2025年智能幕墙施工及维护一体化服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能幕墙施工及维护一体化服务合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限5.合同双方二、智能幕墙施工1.施工准备2.施工组织3.施工材料4.施工工艺5.施工进度6.施工安全7.施工质量8.施工验收三、智能幕墙维护1.维护范围2.维护标准3.维护计划4.维护人员5.维护工具6.维护费用7.维护记录8.故障处理四、合同履行1.履行原则2.履行期限3.履行方式4.履行责任5.履行变更五、合同价款及支付1.合同价款2.支付方式3.付款时间4.付款条件5.付款违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.附件一：智能幕墙施工图纸2.附件二：智能幕墙维护方案3.附件三：合同履行计划4.附件四：其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.其他约定十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.双方为共同推进智能幕墙项目的建设，提高建筑节能环保水平，达成共识。b.本合同旨在明确双方在智能幕墙施工及维护一体化服务中的权利、义务和责任。2.合同目的a.确保智能幕墙施工质量，满足设计要求。b.提供长期的维护服务，保障智能幕墙的正常运行。3.合同范围a.智能幕墙的施工、安装及调试。b.智能幕墙的日常维护、保养及故障处理。4.合同期限a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.合同双方a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]二、智能幕墙施工1.施工准备a.乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。b.乙方需在施工前对施工人员进行专业培训。2.施工组织a.乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工进度、人员安排等。b.乙方应确保施工过程中的安全、文明施工。3.施工材料a.乙方应使用符合国家标准的材料，并保证材料质量。b.乙方应提供材料合格证明及检测报告。4.施工工艺a.乙方应严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。b.乙方应定期对施工工艺进行优化，提高施工效率。5.施工进度a.乙方应按照合同约定的施工进度进行施工。b.乙方应定期向甲方报告施工进度。6.施工安全a.乙方应严格执行施工现场的安全管理制度。b.乙方应确保施工过程中的人员安全。7.施工质量a.乙方应确保施工质量符合国家及行业标准。b.甲方有权对施工质量进行监督检查。三、智能幕墙维护1.维护范围a.乙方负责智能幕墙的日常维护、保养及故障处理。b.维护范围包括但不限于：清洁、润滑、紧固、调整等。2.维护标准a.乙方应按照国家及行业标准进行维护。b.乙方应确保维护后的智能幕墙性能达到设计要求。3.维护计划a.乙方应根据智能幕墙的使用情况制定年度维护计划。b.乙方应定期对维护计划进行评估和调整。4.维护人员a.乙方应配备专业的维护人员，负责维护工作。b.维护人员应具备相应的资质和经验。5.维护工具a.乙方应提供必要的维护工具和设备。b.工具和设备应保持良好状态，确保维护工作顺利进行。6.维护费用a.维护费用包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费等。b.维护费用应在合同中明确约定。7.维护记录a.乙方应建立完善的维护记录，包括维护时间、内容、结果等。b.维护记录应保存至合同期满后____年。8.故障处理a.乙方应迅速响应故障报告，及时处理。b.故障处理过程中，乙方应确保不影响智能幕墙的正常使用。四、合同履行1.履行原则a.双方应严格按照合同约定履行各自义务。b.双方应遵循诚实信用原则，维护合同关系。2.履行期限a.乙方应在合同约定的期限内完成施工及维护工作。b.甲方应在合同约定的期限内支付合同价款。3.履行方式a.乙方应按照合同约定的方式提供施工及维护服务。b.甲方应按照合同约定的方式支付合同价款。4.履行责任a.乙方应承担因施工及维护不当造成的损失。b.甲方应承担因自身原因造成的损失。5.履行变更a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应以书面形式确认。五、合同价款及支付1.合同价款a.合同价款为人民币____元整。b.合同价款包括但不限于：施工费用、维护费用等。2.支付方式a.甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。b.乙方应按照合同约定的时间和方式提供施工及维护服务。3.付款时间a.甲方应在合同签订后____日内支付合同价款的____%作为预付款。b.甲方应在施工及维护工作完成后____日内支付合同价款的____%。4.付款条件a.乙方完成施工及维护工作，并经甲方验收合格。b.乙方提供相关发票及结算资料。5.付款违约责任a.甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付____%的违约金。b.乙方未按时提供施工及维护服务，应向甲方支付____%的违约金。六、知识产权1.知识产权归属a.智能幕墙的设计、技术等知识产权归甲方所有。b.乙方在施工及维护过程中产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权保护a.双方应共同保护智能幕墙的知识产权。b.任何一方未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权使用a.甲方有权在合同约定的范围内使用智能幕墙的知识产权。b.乙方有权在合同约定的范围内使用自身产生的知识产权。七、保密条款1.保密内容a.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密、技术秘密等。b.合同内容及相关资料。2.保密期限a.保密期限自合同签订之日起____年。3.保密责任a.双方应严格保守对方秘密，不得泄露给任何第三方。b.双方应采取必要措施，防止对方秘密被泄露。4.保密违约责任a.一方泄露对方秘密，应承担相应的法律责任。b.一方泄露对方秘密，另一方有权要求其停止泄露并赔偿损失。八、争议解决1.争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.本合同争议解决机构为____。b.争议解决机构应按照其相关规定进行调解或仲裁。3.争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的程序提交争议事项。b.争议解决机构应在收到争议事项之日起____日内作出裁决。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。b.双方应承担各自在争议解决过程中产生的合理费用。九、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序a.解除合同应以书面形式通知对方。3.合同解除责任a.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。b.因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。4.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项。b.合同解除后，双方应相互归还已提供的物品和服务。十、违约责任1.违约行为a.任何一方未按照合同约定履行义务的行为。b.任何一方违反合同约定的行为。2.违约责任a.违约方应承担违约金或赔偿损失。b.违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.违约赔偿a.违约赔偿应包括直接损失和间接损失。b.违约赔偿的具体数额由双方协商确定。4.违约解除a.一方违约，另一方有权解除合同。十一、合同终止1.合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致终止合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序a.合同终止应以书面形式通知对方。3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应相互归还已提供的物品和服务。b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。十二、合同附件1.附件一：智能幕墙施工图纸2.附件二：智能幕墙维护方案3.附件三：合同履行计划4.附件四：其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同经双方法定代表人或授权代表签字。2.合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件a.合同附件与本合同具有同等法律效力。4.其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.签署主体a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]2.签署日期a.甲方签字盖章日期：____年____月____日b.乙方签字盖章日期：____年____月____日3.签署地点a.甲方签署地点：____b.乙方签署地点：____4.签署人签字盖章a.甲方法定代表人（或授权代表）签字/盖章：b.乙方法定代表人（或授权代表）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对施工及维护过程中的重大决策进行审批。b.甲方有权对施工及维护过程中的设计方案、技术方案等进行修改。c.甲方有权要求乙方按照甲方的要求调整施工及维护进度。2.设计变更条款a.甲方提出的任何设计变更，乙方应无条件执行。b.设计变更导致的工程量增加或减少，甲方应按实际发生费用调整合同价款。c.设计变更导致的施工时间延长，甲方应相应延长合同工期。3.质量控制条款a.甲方有权对施工及维护过程中的质量进行监督检查。b.乙方应按照甲方的要求提供质量保证措施。c.甲方有权要求乙方对不合格的施工及维护项目进行返工。4.付款进度条款a.甲方有权根据施工及维护进度分期支付合同价款。b.甲方有权要求乙方提供分期付款的详细计划。c.甲方有权根据实际进度调整付款进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对施工及维护过程中的技术方案、施工方案等进行决策。b.乙方有权根据实际情况调整施工及维护进度。c.乙方有权要求甲方按照乙方的要求提供必要的施工及维护条件。2.技术方案变更条款a.乙方提出的任何技术方案变更，甲方应予以考虑。b.技术方案变更导致的工程量增加或减少，乙方应按实际发生费用调整合同价款。c.技术方案变更导致的施工时间延长，乙方应相应延长合同工期。3.施工质量控制条款a.乙方有权对施工及维护过程中的质量进行自检。b.乙方应按照合同约定提供质量保证措施。c.乙方有权要求甲方对不合格的施工及维护项目进行整改。4.付款条件条款a.乙方有权根据施工及维护进度分期申请付款。b.乙方有权要求甲方在合同约定的付款时间内支付款项。c.甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工及维护工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款a.合同中涉及的中介机构应具备相应的资质和经验。b.中介机构应按照合同约定履行中介职责。c.中介机构的服务费用由双方协商确定。2.中介费用条款a.中介费用应包括但不限于：咨询费、服务费、代理费等。b.中介费用应在合同中明确约定。c.中介费用由中介机构向甲方或乙方收取。3.中介责任条款a.中介机构应对其提供的服务质量负责。b.中介机构应按照合同约定履行保密义务。c.中介机构违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款a.中介机构与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c.中介争议解决费用由中介机构承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能幕墙施工图纸2.智能幕墙维护方案3.合同履行计划4.双方企业资质证明5.材料合格证明及检测报告6.施工及维护过程中的相关文件7.争议解决机构的规则和程序8.中介机构的资质证明和合同9.其他双方认为需要附在合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成施工或维护工作。b.乙方施工或维护质量不符合合同约定。c.甲方未按时支付合同价款。d.任何一方未按照合同约定履行保密义务。e.任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.任何一方提出违约行为，另一方应提供相关证据。c.争议解决机构或法院将根据证据和事实认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中了解的对方商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：立即停止施工，通知设计方进行修改，待修改确认后再继续施工。2.问题：维护过程中发现设备故障，无法正常使用。解决办法：立即进行故障排查，如无法自行解决，应及时通知设备供应商或制造商。3.问题：甲方未按时支付合同价款。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工及维护工作。五、所有应用场景：1.新建建筑项目的智能幕墙施工及维护。2.既有建筑的智能幕墙改造施工及维护。3.智能幕墙项目的咨询、设计、施工、维护一体化服务。4.智能幕墙项目的工程监理和项目管理服务。5.智能幕墙项目的融资、投资和运营管理服务。全文完。2025年智能幕墙施工及维护一体化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.服务内容3.1施工服务3.1.1施工范围3.1.2施工质量标准3.1.3施工进度要求3.2维护服务3.2.1维护范围3.2.2维护周期3.2.3维护质量标准4.合同价格4.1施工服务费用4.2维护服务费用4.3其他费用5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.施工进度管理7.1施工计划7.2进度报告7.3进度调整8.质量管理8.1质量标准8.2质量检验8.3质量问题处理9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：智能幕墙科技1.1.2业主方：房地产开发1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2业主方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1大厦智能幕墙施工及维护一体化服务项目2.2项目地点2.2.1市区路号大厦2.3项目规模2.3.1建筑面积：平方米2.3.2幕墙面积：平方米2.4项目工期2.4.1施工工期：自合同签订之日起个月内完成施工2.4.2维护期限：自工程竣工验收合格之日起年内3.服务内容3.1施工服务3.1.1施工范围3.1.1.1设计图纸的审查与确认3.1.1.2材料设备的采购与供应3.1.1.3施工方案的编制与执行3.1.1.4施工现场的施工组织与管理3.1.1.5施工质量的保证与控制3.1.2施工质量标准3.1.2.1符合国家及行业相关标准规范3.1.2.2达到业主方要求的幕墙质量标准3.1.3施工进度要求3.1.3.1按照施工进度计划进行施工3.1.3.2定期向业主方报告施工进度3.2维护服务3.2.1维护范围3.2.1.1幕墙的日常清洁与保养3.2.1.2幕墙的故障排除与维修3.2.1.3幕墙的定期检查与评估3.2.2维护周期3.2.2.1每季度进行一次幕墙检查3.2.2.2每年进行一次全面维护3.2.3维护质量标准3.2.3.1维护后幕墙应保持原设计功能3.2.3.2维护后幕墙外观应整洁、美观4.合同价格4.1施工服务费用4.1.1施工总费用：人民币万元整4.1.2付款方式：分阶段支付，每完成一定工程量支付一定比例的款项4.2维护服务费用4.2.1维护总费用：人民币万元整4.2.2付款方式：按年度支付4.3其他费用4.3.1不可抗力因素造成的损失4.3.2合同约定外的其他费用5.付款方式5.1付款比例5.1.1首付款：合同签订后X个工作日内支付合同总价的%5.1.2进度款：根据施工进度按比例支付5.1.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的%5.2付款时间5.2.1首付款：合同签订后X个工作日内5.2.2进度款：每月支付一次5.2.3结算款：工程竣工验收合格后X个工作日内5.3付款方式5.3.1银行转账5.3.2支票支付6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止日期6.2.1合同工期完成后，合同自然终止6.2.2维护期限届满，合同自然终止7.施工进度管理7.1施工计划7.1.1服务方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容、时间节点和资源需求。7.1.2业主方有权要求服务方提供施工进度计划，并在施工过程中进行监督和检查。7.2进度报告7.2.2进度报告应至少每月提交一次，并在关键节点前提前提交。7.3进度调整7.3.1如因不可抗力、设计变更或其他原因导致施工进度延误，服务方应及时通知业主方，并协商调整施工进度计划。7.3.2任何进度调整均需双方书面确认，并相应调整合同工期和付款计划。8.质量管理8.1质量标准8.1.1施工质量应符合国家及行业相关标准规范的要求。8.1.2业主方有权对施工质量进行监督，并要求服务方进行整改。8.2质量检验8.2.1服务方应按照合同约定和施工规范进行质量检验，确保工程质量。8.2.2业主方有权对施工过程中的质量检验结果进行审核。8.3质量问题处理8.3.1如发现质量问题，服务方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。8.3.2业主方有权要求服务方对质量问题进行赔偿。9.安全管理9.1安全责任9.1.1服务方应承担施工现场的安全责任，确保施工安全。9.1.2业主方有权对施工现场的安全措施进行监督。9.2安全措施9.2.1服务方应制定并实施施工现场的安全管理制度，包括人员培训、安全防护设施等。9.2.2业主方有权要求服务方提供安全措施的相关证明文件。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，服务方应立即采取措施进行抢救，并报告业主方。9.3.2事故处理完毕后，服务方应向业主方提交事故调查报告和处理结果。10.保密条款10.1保密内容10.1.1合同双方应保密的项目信息、技术资料、商业秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行义务；11.1.2未能达到合同约定的质量标准；11.1.3违反合同约定的保密条款；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同；14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、付款计划等。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分；14.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：技术顾问、监理机构、检测机构、设计单位、供应商、承包商等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同质量、降低合同风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或履行不符合合同约定，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.2.2第三方责任限额应包括但不限于：直接经济损失、合同违约金、赔偿金等。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序17.1.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、形式和预期目标。17.1.2第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。17.2第三方权利义务17.2.1第三方有权根据合同约定和协议内容，独立履行相关职责。17.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保合同履行质量。17.2.3第三方在履行职责过程中，如需与合同双方沟通，应及时通知合同双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与业主方18.1.1第三方应服从业主方的监督管理，确保合同履行符合业主方的要求。18.1.2第三方应积极配合业主方的工作，共同完成合同目标。18.2第三方与服务方18.2.1第三方应按照合同约定和协议内容，为服务方提供技术支持、质量监督等服务。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间应保持独立，各自承担相应的责任。18.3.2如多个第三方共同参与合同履行，应明确各自的职责和权利，避免责任不清。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入导致合同内容需变更时，合同双方应书面通知对方，并说明变更原因和内容。19.1.2合同变更需经合同双方和第三方书面同意，并作为合同的一部分。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体形式、第三方权利义务、责任限额等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入过程中的争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入导致合同无法履行；21.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；21.2合同终止程序21.2.1合同双方和第三方应书面通知对方终止合同；21.2.2合同终止后，合同双方和第三方应按照合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求和说明：提供符合国家及行业标准的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及相关的技术规范和施工指南。2.材料设备清单详细要求和说明：列出所有用于施工的材料的名称、规格、型号、数量、供应商等信息，确保材料质量符合合同约定。3.施工进度计划详细要求和说明：制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的施工内容、时间节点、资源分配等，确保施工进度符合合同要求。4.质量检验报告详细要求和说明：定期提交质量检验报告，包括施工过程中的质量检验结果、问题及整改措施等，确保施工质量达到合同标准。5.安全管理方案详细要求和说明：制定施工现场的安全管理方案，包括安全防护措施、人员培训、应急预案等，确保施工安全。6.付款申请及凭证详细要求和说明：提交付款申请及相应的凭证，包括发票、合同、验收报告等，确保付款依据合法、准确。7.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，双方应签订书面协议，明确变更内容、生效日期等。8.争议解决协议详细要求和说明：如发生争议，双方应签订书面协议，明确争议解决方式、期限、地点等。9.第三方介入协议详细要求和说明：如需第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方介入形式、职责、权利义务等。10.合同终止协议详细要求和说明：如合同需终止，双方应签订书面协议，明确终止原因、生效日期、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未按合同约定时间完成施工任务。1.2服务方提供的材料质量不符合合同约定。1.3服务方未按照合同要求进行质量检验。1.4服务方未按照合同要求进行安全管理。1.5业主方未按合同约定支付款项。1.6第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1服务方违约：根据合同约定，服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2业主方违约：业主方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。2.3第三方违约：第三方应根据合同约定和协议内容，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1服务方未按合同约定时间完成施工任务，导致工期延误。服务方应按照合同约定支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。3.2服务方提供的材料质量不符合合同约定，导致工程不合格。服务方应承担返工、修复等费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方因此遭受的损失。全文完。2025年智能幕墙施工及维护一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能幕墙在建筑领域的应用越来越广泛。为满足甲方在智能幕墙施工及维护方面的需求，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能幕墙施工及维护一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保施工及维护工作的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能幕墙：指采用智能化技术，集建筑、结构、材料、设备、控制、能源等于一体，具有节能、环保、舒适、安全、美观等特点的幕墙系统。（2）施工：指乙方按照甲方要求，对智能幕墙进行安装、调试、验收等施工活动。（3）维护：指乙方对智能幕墙进行日常检查、保养、维修等服务。3.2关键词解释：（1）智能幕墙施工：指乙方在甲方提供的施工现场，按照设计图纸、技术规范及本合同约定，对智能幕墙进行安装、调试、验收等施工活动。（2）智能幕墙维护：指乙方对智能幕墙进行日常检查、保养、维修等服务，确保智能幕墙的正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能幕墙施工及维护工作。（2）甲方应提供施工及维护所需的场地、设备、材料等，并保证乙方施工及维护工作的顺利进行。（3）甲方应按照合同约定支付乙方施工及维护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能幕墙施工及维护工作。（2）乙方应遵守国家有关法律法规、技术规范和操作规程，确保施工及维护质量。（3）乙方应配合甲方对智能幕墙进行验收，并对验收不合格的部分进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：智能幕墙施工地点：_________智能幕墙维护地点：_________5.3合同履行方式：（1）施工阶段：乙方应按照设计图纸、技术规范及本合同约定，在规定的时间内完成智能幕墙的施工。（2）维护阶段：乙方应按照合同约定，对智能幕墙进行日常检查、保养、维修等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方在接到终止合同通知后，应协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算施工及维护费用。（2）合同终止后，乙方应将智能幕墙的维护工作移交给甲方或第三方。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费等。（2）维护费用：包括但不限于日常维护费、定期检查费、维修更换费等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、税费等。7.2支付方式：（1）乙方提交费用清单后，甲方应在收到清单之日起____个工作日内进行审核。（2）经审核确认无误后，甲方应按照约定的支付方式支付费用。（3）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：（1）施工费用：在施工完成后，甲方应在验收合格并收到乙方提交的竣工报告后____个工作日内支付。（2）维护费用：按年度或按实际维护次数支付，甲方应在维护完成后____个工作日内支付。（3）其他费用：按合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方费用时，应出具相应的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工及维护所需场地、设备、材料等的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成施工及维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按照合同约定进行维护，导致智能幕墙损坏的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、山体滑坡等。（2）社会事件：如战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同内容。（2）未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能幕墙设计、技术方案的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计缺陷提出修改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改或补充需经双方协商一致。（2）修改或补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应严格按照修改或补充协议执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工及维护工作。（2）乙方应配合甲方进行验收、使用及维护指导。15.2协作与配合方式：（1）双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，共同维护智能幕墙的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应按照第十四条规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（或授权代表）签字：_________签字日期：____年____月____日乙方（承包方）：代表人（或授权代表）签字：_________签字日期：____年____月____日附件：1.智能幕墙施工及维护一体化服务详细方案2.智能幕墙施工及维护一体化服务费用清单3.智能幕墙设计图纸4.智能幕墙技术规范5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能幕墙施工及维护一体化服务详细方案2.智能幕墙施工及维护一体化服务费用清单3.智能幕墙设计图纸4.智能幕墙技术规范5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付乙方违约金。未按时提供施工及维护所需场地、设备、材料等：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按约定完成施工及维护工作：认定乙方违约，应支付甲方违约金。未按照合同约定进行维护，导致智能幕墙损坏：认定乙方违约，应承担赔偿责任。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的书面协议。4.独立性：指合同各条款之间互不依赖，各自独立存在。5.法律适用：指合同所适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计缺陷。解决办法：乙方应向甲方提出修改建议，双方协商确定修改方案。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期利息。3.问题：智能幕墙维护过程中出现故障。解决办法：乙方应立即进行维修，确保智能幕墙的正常运行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：（1）为满足项目需求，经甲乙双方协商一致，可引入第三方主体参与本合同项目。（2）第三方主体应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后方可参与。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方对其提供的产品或服务承担质量责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合。（2）第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。（2）第三方应按时完成其职责范围内的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工及维护条件。（3）乙方有权要求甲方对施工及维护过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的利润。（2）乙方有权获得因项目延期或甲方违约而产生的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未提供必要的施工及维护条件的，应承担相应责任。（3）甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工及维护工作。（2）甲方有权要求乙方提供施工及维护过程中的相关资料。（3）甲方有权对乙方提供的产品或服务进行验收。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的工程进度款。（2）甲方有权获得因乙方违约而产生的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成施工及维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按照合同约定提供产品或服务的，应承担相应责任。（3）乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。全文完。2025年智能幕墙施工及维护一体化服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称1.2甲方（业主）地址1.3甲方（业主）联系人及联系方式1.4乙方（承包方）名称1.5乙方（承包方）地址1.6乙方（承包方）联系人及联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求第三条施工内容3.1施工范围3.2施工工艺3.3施工材料3.4施工设备3.5施工人员3.6施工进度第四条维护内容4.1维护范围4.2维护标准4.3维护期限4.4维护费用4.5维护责任第五条合同价款及支付方式5.1合同总价5.2分阶段付款5.3付款时间5.4付款方式5.5付款条件第六条合同工期及延期处理6.1合同工期6.2工期延误责任6.3工期延误赔偿6.4工期调整第七条质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量问题处理7.4质量保证期第八条甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容10.4变更费用第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任13.4解除费用第十四条合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称：房地产开发1.2甲方（业主）地址：省市区路号1.3甲方（业主）联系人：张先生1.4甲方（业主）联系方式：1381.5乙方（承包方）名称：幕墙工程1.6乙方（承包方）地址：省市区路号1.7乙方（承包方）联系人：李女士1.8乙方（承包方）联系方式：1395678第二条项目概况2.1项目名称：大厦智能幕墙工程2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积为万平方米，幕墙面积为万平方米2.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成2.5项目质量要求：符合国家相关质量标准和设计要求，达到行业先进水平第三条施工内容3.1施工范围：包括但不限于幕墙设计、材料采购、施工安装、验收调试等全过程3.2施工工艺：采用先进的施工工艺，确保施工质量3.3施工材料：选用符合国家标准的优质材料，确保材料质量3.4施工设备：提供符合施工要求的先进设备，确保施工效率3.5施工人员：配备具备丰富经验的施工团队，确保施工质量3.6施工进度：按照施工进度计划，分阶段完成施工任务第四条维护内容4.1维护范围：包括但不限于幕墙的日常保养、维修、更换等4.2维护标准：按照国家相关标准和规范进行维护4.3维护期限：自合同签订之日起年内4.4维护费用：包含在合同总价内，甲方无需额外支付4.5维护责任：乙方负责维护期间的所有维护工作，确保幕墙的正常运行第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币万元整5.2分阶段付款：根据施工进度分阶段支付，具体付款比例和节点由双方协商确定5.3付款时间：每个付款节点完成后个工作日内5.4付款方式：银行转账5.5付款条件：甲方收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后，确认无误后支付第六条合同工期及延期处理6.1合同工期：自合同签订之日起个月内完成6.2工期延误责任：因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失6.3工期延误赔偿：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价‰的违约金6.4工期调整：如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整工期，并相应调整合同总价第七条质量保证7.1质量标准：符合国家相关质量标准和设计要求，达到行业先进水平7.2质量检验：施工过程中，乙方应按照国家相关标准和规范进行质量检验，并确保检验合格7.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到通知后小时内进行整改，确保问题得到及时解决7.4质量保证期：自工程竣工验收合格之日起年内第八条甲方权利和义务8.1甲方权利：8.1.1要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工及维护任务。8.1.2对乙方施工及维护过程中的质量、进度进行监督。8.1.3甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。8.1.4甲方有权在合同约定的范围内对合同内容进行变更。8.2甲方义务：8.2.1按照合同约定支付工程款及维护费用。8.2.2提供施工及维护所需的场地、水电等基础设施。8.2.3配合乙方进行工程验收。8.2.4按照规定办理相关工程手续。第九条乙方权利和义务9.1乙方权利：9.1.1按照合同约定收取工程款及维护费用。9.1.2在甲方配合下进行施工及维护。9.1.3享有因不可抗力等原因导致工期延误的免责权。9.2乙方义务：9.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成施工及维护任务。9.2.2保证施工及维护过程中的安全和质量。9.2.3在施工及维护过程中遵守国家法律法规及行业规范。9.2.4配合甲方进行工程验收。第十条合同变更10.1变更条件：10.1.1任何一方均可提出合同变更申请。10.1.2变更内容不得违反国家法律法规及行业规范。10.2变更程序：10.2.1提出方应向另一方提出书面变更申请。10.2.2双方协商一致后，以书面形式确定变更内容。10.3变更内容：10.3.1工期、质量、价款等实质性内容的变更。10.4变更费用：10.4.1变更内容导致的费用增加由变更方承担。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定时间完成施工或维护任务。11.1.2乙方施工或维护过程中出现质量问题。11.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任：11.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。11.2.2乙方应承担由此给甲方造成的直接损失。11.3违约赔偿：11.3.1违约金不足以弥补损失的，乙方应赔偿甲方损失。11.4违约处理：11.4.1甲方有权要求乙方改正违约行为。11.4.2如乙方拒绝改正或情节严重，甲方有权解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序：12.3.1按照仲裁委员会的规则进行。12.4争议解决费用：12.4.1双方各自承担自己的仲裁费用。第十三条合同解除13.1解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序：13.2.1解除方应以书面形式通知对方。13.3解除责任：13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。13.4解除费用：13.4.1解除合同后，双方应各自承担自己的费用。第十四条合同生效及终止14.1合同生效：14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同终止：14.2.1合同约定的期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3一方违约导致合同解除。14.4合同解除后的处理：14.4.1双方应按照约定处理剩余事务。14.4.2双方应互相退还已付款项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方一致同意，介入本合同的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、项目管理、技术评估、财务审计、法律咨询等。第