后，如无损坏或欠款，出租方应在【时间】内退还押金。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按时收取租金，维护房屋及设施，确保房屋安全。4.2承租方的权利与义务承租方有权按合同规定使用房屋，合理维护设施，遵守物业管理规定。5.房屋使用与管理5.1房屋使用规定承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让。5.2房屋维护与管理承租方应合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租方维修。6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目出租方负责维修房屋主体结构、共用设施及设备。6.2承租方负责维修的项目承租方负责日常使用中的小修小补，以及个人物品的维护。7.保险责任7.1出租方与承租方的保险责任出租方负责购买房屋保险，承租方负责购买个人物品保险。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任出租方如未按合同约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任承租方如未按合同约定支付租金或违反合同条款，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁机构名称】仲裁或向【法院名称】提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【所在省份】的法律。11.其他条款11.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及设施的具体状况。11.2附属设施与约定附属设施包括但不限于【附属设施清单】，如有特殊使用规定，应在合同中明确。12.附件12.1房屋照片12.2相关法律法规本合同签订时，双方应认可并遵守中华人民共和国的相关法律法规。13.签字盖章13.1出租方签字盖章出租方授权代表：【姓名】签字，并加盖公章。13.2承租方签字盖章承租方授权代表：【姓名】签字，并加盖公章。14.合同生效日期与签字页14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施和物品，包括家具、家电、装饰品等，以及其状态和数量。附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，作为房屋现状的证据。附件三：附属设施清单详细列出附属设施的名称、数量和状态。附件四：相关法律法规列出本合同签订时适用的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或服务。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方未按合同约定使用房屋及设施。4.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：1.出租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约，应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出