房屋转租合同样本2

第第页合同编号:________房屋转租合同样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本房屋转租合同（以下称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（原承租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方联系地址】乙方（转租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方联系地址】鉴于甲方承租了【出租人姓名】所有的位于【房屋地址】的房屋（以下称“原租赁房屋”），租期为【起始日期】至【终止日期】，现甲乙双方同意，甲方将原租赁房屋转租给乙方，乙方同意承租并支付租金。合同目的与背景：甲方因个人原因需提前解除与原出租人的租赁合同，为避免损失，甲方有权将原租赁房屋转租给乙方。乙方愿意承租原租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方权利义务。本合同旨在确保双方在房屋转租过程中的合法权益，维护双方利益，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租原租赁房屋的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】），租金支付期间自【转租起始日期】至【转租终止日期】。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【甲方账号】b)现金支付：如双方协商一致，乙方也可采用现金支付方式，支付时需双方在场确认收讫。3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。首期租金应于【转租起始日期】前支付。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的【百分比】向甲方支付滞纳金，逾期超过【天数】日，甲方有权解除本合同。5.增租条款：在租赁期间，如遇市场租金普遍上涨，甲方可根据市场情况与乙方协商调整租金，具体调整幅度双方协商确定。6.退还押金：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应退还乙方支付的押金（如有）。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保租赁期间的租金支付顺利进行。双方应严格遵守以上条款，共同维护合同履行过程中的租金支付秩序。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同的租赁期限自【转租起始日期】起至【转租终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续承租，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。2.履行地点：本合同项下的租赁房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途使用该房屋。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保租赁房屋符合居住条件，必要的维修服务；-收取乙方支付的租金及滞纳金（如有）；-在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金（如有）；-在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法使用，应及时通知乙方。b)乙方权利与义务：-按时支付租金，合理使用租赁房屋；-保持租赁房屋的整洁，不得损坏房屋及附属设施；-租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方；-遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。3.违约责任：a)甲方未按约定维修服务或违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。b)乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。c)任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，保障租赁双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。b)在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；-乙方违反合同约定，导致租赁房屋或附属设施严重损坏的；-乙方利用租赁房屋从事违法活动，被有关部门查处的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反合同约定，未维修服务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；-甲方未经乙方同意，将租赁房屋转让、抵押或出租给他人的。d)合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方支付的押金（如有）。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的争议解决途径、合同变更与解除的条件及双方应承担的义务。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可以确认收悉的方式。b)双方在本合同中的联系地址和联系方式为有效送达地址和方式，如一方变更联系地址或联系方式，应立即通知对方，否则原的联系地址和方式仍视为有效。c)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。d)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：以下无正文甲方（签字）：日期：【签字日期】乙方（签字）：日期：【签字日期】（温馨提示：双方