二零二五年度解除房屋买卖合同及装修损失赔偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋买卖合同及装修损失赔偿协议甲方（解除合同方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被解除合同方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及赔偿1.合同解除原因由于______（具体原因），甲方决定解除与乙方的房屋买卖合同。乙方同意解除合同，并承担相应的损失赔偿。2.损失赔偿乙方应赔偿甲方因合同解除而产生的直接经济损失，包括但不限于房屋装修费用、中介费用、误工费等。赔偿金额为______元（大写：______），乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。二、房屋及装修权属1.房屋权属自合同解除之日起，房屋所有权归甲方所有。乙方应将房屋及所有附属设施、装修等移交给甲方，并确保房屋及装修无任何产权争议。2.装修权属房屋内的装修及附属设施归甲方所有，乙方不得保留任何相关权益。三、合同解除后的权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方履行合同解除后的相关义务，包括但不限于房屋及装修的移交、损失赔偿等。甲方有权在乙方未履行相关义务时，采取法律手段维护自身合法权益。2.乙方义务乙方应按照协议约定，在合同解除后______日内将房屋及装修移交给甲方。乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担因此产生的相关费用。四、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除房屋买卖合同，并要求乙方赔偿因合同解除而产生的损失。有权要求乙方退还已支付的购房款及装修费用。义务：按照本协议约定支付赔偿金。在收到乙方退还的款项后，甲方应将房屋及装修权属移交给乙方。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，有权收回房屋及装修，并要求甲方赔偿损失。如甲方未按时支付赔偿金，有权要求甲方支付违约金。义务：在合同解除后，应将房屋及装修权属移交给甲方。按照本协议约定，向甲方支付赔偿金。六、赔偿金的计算与支付1.赔偿金计算赔偿金按照房屋及装修的市场价值计算，具体金额由双方协商确定。若协商不成，可委托第三方评估机构进行评估。2.赔偿金支付乙方应在合同解除后的______个工作日内（具体时长）向甲方支付赔偿金，即______元（大写：______）。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_