二零二五版现代服务业门面房购置及增值服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版现代服务业门面房购置及增值服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（购置方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（出售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在现代服务业门面房购置及增值服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到充分保障。通过本协议的签订，甲方购买乙方提供的现代服务业门面房，并享受乙方提供的增值服务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）现代服务业门面房：指甲方购置的位于现代服务业集聚区的商业门面房；（2）增值服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、市场推广、资源对接、运营支持等附加服务。3.2关键词解释（1）购置：指甲方以支付相应对价的方式取得乙方所拥有的现代服务业门面房的所有权；（2）增值服务：指乙方为甲方提供的除购置现代服务业门面房之外的其他附加服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供现代服务业门面房及增值服务；（2）甲方应按照本协议约定支付购置款及增值服务费用；（3）甲方应遵守国家法律法规，合理使用现代服务业门面房，不得用于非法经营；（4）甲方应配合乙方提供相关资料，以便乙方为其提供增值服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定提供现代服务业门面房及增值服务；（2）乙方应确保所提供的现代服务业门面房符合国家相关法律法规的要求；（3）乙方应提供优质、高效的增值服务，满足甲方需求；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方商业信息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议约定的现代服务业门面房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定支付购置款及增值服务费用；（2）乙方按照本协议约定提供现代服务业门面房及增值服务；（3）双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的购置款及增值服务费用；（2）双方应按照本协议约定处理现代服务业门面房及增值服务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）购置费用：指甲方购买乙方现代服务业门面房所支付的全部款项；（2）增值服务费用：指乙方为甲方提供增值服务所收取的费用；（3）其他费用：指本协议约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）购置费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部购置费用；（2）增值服务费用：甲方应在乙方提供增值服务后____个工作日内支付增值服务费用；（3）其他费用：按照本协议约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）购置费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）增值服务费用：乙方提供增值服务后____个工作日内支付；（3）其他费用：按照本协议约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方支付购置费用和增值服务费用时，应向乙方提供有效的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内确认收讫；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止提供增值服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付购置费用和增值服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方使用现代服务业门面房进行非法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供现代服务业门面房及增值服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）现代服务业门面房的地理位置、面积、用途等；（2）增值服务的具体内容、方式等；（3）双方在合作过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方不得将其在现代服务业门面房购置及增值服务协议项下的权利和义务转让给第三方；（2）乙方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对现代服务业门面房的最终所有权，直至甲方支付完毕全部购置费用及增值服务费用；（2）乙方保留对增值服务的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对现代服务业门面房进行必要维修和保养的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对增值服务进行调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成本协议约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料，以便乙方提供增值服务；（2）乙方应按照甲方要求提供增值服务，确保服务质量。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同，其附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款本协议如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（购置方）：姓名：_________签字：_________日期：_________乙方（出售方）：姓名：_________签字：_________日期：_________甲方（购置方）盖章：_________乙方（出售方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.现代服务业门面房购置合同2.增值服务详细说明3.甲方提供的相关资料清单4.乙方提供的增值服务明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付购置费用或增值服务费用；使用现代服务业门面房进行非法经营；未按约定提供相关资料或配合乙方提供服务。2.乙方违约：未按约定提供现代服务业门面房或增值服务；泄露甲方商业秘密；未按约定进行必要维修和保养。违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行，并由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.城市房地产管理法：调整城市房地产权利关系、房地产交易和房地产管理的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立第三方对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付费用；如甲方逾期未支付，乙方有权暂停或终止提供服务。2.问题：乙方未按约定提供增值服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内提供增值服务；如乙方逾期未提供，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：现代服务业门面房出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行维修；如乙方未按时维修，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其提供的服务或商品的质量保证责任。第三方应确保其服务或商品符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相应的服务或商品费用。第三方有权要求甲方提供必要的合作和支持，以便其履行合同义务。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务或商品。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同的有效履行。4.第三方违约责任第三方未按约定提供服务或商品，应向甲方和乙方支付违约金。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变门面房的用途。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得损害门面房的设施和结构。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的购置费用和增值服务费用。乙方有权获得合同约定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，擅自改变门面房用途或损害设施，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得转售或抵押门面房。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的增值服务和技术支持。甲方可要求乙方在合同履行期间对门面房进行定期维护和保养。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的增值服务，提升门面房的商业价值。甲方可获得合同约定的利润分成。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供增值服务或技术支持，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自调整增值服务的内容和费用。全文完。二零二五版现代服务业门面房购置及增值服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期二、门面房购置2.1门面房基本信息2.2购置价格及支付方式2.3购置流程及时间节点2.4产权转移手续2.5购置税费承担三、增值服务内容3.1增值服务项目3.2服务期限3.3服务费用及支付方式3.4服务质量保证四、物业管理4.1物业管理公司4.2物业管理费4.3物业服务内容4.4物业纠纷处理五、合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理8.3不可抗力解除九、协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更程序9.3协议变更效力十、协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除效力十一、通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间十二、保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限十三、协议附件13.1附件一：门面房购置合同13.2附件二：增值服务清单13.3附件三：物业管理合同十三、其他13.1本协议的适用法律13.2本协议的解释13.3本协议的生效13.4本协议的附件13.5本协议的签署合同编号202501一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版现代服务业门面房购置及增值服务协议”。1.2协议双方甲方（购方）：[甲方全称]乙方（售方）：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议于____年____月____日签订。1.4协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、门面房购置2.1门面房基本信息2.1.1门面房地址：[具体地址]2.1.2门面房面积：[具体面积]2.1.3门面房用途：[具体用途]2.1.4门面房权属情况：[具体权属情况]2.2购置价格及支付方式2.2.1购置价格：[具体价格]2.2.2支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.3购置流程及时间节点2.3.1签订本协议2.3.2甲方支付首付2.3.3乙方协助办理产权转移手续2.3.4甲方支付尾款2.3.5产权证办理完成2.4产权转移手续2.4.1乙方负责办理门面房产权转移手续2.4.2甲方配合提供相关资料2.5购置税费承担2.5.1购置过程中产生的税费，由甲方承担三、增值服务内容3.1增值服务项目3.1.1市场调研3.1.2营销策划3.1.3客户引流3.1.4品牌推广3.2服务期限3.2.1增值服务期限为____年3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用：[具体费用]3.3.2支付方式：[具体支付方式]3.4服务质量保证3.4.1乙方保证提供的服务达到行业标准3.4.2甲方对服务质量不满意，有权要求乙方进行改进四、物业管理4.1物业管理公司4.1.1由乙方指定物业管理公司进行管理4.2物业管理费4.2.1物业管理费：[具体费用]4.2.2支付方式：[具体支付方式]4.3物业服务内容4.3.1保洁服务4.3.2维修服务4.3.3安全管理4.4物业纠纷处理4.4.1物业纠纷由物业管理公司负责处理4.4.2甲方有权对物业管理公司的处理结果提出异议五、合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期为____年____月____日5.2合同终止日期5.2.1合同终止日期为____年____月____日5.3合同续签5.3.1本合同期满前____个月，双方可协商续签六、违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按约定履行本协议的义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构]7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担八、不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生后的处理8.2.1一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。8.3不可抗力解除8.3.1不可抗力事件持续超过____天，任何一方有权解除本协议。九、协议变更9.1协议变更条件9.1.1协议变更需经双方协商一致。9.2协议变更程序9.2.1协议变更需以书面形式进行。9.3协议变更效力9.3.1协议变更自双方签字（或盖章）之日起生效。十、协议解除10.1协议解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议。10.2协议解除程序10.2.1协议解除需以书面形式进行。10.3协议解除效力10.3.1协议解除自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、通知送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2通知送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]11.3通知送达时间11.3.1通知自发出之日起____个工作日内送达对方为有效送达。十二、保密条款12.1保密信息范围12.1.1本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务。12.3保密期限12.3.1保密期限自本协议签订之日起____年。十三、协议附件13.1附件一：门面房购置合同13.2附件二：增值服务清单13.3附件三：物业管理合同十四、其他14.1本协议的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2本协议的解释本协议的条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3本协议的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购方）：____________________乙方（售方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，对增值服务的内容和方式进行最终决定。1.2甲方决策程序1.2.1甲方在做出任何重大决策前，应召开会议，并邀请乙方及第三方中介参与。1.3甲方责任1.3.1甲方负责提供门面房购置所需的资金，并确保资金来源合法。1.4甲方变更权1.4.1甲方有权根据市场变化或自身需求，对本协议中的增值服务内容进行调整。1.5甲方监督权1.5.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，对门面房的购置流程和增值服务内容有最终决定权。2.2乙方决策程序2.2.1乙方在做出任何重大决策前，应与甲方及第三方中介进行充分沟通。2.3乙方责任2.3.1乙方负责门面房的购置工作，确保购置过程合法、合规。2.4乙方变更权2.4.1乙方有权根据市场变化或甲方需求，对本协议中的门面房购置流程进行调整。2.5乙方服务质量保证2.5.1乙方保证提供的服务达到行业标准，如因服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3第三方中介保密义务3.3.1第三方中介对本协议内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应责任。3.5第三方中介解除权3.5.1如第三方中介无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权解除其中介资格。3.6第三方中介监督3.6.1甲方和乙方有权对第三方中介的履职情况进行监督，并提出改进建议。3.7第三方中介报告3.7.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于沟通情况、服务进度等。3.8第三方中介争议解决3.8.1第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房购置合同2.附件二：增值服务清单3.附件三：物业管理合同4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：不可抗力事件证明材料6.附件六：通知送达记录7.附件七：争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按约定履行本协议的义务。违约认定：根据协议条款，未按期支付款项、未提供或提供的服务不符合质量要求等。2.违约行为：任何一方在不可抗力事件发生后，未按照协议规定履行相关义务。违约认定：未在规定时间内提供不可抗力事件证明，或未采取必要措施减轻损失。3.违约行为：第三方中介未能履行协议规定的职责。违约认定：未能有效协调双方沟通，未能按时提交报告或泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：一种争议解决方式，通过法院审理并作出判决。4.物权：指权利人对物的占有、使用、收益和处分权。5.增值服务：指除门面房购置外，乙方提供的额外服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对协议内容有误解或异议。解决办法：通过双方协商，明确协议条款的含义。2.问题：第三方中介未能有效履行职责。解决办法：解除第三方中介资格，更换新的中介机构。3.问题：门面房购置过程中出现质量问题。解决办法：要求乙方进行维修或更换，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方或乙方为个人或企业，进行门面房购置及增值服务。2.甲方为房地产开发商，乙方为个人或企业购买门面房。3.第三方中介参与协议的履行，提供专业服务。4.不可抗力事件影响协议履行，需进行特殊处理。全文完。二零二五版现代服务业门面房购置及增值服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2买受方3.门面房信息3.1房产证信息3.2物业信息3.3用途与性质4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.2支付方式4.3付款期限5.增值服务内容5.1服务类型5.2服务期限5.3服务费用6.违约责任6.1出售方违约责任6.2买受方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：门面房详细信息10.2附件二：增值服务具体内容11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同修改12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签署代表13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五版现代服务业门面房购置及增值服务协议》。1.1.2“门面房”指位于市区路号的房产，房产证号为。1.1.3“增值服务”指本合同中约定的，由出卖方为买受方提供的包括但不限于物业管理、市场推广、装修指导等附加服务。1.1.4“出卖方”指公司，注册地为市区路号，法定代表人为。1.1.5“买受方”指公司，注册地为市区路号，法定代表人为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出售方2.1.1名称：公司2.1.2注册地：市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系人：2.1.5联系电话：2.2买受方2.2.1名称：公司2.2.2注册地：市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系人：2.2.5联系电话：3.门面房信息3.1房产证信息3.1.1房产证号：3.1.2所有权人：公司3.1.3建筑面积：平方米3.1.4使用性质：商业3.2物业信息3.2.1物业管理公司：物业管理公司3.2.2物业管理费：每月元3.2.3物业服务内容：保安、清洁、绿化、维修等3.3用途与性质3.3.1用途：现代服务业3.3.2性质：门面房4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.1.1总价：人民币万元整4.1.2付款方式：分期付款4.2支付方式4.2.1首付款：在合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整。4.2.2尾款：在门面房交付使用后个工作日内支付剩余款项。5.增值服务内容5.1服务类型5.1.1物业管理服务5.1.2市场推广服务5.1.3装修指导服务5.2服务期限5.2.1物业管理服务：自门面房交付使用之日起至年月日止。5.2.2市场推广服务：自门面房交付使用之日起至年月日止。5.2.3装修指导服务：自门面房交付使用之日起至年月日止。5.3服务费用5.3.1物业管理费：每月元。5.3.2市场推广费：人民币万元整。5.3.3装修指导费：人民币万元整。6.违约责任6.1出售方违约责任6.1.1如出卖方未按约定时间交付门面房，每逾期一日，应向买受方支付相当于门面房总价款的‰的违约金。6.1.2如出卖方提供的门面房存在质量问题，出卖方应承担修复责任，并赔偿由此给买受方造成的损失。6.2买受方违约责任6.2.1如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项‰的违约金。6.2.2如买受方提供的资料虚假，导致合同无法履行，买受方应承担全部责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的事件。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。8.2.3不可抗力事件持续期间，双方应采取一切可能的措施减轻损失。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应按照合同约定完成所有前置条件。9.2合同解除条件9.2.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：门面房详细信息10.1.1房产证复印件10.1.2土地证复印件10.1.3物业管理合同10.2附件二：增值服务具体内容10.2.1物业管理服务内容明细10.2.2市场推广服务方案10.2.3装修指导服务内容11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式11.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同修改11.3.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。12.合同签订12.1签订时间12.1.1本合同于二零二五年月日签订。12.2签订地点12.2.1本合同在市区路号签订。12.3签署代表12.3.1出卖方代表：12.3.2买受方代表：13.合同附件清单13.1附件一：门面房详细信息13.2附件二：增值服务具体内容14.合同签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或与合同履行有直接利益关系的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证提供的服务或意见的真实性、有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对门面房进行评估、咨询或中介等服务。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议，明确各自在第三方介入过程中的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。16.3甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应在本合同和第三方介入协议中明确约定，原则上不超过第三方介入总费用的%。17.3如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲乙双方之间的其他关系承担责任。18.2第三方在提供服务过程中，如需与门面房的其他权利人（如土地使用权人）进行沟通，甲乙双方应提供必要的协助。18.3第三方在提供增值服务过程中，如需与其他第三方（如装修施工单位）进行合作，甲乙双方应就合作事宜进行协调。19.第三方变更或退出19.1如第三方在合同履行过程中需变更或退出，应提前天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商选择新的第三方，并重新签订相关协议。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房详细信息要求：包含房产证复印件、土地证复印件、门面房图纸、周边环境介绍、交通便利性说明等。说明：此附件用于明确门面房的基本情况和周边环境，以便买受方评估购买价值。2.附件二：增值服务具体内容要求：详细列出增值服务的类型、服务期限、服务费用、服务标准等。说明：此附件用于明确出卖方提供的增值服务内容，确保买受方了解所获得的服务。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用及争议解决方式。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的高效和规范。4.附件四：物业管理合同要求：包含物业管理公司的名称、服务内容、费用、服务期限等。说明：此附件用于明确物业管理服务的具体条款，保障物业管理的高效和有序。5.附件五：支付凭证要求：包含付款日期、金额、付款方式等详细信息。说明：此附件用于记录付款过程，便于双方核对款项的支付情况。6.附件六：违约金计算表要求：根据合同约定的违约行为，列出相应的违约金计算公式和金额。说明：此附件用于明确违约金的计算方式，便于双方在发生违约时快速计算违约金。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决流程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付门面房。买受方未按约定时间支付款项。第三方未按约定提供或完成服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：出卖方违约：每逾期一日，支付相当于门面房总价款‰的违约金。买受方违约：每逾期一日，支付相当于逾期款项‰的违约金。第三方违约：根据第三方介入协议约定，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：出卖方违约：如约定交付日期为年月日，实际交付日期为年月日，则出卖方应支付相当于门面房总价款‰的违约金。买受方违约：如约定支付款项日期为年月日，实际支付日期为年月日，则买受方应支付相当于逾期款项‰的违约金。全文完。二零二五版现代服务业门面房购置及增值服务协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产的基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.购置价格和支付方式4.1购置价格4.2支付方式4.3付款时间5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务标准5.3增值服务期限6.增值服务费用6.1增值服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同的附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：增值服务明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署和生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五版现代服务业门面房购置及增值服务协议》。1.1.5“购置价格”指人民币（购置价格金额）元整。1.1.6“增值服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于装修、物业、营销等在内的服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方的基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：（出卖方名称）2.1.2地址：（出卖方地址）2.1.3联系人：（出卖方联系人）2.1.4联系电话：（出卖方联系电话）2.2买受方信息2.2.1名称：（买受方名称）2.2.2地址：（买受方地址）2.2.3联系人：（买受方联系人）2.2.4联系电话：（买受方联系电话）3.房地产的基本信息3.1房地产位置：（标的房产具体地址）3.2房地产面积：（标的房产面积）3.3房地产用途：（标的房产用途）4.购置价格和支付方式4.1购置价格：人民币（购置价格金额）元整。4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起（具体天数）内支付购置价格总额的50%作为定金。4.2.2乙方应在（具体日期）前支付剩余购置价格。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：（具体日期）4.3.2剩余购置价格支付时间：（具体日期）5.增值服务内容5.1增值服务项目：5.1.1装修服务5.1.2物业服务5.1.3营销服务5.2增值服务标准：5.2.1装修服务：按照甲方提供的装修方案进行装修。5.2.2物业服务：提供标准物业服务。5.2.3营销服务：协助乙方进行市场推广和营销活动。5.3增值服务期限：（具体服务期限）6.增值服务费用6.1增值服务费用总额：人民币（增值服务费用总额）元整。6.2费用支付方式：6.2.1乙方应在合同签订之日起（具体天数）内支付增值服务费用总额的50%作为定金。6.2.2乙方应在（具体日期）前支付剩余增值服务费用。6.3费用支付时间：6.3.1定金支付时间：（具体日期）6.3.2剩余增值服务费用支付时间：（具体日期）7.合同履行7.1履行时间：7.1.1乙方应在合同签订之日起（具体天数）内完成购置价格的支付。7.1.2甲方应在（具体日期）前完成标的房产的交付。7.2履行地点：标的房产所在地。7.3履行方式：7.3.1乙方按照约定的支付方式和时间支付购置价格和增值服务费用。7.3.2甲方按照约定的标准和服务期限提供增值服务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付购置价格或增值服务费用的。8.1.2甲方未按约定时间交付标的房产的。8.1.3甲方未按约定标准提供增值服务的。8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付购置价格或增值服务费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。8.2.2甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按购置价格总额的万分之五计算。8.2.3甲方未按约定标准提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为增值服务费用总额的百分之十。8.2.4对于任何一方违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序的规定。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2一方违约，另一方根据合同约定解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的服务期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间根据合同约定的服务期限或解除合同的时间确定。12.合同的附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：增值服务明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。13.2.2本合同自双方签署之日起具有法律效力。14.合同签署和生效日期14.1合同签署日期：（具体日期）14.2合同生效日期：（具体日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、代理、担保、监管等服务的机构或个人。1.1.1房地产中介机构1.1.2财务顾问1.1.3法律顾问1.1.4银行或其他金融机构1.1.5监理机构1.1.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。2.1.2第三方对其提供的服务内容承担相应的责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方的介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。3.3第三方的介入协议应作为本合同的附件。4.甲乙双方的责任4.1甲乙双方应