郑州城建职业学院《房地产项目投资与融资》2023-2024学年第一学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页郑州城建职业学院《房地产项目投资与融资》

2023-2024学年第一学期期末试卷题号一二三四总分得分批阅人一、单选题（本大题共15个小题，每小题2分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、企业采用计划成本法进行材料核算。月初结存材料的计划成本为100万元，材料成本差异为超支2万元。本月购入材料的计划成本为200万元，材料成本差异为节约5万元。本月发出材料的计划成本为150万元。则本月发出材料的实际成本为（）A.148.5万元B.151.5万元C.147.5万元D.152.5万元2、某公司2022年年初有应收账款100万元，年末应收账款余额为150万元。全年销售收入为1000万元，其中70%为赊销。同时，该公司坏账准备年初余额为5万元，年末余额为8万元。已知该公司采用应收账款余额百分比法计提坏账准备，计提比例为10%。那么，该公司当年应计提的坏账准备金额是多少万元？（）A.3B.5C.8D.103、丙公司2023年1月1日购入一台需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元，增值税税额为13万元。支付安装费取得增值税专用发票注明安装费10万元，增值税税额0.9万元。设备于2023年3月31日达到预定可使用状态。该设备预计使用年限为5年，预计净残值为5万元，采用双倍余额递减法计提折旧。则该设备2024年应计提的折旧额为（）万元。A.24B.36C.28.8D.324、企业将自产的产品作为福利发放给职工，该产品的成本为10万元，市场售价为15万元。则企业应确认的应付职工薪酬是多少？A.10万元B.11.3万元C.15万元D.16.95万元5、某公司正在评估一个投资项目，该项目需要初始投资200万元，预计在未来5年内每年产生现金净流量50万元。此外，在第5年末项目结束时，还将有一笔固定资产残值收入20万元。假设公司的资金成本为15%，请问该项目的内部收益率大约是多少？（）A.18%B.20%C.22%D.25%6、某公司正在评估一项新的生产技术投资项目，该项目需要初始投入400万元，预计在未来4年内每年产生不同的现金流入：第一年120万元，第二年150万元，第三年180万元，第四年200万元。若公司要求的投资回报率为12%，不考虑所得税等因素。以下关于该项目内部收益率的说法，正确的是：（）A.若内部收益率大于12%，项目可行B.若内部收益率小于12%，项目一定不可行C.内部收益率与初始投资和各年现金流入的具体金额无关D.只要内部收益率大于0，项目就可行7、某企业年初未分配利润贷方余额为150万元，本年实现净利润600万元，按净利润的10%提取法定盈余公积，提取任意盈余公积30万元，向投资者分配利润100万元。该企业年末可供投资者分配的利润为（）A.570万元B.620万元C.520万元D.650万元8、一家企业在进行短期偿债能力分析时，除了流动比率和速动比率外，还可以参考以下哪个指标？（）A.资产负债率B.现金比率C.权益乘数D.利息保障倍数9、一家企业在编制年度预算时，销售部门预计明年市场需求将大幅增长，因此提出了较高的销售目标。然而，生产部门认为现有生产能力无法满足这一销售目标，需要进行大规模的设备投资。在这种情况下，以下哪种预算编制方法更有助于协调销售和生产部门的矛盾？（）A.零基预算法B.滚动预算法C.弹性预算法D.固定预算法10、某公司正在考虑一项租赁决策。公司可以选择租赁一台设备，每年租金为30万元，租赁期为5年；也可以选择购买该设备，设备价格为120万元，预计使用年限为5年，无残值，采用直线法计提折旧。假设公司的所得税税率为25%，资金成本为10%。请问在什么情况下，租赁设备是更优的选择？（）A.公司预计每年的税前利润低于60万元B.公司预计每年的税前利润高于60万元C.公司预计每年的税前利润低于80万元D.公司预计每年的税前利润高于80万元11、某企业只生产一种产品，单位售价为20元，单位变动成本为12元，固定成本总额为4000元，销售量为1000件。若企业计划实现目标利润3000元，则单位售价应提高到多少元？（）A.22B.23C.24D.2512、某企业的财务报表显示，货币资金为500万元，交易性金融资产为300万元，应收账款为800万元，存货为1000万元，流动资产合计为2600万元；短期借款为400万元，应付账款为600万元，流动负债合计为1000万元。计算该企业的营运资本是多少？（）A.1600万元B.1800万元C.2000万元D.2200万元13、一家企业采用逐步综合结转分步法核算产品成本，上一步骤转入下一步骤的半成品成本，以“半成品”项目综合反映。在产品成本还原时，需要将上一步骤半成品成本中所包含的直接材料、直接人工和制造费用等成本项目逐步分解还原为原始成本项目。如果本月产成品所耗用上一步骤半成品的成本为150万元，其中直接材料80万元，直接人工30万元，制造费用40万元，上一步骤完工半成品成本中直接材料、直接人工和制造费用的比例为2:1:1。请问还原后的产成品成本中直接材料的金额是多少？（）A.60万元B.80万元C.90万元D.100万元14、甲公司2023年12月1日销售一批商品给乙公司，开出的增值税专用发票上注明的售价为100万元，增值税税额为13万元。该批商品的成本为80万元。合同规定乙公司在2024年4月30日之前有权退货。假定甲公司根据过去的经验，估计该批商品退货率为10%。2023年12月31日，甲公司对退货率进行了重新评估，认为退货率应调整为15%。则2023年12月31日应确认的预计负债的金额为（）万元。A.15B.5C.10D.1315、企业对于已经发出但不符合收入确认条件的商品，其成本应借记的科目是（）。A.在途物资B.发出商品C.库存商品D.主营业务成本二、简答题（本大题共3个小题，共15分)1、（本题5分）企业的财务报表附注是对财务报表的补充说明。请阐述财务报表附注的主要内容和作用，分析如何通过附注提高财务报表的信息质量和透明度，举例说明重要的附注披露事项，如关联方交易、或有事项等。2、（本题5分）企业在进行财务风险管理时，需要建立风险预警体系。请论述风险预警体系的构成要素和建立步骤，分析如何选择有效的风险预警指标，以及如何根据预警信号及时采取风险应对措施，以防范和化解财务风险。3、（本题5分）请论述财务预算的弹性和滚动预算方法，并说明在不确定的市场环境下，如何运用这些方法提高预算的准确性和适应性，以更好地指导企业的经营活动。三、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）企业在进行资金预算时，需要综合考虑各种因素，以确保资金的合理安排和有效利用。请深入论述资金预算的编制方法和流程，如何预测资金收支、评估资金缺口或盈余，以及如何根据预算结果制定资金筹集和运用计划，保障企业生产经营活动的顺利进行。2、（本题5分）分析营运资金管理与企业供应链管理的关系。探讨营运资金管理与企业供应链管理的联系和协同作用，包括库存管理、应收账款管理和供应商关系管理等方面，以及如何通过优化供应链管理提高营运资金管理水平。3、（本题5分）论述成本会计中的分步法，分析分步法的适用范围、成本计算方法和特点，以及如何运用分步法进行成本核算和管理。4、（本题5分）财务管理中的税务风险管理对于企业的合规经营和财务稳定具有重要意义。请全面论述税务风险的来源、表现形式和评估方法，并探讨企业如何建立有效的税务风险防控体系。5、（本题5分）企业合并会计处理方法（如购买法和权益结合法）的选择会对财务报表产生重大影响。请深入论述这两种方法的特点、适用条件、会计处理差异以及对企业财务状况和经营成果的影响，并结合实际案例进行分析。四、案例分析题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）WW公司的成本核算与市场价格脱节，导致产品定价不合理。请分析WW公司成本核算与市场价格问题的表现及原因，并提出整合成本核算与市场价格的方法。探讨如何实现产品的合理